Ремонт бойлера
Вот начал ремонтировать бойлер, а там такой ТЭН. Лучше поставить новый или этот почистить и отремонтировать? Кто разбирается, подскажите! Есть новый анод магниевый.
Вот начал ремонтировать бойлер, а там такой ТЭН. Лучше поставить новый или этот почистить и отремонтировать? Кто разбирается, подскажите! Есть новый анод магниевый.
Выполнен монтаж котельной дома, площадью 140кв.м, предназначенного для проживания семьи из 5 человек.
Ух, как всё интересней и интересней..
Наше молодое поколение привносит свои фишечки в монтаж котельной, которые заключаются в удобстве.
А именно, организации слива с расширительных баков и предохранительных клапанов в систему канализации ПО УМОЛЧАНИЮ. Я Андрея об этом не просил.
Теперь расширительные баки, которые почти всегда являются самым слабым звеном и расходным материалом, в этой котельной будут обслуживаться до опупения просто - одним краником отсекли его от СО, вторым слили. Затем просто подкачали или открутили. Раз, два, три.
Все КИП(контрольно измерительные приборы) установлены, что позволяет отследить любой пук котельной, вычислить любой сбой и максимально быстро и эффективно разобраться с проблемой.
Котельная укомплектована к бою с холодами и газовым, и электрическим котлами, но сражение ведет пока только электрический, так как газ только ожидается.
Очередной дом получил гидравлическое украшение, которое заказчики даже украсили стильными ломпадками.
Вчера принял в ухо восторженный звонок заказчицы со словами благодарности и об Андрее, и о самой котельной, что, конечно, как всегда, приятно.
P.S.: Коллектора немного кривовато подключены, так как подводка выполнена криво и понятно, что не нами.
Выполнен монтаж котельной дома, площадью 220кв.м., предназначенного для проживания семьи из 4х человек.
Первая часть здесь - 26 июля 2020 года. СНТ ПРИДОРОЖНОЕ, часть 1
Слава, молодец, сразу смекнул, что гидравлика котельной монотонно займет всё три выделенные нам стены, - как только мы прошлись по обоим этажам, и я передал ему все вводные для монтажа. И рассчитал он всё чётко.
Просто в доме достаточно много сантехнических и отопительных приборов, и мы постарались практически все коллектора запихнуть в техническое помещение. С двумя коллекторами это не случилось, так как им рациональнее было пребывать в обслуживаемых помещениях - это дальние от котельной с/узлы 1го и 2го этажей.
Отвод дымовых газов выполнен "родной" трубой 80го диаметра на кровлю, переход на которую осуществлён через адаптер. Никакой специальной проходки в крыше не выполнено, а просто прошли через уже установленный стандартный "грибок" сотого диаметра, просверлив коронкой отверстие в колпаке и подняв трубу выше него.
Котел конденсационный и забирает тепло даже из дымовых газов, поэтому труба будет всегда менее 40 градусов.
Не смотря на обилие труб, работа котельной достаточно стандарта - котловой насос обслуживает радиаторы/конвекторы + нагрев горячей воды в бойлере косвенного нагрева, и отдельный насос подаёт теплоноситель в теплые полы после узла смешения для понижения температуры.
Недорогой электрический котел установлен на случай выхода из строя газового, и предназначен для возможной работы один раз в 3-5 лет.
Приобрел квартиру в новом доме в 2006 году, в 2007 отремонтирована и подключена вся электрика, включая бойлер (Реал-Термо ВМ 390). До сих пор проблем не было. Обычно подключено на автомате всё, кроме бойлера, он подключен отдельно и в течение года рычажок автомата опущен. Во время отключения горячей воды я подключаю бойлер. В этом году за 2 недели отключения несколько раз выбивало автомат, иногда раз в несколько дней, иногда несколько раз в день. Выбивает только фазу (один раз), либо фазу+щиток в подъезде (все остальные разы). Рычажки бойлера и другой отдельно подключенной техники (стиралка, плита) не выбивало, они оставались наверху, когда выбило только фазу, остальное продолжало работать. Я позвал домового электрика, он проверил контакты в щитке и у меня в автомате, сказал что все нормально, но автомат слабый (В, а надо бы С) и дешевый (китайский), если будет продолжаться, попробуем заменить.
А теперь самое интересное. Когда дали горячую воду, и я отключил бойлер, проблема исчезла. То есть выбивало, пока был подключен бойлер. Но выбивало фазу, сам бойлер не выбивало. Как вы думаете, в чем тут дело?
Хочу рассказать про свои эксперименты с подключением водонагревателя в квартире.
Задач была получить максимальное количество теплой воды с водонагревателя и при это не обжигаться.
Казалось бы такая простая вещь этот водонагреватль, все его ставят и просто подключают с одно стороны холодную воду, а с другой горячую. Но есть нюансы. Давайте их рассмотрим.
Во-первых, если у Вас есть водонагреватель, то желательно ставить на входы со стояка обратные клапаны как на горячую воду, так и на холодную. В случае если забудете закрыть стояк горячей воды при использовании водонагревателя, то Ваш водогрей будет снабжать водой все квартиры по этому стояку. Обратные клапаны так же полезно ставить, если в квартире есть термостатические вентили, так как они могут перепускать воду внутри себя из одного стояка в другой (если давление в них отличается). И соседи могут вместо холодной воды получать горячую.
Во-вторых, что бы брать максимальный объем теплой воды с вашего водонагревателя необходимо, что бы в нем вода грелась до максимальной температуры - 85-95гр, тогда нужно гораздо меньше воды с водонагревателя, что бы при смешивании с холодной водой получить комфортную теплую 35градусов. Но при этом повышается риск обжечься, когда в смесителе открывается горячая вода на максимум, да и пластиковые трубы, и подводка к кранам от такой температуры сильно страдают и портятся. Поэтому зачастую в водонагревателе выставляется более безопасные 55-65гр (особенно если есть маленькие дети), но при этом расход горячей воды сильно увеличивается и водонагревателя уже хватает на меньший объем теплой воды (даже 100л на семью из 4 человек не хватает).
Но выход есть - установка автоматического термостатического смесителя прямо на выходе с водонагревателя, который будет сразу же смешивать 95гр воды с водонагревателя с холодной водой и выдавать в сеть квартиры комфортные 50-55гр, что не приведет к ожогам и не вредит пластиковым трубам. При этом водонагреватель выдаёт максимальную теплоемкость и соответственно максимальное количество теплой воды в кране.
Вот так выглядит схема термостатического смесителя. В нем клапан в зависимости от температуры воды на выходе меняет пропорцию смешения горячей и холодной воды.
В-третьих, не забываем что при нагреве вода расширяется, а так как мы поставили обратные клапаны на входе и увеличили нагрев температуры в водонагревателе до 95градусов, то соответственно расширение при нагреве 100л с исходных 5-10 градусов до 95гр очень существенное. Например, когда вся семья вечером помылась и в водонагревателе вся горячая вода заменилась на холодную и не успела нагреться, а все дружно пошли спать и больше смесители не открывают. При это вода нагревается, расширяется и излишкам деваться некуда - давление в трубах очень стремительно растёт. Спасает только предохранительный клапан водонагревателя, который начинает сливать все излишки в канализацию, но он может быть неисправен и он срабатывает при давлении примерно 6 бар, а все-таки более комфортное давление для труб и смесителей 2-2,5бара.
Выход опять же найден - установка расширительного бака. Расширительный бак разделен на две части мембраной - в одной части воздух с изначальным давлением чуть больше давления в стояке холодной воды (у меня это 2,5 бара), а в другой части вода. Когда давление воды растёт больше 2,5 бар, то воздух начинает сжиматься и уменьшаться в объеме - это позволяет излишкам воды уходить в расширительный бак. Затем, когда открывают смеситель в квартире, то давление воды падает и вода вытесняется давлением воздуха. По расчётам и личному опыту на 80л водонагреватель хватает 8л расширительного бака, который занимает не много места. Расширительный бак у меня подключен в коллектор холодной воды (через водонагреватель давление холодной воды и горячей всегда выравнивается)
Так же при установке расширительного бака появился положительный побочный эффект - если один человек моется в душе, а второй смывает бачок унитаза, то напор холодной воды в душе практически не падает, так как он компенсируется из расширительного бака. А многие с этим мучаются.
В итоге подключение водонагревателя у меня выполнено вот так:
Белой гофрой выполнен сброс с клапана в бачок унитаза. Кстати, в него же вывожу и дренаж с кондиционеров. Это оказался идеальный сифон для таких приборов - он не пересохнет, не забьется и спокойно принимает потоки воды. Тогда как с прямым подключением к канализации через петлю или через сухой сифон с большой вероятностью пойдут запахи из канализации.
Всем удачи!
PS: Я не профессиональный сантехник, а занимаюсь проектированием. Монтаж выполнял у себя в квартире и своими руками.
PPS: Синей изоляции чуток не хватило, поэтому взял серую :)