Горести покупки квартиры по минимальной цене или "счастливые" 30 квадратов
Скажу сразу, покупка жилья для меня стала огромным жизненным событием.
Оценивать, что я потеряю, а что приобрету, мне было некогда, ибо я с рождения (а это 37 лет) живу с мамой в общаге, которую раньше собирались отдать под приватизацию, но новые донецкие власти решили выселить нас через суд.
Отвлекаясь от темы, скажу, а отсутствие приданого и хоть сколь-нибудь хорошенькой внешности на то, чтобы "вписаться к мужу", согласно лучшим сетевым рекомендациям о возможных жизненных расчетах женщин, свели мои шансы на это к нулю.
Сумма была крайне ограниченная, - я копила, но потом в Донецке наступил 2014й, я приболела и на остатках здоровья целиком ушла в фриланс, поэтому мы взяли жилье-гостинку в так называемом малосемейном доме.
Выбирала мама, жилье я увидела первый раз уже позже (скажу сразу, просмотр нескольких квартир в "нашем" ценовом диапазоне привел именно к такому решению, иначе мы бы остались без крыши над головой, смотреть квартиры я просто - не могла). Скажу сразу, что оно соответствовало своей цене.
Итак, что такое самые дешевые квартиры на рынке кроме как "мир однокомнатных квартир с совмещенным санузлом". Может, кто-то выбирая дешевое жилье, обратит внимание на некоторые моменты и подумает ещё 10 раз. Из плюсов - теплый дом, новые радиаторы и пластиковые окна. Теперь минусы...
1. Мусоропровод.
В доме есть работающий мусоропровод. Даже в нашей отсталой общаге мусоропровод закрыли 30 лет назад. В малосемейном доме проживают в-основном или жильцы-арендаторы или квартиры находятся в состоянии "на продажу". Шансы вывести мусопропровод вместе с тараканами равны нулю.
2. Состояние электрощитка.
Щиток в состоянии "я сделалъ" в виде клубка змей-проводов мотает свет даже при условии того, что в квартире все выключено.Там лежала бутылка из-под водки (оставлена кем-то из соседей, мы её выкинули). Но сам щиток, вероятнее всего, оставим так - переделывать это обойдется дороже, чем эти убегающие 100 рублей. Лампочку, которую мы вкрутили при первом посещении квартиры, уже выкрутили к следующему разу.
3. Замки входной двери неисправны. Из-за этого попадаем мы пока что в квартиру с большим трудом.
4. Соседи запечатали дополнительными дверями 2 половинки этажа. В-принципе, ничего против личных пространств не имею, но в случае возникновения пожаров мы окажемся в середине этажа, изолированные от пожарных лестниц.
5. Самое грустное. Рыжики. Каждый, кто жил в доме с мусоропроводом, знает как их тяжело выводить. Точнее (см. пунт 1), невозможно.
6. Ремонт своими руками. За неимением средств (все ушли на покупки квартиры) решили делать своими руками, купив обоек и штукатурки на 20 тысяч.
6а. Бывшие жильцы прорубили арку в стене на кухню. Украсить арку можно только львами или ангелочками... за неимением оных просто заделала гипсокартоном, вернув совковый формат (да и в-принципе расширять территорию толчка за счет жилой площади не хочу). Думала и эту арку заделать своими руками, но почта задержала из-за короновируса, а потом и вовсе потеряла заказанный на алишке дрель-шуруповерт. Да и лист гипсокартона очень тяжелый. Вызвала мастера.
6б. Содрали обои. Кажется, мы их насчитали 7 разных видов из разных времен. Комната ещё ничего, а вот в кухне обои упали вместе с гипсовой штукатуркой, под которой гордо виднелась бессмертная масляная краска родом из СССР, нанесенная на бетон и межкомнатную стену. Ну зато демонтаж "домиков для живого" под штукатуркой не требует бригады - снимается все это богатство обычным шпателем. Но не краска :/
6в. Сразу сняла (с помощью мастера) антресоль в прихожей, за ней в углу зияла дыра в неизвестность, в которую может и крыса проскочить. Пока её охраняют пауки. Мастер, делавший стену, не растерялся и, зная, что супер-ремонта мы делать не собираемся запенил ее остатками пены после заделки арки.
6г. Унитаз течет. Там была подставлена мисочка:)) Но проблема, что течет даже и сам унитаз, и труба, подведенная к нему.
6д. Застекленное окно с мечтой современных дизайнеров - отштукатуренными откосами. Отштукатурить их отштукатурили, попутно замуровав в штукатурке половину (именно половину) рассохшегося деревянного плинтуса. Плинтуса я выдрала лично (и замурованный тоже), купив гвоздедер согласно рекомендациям с ютуба :) Под плинтусами были дохлые рыжики.
6е. Между двумя балконами было запрессовано многолетнее голубиное гнездо. Гвоздерер и тут не подвел, сгребать гнездо в мусорный пакет им не менее удобно, чем лопатой.
6ж. Розетки просто висят. Но это видится меньшим из зол. К розеткам и выключателям у меня слабость, уже купила новые-красивые.
7. В регистрационной запорола 21 день и 1000 р. Заполнила все по-шаблону, но ошиблась оператор национального банка при переводе гос.пошлины в назначении платежа (каюсь, я просто не проверила, что они там впечатали). Вообще чувствовала себя оторванной от этого процесса целиком, они там как "вещь в себе". Один гос. служащий делает ошибку - я плачу - другой гос. служащий отказывает из-за ошибки, сделанной первым. Они настаивают на том, что средства можно вернуть, а я мысленно вспоминаю как к нам на предприятие 4 раза на служебном автомобиле приезжала бухгалтер одного из предприятий, чтобы вернуть неправильно перечисленные 100 рублей и мысленно считаю деньги на проезд и время.
8. ЖЭК не заключает договор без регистрации. Замкнутый круг. Думаю, к следующему разу они уже наложат арест за неуплату ЖКХ (а без договора сами же не выдают квитанции) и я окажусь в знаменитом государственном замкнутом цикле по отъему квартиры.
9. Я большой фанат передач по дизайну интерьеров. Ну.. На ремонт у меня после вынужденной покупки жилья, как я уже писала, осталось всего 20 тысяч - как раз на новые обойки, пару мешков штукатурки... Я не вижу подвига в том, чтобы поклеить обои или поштукатурить самой, думаю, пока справлюсь. Из дизайнерских идей выделила единственно доступную - обои будут белые, в этом и будет весь дизайн. Хотя я почти согласилась красить обои в розовый - мама уже старенькая, у неё своего жилья тоже никогда не было, может, хочет так, пусть порадуется... Но на краску пока не хватит :/ И на линолеум тоже не хватит, так что виниловую плитку сдирать, пожалуй, не буду. Ну и ещё у меня супер-мебель на кухне. 1 тумбочка :)
9. Конечно, собственное жилье, наверное, неплохо, особенно, когда других вариантов нет. Но у меня каждый вечер есть традиция подходить к окну и смотреть на закат. И я чувствую себя как в мультфильме "Прощай, милое солнце! Прощай, милая ласточка.." ибо этого привычного вида из окна попросту не будет - никаких закатов из моих новых окон не видно. Как и не будет возможности ходить прогуливаться по улицам там, где привыкла.
Стало грустно. Как-то раньше чувства были в ожидании самого лучшего, а сейчас по ходу кризис возраста и переезда - счастья от приобретения никакого, чувствую себя списанной на "доживание" в гостинку с соседями-пенсионерами и "рыжиками" в будущей кухне... Но не унываю. Весь негатив вымещаю на плинтусах. Там ещё парочку нужно оторвать...Очень помогает, рекомендую)
Вопрос по новостройкам в Казани
Доброго времени суток всем) Назрел вопрос о покупке собственной недвижимости. Требования нехитрые - однушка в сданном или ещё строящимся доме, с чистовой отделкой. Машина есть, расположение особого значения не имеет. Хотелось бы уложиться в 2.5кк, возможно какими-то ахалай-махалаями смогу наскрести 2.8кк (по факту на руках около 40к долларов, из-за нестабильности курса менять буду только в момент покупки). Подскажите, какой ЖК стоит рассматривать и если живёте там сами - с какими плюсами и минусами предстоит столкнуться? Заранее спасибо за помощь.
Идеи для маленьких квартир. 9 способов зонирования
Завершающая статья цикла «Идеи для маленьких квартир». В этот раз подборку идей пополним способами зонирования однокомнатной квартиры. Часто в семье, и не только, возникает необходимость выделить какой-то угол квартиры под что-то определенное: кабинет, детскую, спальню, зону отдыха. Как это сделать не потратив драгоценные квадратные метры рассмотрим в этой статье.
Первый, самый простой и доступный вариант – установить ширму, таким образом разделив комнату на две части. Можно и не на две, если очень надо. Ширмы совсем не занимают свободное место, так как, при необходимости, их можно просто свернуть.
Вариант второй, немного более трудозатратный, чем первый, но тоже очень простой в эксплуатации – занавески. Чтобы разграничить пространство комнаты шторами, нужно всего лишь закрепить в нужном месте карниз. Это может быть привычный прямой карниз, который создаст ровную невесомую «стену». Или же изогнутый в любом положении, способный отделить, например, кровать, со всех сторон спрятав ее от любопытных глаз.
Чуть более сложное, но очень эстетичное решение – жалюзи. Установите вместо карниза горизонтальные или вертикальные жалюзи. Используйте одну секцию или несколько, открывайте – закрывайте сразу все или только часть. Каждый раз ваша комната теперь будет выглядеть по-новому.
Хочется чего-то менее подвижного? Рассмотрите вариант стационарных перегородок. Они не несут в себе полезной функции (кроме визуального отделения одной части помещения от другой), но любая квартира с ними становится шедевром дизайнерской мысли.
Усложним еще немного. Раздвижные перегородки типа «купе» уже очень давно применяются в интерьере не только маленьких, но и любых других помещений: квартир, офисов, салонов и прочее. Эти перегородки можно сделать из пластика, стекла, дерева. Они могут совсем не пропускать свет, быть слегка затемненными или полностью прозрачными. Последний вариант хорошо подходит, если надо визуально отделить детскую комнату от взрослой. Особенно, если использовать не просто прозрачное стекло, а нанести рисунок из любимого мультфильма.
В одной из предыдущих статей цикла мы уже обращались к стеллажам. Напомним, это не только способ зонирования комнаты, но и функциональное место для хранения.
То же самое касается и подиумов. Помимо того, что с их помощью можно визуально отделить гостиную от спальни, родительскую комнату от детской, кабинет от всего остального, под них еще можно сложить на хранение, например, сезонные вещи.
Барная стойка представляет собой еще один способ разграничить пространство. Конечно, чаще всего она делит помещение на гостиную и кухню. Это может быть массивная стойка во всю стену или же легкий намек на границу.
Наиболее затратным по времени и средствам можно назвать сооружение различных интерьерных конструкций из гипсокартона. Зато здесь вы точно можете отпустить фантазию на волю и изваять сказочную арку или другое произведение искусства!
На этой творческой ноте мы завершаем цикл статей «Идеи для маленьких квартир». Надеемся, вы нашли здесь для себя много интересного и полезного. А мы продолжим радовать вас интересными материалами каждый день!
______________________________________________________________________________________________________
Статью подготовила Надежда Калашникова, контент-менеджер Управляющей Компании Наквартире.
Сдача квартиры
Всем вечер добрый.вот такой вопрос .всем кто квартиры сдаёт? маленький пгт. много людей в военной форме. есть кв. досталась в наследство.сдаём её и предлагают сдать через договор чтобы военное Министерство оплачивали. А как налоги. кто должен оплачивать я или по договору В.М. или Я...а через год два договор закончится и как с Налоговой быть как им доказывать что кв. есть . Но типа я её не сдаю? или как дальше сдавать без договора .какие могут быть сюрпризы.
Расслабился!
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в стиле лофт
Привет, пикабушники!
Совсем недавно закончила работу над дизайн проектом однокомнатной квартиры и хочу поделиться ею с вами. Это квартира-студия 43 м2. Она предназначена для молодого парня, который в дальнейшем там будет проживать со своей второй половинкой. Квартира находится в Химках, и из окон квартиры открывается потрясающий вид на реку и мост.
Итак, к проекту.
Кому лениво листать и читать, для вас ссылка на панораму квартиры: https://kuula.co/post/7vvvg
Квартира однокомнатная, удлиненной формы, но все необходимое удалось расположить достаточно правильным образом. Со входа - большой шкаф купе и открытая вешалка с банкеткой. В шкафу предполагается хранить сезонные вещи и одежду для повседневного использования. Напротив шкафа - вход в санузел и встроенный шкаф-кладовка для хозяйственных нужд. Так же в шкафу разместилась стиралка и сушильная машина. Помимо сушки в кладовке, на балконе будет лиана для габаритного белья.
В комнате - она же гостиная, она же спальня, она же кухня-столовая и она же рабочее место, все так же гармонично, как и в остальной части квартиры. Комнату визуально зонировали на две части, для этого использовали два разных напольных покрытия, как по цвету, так и по материалу. В зоне прихожей и кухни - плитка под дерево, а в остальной части квартиры - инженерная доска более темного цвета.
Итак, кухня встала встроенная, до потолка, чтобы не терять ни капли полезного места. Обеденный стол достаточно большой, он же послужит дополнительным местом для готовки и местом для работы за ноутбуком. При необходимости с ноутом можно расположиться и на диване. Диван достаточно габаритный по размерам, почти 3 метра, при этом визуально он не выглядит таким громадным. Хозяин квартиры увлекается музыкой, поэтому гитары расположились на видном и удобном для хранения месте. На стенах расположены специальные крепления для гитар, поэтому они не только удобно хранятся, но и выполняют декоративную функцию. Рядом с диваном стеллаж для книг и разных музыкальных примочек, здесь же расположили и встроенный холодильник, который визуально совсем не похож на холодильник, кажется, что это продолжение встроенного шкафа из прихожей.
Стена напротив дивана, с телевизором, ее отделали деревянными панелями. Она мне очень нравится. Стиль стены, поддерживает и тумба под телек, она тоже как бы из кусочков, но на самом деле это три полноценных ящика для хранения. И картина...возможно по завершении ремонта, хозяин квартиры повесит совсем другую картину, но эта чудесно вписывается и повторяет синий цвет дивана. Картина написана молодой французской художницей Фанни Нушка Морэ (FANNY NUSHKA MOREAUX), я писала о ней в этом посте , у нее достаточно вдохновляющие и необычные картины. https://vk.com/petrova.work?w=wall-153501002_489
Совсем забыла рассказать про большое панорамное окно в гостиной. Вместо двух не очень больших окон, которые есть сейчас, будет установлено огромное окно во всю стену. Проект уже одобрен. Это станет потрясающим дополнением к панорамным окнам лоджии, кстати о лоджии, со входа на ней расположились пара кресел-мешков и место для хранения велосипеда, а так же телескоп. Во второй части лоджии сушилка для белья и шкафчик для хранения.
В следующем посте расскажу вам про то, как я делала 3D модель квартиры
По традиции всем горячего чаю с мягкими теплыми печенюшками, пушистых котиков под боком и обнимашек ♥
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi