Ремонт + Утепление лоджии

Здравствуйте, читатели пикабу!

Хочу попросить, в том числе экспертного, мнения по утеплению лоджии. Проживаю в многоквартирном доме серии П-44Т:

Квартира имеет вот такую планировку:

Находится на 3м этаже, подо мной еще одна точно такая же с неутепленной лоджией. А вот на 1м этаже лоджия отсутствует. Планирую подобрать компанию занимающуюся утеплением и совмещением лоджии с комнатой (выделил красной линией на скрине выше), будет рабочий кабинет место для игр на ПК, что бы не сильно мешать семейству. Понимаю, что узаконить соединение не получится, риски осознаю. Порог между лоджией и комнатой удалять не буду, планирую поднять пол на лоджии, будет типа ступенька и общая картина примерно такая:

Лоджия будет оснащена электрическим теплым полом, возможно дополнительно повешу на стену электрический радиатор, если потребуется.

Ознакомился с материалами в этих самых интернетах, немного понимаю про точку росы и пароизоляцию. В данный момент есть вопросы:

1. Кто уже утеплял в аналогичной планировке дома серии Т44П лоджию, имеет ли смысл? При минус 20 на улице сильно холодно на лоджии и в комнате?

2. Большинство строителей предпочитают "Пеноплекс" из-за простоты монтажа, не будет ли он источать вредные вещества при включении электрического теплого пола? Хочется сделать максимально экологично.

3. Имеет ли смысл заказать теплое остекление лоджии в одной компании специализирующейся на этом, а отделку и соединение с комнатой в другой?

4. Стоит ли искать компании, которые могут нарисовать проект и смету? А то судя по информации с сайтов, они просто делают наобум без проработки, ориентируясь на прошлый свой опыт. Или я все усложняю и ничего подобного не требуется при таких работах?

5. Сколько это реально может стоить? При запросах транслировали цены 250-300к с остеклением и отделкой, что подозрительно маловато.

   Подскажите, пожалуйста.

Доброго времени суток, решил сделать небольшой пост про то, что получилось, если кому-то интересно или будет полезно.

Прошлый пост: Укрепление балкона?

Суть в том, что на балконе обрешетка с окном посередина гуляла, была неустойчивая.

В итоге сделал профильную трубу длиной 3,2м размером 40х40мм толщиной металла 3мм вдоль всего балкона и посередине до пола. Приваривалось всё к старой обрешетке балкона. Внизу приварена пластина, которая потом накрывалась утеплителем 5см толщиной и сверху стяжкой из пескобетона.

Балкон теперь вообще не гуляет, устойчивость отличная, результатом доволен на 100%.

Бюджет:

труба 1 500 руб

работа сварщика 1000 руб

итого 2 500 руб

Вам повезло, если в вашей квартире есть лоджия.

Особое уютное местечко, которое можно превратить в пространство вашей мечты, в зависимости от увлечений и предпочтений. Все чаще владельцы квартир с лоджиями превращают их в уютную маленькую комнатку. Место, где можно уединиться в мягком кресле с чашкой горячего чая и книгой, провести время в тишине с ноутбуком за работой, под шум вечернего города. Многие объединяют лоджию с комнатой, это выгодный вариант для тех, кто хочет увеличить пространство.

Фото взято из просторов интернета.

Делимся с Вами идеями использования лоджии из наших проектов.

Обратите внимание на сколько у людей разные предпочтения.

Лоджия площадью 5 кв. м. будет использоваться, как зона хранения спортивного инвентаря. В данном случае заказчик просил предусмотреть место для зимнего хранения велосипеда. Было предложено удобное хранение на кронштейнах на стене.

Летом заказчик будет проводить время на лоджии, сидя за чашечкой кофе. Для этого был предусмотрен маленький столик и стул. Велосипед летом будет храниться в прихожей.

2.Квартира площадью 79,9 кв. м. Здесь будет жить молодой мужчина.

Лоджия площадью 7.29 кв. м. будет использована, как кабинет. Место, где можно спокойно поработать в тишине, с хорошим дневным освещением. Или отвлечься от компьютера и взглянуть в окно, насладиться панорамой города.

3.Квартира площадью 68,6 кв. м. Здесь будет проживать элегантная женщина. Лоджия площадью 3,9 кв. м. будет использоваться как зона для релакса. Маленький столик и уютное мягкое кресло. На лоджии можно проводить время за интересной книгой и чашечкой любимого чая. С другой стороны расположены внешние блоки кондиционера замаскированные решеткой. Так же на лоджии заказчицы всегда есть место цветочкам. Они делают интерьер еще уютнее.

4.Квартира площадью 67,2 кв. м. Здесь будет жить молодая семья. Лоджия площадью 4,34 кв. м. выполняет функцию детской комнаты совмещенной со спальной комнатой. Важно было продумать утепление лоджии. Под паркетной доской уложен инфракрасный теплый пол, сама лоджия утеплена пенополистиролом. Детская зона занимает мало пространства и смотрится уютно.

5. Квартира пары солидного возраста площадью 60 кв. м. Лоджия площадью 3,5 кв. м. будет использована для сушки вещей. Чтобы не загромождать пространство, было предложено решение сделать настенные складные сушилки.

6. И чего греха таить, так на самом деле используют лоджию большинство из нас.

А вы как используете свою лоджию, делитесь своими фотками😉

Приветствую всех.

Очень хотелось бы услышать мнение со стороны людей опытных в этом деле.

Имеется:

Кирпичный дом с ж\б перекрытиями.

5 этаж

Лоджия - 6,8м х 1,2м ,передняя стенка выложена силикатным кирпичем в пол-кирпича, высотой 0,85м.

Также перед кладкой есть металлический парапет, вмурованный в стяжку.

Края перил парапета приварены к арматуре, которая замурована в боковой стене с каждой стороны лоджии.

Фото прилагаю, для наглядности.

Хотел-бы в будущем утеплять лоджию - спилить парапет, поставить пластиковые окна в 3 стекла, обшить утеплителем изнутри - все как обычно. Сделать там что-то вроде рабочей зоны для себя.

Перед установкой окон решил поставить кондиционер. Разговорился с монтажниками. Они высказали мнение, что кладка не особо надежная и скорее всего парапет для нее служит дополнительным узлом жесткости и без него вообще неизвестно что будет - стенка может и не выдержать.

Когда разбирал часть обшивки кирпичной стенки, перед установкой кондея - увидел, что по-середине каждого вертикального прута парапета есть какая -то связка с кладкой. Засомневался в безопасности удаления парапета.

Теперь вопросы:

1. Основной конечно - можно ли удалить такой парапет и безопасно-ли это?

2. Если не удалять, а переварить например перила под уровень кирпича и заанкерить в стены - то не будет ли конструкция парапета мостиком холода со всеми вытекающими(конденсат,плесень), для будущего утепления?

3. Если мостик все же будет - как это максимально заизолировать при утеплении?

P.S. При утеплении хотел использовать ЭППС в 50мм и пенофол 5мм поверх.Затем обшивать вагонкой под окраску.

Кондиционер я уже повесил- вопрос не в этом,а именно в ограждении.

Рад был-бы и советы по утеплению услышать.

Заранее спасибо.