komangry

В декабре 2023г. сотрудник Мегафона звонил мне и предлагал перейти на новый тариф, я отказался и понятно объяснил, почему меня полностью устраивает мой действующий тариф.

Сегодня, 22.01.2024г. Мегафон списал с меня деньги по новому, повышенному тарифу, на который перевел меня без моего согласия. Причем в старом тарифе был безлимитный интернет и по трафику и по скорости. В новом - 50ГБ.

Обратился в техподдержку, говорят, что присылали СМС и, так как я не отказался, то тем самым согласился на новый тариф.

СМС составлена так, чтобы человек не обратил внимания нее, посчитав простой рекламой.

С ТП говорить бесполезно. Там что люди, что роботы, одна хрень.

Запросил копию договора, пришлют в течение 30 дней!

Ну что, Мегафон - днище. Буду уходить.

Посоветуйте для Московской области нормального.

Спиридон Шумахер подошел к зданию БЖИК - Бюро жалоб и кляуз.
У входа в невзрачное 6-ти этажное здание стоял швейцар, который увидев Спиридона, уважительно открыл дверь.
Шумахер кивнул и вошел в фойе.
Поднимаясь на лифте на 5-й этаж, он вспоминал, как впервые появился здесь пять лет назад, будучи начинающим кляузником. Его карьера продвигалась стремительно. Каждый год ему присваивали более высокий разряд и теперь, имея 5-й разряд, он шел на встречу с куратором, будучи уже признанным профессионалом. С повышением разряда и встречи с куратором проходили на соответствующем этаже.
Во избежание внутренних жалоб и кляуз, кураторы все вместе сидели в большом зале, разделенном невысокими, примерно полтора метра в высоту, перегородками.
Над ячейкой 566 мигала оранжевая лампа, показывающая, что куратор на месте и ждет.
Спиридон подошел и поздоровался со своим куратором. Иосиф Ильич встал и поприветствовал своего подопечного:
-Здравствуйте, господин Нахер
-Моя фамилия Шухер, дорогой Иосиф Ильич. Рад встрече.
Иосиф Ильич сморщился и произнес:
Но раньше у Вас была другая фамилия, или я что-то путаю?
Спиридон Шумахер сел на облезлый стул и вздохнув, начал говорить:
- Моя родная фамилия, Шумахер. Но в нашей профессии все пишут или под псевдонимом, или анонимно. Подумав, я решил сократить свою фамилию и сделать ее более звучной. Три части "Шум", "мах" и "хер" - это много.
От "Хер" я не мог отказаться, это важно, хер в моей работе часто это символ, указующий путь. Поэтому я решил взять творческий псевдоним Шухер. Как бы и шум и хер присутствуют.
Иосиф Ильич оторвал взор от монитора и произнес:
- Вы большой молодец, господин Нехер. Вы написали огромное количество кляуз и жалоб. Причем в одно лицо, как говорится. Вы опередили по эффективности даже наш замечательный дуэт авторов. Они, кстати, работают под своими родными фамилиями. Большая удача, что они нашли друг друга и что их фамилии очень подходят для деятельности в БЖИК.
Шумахер терпеливо поправил:
- Я Шухер. Не Нахер, не Похер, не Нехер. Просто Шухер.
Вы про авторов с фамилиями Пишибля и Пишубля? Да, действительно невероятное стечение обстоятельств привело к созданию этого дуэта.
Иосиф Ильич, я пришел посоветоваться. Мне пришла в голову мысль, что можно и нужно повысить количество жалоб новым способом. Я подумал, что можно писать жалобу на портал "Доброхот" о том, что с газона не вывозится снег. Причем нужно писать эту жалобу в июле. Чиновники физически не смогут ответить, что меры приняты. Представляете, им придется сначала привезти снег в июле, потом его вывезти и отчитаться. Так я смогу быстрее получить высший, 6 разряд и, надеюсь, наша следующая встреча будет уже на 6-м этаже.

Куратор возбужденно вскочил. Его воображение рисовало повышение и все "вкусняшки", связанные с ним. Номер кабинета 666, который он может занять вскоре, манил оранжевым светом. Кураторами назначали не просто так. Это были заслуженные люди, умеющие мгновенно просчитывать варианты и выбирать лучшие.
-Господин Шухер! А почему бы Вам не изменить и имя и отчество? Если в качестве имени Вы возьмете "Всё", а в отчество "Открылось", то просто рассылая пустой лист бумаги с подписью, Вы вызовете шквал отставок, инфарктов, самоубийств и несчастных случаев при поедании документов. Представьте, чиновник получает лист бумаги, на котором написано "Все открылось, Шухер". Мы же в короткий срок сможем достичь того, к чему стремимся. Наконец-то чиновники начнут нас бояться и сотрудники портала "Доброхот" будут сами звонить нам и спрашивать, нет ли у нас жалоб или кляуз!
Шумахер задумался на мгновение и решительно ответил.
- Нет, а как же творчество? Это уже будет ремесло, а не искусство. Сейчас я творю, я создаю шедевры.
Так что я отказываюсь, но господа Пишибля и Пишубля могут взять за основу Вашу мысль.
Я рад, что Вам понравилась моя идея о повышении эффективности жалоб. Можно еще написать жалобу о том, что открытая баскетбольная площадка во дворе в снегу, пусть вывозят. Причем про это лучше писать зимой. И лучше всего в самый мороз. Мы же беспокоимся о здоровье нации!
Куратор слушал, глядя в экран компьютера. Затем спросил:
- А скажите, господин Шухер, Вы пишете кляузы, жалобы, достигли высот в нашем деле, но ведь не из-за денег? Вам ведь не платят за Ваше творчество?
Шумахер вздохнул, улыбнулся и ответил:
- Нет, конечно. Это что-то глубинное, что-то, что не дает есть, спать и дышать. Как только я отправлю жалобу, я уже переживаю, что она ушла и живет своей жизнью. Я просто вынужден начинать писать новую. Мне тоскливо и одиноко, если передо мной нет листа бумаги, на котором проступают буквы и слова, рождаемые в моей голове.
Когда я пишу, я испытываю неземное блаженство, судороги пробегают по всему телу и это хочется повторять и повторять.
Иосиф Ильич радостно улыбаясь, мягким голосом сказал:
- Мы с Вами родственные души. Эти судороги и мне знакомы. Когда я представляю эффект от жалобы, как они там бегают, суетятся, пытаются написать ответ, чувство похожее на оргазм настигает меня.
Вот и сейчас, говоря с Вами, я чувствую блаженство!

Секретарь Ниночка, проходя по коридорчику мимо ячейки 566, увидела двух мужчин, сидевших друг напротив друга с запрокинутыми головами и закрытыми глазами. Волны судорог пробегали по их телам.
Ниночка бережно прикрыла расползающееся пятно на брюках Шухера пледом.
- "Сублимируют", с теплотой подумала она и ушла присваивать исходящие номера накопившимся жалобам, которые сотрудники БЖИК писали 24 часа в сутки.

Губернатору МО Воробьеву А.Ю.

Андрей Юрьевич!
Нужно срочно спасать сотрудников управления ЖКХ администрации Одинцовского района. Какие-то неизвестные преступники захватили и удерживают их, насильно заставляя имитировать на первый взгляд обычную работу. Но как в кино, когда муж, глядя в камеру говорит, что он очень любит свою жену, что она у него самая лучшая и красивая, мы понимаем, что здесь что-то не так. И когда несчастный муж подает незаметно знак, что за его спиной стоит женщина со сковородкой, мы понимаем всю степень страдания, страха и бессилия этого человека.
Сотрудники управления ЖКХ уже более 2-х лет безуспешно подают нам такие знаки и молят о помощи. Только на днях мы наконец-то смогли понять их призывы к вызволению из лап негодяев. Мы не могли расшифровать раньше их призывы, так как они выбрали очень смелый, умный и неординарный способ.
Сотрудники управления ЖКХ показывают нам всем, что они захвачены, имитируя идиотов (в хорошем, медицинском смысле)!
Это гениальный способ. Вроде обычные письма и ответы содержат настолько явно глупые и абсурдные утверждения, что понять, что их писали не олигофрены (в хорошем, медицинском смысле) - практически невозможно.
Теперь все стало на свои места! Когда управление ЖКХ требует от ТСН документы о промывке и проверке теплового узла, которого у нас нет в принципе, когда говорят, что мы обязаны выполнить все пункты, которые прописаны для теплопотребителей, которыми мы не являемся, это же осознанное выставление себя идиотом (в хорошем, медицинском смысле) и крик о помощи!
Более того, видимо находясь в отчаянии от того, что мы никак не реагируем на их знаки, сотрудники управления ЖКХ прибегли к крайним мерам - стали откровенно лгать на портале "Добродел"
Пытаясь привлечь наше внимание, они писали лживые ответы и даже прикладывали фотографии с явными следами фотомонтажа!
И таких ответов у нас уже десяток. Все они противоречат законодательству и ответам на такие же вопросы от ГЖИ и Ростехнадзора. Только очень храбрые люди могут противоречить ГЖИ, Ростехнадзору и прокуратуре. Ведь когда умный, честный, грамотный и высокопрофессиональный человек ведет себя как явно умственно отсталый, то это должно вызвать сомнения в его самостоятельности и отсутствии принуждения к этому.
В данном случае наши герои подвергли свою психику огромному риску, изображая идиотов (в хорошем, медицинском смысле) и надеясь, что помощь придет как можно скорее.
Триггером явилась одна из последних "исполненных" заявок на портале "Добродел" (№7581616) о газораспределительном щите, с приложением фотографии, на которой надпись "Огнеопасно-газ" была выполнена настолько маловысокохудожественно, что стало ясно, что вся парабулия управления ЖКХ, это вынужденные действия.
Необходимо как можно быстрее освободить доблестных сотрудников управления ЖКХ и дать им возможность принимать по-настоящему умные решения.
Промедление может привести к необратимым изменениям в сознании наших кумиров.
Мы знаем, что долгое исполнение какой-то роли может привести к замене настоящей личности.
Мы очень переживаем, как бы не было уже поздно и сотрудники управления ЖКХ уже не смогут, даже будучи на свободе, перестать изображать идиотов (в хорошем, медицинском смысле).
Поэтому нужно срочно провести операцию по вызволению сотрудников.
Как нам кажется, специально обученные люди, переодетые в санитаров, не привлекая внимания и шума, могут пройти в помещения управления ЖКХ. Под предлогом оказания психиатрической помощи, они должны вывести и вывезти в безопасное место всех измученных сотрудников, не обращая внимания на их возражения, явно призванные отвлечь и успокоить преступников, удерживающих их на работе.
Более того, именно по признаку возмущения можно будет сразу определить наш - не наш!
Если возмущается и кричит, что он не сумасшедший - точно наш и быстро выводим из опасной зоны. Затем всех оставшихся в помещениях преступников уже можно обезвредить любым традиционным способом.
Тут еще нужно учесть, что некоторые сотрудники управления ЖКХ могут отсутствовать на рабочем месте и быть на совещании или еще где-то, поэтому операция должна быть проведена одновременно во всех местах нахождения сотрудников управления ЖКХ.
А лучше всего назначить кое-где какое-то когда-то общее совещание и спасти всех сразу!
После счастливого вызволения, нашим героям понадобится помощь. Мы готовы предоставить им работу дворниками в нашем ТСН, ведь простая работа на свежем воздухе очень быстро приведет к реабилитации.
Мы постараемся на период восстановления не нагружать искалеченную психику никакими сложными заданиями и полностью избавим их от принятия каких-либо решений. Все задания для них будут крайне просты и односложны, например "взял это и отнес сюда", или "мети от камушка до веточки". Необходим полный умственный покой минимум на 2-3 месяца.
Одновременно с этим мы готовим доску почета, на которой будем вывешивать все случаи подвигов сотрудников управления ЖКХ. Их накопилось уже достаточно!
Только увековечив подвиги наших героев, мы сможем хотя бы частично загладить свою вину в том, что не сразу поняли гениальный замысел управления ЖКХ.

Надеемся, что общими усилиями мы успеем спасти всех и вовремя!

https://dobrodel.mosreg.ru/claims/7581616

Немного юмора или нет.
Заказал на 8 марта в общей сложности 54 коробки конфет Ferrero и Rafaello
Открыл коробку и увидел то, что меня и изумило и возмутило. На ВСЕХ коробках конфет наклеены этикетки Яндекс.Маркет. Причем на самом видном месте.

Сейчас только идиот не понимает, что в таком количестве конфеты покупаются на подарки к 8 марта. Буду дарить рекламу Маркета.

Кто-нибудь знает, они за рекламу доплачивают?

Глава 1. Рождение

Решением общего собрания было создано ТСН "Е5" в доме по адресу: МО, Одинцовский район, г.п.Одинцово, с.Ромашково, Европейский бульвар, дом 5.

Договор управления с ООО "УК Сервис 24" был расторгнут.

05.12.2019г. ТСН "Е5" было зарегистрировано в ФНС и приступило к работе.

В декабре 2019г. были отправлены уведомления о создании в ГЖИ, УК, РСО.

17.12.2019г. УК, признав расторжение договора управления, передала в ТСН паспорт лифта и техпаспорт дома.

Все шло по пути, определенному достаточно четко законодательством.

ТСН заключило все необходимые договора, приступило к управлению домом, полностью выполняло весь комплекс работ по управлению домом и содержанию общедомового имущества.

Глава 2.

Легкая придурковатость делает человека практически неуязвимым. (автор неизвестен)

Новый, 2020 Год не прошел бесследно для сотрудников УК.

Посидев на коленках у дедушки Мороза и не получив подарка, видимо обидевшись на слова "ты был плохим мальчиком", руководство УК резко отказалось признавать ТСН и продолжать передачу документации.

Неоднократные просьбы и требования не обращать внимания на обидные слова невидимого дедка, не привели ни к чему: УК отказалась передать документацию на дом и подать заявление в ГЖИ об исключении нашего дома из реестра лицензий.

Просьбы в ГЖИ о необходимости принудить УК выполнить требования законодательства и подать заявление, также ни к чему не привели.

Итого: писем в УК - 9 штук, в ГЖИ - 6 штук.

Глава 3. Арбитражжжж. Это "жжж" неспроста.

Дурака, занятого делом, утихомирить сложнее, чем буйного помешанного.  (Д.С. Галифакс)

ТСН подало иск в Арбитраж.

18.06.2020г. Арбитраж, в связи с расторжением договора управления и созданием ТСН, обязал УК передать ТСН техдокументацию.

Цитата из решения: "ТСН «Е5» приступило к своим обязанностям по управлению домом с 05.12.2019г., а ООО «УК Сервис 24» автоматически прекратило управление домом с указанной даты."

Но, с упорством идиота, УК продолжает отказываться передавать документацию и признавать факт расторжения договора управления.

ТСН подало иск о штрафе за неисполнение решения Арбитража в 10 тысяч рублей в день.

29.04.2021 Арбитраж принял решение "Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сервис 24" (ОГРН: 1107746654058, ИНН: 7708725945) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Е5" (ОГРН: 1195081093415, ИНН: 5032314070) неустойку на основании ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ на случай неисполнения решения суда в натуре денежную сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления определения суда в законную силу."

По обоим решениям УК подавала апелляции и проиграла.

Глава 4. Передача документации.

На каждую хорошую мысль неизбежно находится свой дурак,
аккуратно доводящий её до абсурда.  (Ильф и Петров)

Прошло 13 встреч по передаче документации.

Последняя встреча состоялась 16.09.2021г.

УК приносила явный "мусор", не имеющий отношения к списку, определенному решением Арбитража.

Много документов с признаками подлога. Один пример из множества - в протоколе измерения вибрации, источником вибрации указано "Общая постоянная вибрация от работы вентиляционного оборудования". В нашем доме нет вентиляционного оборудования. Только естественная вентиляция.

Так как эту макулатуру не получилось передать, УК написала официальное письмо в ТСН, в котором выразила готовность "откупиться", заплатив некую сумму, определить размер которой предлагалось ТСН.

Конечно же ТСН отказалось.

Глава 5. ГЖИ

Не думай! Если думаешь - не говори. Если сказал - не пиши.
Если написал - не подписывай. Если подписал - беги! (автор неизвестен)

Получив от ТСН 6 писем с требованиями принять меры к УК, ГЖИ "копипастила" тупые, некомпетентные ответы.

В них основной вывод описывался примерно так: ... в реестре лицензий указано, что домом управляет УК, а заявления не поступало...

Пару раз то ли пальцы нажимали секретную комбинацию, то ли совесть, долбящаяся в голове изнутри как дятел отключала мозг чиновника, но иногда в ответе печаталась правдивая информация.

Цитата их 2-х ответов ГЖИ от 30.04.2021 и 06.05.2021

"Госжилинспекция Московской области сообщает, что с 28.10.2013г. по 05.12.2019г. предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляло ООО «УК Сервис 24».

Соответственно, общество имело право осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям в указанный выше период.

Госжилинспекция Московской области информирует, что в связи с заключением собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями оплата за потребленные коммунальные ресурсы происходит в их адрес. В связи с не осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом ООО «УК Сервис 24» не выставляет платежные документы с 05.12.2019 в том числе и за потребленные коммунальные ресурсы."

Очнувшись от морока правды, убив очередного дятла в голове и выпрямив пальцы, снова составлялась очередная хрень от имени государственного органа и отправлялась в ТСН.

Глава 6. ГЖИ 2.0 Арбитраж? Снова?

…хоть суд и признал ее слабоумной, но при этом отметил,
что она может занимать любую государственную должность.  (Я. Гашек)

Не добившись от ГЖИ исполнения своих прямых обязанностей, ТСН подает иск в Арбитраж с требованием обязать ГЖИ внести изменения в реестр лицензий.

Во время слушания дела ТСН подает очередное заявление и ГЖИ сама! вносит изменения в реестр.

Мы даже подумали, что совесть все-таки нашла другой путь в тело чиновника и теперь все пойдет как прописано в законах.

Получив письмо от ГЖИ, смахнув слезы радости, мы с удивлением увидели, что запись в реестра изменена, но при этом указано, что ТСН управляет домом не с момента госрегистрации (05.12.2019г.), и даже не с даты подачи заявления во время слушания дела (13.10.2020г.), а с даты принятия решения о внесения изменений - с 01.12.2020г.

Глава 7. ГЖИ 3.0

Дураки вообще, а отечественные - в особенности,
очень любят управлять чем-нибудь.  (В. Ключевский)

Чтобы показать, что ГЖИ повела себя как неграмотный дурак, дорвавшийся до власти, приведем пример из нашей жизни.

Итак, в семье родился ребенок. Понаехала родня, привезли все необходимое, чтобы эта дата осталась в памяти надолго.

В какой-то момент, вполне вероятно через месяц или даже больше, родители вспомнили, что это радостное событие нужно еще и официально зарегистрировать.

Добравшись до ЗАГСа, подав заявление и получив Свидетельство о рождении, родители увидели, что в нем датой рождения указана не дата появления на свет нового члена общества, а дата подачи заявления об этом в ЗАГС.

Разве это возможно? В ЗАГСе нет, а в ГЖИ конечно!

Опять переписка, объяснения, попытка в очередной раз достучаться до любой клетки серого вещества или извилины в голове чиновников.

Опять тупые ответы закаменевшего чурбана.

Опять иск в Арбитраж. Формулировка теперь "...признать незаконными действия ГЖИ..."

Первое слушание уже было, следующее 29.09.2021г.

Глава 8. Страшная "мстя"

Как ни глупы слова дурака, а иногда бывают они достаточны, чтобы смутить умного человека.  (Н.В. Гоголь)

Все это время УК, радостно ухватившись за незаконную запись в реестре лицензий, требовала денег за работы, которые она не выполняла, угрожая жителям дома СМС сообщениями, письмами и даже личными визитами с бумажками, важно названными "Уведомление".

Более того, УК подавала заявления в участки мировых судей на выдачу приказов. Большинство из них отменялось жителями, но некоторые, не успев подать вовремя заявление и столкнувшись с тем, что банки снимают с их счетов деньги в пользу УК, писали заявление на "поворот" и возвращали свои деньги, побывавшие в плену у негодяев.

Не имея доступа к инженерному оборудованию, подвалу, электрощитовой и т.д., УК продолжает утверждать, что выполняла работы по управлению домом.

Наняв юридическую компанию ООО "Эгида", УК подала за последние несколько месяцев 8 исков в суды.

В 5 из этих дел жители и ТСН уже победили. Остальные 3 - дело пары недель.

Глава 9. Ложь, вранье и провокация.

Ложь открывает тому, кто умеет слушать, не меньше, чем правда. А иногда даже больше.  (Агата Кристи)

В руки ТСН попали документы, по нашему мнению, однозначно показывающие воровство УК денег жителей комплекса.

а. УК перечисляла большие суммы в ООО "Запад-Сервис", генеральным директором которого являлся Курбатов Е.Л.

Узнаете фамилию? Да, это управляющий комплексом "Западное Кунцево", назначенный УК. Если не изменяет память, 15 по счету управляющий с 2013г.

б. В документах списываются средства за выполненные работы по обслуживанию шлагбаумов в наших домах, обслуживанию тепловых завес и других несуществующих систем.

Множество приписок и завышенных объемов выполненных работ.

Не имея доступа в подвал, многие работы выполнить невозможно, но по ним со счета УК выводятся средства.

Оказывается, не имея паспорта лифта, он параллельно обслуживался еще одной организацией по договору с УК.

В документах, попавшим к нам указано, что невидимые уборщицы и дворники все это время обслуживали наш дом.

Деньги за невыполненные работы и по завышенным объемам выводились со счета УК.

Это называется воровство.

в. Также из документов видно присвоение денег, выплаченных провайдером интернета за нахождение в подвале оборудования.

Во-первых, это разрешено только по решению общего собрания, во-вторых, это деньги собственников квартир и они должны были или тратиться на содержание дома, или засчитываться при начислении оплаты (уменьшая её) за управление домом и содержание общего имущества.

Глава 10. ...воровать, так миллион...

Украл миллион - переведи бабушку через дорогу и душа вновь обретёт гармонию. (автор неизвестен)

Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью.
Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд. (М.Е. Салтыков-Щедрин)

По нашему мнению, УК беззастенчиво ворует деньги жителей комплекса. Мы все видим, что состояние комплекса ухудшается.

Репутация ГЖИ МО уничтожена.

Мы приложим все возможные усилия для привлечения к уголовной ответственности этих людей.

Теперь персоналии:

ООО "УК Сервис 24" - Курбатов Е.Л., Яценко А.И. Это люди, ответственные за воровство и мошенничество, издевательства над людьми.

ГЖИ МО - Сущенко Э.П., Белоусов А.С. Это люди, не принимавшие меры к мошенникам и не устранявшие нарушения.

Источник и документы здесь...

Крик души, надеюсь на силу Пикабу.

Идея для успешного стартапа в нашей стране - выпускать маленькие, но увесистые грабли, которые можно носить с собой и при любом удобном случае расположив перед собой, со всей дури наступать.

Память, говорят, освежает и напоминает о том, что все не ново под луной.

Десятилетия имеется проблема, которая состоит в том, что при смене управляющей организации на другую, (в том числе в случае создания ТСН) прежняя изо всех сил препятствует законному решению людей, решивших на общем собрании отказаться от ее услуг.

ТСН создаются по нескольким основным причинам (есть и другие):

- предприимчивые люди хотят зарабатывать в сфере ЖКХ, избираясь в Правление и получая зарплату или вознаграждение по итогам года

- жителям дома настолько надоела некачественная работа управляющей компании, что они решают сами управлять своим имуществом.

Часто, если дом небольшой, то Правление работает бесплатно.

Именно о создании ТСН в одном небольшом доме на 53 квартиры я и расскажу

В ноябре 2019г. в доме по адресу: Московская область, Одинцовский район, с.Ромашково, Европейский бульвар, д.5, прошло общее собрание, на котором было решено создать ТСН "Е5". Вообще это решение было принято на волне возмущения работой ООО "УК Сервис 24", на тот момент управлявшим домом.

Уже 05.12.2019г. ТСН было зарегистрировано в ИФНС. В ближайшие дни был открыт расчетный счет, заключены договора с подрядчиками (обслуживание лифтов, уборка территории и т.д.)

ТСН приступило к работе и, выждав приличный срок, начало добиваться от ООО "УК Сервис 24" передачи документации.

И вот тут началась банальнейшая история - прежняя УК отказывалась передавать документацию и подавать заявление в ГЖИ об исключении из реестра лицензий дома, которым управляло уже ТСН "Е5".

И история банальна не только в поведении прежней УК, но и в поведении ГЖИ, которая не принимала мер и отделывалась отписками на справедливые обращения ТСН.

Отписки таких организаций как ГЖИ, это вообще шедевр.

Примерно 80-90 процентов содержимого ответа составляют обширные выдержки из законов или постановлений, причем зачастую именно из тех, ссылаясь на которые ТСН просит помочь. И только в самом конце обычно следует невнятный ответ.

Причем, если вы в письме задали несколько вопросов или написали о нескольких нарушениях, вам ответят на один.

В общем почти ровно год ТСН "Е5" обращалось с просьбами и требованиями и к ООО "УК Сервис 24" и к ГЖИ МО о внесении изменений в Реестр лицензий, при этом выиграв в Арбитраже иск к УК о передаче документации. При рассмотрении иска было подтверждена законность требований ТСН в том числе факт управления домом. Данные факты установлены, подтверждены, не подлежат оспариванию или сомнению.

В итоге ТСН было вынуждено подать иск к ГЖИ! И во время процесса ГЖИ МО вносит наконец-то изменения в реестр лицензий.

Но в нарушение всех Законов, постановлений и прочих нормативных актов, в реестре записано, что ООО "УК Сервис 24" закончило управление домом с 01.12.2020г.! Не с момента регистрации ТСН, а через год.

И возникает еще один вопрос, в дополнение к "кто виноват?" и "что делать?" - "почему?"

Мне кажется нужно этот вопрос о причинах непонятных и незаконных действий канонизировать и пытаться именно на него сначала искать ответ.

Это как причина и следствие, мотив и преступление.

Сначала "почему?", потом "кто виноват?" и только в конце "что делать?"

Упуская ответ на вопрос "почему?" мы получаем рецидивы, так как не устраняем источник проблем, а боремся с уже совершенными преступлениями.

В данном случае, учитывая тот факт, что ТСН в многочисленных письмах четко приводило выдержки из законов и нормативно-правовых документов, из трех возможных объяснений (ответов) на вопрос "почему?": некомпетентность сотрудника ГЖИ, коррупционная заинтересованность, ненависть к ТСН в принципе -

любое из них должно повлечь немедленное разбирательство и увольнение нерадивых сотрудников, уничтожающих репутацию органа государственной власти.

Но руководство ГЖИ категорически отказывается решать вопрос с сотрудниками, проявляя корпоративную сплоченность и решимость "дать бой".

Причем, (помните про грабли?) это повторяется за последние годы уже с третьим ТСН в том же самом комплексе.

И те же лица, вместе с подтянувшимся резервом, совершают те же правонарушения, так же "крышуют" ООО "УК Сервис 24".

Схема действий одна и та же. Вот алгоритм беззакония:

1. ТСН создано, в УК отправляется уведомление о создании, о расторжении договора управления, о необходимости подать заявление в ГЖИ о внесении изменений в реестр, о необходимости передать документацию.

2. ООО "УК Сервис 24" отказывается исполнять законы, не признает ТСН.

3. ТСН начинает долгую переписку с УК и ГЖИ, потом не добившись от этих контор соблюдения законодательства, подает иск в Арбитраж и выигрывает его.

Причем в случае с ТСН "Е5" были выиграны иски и к ООО "УК Сервис 24" о передаче документации, и к ГЖИ о внесении изменений в реестр лицензий.

4. Так как это занимает обычно год, УК терроризирует жителей, рассылая квитанции с требованиями оплатить средства за управление домом, которым управляет ТСН. Причем УК физически не может управлять домом - договора заключены с ТСН, УК не имеет доступа к техническим помещениям и инженерному оборудованию.

Самое интересное, что одно из ТСН в комплексе, столкнувшееся с этими преступлениями, в итоге смогло добиться возбуждения уголовного дела в отношении генерального директора ООо "УК Сервис 24" Ситникова И.И.

Ваш покорный слуга выступал в качестве свидетеля и присутствовал на очной ставке с обвиняемым.

Опять возвращаясь к граблям - ни один нормальный человек не поймет, почему нынешний генеральный директор ООО "УК Сервис 24" Яценко А.И. поступает также.

Причем это относится и к сотрудникам ГЖИ МО.

Сначала заместитель руководителя ГЖИ МО Сущенко Э.П. всячески препятствовал работе ТСН (не только ТСН "Е5"), затем появился новый персонаж - заместитель руководителя ГЖИ МО Белоусов А.С.

Это люди, которым как раз нужно задать вопрос "почему?"

- почему нарушаете законы нашей страны?

- почему не принимаете меры к явно незаконным действиям ООО "УК Сервис 24"?

- почему отказываетесь расследовать факты возможной коррупции в ГЖИ МО? (а про коррупцию ТСН "Е5" направляло несколько обращений)

Три возможных ответа я уже написал выше. Только вот не получим ответа.

Подытоживая данную конкретную историю, по моему оценочному суждению, руководство ООО "УК Сервис 24" является преступниками.

И я не согласен с шаблонным утверждением "только суд решает, преступник или нет". Считаю, что суд в основном определяет меру наказания преступнику. Часто преступник по формальным причинам избегает наказания, но это только потому, что не задавался вопрос "почему?" и не был получен ответ на него.

В нашем случае любой человек, даже далекий от юриспруденции, просто сопоставив факты и документы, делает вывод о преступлении.

Более того, не всегда суд принимает решение по прямым доказательствам вины, есть и косвенные.

А пока, по моему субъективному мнению, ООО "УК Сервис 24" продолжает безнаказанно совершать правонарушения.

Основные понятия и документы:

1. С момента государственной регистрации в ИФНС, ТСН управляет домом.

-ч.3 ст.49 ГК РФ, п.4 ч.3 ст. 50 ГК РФ, Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006г. №14314-РМ/07 "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом"

2. Домом может управлять только одна управляющая организация

-ЖК РФ ч.9 Статья 161 "Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом"

3. Органом жилищного контроля является территориальная ГосЖилИнспекция (ГЖИ)

-ЖК РФ Статья 20. "Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль"

4. Контролирует работу ГЖИ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

-Положение об осуществлении контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований жилищного кодекса российской федерации и федерального закона "о лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014г. №1110

5. В течение 5 рабочих дней прежняя управляющая организация обязана подать заявление в ГЖИ о внесении изменений в Реестр лицензий субъекта РФ

-ЖК РФ Статья 198. "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра"

6. В течении 3-х дней с момента получения уведомления, прежняя управляющая организация обязана передать техническую документацию (и не только) новой.

-ЖК РФ ч.10 Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

7. Учредительные документы ТСН "Е5", решения Арбитража и не только

- www.tsn-e5.ru

Давным-давно в одной далекой-далекой галактике...

Мое мнение о том, что паника искусственно нагнетается, что сравнение динамики и результатов заболевания COVID-19 с другими постоянно присутствующими среди нас заболеваниями (сердечно-сосудистые, туберкулез и т.д.) не изменилось.

Необоснованно высокий уровень истерии и лжи продолжает изливаться на головы граждан. 

Однако все больше людей нарушает самоизоляцию и выходит на улицу.

Стало намного машин на улицах, намного больше покупателей в супермаркетах.

Многие компании, торгующие непродовольственными товарами из торговых залов делают "пункты выдачи".

При этом везде на полу обозначены метки для соблюдения дистанции.

Многие как и я считают, что уже переболели COVID-19 или бессимптомно, или в легкой форме.

В Италии и Испании наступило улучшение ситуации с коронавирусом.

Потрясающий опыт шведов поражает воображение. Все структуры работают. Правительство позволило каждому решать самостоятельно как себя вести. При этом народ проявляет высокий уровень социальной ответственности, пожилые сидят дома.

Пора уже начинать думать, что будет со страной и экономикой через пару месяцев.

Вернее о своем будущем и о своем месте в этом будущем.

После того, как Президент практически самоизолировался от принятия решений, а чиновники показали свою некомпетентность, предварительно разрушив медицину, людям нужны новые лидеры или полная смена мировоззрения. Надеяться на государство, как на наемную структуру, обязанную работать на народ, бессмысленно.

Мне кажется, что очень скоро наши руководители начнут ломать голову, как выйти из незаконного режима самоизоляции, который должен основываться на сознательности и социальной ответственности, а не на страхе быть оштрафованным.

Думаю через несколько месяцев будут награждаться высшие чины Минздрава которые, воодушевленные великими победами над печенегами и половцами, смогли справиться с заразой.

Мы снова сможем гулять по улицам с обновленными во время отсутствия на них москвичей бордюрами.

Вполне вероятно прогуливаться мы будем мимо пустых помещений бывших парикмахерских, а в торговых центрах много павильонов так и не откроются.

Многие, запертые в квартирах, получат обострения хронических болезней, многие получат такие заболевания навсегда.

Нам снова расскажут о нашем величии, что мы уже одной ногой в раю, а они все сдохли.

Через пару лет начнет вскрываться правда о нынешней эпидемии которую, исходя из определения, таковой назвать нельзя.

Эпиде́мия (греч. επιδημία — повальная болезнь, от ἐπι — на, среди и δῆμος — народ) — прогрессирующее во времени и пространстве распространение инфекционного заболевания среди людей, значительно превышающее обычно регистрируемый на данной территории уровень заболеваемости, и способное стать источником чрезвычайной ситуации[1]. В обиходе универсальным эпидемиологическим порогом считается заболевание 5 % жителей территории, или иногда 5 % какой-либо социальной группы. Однако многие медицинские ведомства рассчитывают собственные эпидемические пороги для обычных заболеваний, исходя из среднестатистического уровня этого заболевания в течение многих лет. Такие эпидемические пороги могут быть равны, например, 1%

https://ru.wikipedia.org/wiki/Эпидемия

Надеюсь во время следующей искусственно нагнетаемой истерии люди будут еще помнить, как над ними издевались в 2020г.

Надеюсь ПАСЕ вновь проведет расследование и наконец-то будут приняты меры к ВОЗ.

Интересная информация по предыдущей эпидемии:

ПАСЕ обвинила ВОЗ в раздувании паники вокруг "свиного гриппа"

Пандемии свиного гриппа (AH1N1) не было. С таким заявлением, основанным на независимых исследованиях, выступили представители комиссии по здравоохранению Парламентской ассамблеи Совета Европы (ПАСЕ), передает радиостанция "Свобода".

Согласно докладу ПАСЕ, число подтвержденных жертв AH1N1 по всему миру оказалось даже меньшим, чем при обычных сезонных эпидемиях гриппа. По мнению экспертов, Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) необоснованно раздувала панику вокруг гриппа AH1N1. В итоге вызванная ВОЗ паника привела к перегруженности больниц и разбазариванию средств из госбюджетов. Миллионы упаковок закупленной вакцины не были использованы, так как эпидемия на самом деле имела ограниченный масштаб.

В докладе ПАСЕ содержится прямое подозрение в подкупе экспертов ВОЗ производителями вакцины. В конце июня на сессии Парламентской ассамблеи документ обсудят 47 делегаций стран-участниц Совета Европы.

Осенью 2009г. ВОЗ объявила всемирную пандемию гриппа AH1N1. Решение ВОЗ объявить пандемию вызвало панику во всем мире. Правительства многих стран выделили на закупку препаратов от "свиного гриппа" миллиарды евро.

https://www.rbc.ru/society/06/06/2010/5703dad69a79470ab50216...

А пока нас приучили в любой непонятной ситуации мыть руки и носить маски.

Причем насчет мытья рук все согласны, а носить маски всем не рекомендовано той же ВОЗ.

https://www.who.int/ru/emergencies/diseases/novel-coronaviru...

Надеюсь чиновники из Минздрава РФ и Мосгорздрава и прочих Минздравов (областных, республиканских и т.д.) наконец поймут, что вирус с которым сейчас борется весь мир, называется SARS-CoV-2.

Он является возбудителем заболевания Covid-19.

Надеюсь мы все научимся не верить СМИ, а находить и анализировать информацию самостоятельно.

Надеюсь вслед за появлением "быстрых" тестов, появится вакцина и лекарство от коронавируса.

Надеюсь общий уровень гигиены вырастет и болеть инфекционными болезнями станут меньше.

Надеюсь после потерь в экономике власть поймет, что нужно реально помогать именно мелкому бизнесу.

Надеюсь многие поймут, что руководить должны не болтуны, лжецы и воры, а честные люди.

Надеюсь многие поймут, что нужно самому строить свою жизнь, и не надеяться на "дядю" во власти.