В общем, уже в который раз сталкиваюсь с необходимостью получить выписки из ЕГРН на имущество для суда. И каждый раз это нужно срочно, я на нервах, как в прошлый раз заказывала - не помню. Пытаюсь найти в интернете хоть какую то информацию/отзыв, как кто получал - но ничего нет. Так вот, расскажу.
Выписки на имущество нужны при судебных делах с этим имуществом и в других моментах, например для продажи имущества или чего то ещё, не сталкивалась. Можно получить через МФЦ бумажные, а можно получить электронные с ЭЦП. Действуют эти справки один месяц.
Расскажу, как я получала эти выписки через интернет.
Конкретно с сайта Росреестра - официального сайта, также с него все сторонние сайты получают эти выписки.
Выбираем тип выписки, который нам нужен, заполняем все графы: кадастровый номер, адрес, данные человека, который выписки запрашивает (паспортные данные, Снилс), указываем почту электронную. На это уходит не мало времени.
Подтверждаем данные, а затем ждём какое то время, чтобы пришло подтверждение заказа, обычно на это уходит от 6 часов до суток. Вам приходит подтверждение заказа, даётся ссылка, где вы можете оплатить госпошлину за оформление документов. При оплате через сервисы Росреестра вроде как снимается комиссия. И выписка, где указывается информация о владельцах - стоит на октябрь 2020 года 290 рублей (это без комиссии).
После оплаты вроде как приходит подтверждение оплаты и выписка готовится - до трёх дней с момента оплаты, вроде как. Вам даются на каждую выписку специальный номер и код-пароль, по которому можно будет понять, на какой стадии у тебя подготовка выписки, также по этим данным можно скачать готовые выписки с сайта.
Получение справок напрямую с сайта Росреестра - нудный процесс, очень меня раздражает и напрягает, но зато - верный, как скала. Там уж точно тебя никто не обманет и ты не заплатишь деньги непонятному стороннему сайту. И на выписках будет стоять твоя фамилия, как получателя. Но, хочу заметить, что вот выписки, которые я получала в 2018 году и решила проверить в этом - не сработали. Сказали - «а уже фсе», надо было в течение года смотреть. И вообще проверка подлинности ЭЦП через их сайт почему то не работает. В 2018 работала, в 2020 у меня ни одна выписка не прошла. Через сайт конкор или камкор, не помню уже, ЭЦП проверилась, через сайт госуслуги ЭЦП проверилась, а через Росреестр - нет.
Заказ со сторонних сайтов: таких сайтов множество, из-за этого немного страшно с них заказывать, вдруг развод. Я сейчас без рекламы и прочего, но в очередной раз заказываю с сайта КТО ТАМ, все вроде приходит нормально. С подобного типа сайтов заказывать очень удобно, не занимает много времени: достаточно выбрать тип справки, указать кадастровый номер, проверить адрес, который вам покажут, подтвердить его и оплатить. Из плюсов: Оплату можно сделать сразу же, не надо ждать подтверждения. Нужен только кадастровый номер. Выписка приходит до 3 дней с момента оплаты, мне обычно приходит день в день, буквально через часов 5-8 выписки уже у меня. Есть всякие Акции и скидки. Например в этом году заказала выписки по 250₽ за штуку, в то время как на официальном сайте это стоит 290₽. Могла взять какой то пакет для получения выписок, это стоило бы по 130₽ за штуку, но я поленилась. Выписки все приходят на почту в виде ссылок на пдф файл, а также все мои заказанные выписки лежат на одном сайте, могу скачать файл с ЭЦП и проверить, могу просто пдф. Очень удобно отслеживать по годам, что происходит с документами. Это огромный плюс. Также вот выписки, которые заказывала больше года назад - смогла скачать и пдф версию, и с ЭЦП, все хранится там.
Из минусов: нервяк, что тебя киданут. На выписке не написано, что это ты заказывал (нет твоего фио), но как я понимаю - это не особо важно суду, главное - чтобы они проверили коды с выписок и они прошли по базе. Ну вроде больше ничего
Сейчас напишу как раз причину, почему я решила написать этот пост. Я нигде не могла найти информацию о процессе оформления выписок на сайте Росреестра. Я думала, что мне пришлют сразу ссылку на оплату, но ничего долгое время не приходило, поэтому я тогда запаниковала: я сделала 7 выписок, трудоёмкий процесс, с оформлением провозилась где то часа 2-2,5, пока разобралась, после подтверждения данных жду ещё 2 часа - и тихо, ни смс, ни писем на почту, а мне через 4 дня надо подать иск в суд, в общем срочно. Уже не поймёшь, то ли ты дурак и неправильно все оформил, то ли какая-то ошибка Техническая и твой заказ не пробился - не знаю. Там ещё ведь нужно обязательно указывать адрес письменно. С квартирой и участками, например - все понятно. Ну относительно. А вот с гаражами как быть? У моего порядкового номера нет, какой пункт выбирать - гараж или гаражный бокс - хрен его знает, написано ГСК такое-то-55. А там на сайте написано - если вдруг вы заказали выписку, а там что то не так с данными: не тот адрес или вас нет в списках получателей - то заказывайте снова, а вернут ли деньги или нет - не понятно. Ждать - слишком нервно, платить за то, что тебе потом не придёт (а мне так две выписки не пришли в 18 году, а деньги заплатила) - тоже не хотелось. Заказала на другом сайте. В итоге мне подтверждение заказа с Росреестра пришло уже после того, как я получила свои выписки с другого сайта.
Надеюсь, что статья будет полезна, если кто с этим столкнётся.
Главное - не нервничать :D