Сообщество - Доходы-расходы

Доходы-расходы

2 650 постов 8 154 подписчика

Популярные теги в сообществе:

182

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

Каждый раз охереваю с подобных постов.

Для поднятия рождаемости существует же семейная ипотека с 4,5-6%. В регионах можно взять квартиру с ремонтом, где ежемесячный платеж будет ниже рыночной цены за аренду такого же жилья.

И каким надо быть дебилом, чтобы брать квартиру по ипотеке с 20% ставкой. Вы реально настолько конченые? Специально же подняли ставку, чтобы вы перестали тратить деньги и разгонять инфляцию. Положите, сука, деньги на вклад и ждите пока ставка упадет.

126

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

Если вы сейчас откроете вклад в размере 200 тысяч рублей под 14% годовых с капитализацией на 30 лет, то через 30 лет получите 10 190 000 рублей

По логике автора целых 10 млн из ниоткуда

Ps квартира которая сейчас стоит 10 млн через 30 лет как раз и будет стоить 60 млн рублей

Ps пост написан с целью показать что 60 млн рублей через 30 лет это не какая то огромная цифра

149

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

А в пригородах стоят пустые дома,

приходи и живи бесплатно.

Ещё дядя Фёдор с Матроскиным эту фишку разведали

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

Врешь ты все.
Раз уж заикнулся про рождаемость то вот расчет по "семейной ипотеке". 47 тысяч ежемесячный платеж. 65 тыс необходимый минимальный доход (это доход только самого заемщика, а в молодой семье обычно работают двое).
Вполне посильно.
Вот инвестиционное жилье прикупить и сдавать - да, не получится. Там уже совсем другая ставка

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

А ничо тот факт, что высокая рождаемость наблюдается как раз там, где с жильем и доходом — большие проблемы.

Африка (Нигер, Чад, ДР Конго, Ангола). Рождаемость одна из самых высоких в мире — суммарный коэффициент рождаемости (среднее число рождений на женщину) составляет 5-6 детей. Бедность, часто отсутствие базовой инфраструктуры (вода, электричество). Живут блеать в хижинах из говна и палок, всем табором с родителями итд. Туда же Афганистан, Пакистан, Ирак

И наоборот там где экономическое процветание: весь запад + Корея, Япония и прочие Сингапуры. Люди нихера не рожают независимо не от чего. Предпочитая жить в кайф.

Ещё раз, люди в говнохижинах всем табором усилено рожают. Люди в бетонных домах с водой и отоплением не рожают нихера. И так по всему миру. Чем хуже доходы и жильё тем больше рожают. Так что всё наше правительство делает правильно. Нужно ронять доходы и сделать чтоб все жили в поле и жопу подтирали лопухом, тогда и рожать будут. А не твои фантазии.

1912

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26

Далеко не первый пост про платежам по ипотеке. И у меня вопрос назрел: а зачем считать именно на 30 лет? Ежемесячный платёж между 20 и 30 лет разница 1260 р. (процент по ипотеке поискал в интернете средневзвешенный, получилось 23.5% на август 2025 г.). При платеже в 150+ тыс. рубл. тыщща триста уж точно погоды не сделает, а переплата прям в разЫ меньше.

Я, правда, всерьёз уверен что именно сейчас ипотека не просто не лучшее решение, скорее худшее при таких-то процентах, но всякое бывает, наверное, может просто деньги есть вкупе со стабильностью на ближайшие 30 лет (да-да-да...), а может и на самом деле без этого край и жилье под любые условия НАДО.

Но показывать именно на этом примере (в 30 лет) - это что? Чтобы побольше хайпануть?

ИМХО, 15 лет. - баланс при любых процентах, например, в этом случае 4800 р. это всё ещё сумма, которая не делает погоды на платежах в 150+, а "переплата" всего в два раза. И, да, "переплата" в два раза на отрезке в 15 лет - это, как ни странно, разумно.

Поясню, за 15 лет недвижимость вырастет больше, чем в два раза. Если у вас есть деньги на покупку без кредита, то вы просто покупаете и всё. Если нет и вы не хотите кредитоваться, то вы будете копить. Но, откладывать по 160+ и не трогать эти деньги не получится... Не согласны? Получится? Хорошо. Откладывая по 161591 руб. 15 лет вы накопите 29086380 руб. (попутно ещё оплачивая аренду - тоже затраты "на квартиру", разве что только жить у родителей 15 лет., но не всегда это приемлемо) Ииии?... Квартира к тому времени та же самая будет дороже, дроже настолько, что "копить в кубышку" смешно. Даже смешно три раза.

Мы так 10 лет назад купили в ипотеку трёшку за 2,5 млн. 2 млн. кредита, 2,3 млн. процентов - 4,3 млн. всего надо заплатить за 15 лет. Прошло 10 лет. Точно такая же квартира в нашем подъезде вот прямо сейчас торгуется за 4,7 млн. А это ещё не весь срок ипотеки (считайте - который мы бы копили, откладывая по 24 тыс./мес.) прошел, только две трети и квартира ещё подорожает. Копить однозначно не угонишься.

Делайте выводы, а "просто по приколу" такие серьёзные вопросы не решаются. Тут надо ВСЁ посчитать, во всё вникнуть.

Платёж при сроке 20 лет

Платёж при сроке 20 лет

Платёж при сроке 30 лет

Платёж при сроке 30 лет

Платёж при сроке 15 лет, "переплата" в 2,1 раза. А недвижимость подорожает, возможно, в три раза.

Платёж при сроке 15 лет, "переплата" в 2,1 раза. А недвижимость подорожает, возможно, в три раза.

А на таких условиях брали мы...

А на таких условиях брали мы...

Показать полностью 4
13556

Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки26

Однушка за 10 млн, первый взнос 2 млн. На 30 лет. Платеж - 184 тыс в месяц. Доход должен быть 285 официально.

Переплата, внимание, 60 млн (!!!) руб.

То есть берешь у банка 8 млн, возвращаешь 68 млн. Про ежемесячный платеж вообще молчу.

БРАВО ПРОСТО!!!!!

А потом хватаются за голову, мол, низкая рождаемость в стране.

Думаю, что это бездомное поколение покажет такую демографическую яму, которая чинушам и не снилась.

7

Должна ли девушка отдавать деньги парню при расставании, если она потратила их на коммуналку и еду?

Мы прожили с парнем 3 года в моей квартире. Она в ипотеке и за нее я плачу со своей зарплаты и 5000 рублей мне помогает мама. Решила расстаться с парнем, потому, как в ЗАГС не зовёт, проводит много время с друзьями и начал часто приходить пьяный. Мне это надоело и я решила расставаться. А 15 числа он получил зарплату в размере 20 тысяч рублей. 18 он отдал мне и я оплатила коммуналку 6 и на 12 купила продуктов и бытовой химии для дома. Себе ничего не купила - это важно. А позавчера я увидела статус в ватсапе у его дружка, где был и мой и какие-то левые телки в нижнем белье. Вчера я заявила своему, что не хочу с ним больше жить, а он теперь требует, чтобы я отдала ему 18 тысяч рублей. Я предложила ему поделить продукты пополам - считаю это честным, потому как я тоже покупала еду, а ест он как слон. Он весом 90 кг, а я 72 при одинаковом росте 170. А он заявил, что хочет только денег и сказал, что не уйдет, пока я не отдам. А у меня нет такой суммы. У меня зарплата 5 сентября только. Я предложила ему пойти в Управляющую компанию и вернуть деньги за коммуналку за июль, показала чеки, а он не уходит. Сказал, что не уйдет, пока я не отдам деньги и он не сможет снять жилье. Я хотела занять у подруги и отдать, лишь бы его не видеть, а у подруги нет такой суммы.

Должна ли я отдать ему деньги или нет? Как его выгнать, если не уходит и участковый сказал, что не имеет право изгонять его. Как его быстро прогнать?

Отличная работа, все прочитано!