Наконец-то нам можно выходить на улицу! Прогулки с коляской – мой новый ритуал. Хорошо, что в Капотне более-менее удобно рассекать с колесным транспортом на человеческой тяге. Жаль только снега почти что нет( Я очень жду настоящую зиму со скрипучими сугробами и огоньками! Прогнозы погоды обещают мокрый и бесснежный декабрь, вся надежда теперь на новогоднее чудо.

За пару вылазок я составила идеальный маршрут по Капотне для прогулок. Смотрите на карточках и берите на заметку!

Привет, ребят! Честно говоря, после рождения сына мне совсем не до новых постов, но я обещала рассказать вам, как искала новую квартиру. Я написала черновик этого текста еще в сентябре – тогда же решила поэкспериментировать с новым стилем рисовки. Сейчас я все это буквально чут-чут доделала и хочу поделиться с вами👇👇👇
В конце лета я решила переезжать в жилплощадь попросторнее. Вооружилась сайтами по поиску квартир и попала в жестокий холодный мир аренды недвиги в Москве. Я думаю, все понимают, какие нынче цены на съем жилья в столице… 🎃 Это тру хоррор, Хэллоуин и рядом не стоял.

Каюсь, рассматривала не только Капотню… Но этот порыв довольно быстро прошел, когда я увидела, что даже в соседнем Марьино цены на аналогичные квартиры в среднем на 5-10 тысяч в месяц выше. Оказалось, что Капотня – реально отличный район для тех, кто не хочет продавать почку ради кладовки Гарри Поттера 9 квадратных метров или хаты с ремонтом времен палеолита. Особенно если вы удаленщик, которому не надо каждый день мотаться в офис.

Тем более, я привыкла к этому месту, знаю здесь каждый уголок, реально кайфую от прогулок по набережной даже в самую холодную погоду. Рядом буквально все необходимое. Единственное, что усложняло поиски – в Капотне не так много предложений по сдаче квартир.
Вот самый главный лайфхак, который помог мне снять аккуратную двушку с хорошим ремонтом, по адекватной цене, да ещё и с очень милой собственницей:

Выберите себе локацию, которая находится у вас в приоритете. Будьте готовы в любой момент начать паковать вещи и перебираться в новый дом, держите наготове деньги на первый месяц, залог и, увы, комиссию риэлтора. Мониторьте каждый день, а лучше два раза в день сайты, где вы настроили все необходимые фильтры под себя заранее. Потому что хорошие варианты улетают за считанные часы.

Я настроила на сайте район, цену, комплектацию квартиры по необходимой для меня мебели, выбрала долгосрочный период аренды. Ну и куда же без фильтра «можно с детьми» в моём случае))

В итоге мне очень повезло. Утром пришло уведомление о хорошей квартире, а вечером я поехала на просмотр, подписала договор на следующий день – и считаю себя просто победителем по жизни! Принц Капотни родился уже в новом дворце.

В общем, всем, кто сейчас находится в поиске жилья, желаю удачи, сил и терпения. Вы точно справитесь с этой задачей со звёздочкой – я в вас верю!

"Жил был на свете Антон Городецкий...". Служил в Ночном Дозоре, временами был Константином Хабенским. Помните такого? А придумал его писатель Сергей Лукьяненко.

Недавно Сергей придумал сказку про Капотню — https://vk.com/sergeylukyanenko?w=wall533470600_531853

А я вот решила попробовать сказку продолжить. И нарисовать нейроцаревну!

А как остались молодые одни, квадроберша-девица возьми, да и обратись царевной распрекрасной с большими зелёными очами. Глянул Иван, да так и замер.

- Покуда ль ты, девица, лягушкой выряжалась? – опешил царевич.
- Так Халуин скоро, последний праздник осени золотой да ночь жути всякой в заморских землях, а по нашему — тыквенный спас. Вот я костюм то себе и подбирала. А братцев моих с арматурушками ты прости, круты они нравом от любви к земле нашей капотнинской.

Диву дался Царевич, но медлить не стал. Вскочил на колено, да и позвал красавицу замуж.

- Ну уж нет, добрый молодец. Суженого я ищу себе достойного, не абы кого. – заулыбалась Василиса. – Выполнишь желание мое – стану я тебе женой, а коли не выполнишь, вызовешь мне такси «комфорт+», и отправлюсь я восвояси. Помоги ты, Иванушка, слабым да обездоленным — не примет тебя Капотня-матушка, коли не научишься добро творить.

Делать нечего, пошел Иван сначала за целковыми к отцу-батюшке, на шоссе Рублево-Успенское. Да только отмахнулся от него отец родной. Тогда скрепил сердце Иван, да и отдал свой ламборгини Змею-Перекупычу. Купил себе экологичный электромосквич, а разницу — на помощь сироткам, да в приют для зверей, да на сохранение популяции амурских тигров.

Пришёл к Василисе, упал в ножки к ней, букет цветов полевых подарил, и молвил.

- Выполнил наказ твой, Василиса! Человеком теперь буду, добро творить буду, трудиться честно. Только будь моей!
- Ну что же, верю тебе, Ваня. Поехали с батюшкой да матушкой знакомиться.

Свадьбу справляли прямо на родной земле капотнинской, у Москвы-реки. То был пир горой. Стол ломился от яств и мёда низкокалорийного. И я там была, квас пила, да за раздельным сбором мусора следила.

Вот и сказочке конец, а кто слушал – молодец!