Дом перешёл к новой УК. Старая наотрез отказывалась делать что-то требуемое и нужное. Новая компания оказалась дюже активной. Даже счетчики заменила, да так, чтобы было очень удобно смотреть показания)

Добрый день.

Кто в теме и имеет практический опыт – поделитесь, пожалуйста.

МКД.

1 . С января в доме устанавливают электрические счетчики на весь дом, причем счетчики на МОП, лифт и на жилые помещения отдельные. Если я правильно понимаю, данное действие осуществляет РСО при содействии УК.

2. В апреле приходит квитанция на общедомовые расходы, и там выставлена доплата за общедомовое потребление электроэнергии на сумму, практически равную той, что я за квартал уже заплатила за свою квартиру (по индивидуальному счетчику).

путем переписки с УК (через портал https://dom.gosuslugi.ru, то есть все зафиксировано) выясняется, что УК включила в перерасчет разницу по счетчику Жилье, то есть индивидуальное потребление, с тем, какие показания были реально собственниками переданы в РСО.

Напрашивается вывод, что есть незарегистрированное, то есть не проходящее через индивидуальные счетчики, потребление э/энергии (коммерческие организации в доме, умельцы в квартирах, еще что-то, судить сложно).

3. Пишем обращение в УК, что к общедомовому потреблению относятся только МОП (два- три десятка лампочек в подъезде, из которых половина разбиты) и лифт. Соответственно, пусть занимаются поиском реальных потребителей и требуют оплату с них, а при перерасчете учитывают только счетчики МОП и лифт.

В ответ УК сообщает, что они приняли меры - объединили все счетчики, и на этом основании продолжают выставлять перерасчет по потреблению э/энергии в местах общего пользования на основании единого счетчика.

4. Написано обращение в ГЖИ. Ответа пока нет.

Соответственно, вопросы

1. Обязаны ли были РСО или УК оповестить собственников квартир об установке общедомовых счетчиков? Если да, то кто именно и каким правовым актом это предписано.

2. Есть ли требование о проведении предварительной проверки корректности подключений к каждому счетчику (отсутствие незарегистрированных пользователей), если да – то чья эта зона ответственности.

3. Есть ли требование о раздельном учете потребления э/энергии в местах общего пользования и индивидуально.

4. Что в подъезде процентов 30 площадок перед квартирами , которые относятся к местам общего пользования, перекрыты и фактически находятся в индивидуальном пользовании, счетчики расположены именно там, а что происходит за закрытыми дверями – знают только жильцы этих квартир.

Насколько понимаю, требовать включить эти площади в индивидуально потребление собственников нелепо.

Но учитывая, что сейчас приходится оплачивать эти площади тем, кто не имеет туда доступа, стоит направить запрос о прекращении ограничения доступа.

Кому писать? В УК?, в пожарную инспекцию? (спортлото и Кремль прошу не советовать).

Такой вот длиннопост. Учитывая, что наверняка уже многие с этим столкнулись, напишите, у кого есть практический опыт, пожалуйста. Да, под словом «требование» я имею в виду правовые акты и иные документы, имеющие реальную силу.

Заранее всем спасибо за реальные советы.

Главный герой-мой знакомый, который был принципиально несогласен с нововведениями в сфере учета электроэнергии в своем деревенском доме. Электрический счетчик был коварно вынесен на столб местными службами и, видимо, халява закончилась. Мне неизвестно куда шла халявная электроэнергия, но по решительности действий героя это должно быть что-то не меньше круглогодичной оранжереи или неслабой майнинг-фермы. Ну или просто индикация висящего на уличном столбе мешала спать...в любом случае привычный уклад жизни был нарушен.

Короче, "шайтан-коробке" был вынесен смертный приговор. Под вопросом оставался лишь способ приведения этого самого приговора в исполнение. Механическое повреждение не рассматривалось-ибо палевно и действенный способ был подказан кем-то шарящим, ну или подсмотрен в ютубах.

Было решено выжечь электронику посредством магнетрона.

Домашняя микроволновка была беспощадно разобрана, магнетрон добыт и весь этот аннигилятор прикручен к длинному шесту. Под покровом ночи и при помощи пары приятелей он, размотав удлиннитель от дома, приступил к реализации плана...безуспешно. То-ли что то не так подключил, то-ли девайс вышел из строя, короч операция провалилась.

На следующий день была куплена новая СВЧ печь, которая повторила судбу предыдущей. В этот раз схема была выполнена правильно и "выжигатель" работал. Ночная вылазка была повторена, но как и первая успехом не увенчалась-счетчик не хотел умирать. Герой не думал отступать и вскоре приобрел микроволновку-убийцу (как я понял что-то полупромышленное и высокой мощности). Отработанный алгоритм прошлых действий был повторен и счетчик таки перестал подавать признаки жизни. В плане экономии-победа сомнительная на мой взляд, но цель была достигнута.

З.Ы. я не до конца понял на что рассчитаны его действия. Что за этим последовало бы? Оплата по какому-то общему тарифу или по старому счетчику? Я в этом не шарю, но постараюсь узнать чем все закончилось)

Знакомы-мой. Тег-"моё")

Доброго времени суток.
С 16 года узнали что у нас стоят умные счётчики подключенные к АСКУЭ. Сказка, показания не надо сдавать. Пришел счёт оплатил.
Так дожили до 2022 года и решили перед июлем 2022 проверить показания. А это из-за того, что на подъезде висело объявление что их снова будут ставить.
И обнаружилось то, что АСКУЭ уже с 19 года как не передавал показания. На май 2022 года последние показания в платёжке от июля 2019 года. (Только где же ещё проверки счётчика раз в год?)
Получается, что все что набежало сверх за три года, а это уже свыше 1000 киловатт нужно будет оплатить. Ладно смирились, отправили показания.
Но дошел до нас настройщик АСКУЭ. Ура.
Полез в щиток все смотреть, настраивать. Начал уходить и мы решили хоть показания проверить. А они уже увеличились на 400 киловатт за один приход сотрудника.
При этом хоть и счётчик однотарифный, но есть т1 и т2. И т2 похудел на 1100 киловатт от сданных июньских, а разница ушла в т1.
Успели остановить сотрудника и он заверил что все нормально, он просто не настроен. Подключится к АСКУЭ и все показания придут в норму.
Но вот сижу сейчас и тупой вопрос. Как АСКУЭ должен сменить показания счётчика, если он их только получает? Или в любой момент, есть у Мосэнергосбыт должник большой в другой квартире, так мы возьмём и его показания через АСКУЭ на твой счётчик крутанем и все шикарно для них.
А тебя обокрали, а ты и рад, что показания не надо самому сдавать.