Хитрости застройщиков. Долевое строительство
Добрый день, уважаемые пользователи Пикабу!
Сегодня решил поднять такую тему как участие в долевом строительстве, может быть кому-то будет полезным.
Рассмотрим ситуацию: допустим, Вы в 2016 году заключили Договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре обозначен как III квартал 2017 года. Летом вы радостно наслаждаясь погодой ждете выдачи ключей, но вдруг в июне месяце вам приходит Уведомление о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на IV квартал 2017 года, а то сразу и на I квартал 2018 года и в нем текст: - "Просим подойти подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома". Вот что я вам скажу, подписание этого документа не является вашей обязанностью, даже если в договоре долевого участия есть суровые строчки о том, что в случае отказа вы будете оштрафованы или менеджер говорит что вам не выдадут ключи. Любые действия застройщика по принуждению Вас к подписанию такого рода соглашений незаконны, а строчки договора предусматривающие санкции за отказ противоречат 214-ФЗ.
Теперь коротко о том, на что вы имеете право. Федеральный закон ясно гласит нам, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 от 8,25% (c 01 октября) от цены вашей квартиры за каждый день просрочки. Если вы физ. лицо, то размер неустойки удваивается.
Например, если ваша квартира стоит 3 млн рублей и застройщик задерживает сдачу дома на год, то (8,25/100)/300*3 000 000*365 = 301125 рублей, и это ваши законные деньги. Напомню, что если вы добровольно подпишете дополнительное соглашение к договору, которое так навязчиво предлагает застройщик, то вы эти деньги потеряете.
Закон дает нам много прав, не надо боятся их использовать. Всем спасибо за внимание, надеюсь кому-то было интересно.
Дерево "Четыре сезона"
Пафосная неокардина "Черный бриллиант и менее пафосная "Темный шоколад"
Наконец-то дождался в нашем городе,взял 10 штук,уже многие заикрились
Надым
Интересное предложение
Ищу себе новый системник, т.к. одного ядра с гигом оперативки стало нехватать. Опубликовал обьявление, на одной площадке, что ищу комплект или системник. Только что поступило интересное предложение О_о
П.С. А сколько стоит канистра дизеля в Беларуси?
Мама Чендлера или Morgan Fairchild
Помните шикарную маму Чендлера из "Друзей"...
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Помогите определить трек!
Не могу определить чей это ремикс. Знаю что играет Muse, но вот чей это ремикс?Пробовал разные сервисы,эффекта ноль!Подскажите кто знает чей ремикс. Вот ссылка http://file.sampo.ru/rq6nv6/ Это музыка без видео! Плиз не минусите