(де) Мотиватор ремонта лоджии своими силами⁠⁠

Всем здравствуйте!

Наконец, я созрел (вернее, супруга меня "созрела"))) на ремонт лоджии. Надеюсь, данный пост поможет кому-то определиться и набраться сил. Также, приложу смету. Ремонт длился около 1.5 месяцев, потому что я ненавижу делать ремонт, шумные и пыльные работы + прочие бытовые заботы и основная работа. Я совсем не профи, помощников почти нет, просто есть некоторое понимание и практика. Многое делалось впервые.

Дано:

2024г. Москва. "Панелька" типа П-46.

Заплесневелая лоджия, S=3.2м2. Высота потолка 2.63м.

Пожарный люк (лестница демонтирована много лет назад).

Пластиковые окна установлены давно.

Решение:

Материалы использовались бюджетные, закупался в «Петровиче», «Лемане Про» (нормальные цены и простой возврат остатков) и мелочь на маркетплейсах. Доставка своя.

Две стены уличные (угол дома), поэтому их было решено утеплить 50мм XPS. На пол уложен 100мм XPS (для тепла и поднятия уровня). Использовал Технониколь carbon eco (вроде как, его плотность подходит для полов).

Отделка стен - плитка. Пол - XPS, наливной самовыравнивающийся пол ~ 50мм, электрический тёплый пол, керамогранит. Практично, долговечно и есть опыт укладки.

Освобождаю территорию от вещей и мусора. Запениваю щели. Кабель был выведен несколько лет назад.

Мастикой для гидроизоляции делаю "ванну". Сосед снизу очень гадкий человек, потому этому этапу уделил особое внимание (стяжка обязательно протечёт до основания).

Укрепил нормальными уголками подоконник, до этого на них поставить что-либо, было опасно.

Проблемой казался люк, который выпирает на 3см и уклон пола. Пена решила эту проблему и закрепила листы XPS (не пришлось сверлить и прибивать "грибками"). Жалеть тут её не стоит, т.к. нам нужно прочное основание, чтобы листы не прогибались.

Для лучшего сцепления с цементом (стяжкой и клеем), XPS следует поцарапать (например, ножовкой по дереву) и нанести бетонконтакт. Его же наносил на готовую стяжку.

По периметру, на уровень стяжки приклеиваю кромочную демпферную ленту (компенсирует расширение наливного пола).

Самое нелюбимое - подрозетники и штробление. К счастью, этого было немного - часть кабелей прокладывал в щелях и плиточных швах, а подрозетников нужно 3 штуки - терморегулятор (самый объёмный), выключатель света и двойная розетка. Очень удобно, сверлишь один подрозетник, получаешь два гнезда. Сверлятся они специальной коронкой диаметром минимум 68мм, глубиной минимум 60мм. В выемки вклеиваются на пену или алебастр пластиковые "стаканы" (подрозетники), в них уже выводятся кабели.

Всё логично разметил, но в планы вмешалась арматура в стене. Пришлось менять порядок, т.к. две ниши получились недостаточно глубокими. Штроба для пола получилась не вертикальной. ((

С проводкой проблем не возникло. Кабель использовал ПУСП 2х1.5мм2, 4.1кВт для лоджии вполне хватит (на розетку и тёплый пол отдельные линии). Заземления у меня там нет + он тонкий. Все соединения делал на подпружиненные клеммы типа wago. Двойной выключатель разрывает фазный кабель (для led это важно, могут подсвечивать в выключенном состоянии, если приходит фаза). Одна клавиша на потолочный свет, вторая отключает розетку, прикрученную снизу к подоконнику. В неё будет включена диодная лента, выполняющая роль атмосферной подсветки. Соединительный узел убрал в межплиточную щель под отделку, без дальнейшего доступа.

Стяжку пола сначала хотел заказать, но за такой объём желающих либо не было, либо это было невероятно дорого, а сложного там ничего нет. Берём ведро литров на 20-25, по инструкции наливаем воды и высыпаем весь мешок. Замешиваем строительным миксером (можно дрелью с насадкой), выливаем на пол. Игольчатый валик очень помогает распределять смесь и выгонять воздух. Проблема в том, что на заливку области есть минут 40, пока первая порция ещё способна смешиваться с основной массой. Особенно это актуально, если слой толстый. Поэтому, большую площадь делят на зоны, отгораживают подручными материалами (доска, фанера и прочее). Я использовал кусок утеплителя в распор стен, обернув в пищевую плёнку, чтобы не приклеивался. У меня пол поделился на 3 зоны, тестовая и 2 основных (около 1м2) с промежуточной сушкой 1-2 дня. На весь пол ушло 12 мешков по 20кг. Использовал самовыравнивающийся армированный ровнитель пола марки Unis.

Сверху положил армировочную стеклосетку. Может она тут и ни к чему, но мне было не сложно. ))

Чтобы не штробить пол потом, сделал канавку в жидкой стяжке (утопил рейку) под кабель и датчик тёплого пола. Он укладывается в герметичной гофре (для возможности его замены) в стяжку/клей под плитку.

Правильнее было бы с этого начинать, чтобы пыль не оседала на поверхности и не мешала адгезии материалов, но сделал после заливки пола.

Утепляю стены. Наношу немного пены в нужные зоны и сразу прикручиваю "грибками" пока пена не разбухла и не изменила геометрию плит. Эффект от утепления заметен практически сразу.

Пора раскладывать маты тёплого пола. Подбирали его под всю площадь (плотно прилегающих вещей на полу не будет - ковры, шкафы и т.д.) и повышенной мощности 445Вт/2.5м2 (Теплолюкс ultra), т.к. это единственный источник тепла.

Пока не порвал кабель, надо класть керамогранит. И, пока сохнет одно, отделывать другой участок. Когда выбирал плитку, не подумал, как я буду её резать своим коротким плиткорезом. Пришлось размечать и везти резать с помощью УШМ с алмазным диском на дачу, чтобы дома не пылить.

Не забываю про закладные на потолке и стене (это скрытые под обшивкой деревянные бруски, к которым будем прикручиваться бельевая сушка).

На потолочную плиту приклеил отражающую изоляцию 5мм (хоть немного удержит тепло).

Почти всё готово, натяжной потолок делал знакомый мастер. Дверные откосы отделаю панелями ПВХ на клей или пену (пока не решил).

Возвращаю сушку для белья на прежнее место, убираюсь, расставляю хлам, который там хранился. Извиняюсь, что не сделал фото по итогу, очень торопился освободить комнаты от хлама.

Теперь можно и расслабиться, спасибо за внимание!

Смета (всё, что не указал, было в наличии):

Гидроизоляция Glims 4кг, 2 шт. = 2000р

Средство от плесени 0.5л Evolite = 194р

Щётка проволочная (почти не пригодилась) = 80р

2х клавишный выключатель = 153р

Розетка 2 гнезда = 164р

Валик игольчатый = 260р

Стеклосетка 1х2м = 222р

Светодиодная лента 5050 (размер диода) с пультом = 242р

Коронка алмазная по бетону, безударная = 1332р

Стеклосетка 1х5м = 308р

Пылеотвод на УШМ = 345р

Терморегулятор для тёплого пола = 500р

Клеммы = 275р

Лампа G53 3шт = 243р

XPS 100мм 5 листов = 3320р

XPS 50мм 11 листов = 3685р

Наливной пол самовыравнивающийся 12 мешков х 20кг = 4800р

Дюбель для теплоизоляции "грибки" 30шт (половину не использовал) = 189р

Пена монтажная 4шт = 2240р

Кромочная лента демпферная 1 рул. = 312р

Кронштейн для подоконника 4 шт. = 1308р

Бетонконтакт 3кг = 365р

Бетонконтакт 1,3кг = 161р

Резиновый шпатель для затирки = 70р

Пластиковый подрозетник 3шт = 30р

Керамогранит для пола Cersanit Stockholm 18.5x59.8 см 3 кор. = 2775р

Плитка настенная LB Ceramics Юген 20х60 см = 8315р

Затирка плиточных швов Axton Манхэттен 2шт по 2кг = 486р

Плиточный клей усиленный 3 мешка по 25 кг = 1500р

Отражающая изоляция 1х5м 5мм = 426р

Клей монтажный для изоляции 1 картридж 0.44кг = 281р

Пистолет для клея/герметика = 190р

Панель ПВХ для откосов = 354р

Уголок ПВХ для откосов 3 шт. = 321р

Клей монтажный для панелей ПВХ 1 кртридж = 310р

Комплект тёплого пола = 6800р

Натяшной потолок (работа+монтаж) = 9000р

=============================================================================

Итого: 53 565 р.