Арендодатель - жертва жадных риэлтеров и наглых арендаторов.
Не смог продать квартиру за год, решил ее сдать. Прибрался, отфоткал, повесил на авито и на своих страницах в социальных сетях. Сразу скажу, что больше всего откликов и просмотров было на авито. Правда перед этим посмотрел квартиры и ценник на них. Вспомнил как знакомые сдают и их постоянно кидают на оплату счетчиков. И решил просто, я поставил абонемент 15 тыс.руб все включено (т.е. коммуналку и счетчики на газ, электричество и на воду платить буду сам.). Оставляю всю бытовую технику, включая мебель. Это примерно 40км от Москвы.
Выложил в 14-00 в воскресенье. В первые полчаса был шквал звонков риэлтеров и разговор был примерно следующий:
-Вы владелец?-спрашивает риэлтор.
-Да...-не успеваю отвечать и бросают трубку.
Либо:
-Вы владелец?-спрашивает риэлтор.
-Да.-не успеваю отвечать и бросают трубку.
-У меня есть семейная пара без детей, собак и вредных привычек.-скороговоркой мычит риэлтор,- готовы посмотреть прямо сейчас.
-Ок,-отвечаю я-, только покажу в понедельник, как приеду с работы. Запишу на время такое-то.
-Учтите у меня жирный клиент,-увещевает риэтор- вы заплатите комиссию мне.
-Нет, спасибо!
-Ну ладно, я с них возьму-грусто пищит риэлтор,- и покажу вашу квартиру.
И таких звонков где-то около 30 штук до конца вечера от риэлторов. Примерно 20 человек звонили, которые хотели снять сами и рассказывают истории не хуже чем риэлторы:
-Вы владелец?-спрашивает человек.
-Да...
-Я в принципе готова снять вашу квартиру, но предупреждаю, что курить буду в квартире.
-Нет, я написал в объявлении в квартире и на балконе курить нельзя.
-Ну и зря...-бросает трубку.
Или так еще:
-Вы владелец?-спрашивает человек.
-Да...
-Я развелся с женой (или с мужем), в квартире буду только ночевать, проблем не будет. Работаю в Москве.
Или настойчивые:
-Вы владелец?-спрашивает человек.
-Да...
-Мы беременны, скоро рожать.-настойчиво говорит женщина.-Поэтому я снимаю вашу квартиру, другим можете отказывать! У вас же можно с детьми?!
В итоге, договаривают на 5 встреч в понедельник, еще на пять в во вторник, и столько же в среду. В уме считаю, что риэлтерам платить не буду, курящих не хочу чтобы не провоняла квартира...желательно чтобы оба работали и приходили в квартиру ночевать.
За три дня не пришел НИ ОДИН риэлтор и клиент!!! В назначенный день трубку не брали и не перезванивали!!! Было несколько тысяч просмотров за 4 дня. Но квартиру все таки сдал, знакомые знакомых решили жить вместе, увидели мое объявление у меня на странице с ссылкой на авито. В результате пришли, посмотрели и сняли. Идеальный вариант- не курят, оба работают, дома проводят время мало.
Теперь я разочаровался не только в риэлторах, но и в людях. Никто не держит слово, каждый хочет надавить и потребовать еще дешевле. После того как сдал квартиру мне еще неделю звонили спрашивали не сдаю ли еще те же самые истории.