Mishdgan

Вспомнилось пару случаев.

В 2000-ых особо и не видели барыг в виду молодости, только по телевизору и то только когда крутят ОБНОНовцы. Всегда казалось что бандиты жуткие. Оказалось не всегда так.

Пара случаев.

Двухтысячные.

Жил был мальчик Петя лет 20-22 отроду. Петя работал милиционером после армии. В какой именно должности не знаю. И решил он травой приторговывать, а мож чем и потяжелей. Т.к. район у нас был говёненький (сейчас лучше) отбоя от клиентов небыло. И машину купил и свадьбу наметил...

Особо не скрывал чем занимается.

Предупреждали Петю коллеги: уже смотрят за тобой, бросай это дело. Непослушался.

Брали его как в телевизоре показывают. С поличным. Две оперативные машины с левыми номерами (видели потом как они номера меняли) перекрыли движение евонной машине. Ну и как всегда мордой в землю, шмон. Во дворе родного дома. Весь двор собрался смотреть. Стыдно наверно ему было. В это же время вязали его подельников, наверно так можно назвать, со стрельбой в километрах пяти от этого места. Посадили Петю на 4 года. Родители денег немерено вбухали, чтоб по-меньше дали. Сейчас уже вышел. Чем сейчас занимается к сожалению не знаю.

Наши дни.

Снимали над нами квартиры иностранцы - то ли армяне, то ли молдаване. Приличная семья: мама, папа, трое детей. Всегда вежливые, приветливые. Детишки в школу ходили.

Соседка по подъезду есть любопытная очень, даже бинокль прикупила, чтоб все видеть с 6 этажа. Звонит: - Крутят, говорит, вашего соседа менты за домом.

И там тоже все как по телевизору. С камерами, синий материал на земле постелен. Сосед на земле лежит в наручниках. Все в его машине хранилось. Машину чуть ли не по запчастям всю разобрали. Свертков 20 нашли в машине: в дверях, подкрылках, под сиденьями. Весь день они там простояли. Ждали когда за ним приедут.

Были конечно мы шокированы - от него не ожидали. От милиционера, конечно, ожидали - времена такие были. Но на этого никогда бы не подумали. Первое впечатление обманчиво.

В предыдущем посту http://pikabu.ru/story/kak_ya_dachu_pokupal_4457881 обещал рассказать почему не купили дачу в Коломне.

Так вот.

Приехали смотреть – все чудно: дом бревно с мансардой, 8 соток, цена сказка, все прекрасно. Только доки как-то там просроченные надо менять. Решили потерпим.

Договариваемся вносить аванс. Встретились, значит, тот кекс Дима, я и наши риэлторы. Подписали простейший авансовый договор на одном листочке. На подобии:

Я, Пупкин, беру Аванс за то-то, у Шлюпкина. Обязуюсь все сделать красиво аж закачаетесь. Сроку мне на все про всё 3 месяца.

Был май месяц.

На том и разошлись. Начали обживаться. Звонит Дима, мол, собрание – надо приехать. Приехали, послушали весь балаган, поохреневали от председателя, да пошли мяску с пивом кушать.

Где-то через 2-3 недели звонок от Димы – «Машину разбил, а надо ехать отвезти, чтоб оформление пошло». Я: - Без проблем. Поехали.

Оказалось то ли у конторы был выходной среди недели, то ли в отпуске кто-то. Просто так прокатались.

Еще через 2 недели звонок от него: - Есть разговор, давай встретимся. Я: -Ок.

Встретились.

Д: - Машину разбил. Надо делать. Денег нет. Незадорого отдам косилку и печку. Обратился в контору, которая оформляет собственность. Уже все делают и было бы не хреново мне всю денюжку то уже отдать за дачу.

Я: - За все спасибо. Посоветуюсь со своими.

На том и разошлись.

Риэлтор, конечно, сказал ничего не отдавать пока документов не будет.

Обиделся Дима шибко: - Я ж для Вас всё. Мне нужны деньги чтоб оформить документы.

Еще пару раз он просил отдать всю сумму. Я периодически позванивал ему. У него то на работе дела, то один в отпуске, то другой в отпуске. Все никак не могут сделать документы.

Наступил сентябрь. Документов нет. Как оказалось и не начинал делать. Говорит «сунулся, а там такая большая бюрократическая машина, что за 3 месяца не сделать» (с)

В октябре мы ему сообщили, что ждать столько уже не можем, все сроки прошли, и  попросили вернуть аванс - покупать не будем.

Оказалось что я «свинья и так не делается, все лето жили там (приезжали раза три всего - не наше, так сказать, соответственно нечего там делать), а теперь отказываетесь. Деньги себе оставлю как аренда за пользование. Хоть в суд обращайтесь – мне насрать».

Суд так суд.

Съездил по месту жительства Димы. Написал заявление: деньги взял, не отдал. Может мошенник и мы не первые?». К нему сходил участковый, поговорили по душам с ним, пришел отказ в возбуждении.

Погуглил – такого рода дела решает мировой судья.

В декабре обратились к знакомому юристу чтоб помог заявление исковое написать. Благо у нас был (!!!) авансовый договор. Было составлено заявление и потопал я суд. Уж середина января.

Наступил Февраль.

Не помню то ли позвонили, то ли повестка пришла на предварительное слушание. Дима, есессно, там тоже был. Судья послушал всех. Дима орал, что его кинули и денег у него нет. И что на меня в суд подаст на 50 тыр за пользование дачей (10 тыр в месяц) и что у него есть свидетель в виде председателя Коли, который подтвердит, что мы оттуда не уезжали 5 месяцев. Судья окуел немного. Секретарь сидела и сочувственно нам качала головой.

Судья (С): - Деньги брал?

Дима (Д): - Брал.

С: - Обещал документы?

Д: - Да.

С: - Документы готовы?

Д: - Нет.

Напомню, что подписывали в мае и должен был сделать уже все в августе. На дворе февраль.

С: - Почему?

Д: - Млять, кругом бюрократия, долго делают. Я ж не знал, что так все сложно. Почему у нас в государстве так все сложно?

С: - А зачем в договоре писали что за три месяца сделаете?

Д: - Му-хрю.

С: - Всем спасибо. Мы Вас вызовем.

Недели через две снова вызвали уже на заседание.

Свидетель Коля на заседание не появился.

Дима снова орал что его кинули. Написал заявление на меня – взыскать 50 тыр аренды.

С: - Договор аренды есть?

Д: - Нет.

С: - Заявления пишутся по месту жительства ответчика.

Дима продолжал перебивать судью. Орал. Судья вынес решение – деньги отдать.

В зале суда Дима еще проорал нам в спину, когда мы выходили, что деньги мы хрен получим.

На том и разошлись.

Через неделю звонок.

Незнакомый мне человек (Н): - Юридическая контора «Три поросенка». Знаете Диму?

Я(Я): - Да.

Н: - Когда Вам удобно приехать забрать деньги по решению суда?

Я: - Ничего не путаете?

Н: - Нет. Когда приедете.

Я аж охренел.

Я: - Завтра буду.

По приезду в контору начал спрашивать: Как так? В суде же орал не отдаст...

В целом так: пришел подавать на меня в суд по аренде. Его послушали и сказали, что дело его труба и он не прав. Сказали, что лучше отдать, а так как он с нами встречаться не хочет, то отдал деньги им чтоб мне передали. Написал, что претензий нет, отдал ключи и ,продолжая охреневать от такого поворота, поехал домой.

Когда уже покупали дачу (в прошлого посту описано) представитель собственника: «надо, говорит, аванс внести» - меня аж передернуло. Сговорились на 5 тыр. Вроде не жалко. «Ну и, говорит, если передумаете (хозяева из далека едут подписывать договор купли-продажи), чтоб было на что домой вернуться. Закончилось все удачно.

В итоге простейший договор, от руки написанный, помог все порешать. А так вроде адекватный был Дима и хотелось на слово поверить, но риэлтор настоял о подписании. Хорошо, что не поленился это сделать и послушал опытного человека. Есессно договор лег в основу искового заявления.

Спасибо за внимание.

ЗЫ: приложу пару фоток который купили участок и какой поставили домик.

Скоро выложу пост как беседку строил своими руками. Может кому пригодиться.

Домик чуть на соседний участок не поставили. Осенью снега не было, а зимой не признал в снегу территорию. В общем почистили соседний участок трактором (на втором фото видно, что слева чисто), а наш домик в сугроб ставили. Ставили его 4 дня. На улице ночью доходило до -25. Строители пережили. Свет, как и обещали, осенью нам уже включили.

Много букв. Думаю кому-нибудь будет интересно или так для общего развития.

Привет моим пяти подписчикам, надеюсь Вам будет интересно.

Год 2011

Во всех риэлтерских делах ничего не понимаем, в доках не разбираемся – обратились к знакомым у который есть знакомый у которых есть знакомый риэлтор.

После рождения ребенка с супругой посовещались и решили покупать дачу. Было решено брать кредит (копить не умеем). Поставили себе задачу уложиться в 500 тыр. (земля+домик-300-400 свет+обжиться - остальное). Бюджет небольшой, но как всегда хотелось все и сразу. Прекрасно понимая что близко к Москве не купим, лишних денег нет – поэтому действовали в рамках бюджета и вполне адекватно относились к предлагаемому (это пишу к тому, кто будет писать «А кули Вы хотели за эти деньги?»). Дворец не купим, но и откровенно «Гэ» тоже покупать не хотелось.

Поиск.

Апрель.

Искали объявления о продаже на всех возможных сайтах + риэлтор по своим базам.

Рассматривали направление Восток. Накатались от души от Электростали до Коломны (+- 25 верст).

Электросталь-Ногинск. 30 верст от МКАД.

Очень привлекательная цена. Участки 6-8 соток с домиками выходили от 300 до 400. Было обрадовались, но у всех есть от 1 до 3 «НО».

Почти у Всех участков в таком ценовом диапазоне и расстоянии нет документов на собственность, т.е. идет продажа по садовой книжке. Садовая книжка несет в себе только ФИО кто должен платить взносы, право собственности не дает и договор купли-продажи не оформляется. Просто отдаете деньги (не факт, что настоящему пользователю этого участка ) и пользуетесь, а при первом кипеше снесут все и не спросят кто такой есстесно без компенсации. Не во всех объявлениях это было указано. Такие предложения стали сразу отметать. Этими участками занимаются только агенты. С собственниками ни разу не виделись.

Проблема со светом тоже имела место быть. Вроде как столбы стоят, проводов нет. Говорилось, «что вот-вот уже скоро, ща все будет и т.д.». Подключением СНТ к электричеству занимается всегда председатель, соответственно ежели он куй на это положил или не перепоручил кому-нибудь это может занять до нескольких лет.

Несколько примеров участков.

1. Трасса рядом, подъезд хороший, все ровненько, заборчик – свет неизвестно когда, садовая книжка.

2. Недалеко от Электростали. Сосновый лес через дорогу и на участке, электрички ходят, домик хреновенький, но ничего страшного. Столбы- провода. Свет? «Ой, свет был из соседнего СНТ провод бросили, но потом председатели поругались и свет отрезали, если помирятся – свет будет.

3. Дороги нет. До участка пешком шли метров 200. Дом как бы есть, но на дом не похоже. На сарай из далека с прищуренными глазами. Высоковольтная вышка прям на участке. Свет неизвестно когда будет. На вопрос об охранной зоне возле высоковольтных проводов – не ссыте все ок, все можно. Несогласились.

Поехали искать счастья в Орехово-Зуево. 130 верст. За наш бюджет можно было и домик и землю со светом и всеми вытекающими. Посмотрели несколько участков.

Честно скажу (у кого там дача есть - прошу прощения) запугали нас цыганами. Типа во многих СНТ цыгане живут, тащат все подряд, спасу нет, участок не продашь – репутация плохая – это и сработало – не купили.

Май

Коломна (+-25 верст).

Много предложений и в черте города, но с их ценами на домик ничего не осталось бы((

Рядом с городом было два участка:

1. Одноэтажный дом с щелями в стенах через которые собаки спокойно проходят, давно заброшенный

2. Второй с домом. Ну как с домом – только крыша стоящая на земле на два спальных места.

С документами у всех было все в порядке, свет и даже иногда вода.

Как правило везде с нами ездили агенты и в дом попасть не удавалось – ключей у них не было.

Поехали дальше.

Далеко за городом Коломна в сторону Озёр, вблизи деревушки N, обосновали СНТ. Участки 6 соток. Природа красивая. Тишина. Недорого – от 100 тыр + свет 100 тыр. Один участок, на котором дом с трещиной стоял, нам за лям предложили. Прям красота кругом. Но своим ходом не доехать. От Коломны 2 раза в день утром и вечером электричка ходит «Кочура» ее называют, а другого транспорта нет. Последнюю автобусную остановку в 3 км от СНТ тоже снесли.

Поехали искать счастья в другом направлении от Коломны и нашли что искали: 8 соток, дом – бревно, с мансардой. Лес 200 м., тишина, до автобуса 1,5 км. Свет тоже скоро обещают. И цена чуть меньше 400 тыр. Берем.

Хозяин вроде как адекватный, доки есть, но в них какой-то косяк. Клятвенно обещал все сделать. Внесли аванс около 20 тыр. И начали потихоньку обживаться (порядок на участке наводить). В довесок еще и косилку почти новую незадорого, да печку для обогрева отдал нам.

Все что было дальше будет отдельным постом. Этот слишком большой тогда получится. Интригу повешу.

Вкратце – не купили.

Пролетело лето.

Далее поехали искать счастья в стороне Воскресенска.

Замечательное СНТ. Хоть и дорога через Цементный завод + бетонный завод. Домик 2 этаж, кирпич. Доки все есть. Свет вот-вот. 6 соток сразу + 6 соток в нагрузку (все в одной цене) только доки сами оформите, а пользоваться можно. Водопровод. Все хорошо. НО. Голову поворачиваю – стоит кран большой типа которые контейнеры грузят в метрах 100 от дома. Спрашиваю: «Работает эта штуковина?». Хозяин типа «Раз в недельку поездит и все». Думаем – ну ладно. И вдруг эта штуковина поехала, не смотря на то что было воскресенье. Это был такой грохот, что мы перестали друг друга слышать. Не повезло – уехали.

Наступил ноябрь.

Бороздя просторы восточной стороны МО нашли еще товарищество. Дорога хорошая. Своим ходом без проблем добраться. Созвонились с человеком. Показал пару участков треугольной формы «с документами через полгода». У сторожа узнали телефон председателя и он любезно согласился нам помочь. Приехал и показал другие участки с нормальными формами. Цена супер. В СНТ была скважина с питьевой водой, столбы под свет стоят, провода натянуты. Сказал «Все скоро будет». Доки все в порядке. Хозяева в Чебоксарах или Удмуртии. Давай аванс и они приедут. Написали авансовый договор. У председателя были завязки в рег.палате, где за 1 тыр нам все сделали за 1 день с договорами. И через 2 недели выдали свидетельство. Как оказалось чуть-чуть «напутали» с расположением участка, но не криминально -на 30 м. дальше.

Только весной мы узнали как нам повезло, что на пригорке участок. У нас в апреле было сухо, а участки которые пониже до середины мая стояли в воде. Когда смотрели участки об этом даже не думали.

Выводы, наверно, такие: кто ищет тот всегда найдет, лучше чтобы участки были с документами и лишний раз все проверять. С нами занимался риэлтор, но думаю и без него можно обойтись.

Спасибо что дочитали.

Жил в соседнем подъезде человек, ну как человек… гоблин по жизни.

Начало сея история берет из 90-х. Понятия «онжребенок» еще не было, но зачатки уже были. Еще когда малые были не любили его до жути, точнее ненавидели. Он первый и единственный ребенок от второго брака. Была у него сестра старше его лет на 10-12 – папки у них разные были. Проституткой мы ее называли, почему не помню – то ли одевалась так, а мож замечена была в чем… Батя его бухал сильно. Постоянно какие-то вопли из квартиры, на улице выебывался на всех по пьяни, из-за чего был неоднократно бит.

Т.к. Васенька был единственным ребенком в новой семье – ему можно было все, что пожелает. Это чудище издевалось над щенками, которые жили под крыльцом соседнего магазина, пинало ногами котят, кидалось камнями в собак и всяческие другие издевательства над братьями нашими меньшими. Во дворе у нас жила собака. Постоянно с ним конфликты были из-за нее.

В одном из дворов трубы проложены были внутри бетонных коробок таких. Поджёг он эту теплоизоляцию на трубах – еле потушили пожарные, подобраться к огню никак не могли, в глубину горело. Менты к мамке евонной приезжали. Все покуй - «онжребенок», пошалил.

Как только Васенька получал по голове, он бежал жаловаться мамке. Она с диким воплем неслась на улицу разбираться с мелкими. Все ему сходило с рук, мамка никаких попыток не принимала для приучения его к социуму, за животинок не наказывала, когда получал – всегда были виноваты все кроме него - не важно за что он отхватил. Полная безнаказанность. Плюс он с чего- то решил, что он самый крутой на районе. Хотя при каком либо кипеше очко сжималось, а тяфкать не забывал. Тощий как глиста был. Как нынешние т.н. «мажоры-золотые мальчики» только в районном масштабе. Я крутой что-хочу то ворочу, а как за жопу возьмут – сопли на кулак мотають, это не я, это мальчики большие.

В конце 90-х – начале 2000-х начал он с нариками местными да около криминальными личностями тусить. Мамка ему денюшек сколько пожелает давала. Вел себя соответствующе. Начал заниматься автоподставами на угандошенной девятке, которую ему мамка купила. Взяли его за жопу на этом деле. Чтоб не посадили в клетку, как жирафу, мамка его в армию снарядила – наверно забашляли. После возвращения с армии в милицию (еще тогда) подался, т.к. делать ничего не умеет и по жизни ни чему не обучен. Так вот: это же надо быть таким по жизни долбоебом хер знает кем, чтоб тебя из МИЛИЦИИ (напомню – не ПОЛИЦИИ) выгнали к ебеням на хер. ППСником вроде был.

Из последнего:

Вылетает из двора не глядя на своем «автомобиле» и подрезает, читай - почти въебывает, машину которая по дороге ехала. Дядька водила ему что-то сказал, тот ессесно на куй послал. Дядька вышел. За шкирку его из машины вытащил потрепал хорошенько и наземь русскую бросил. Сел и уехал. Васенька сопли свои с остатками телефона собрал из пыли и , по своему обычаю, продолжая на мужика материться, хотя тот уехал, сел в машину и поехал дальше.

Периодическое опиздюливание ума ему не прибавляло ни разу, продолжал себя также вести и даже в тот момент когда его только что вломили продолжал также выделываться, ничего не останавливало.

Безнаказанность и потакание во всем вырастило из человека быдло обыкновенное умом не одаренное – онжребенок.

Сейчас в такси работает. Все кто в те года не помер и кого не посадили из быдла в районе – в таксисты подались.

Все персонажи реальны. Совпадение с вымышленными случайность.

На волне постов..

Был тоже сосед по подъезду. Не то чтоб неадекватный. С конца 90-х постоянно до нас пацанов малолетних и не только до нас докапывался когда мимо проходил не важно в подъезде, около подъезда, просто на улице мимо проходил. "Вот стоите плюете", "Вот стоите курите", "Вот стоите, мусорите" и т.д. Ему было неважно делали ли мы все это или нет. Сам факт высказать. Мы тоже конечно были не ангелами. Но когда не за дело ругают... Приходил родителям жаловался, что наплевать и накурить в подъезде могли только мы, видел нас он там или нет. То ли надзирателем был, то ли военным. Супруга его учителем в школе работала. Грозился родителям все рассказать и в школе типа учителя все узнают какие Вы все "Свиньи" (с). Когда начали подрастать уже просто мимо проходил, на конфликт не лез - мимо пройдет, плюнет демонстративно "Свиньи" и топает себе дальше. Когда пару раз с ним поругались жена его прилетела руками махать и рассказала, что её Славочка самый умный человек на Земле, за ним даже "Инопланетяне прилетали на балкон. Я его им не отдала". Ну и соответственно родителям жаловались. Родители его тоже знали и им он периодически что-то высказывал, говорили, чтоб не связывались с ним и не обращали на него внимания.

Ему пару раз даже прилетало от каких-то парней. Под руки домой приводили.

Все закончилось таким образом:

Брат стоял в подъезде, толи по телефону говорил, то ли еще что-то. Идет это чудо и опять "Свиньи и т.д." Брат повернулся говорит "Иди на ЙУХ". Тот охренел ломонулся в дверь матери звонить, мол "Ваш сын меня на йух послал". Мать посмотрела на него и говорит: "Мальчику уже 30 лет, взрослый и если он так сказал, значит посчитал что так нужно и закрыла дверь".

Наверно не заметил как все выросли, а привычки остались.

Больше никого не трогал.