Ответ Аноним в «Какая у вас реальная зарплата?»
Дисклеймер: я не считаю чужие деньги, мне просто нравится сопоставлять числа и факты. Зануда я порой, короче.
Все расчёты очень утрированы, с консервативными допущениями.
Если квартиры строятся, то ипотека взята не более пары-тройки лет назад.
Для упрощения расчётов можно посчитать общий долг как остаток после первого взноса, так как за 2-3 года там погашения общего долга не вот какое большое.
Значит, 3 года назад у человека должно было быть минимум 7 млн. на первый взнос.
Если принять, что человек всегда зарабатывал 350k, то для накопления 7 млн. ему потребовалось бы 27 месяцев при условии трат, которые озвучены.
При этом человек говорит, что сейчас у него есть накопления 8 млн., на которые ему при текущих доходах и расходах потребовалось бы 60 месяцев.
Итого, при нынешних доходах, расходах и накоплениях, человек должен бы последние 87 месяцев получать зарплату в 350k, а это -- 7 с лишним лет.
И это без учёта, что какая-то часть денег уходит в инвестирование.
Человек в ИТ, который сейчас зарабатывает 350k, даже всего три-четыре года назад не зарабатывал эту сумму, потому что три-четыре года назад такая зарплата была или у руководителей в ИТ, или у достаточно высоко экспертизных спецов -- даже в Москве. И у тех, и у других с тех пор доходы выросли в доходах очень значительно. Можно, конечно, допустить, что ТС -- амёба, которая не особо хотела двигаться последние 4 года, но мало верится, если честно. Скорее всего, 3-4 года назад у человека была зарплата в полтора-два раза ниже.
Для чего я всё это посчитал и расписал? Да потому что имею представление о таких и бОльших доходах по себе, и нутром почуял, что где-то неточность. Учитывая четвёртый абзац (который начинается с "итого") и моё неверие в доход 350k на протяжении последних 7 лет (основанное на знании зарплат на ИТ-рынке, в т. ч. исторических), здесь либо приукрашена сумма накоплений, либо в эти 8 млн. входит и то, что он называет инвестированием (облигации + вклады), либо доход занижен (что мало вероятно).