Chaapai

У меня очень нежная кожа лица: чуть ветерок зимой - сразу шелушиться. И как многие уже догадались - бритье для меня сущая пытка, точнее состояние после бритья. Какие только средства я не перепробовал: лосьоны разных производителей, пены для бритья, разные бритвы (станки, электрические) и тд. и тп. Спас меня случай. Был в длительной командировке в диких условиях, с собой пены для бритья и лосьонов после бритья было ровно на срок пребывания, внезапно, командировку продлили на полтора месяца. Что делать?! Сначала, думал, использовать спиртовые салфетки для уколов, но очень сильно щипало. Тогда решил воспользоваться другим антисептиком - хлоргексидином. И знаете что?! Никакого раздражения, покраснения, шелушения после бритья вот уже 3 месяца нет! Кожа гладкая, мягкая! 12 лет я мучился, потратил уйму денег, а решение было буквально под носом за 29 рублей за 100 мл в ценах 2018 года. Простой хлоргексидин после бритья заменил все средства и решил мои проблемы. Теперь мылю щетину обычным хозяйственным мылом вместо пены для бритья и обрабатываю лицо хлоргексидином. Все.

З.Ы. минусуют производители средств после бритья (шутка, минусуйте, сколько желаете)

Или как я стал счастливым обладателем однокомнатной квартиры и ипотеки от сбербанка на 15 лет.

Итак, начнем. Когда я переехал в двадцать третий раз в очередную съемную квартиру, пришло четкое осознание, что надо что-то менять, ведь с каждым переездом количество хлама росло в геометрической прогрессии (львиную долю которого составляют всякие школьные учебники и тетради жены, т.к. она преподаватель). Так случилось, что ни я, ни жена не являемся детьми миллионеров: я из глухой деревушки населением в 90 человек (данные на 2002 год) в 200 км от Уфы, а жена родом из Кемеровской области (36 часов на поезде от Уфы), она простой учитель математики, я - инженер ПГС и зарплата у нас не депутатская-было принято решение брать ипотеку, т.к. расходы на съемную квартиру стремительно близились к ежемесячному платежу по ипотеке (спрашивал у знакомых, кто уже взял ипотеку).

Подготовительный период. В нашей конторе есть кабинет, где на постоянной основе сидит сотрудник сбербанка и всячески рекламирует ипотеку и якобы отвечает на все вопросы. По факту это обычный менеджер по продажам, который оказался самым квалифицированным из всех менеджеров, с которыми я общался в отделениях банка. В итоге около 10 месяцев я ходил по разным отделениям и задавал вопросы.

Первая попытка. Пошел я в июне 2015 года подавать заявку. Менеджер насчитала мне платеж в 32к на 15 лет (при сумме займа 2 000 000). Моя челюсть была в районе подвала здания банка. Говорю:"может, вы ошиблись, на калькуляторе банка у меня выходило на 8к меньше? - Нет, все верно! Чо вы тут думаете?! Берите скорее! Это по акции заниженная ставка" Послал я их и ушел домой в горестных думах. Стал каждый день мониторить процентные ставки и курсы валют.

Вторая попытка. Март 2016. Пошли вместе с женой с начала в ее зарплатный банк (Уралсиб)-там нам сразу отказали из-за низкой зп жены (не ну а чего ожидать от учительской зарплаты?! Ах, да, я же забыл: средняя по РФ 36к у учителей, только у банка зарплатного почему-то эта сумма на 20к меньше). Пошли в сбер-там нам насчитали процентную ставку в 13,75%, но платеж все еще был высок и мы решили повременить. Квартиру, к тому моменту мы уже нашли и продавец согласился подождать, чтобы мы смогли накопить первоначальный взнос.

Лирическое отступление 1. После провала первой попытки в один из дней к нам приходит брат жены и просит в займы денег на раскрутку бизнеса на 6 месяцев с оформлением договора у нотариуса-все по закону, т.к. в тот год мы уже точно квартиру брать не собирались и под давлением жены (дал слабину, каюсь) деньги дали  вдолг, через полгода денег нам никто не вернул (причина: я тут решил расшириться+у меня ребенок родился так что денег нет). В суд жена наотрез отказалась подавать (договор на нее оформлен), поэтому на март 2016 денег на первоначалку не было.

Третья попытка (удачная). Июнь 2016. Еле накопили первоначалку. Пошли в банк, попали к молоденькой девочке, которая не могла ответить ни на один вопрос, не отличала ипотеку военную и гражданскую, первичное жилье и вторичное. Ушли в другое отделение-там та же картина, причем, даже старший менеджер не мог ничем нам помочь. Пошли в третье отделение-опять день сурка. Махнули рукой-оформили документы. Через день звонок:одобрили, звоните и записывайтесь на прием к своему ипотечному менеджеру. Позвонили, записались и тут начинается новая волна треша.

Полный треш. Приходим в назначенное время, ипотечник парнишка моего возраста (28 лет).

Лирическое отступление 2. Политика банка: никогда не говорить клиенту первым про акции и всякие послабления, на которые у него есть полное право. ВСЕГДА НУЖНО СПРАШИВАТЬ ВСЕ САМОМУ

Все рассказал, все показал и конечная фраза: таким образом вам одобрили кредит на строящееся жилье под 15% годовых. ШТА?! Оказывается, эта идиотка (менеджер по продажам) оформила нас с женой на первичку не указав, что я зарплатный клиент и что мы молодая семья,т.е. идем на общих основаниях, хотя все это было указано в анкете.

Менеджер закатив глазки (Ди Каприо отдыхает): "Ах, вы наш зарплатный, ах вы молодая семья". Исправляет данные, мы уходим собирать документы на квартиру.

Собрали все документы, на дворе 6 июля, слушаю новости:"...Герман Греф объявил о снижении ставок по ипотеке в сбербанке..." ОПАЧКИ! Звоню ипотечнику-ничего не слышал-ничего не знаю. Решил повременить со сдачей в банк документов. Проходит неделя, слушаю новости:"...В.В. Путин:...дал указание снизить всем банкам процентные ставки по ипотеке, пусть люди берут...". Опять звоню ипотечнику-ничего не знает. Захожу на сайт сбера, включаю калькулятор, считаю-БИНГО! 12,75%. Формирую отчет, распечатываю, иду к ипотечнику. Прихожу, говорю про Грефа, про Путина, про онлайн калькулятор ипотеки, он считает на своем компе и выдает мне:да, действительно снижены ставки, теперь будет 13,25%. Молча сую распечатку с сайта-пересчитывает и говорит, что "да, 12,75%, где-то я ошибся".

Лирическое отступление 3. Все документы по ипотеке и квартире готовил сам, без юриста и риелтора проштудировав тонну информации в интернете, в т.ч. пикабу. Продавец только сделал справки, которые дают только продавцу и оценку квартиры (про оценку будет еще продолжение).

Передаю пакет документов ипотечнику, забирает. Проходит 3 дня-звонок из москвы, спрашивают мои данный и данные по квартире: сколько комнат, их площадь, высота потолков и тп (высота потолков?! Серьезно?), также звонили продавцу. Через 5 дней звонит ипотечник и говорит, что все одобрено, но есть небольшой нюанс: т.к. продавец продает по одной цене (скажем, 2,1 млн), а в оценке квартиры стоит сумма на 140к меньше, то и кредит нам предоставляется на 140к меньше. ШТА?! Ты С№КА сразу не мог сказать об этом, когда я передавал документы и спрашивал это?! Все бы ничего, но вот денег было совсем впритык из-за подлости брата жены.

Пошел в оценочную кампанию и перезаказал оценку под нужную мне стоимость (по закону имею право хоть 100500 раз делать оценку и менять ее). Передал опять документы, 5 дней и положительный результат.

Дальше передача первоначального взноса с обязательной распиской для меня и банка, поход в росреестр, 7 дней ждал выписку, отнес необходимые документы в банк, перечислил остаток и теперь выплачиваю. Теперь у меня война с коммунальщиками, в частности  с электриками-уже месяц не заключают со мной договор, плачу по квитанции на предыдущего продавца.

Мораль: всегда и во всех учреждениях все спрашивай, не бойся выглядеть идиотом в их глазах (хотя они все равно будут тебя считать идиотом). Риелтор и юрист не обязателен-достаточно иметь голову на плечах и не иметь лишних денег (в Уфе это удовольствие обойдется в 50-60к). Юрист (Исправлено) Нотариус обязателен только если квартира в долевую собственность покупается (бумажка 20к стоить будет).

Вроде все. Теперь можно и поработать на работе)

Все мы люди. У всех нас есть нужда справлять естественные потребности. Все ее справляют. Все делают это по-разному: кто-то как нормальный человек, кто-то как свинья.

Слабонервным/обедающим прошу пролистнуть пост.

Родился и вырос  я в деревне, все удобства были и будут на улице, т.е. даже в лютый мороз ты идешь в туалет на улицу. Если во время процесса ты промахнешься, то это потом тебе выйдет боком, особенно зимой: подскользнешься, вляпаешься и прочие прелести.

После школы и университета осел в городе (Уфа), работаю в проектном институте, коллектив на 90% состоит их женщин, но сейчас не о них.

Все мы представляем офисные туалеты: несколько унитазов в кабинках и пару раковин, в крупных компаниях имеются одноразовые сиденья. Многие из нас вместо одноразовой сидушки стелят туалетную бумагу на стульчак, но нередки случаи, которые я сейчас опишу.

В нашем крыле порядка 20 мудаков мужиков и каждого за 5 лет я уже научился узнавать:

1) обоссанный стульчак справа - это товарищ N из такого-то отдела 3 этаж, никогда не моет руки после туалета;

2) просто обосанный стульчак со всех сторон - ГИП такой-то;

3) обоссанный стульча слева - товарищь Y с первого этажа, руки моет, но дверь в туалет не закрывает;

4) плавающий бычок и синий дым - товарищ М опять поленился пройти 10 метров до курилки;

5) обосранная крышка унитаза (как он это делает?!!!) - завхоз;

6) следы грязных сапог с землей на двух соседних стульчаках - два товарища геолога;

7) обоссанный пол во всей кабинке - товарищ из высшего руководства.

Последнего товарища я спалил буквально полчаса назад, когда был в соседней кабинке по своим делам. Он реально ссал на пол! Даже не стараясь попасть в унитаз: от двери кабинки до унитаза 60 см, его ноги были в дверном проеме, он уже в возрасте (вероятно простатит мучает), но ПОДОЙДИ К УНИТАЗУ и сделай свое дело, а не лей на пол. Брезгуешь стульчак поднять - оторви бумажку и ею подними стульчак - не надо на него ссать! А уж ногами лезть или срать на сам унитаз...

Бытует мнение, что деревенские люди дикие, но почему я чувствую стыд за всех мужиков перед уборщицей? Что со мной не так?!

П.С. Как-то начальник спросил меня, почему со многими не здороваюсь за руку - отшутился тогда, а проблема лишь в том, что они не моют руки вообще. Можете меня обозвать чистюлей, я не обижусь.