Дочь пыталась выселить мать из квартиры через суд
В июле 2022 года в Промышленный райсуд Курска поступил иск от Алины. Женщина требовала выселить из однокомнатной квартиры свою мать Юлию. Алина является собственницей квартиры и заявила, что намерена продать её для оплаты лечения сына. Мать подала встречный иск и попыталась доказать в суде, что жильё было куплено на её деньги, а на дочь его оформили, чтобы позволить той получить налоговый вычет. Подробности запутанной истории читайте в нашем материале.
«Исковерканная жизнь»
По версии Алины, всё началось, когда она была подростком. Родители развелись, и девочка осталась жить с отцом, который иногда негативно высказывался о бывшей жене. Юлия платила алименты на содержание дочери.
На суде Алина рассказала, что родители «с детства исковеркали ей жизнь», и фактически её воспитанием с 13 лет занималась бабушка, а с отцом и матерью у неё близких отношений не сложилось.
Позже Алина вышла замуж и родила сына. Когда мальчику было около 3 лет, Алина вновь начала общаться с матерью. Примерно в это время она развелась с мужем. По словам Алины, в 2019 году, спустя почти 15 лет после развода, бывший муж дал ей денег на покупку квартиры для сына. Как говорит женщина, именно эти средства она и вложила в приобретение спорной квартиры, но поскольку мальчик был ещё несовершеннолетним, недвижимость Алина оформила на своё имя.
По словам женщины, на момент сделки она не общалась с матерью. Как говорит Алина, только после оформления квартиры к ней обратилась мать с просьбой зарегистрироваться и вселиться туда. Дочь согласилась и после этого стала периодически общаться с матерью и даже приехала на её юбилей. Но, по словам Алины, даже после этого родственных отношений между ними не возникло. Вообще, женщина считает, что мать никогда не являлась членом её семьи.
Дочь рассказала на суде, что мать в какой-то момент стала общаться с её отцом. Алина считает, что после этого началась её травля. Якобы бабушка с дедушкой стали перетягивать внука и настраивать против матери. Но тут мальчику понадобились деньги для лечения, и Алина приняла решение продать спорную квартиру.
Дочь считает, что мать должна выехать из её квартиры и переехать жить к своему бывшему мужу.
Представитель Алины рассказал, что его доверительница не соглашалась на проживание матери в спорной квартире. Якобы соглашение не заключалось ни в устной, ни в письменной форме. По его мнению, пенсионерка ещё и работает, а значит, может купить себе жильё. Кроме того, представитель говорил, что Алина вселила мать после долгих уговоров последней.
Версия матери
Юлия рассказала, что после развода дочь захотела жить с отцом, но она на протяжении всего времени содержала её, а до совершеннолетия платила алименты. После 18-летия, по словам Юлии, она помогала материально. Женщина считает, что она поддерживала с дочерью семейные отношения, но чаще они стали общаться, когда Алине исполнилось 24 года, а её сыну – 3.
Юлия подробно рассказала на суде, откуда у неё были деньги на покупку этой квартиры. По её словам, после смерти второго мужа она приняла в наследство долю жилого дома и земельный участок. Кроме того, она унаследовала ещё и 3-комнатную квартиру от родителей. Юлия собиралась продать «трёшку» и купить себе «однушку». Остальные деньги с продажи этой недвижимости она планировала отдать дочери. Вместе с Алиной и риелтором Юлия стала искать жильё. Именно дочь нашла квартиру, и 3 июля 2019 года Юлия продала свою «трёшку». По её словам, на следующий день она приобрела «однушку» и оформила её на дочь ради налогового вычета, который та хотела получить. Юлия рассказала, что дочь уговорила её так поступить.
Женщина считает, что у них с дочерью были доверительные отношения, именно поэтому она передала ей деньги без расписки и при условии, что в квартире будет жить сама. Кроме того, на деньги Юлии в спорную квартиру купили мебель, а Алине она дала деньги на ремонт её квартиры. После продажи дома и земельного участка 24 июля 2019 года Юлия тоже дала деньги дочери. А 26 июля они вместе положили их на банковский счёт Алины двумя суммами для матери и дочери.
Юлия рассказала на суде, что сразу после покупки квартиры она вселилась и стала там жить. Дочь приезжала в гости, Юлия давала ей деньги на оплату коммунальных расходов. Три года всё было хорошо, женщина устроилась на работу и стала материально помогать дочери. По словам Юлии, со временем она поняла, что квартира её не совсем устраивает – гудел насос, и район оставлял желать лучшего. Тогда она с дочерью решила продать это жильё, чтобы купить другое. Родственницы вместе составили объявление о продаже и распространили его. На телефонные звонки стала отвечать Алина. Она говорила позвонившим, что ничего не продаёт.
Как говорит Юлия, после этого они с дочерью стали общаться всё реже и реже. А затем Алина включила номер телефона матери в чёрный список и перестала брать трубку. Юлия объясняла в суде, что дочь ни разу не попросила её покинуть жильё. О требовании выселить её Юлия узнала из сообщений суда. Она до последнего не верила, что дочь может с ней так поступить. По её словам, сейчас у неё нет денег, а с работы пришлось уйти из-за букета хронических заболеваний. Юлия рассказывает, что её доход значительно снизился и жить ей негде. Она обратила внимание, что деньги, оставшиеся от проданного наследства, она положила на банковский счёт дочери.
Свидетели
На суде в качестве свидетельницы выступила риелтор. Она рассказала, что в 2019 году к ней обратилась Юлия и просила помочь с продажей жилого дома и трёхкомнатной квартиры. Кроме того, на полученные деньги пенсионерка хотела купить «однушку», а остальные деньги оставить на жизнь. По её словам, продажа недвижимости заняла несколько недель. Юлия очень торопилась.
Когда квартиру для покупки нашли, договор купли-продажи на имя Юлии составляла риелтор. Но вечером Юлия позвонила и сказала, что на семейном совете было принято решение оформить квартиру на имя дочери, чтобы та могла получить налоговый вычет. После этого ей позвонила Алина и прислала свои паспортные данные для договора. С дочерью Юлии риелтор впервые встретилась в МФЦ при заключении сделки. Там же присутствовали и продавцы. По словам свидетельницы, квартира фактически должна была принадлежать Юлии, и даже Алина говорила риелтору об этом.
На заседании выступил и отец Алины. Он подтвердил, что его бывшая жена пыталась участвовать в жизни дочери. По его словам, между Юлией и Алиной были замечательные отношения, мать всегда помогала дочери. Он говорил, что сам посоветовал Юлии риелтора и даже осматривал выбранную квартиру на соответствие строительным нормам. Он пояснил, что жильё нашла дочь, но на суде впервые услышал, что квартира приобреталась для внука. Ему тоже было известно о причине оформления недвижимости на дочь – получение налогового вычета. Он лично слышал разговор Юлии и Алины, когда те обсуждали, что квартиру оформляют на дочь, но мать будет там жить сколько захочет.
Отец Алины рассказал, что вместе с дочерью ездил к Юлии за деньгами для покупки квартиры. Бывшая жена передала их Алине, и он лично это видел. По мнению мужчины, бывший муж его дочери не мог дать ей денег на покупку квартиры, потому что не владел такой суммой и сам снимал жильё. Свидетели называли бывшего супруга Алины малообеспеченным человеком, у которого есть группа инвалидности. А доход самой Алины не позволил бы ей накопить на квартиру. В документах суда скрыт заработок женщины, но её полная тёзка работает в одной из курских школ учителем начальных классов. К тому же в августе 2018 года женщина оформила кредит и вынуждена была ежемесячно выплачивать его, а 24 ноября 2021 года она взяла квартиру в ипотеку.
В качестве свидетеля на заседании выступил и сын Алины. По его словам, спорную квартиру купили на деньги его отца. Но когда и сколько денег он дал, мальчик не помнит. Он говорит, что папа зарабатывал на криптовалюте, но жилья у него действительно нет. Всё это он знает со слов матери и сам на сделке не присутствовал. Ребёнок добавил, что отношения между мамой, бабушкой и дедушкой испортились. Ему кажется, что родственники лезут в личную жизнь мамы и хотят продать её квартиру.
Чтобы доказать версию о заработке на криптовалюте, Алина представила суду скриншоты с электронного кошелька по истории торговли, транзакциям и продаже валюты за 2019 и 2021 годы. Но эти бумаги судом не были заверены, информация в них не расшифрована и вообще непонятно, кому этот кошелёк принадлежит.
Падчерица Юлии, которая является кумой Алины, на суде сообщила, что бывший муж Алины был настолько стеснён в средствах, что даже не нашёл денег, чтобы приехать на похороны собственной матери. В личном разговоре Алина сама призналась, что он денег не давал, а квартира куплена для Юлии и за её средства.
После всего этого суд пришёл к выводу, что Юлия живёт в спорной квартире на законных основаниях и отказал в иске Алине. Решение может быть обжаловано.
Источник: "Курские известия".
