Хороший подарок жене
На Али, на Яндекс Маркете
Интерес к сельской загородной жизни в России и Беларуси растёт: многие оценивают, где выгоднее приобрести дачу для отдыха и огородничества. Беларусь привлекает близостью, умеренными ценами, но с ограничениями по владению землёй. Россия предлагает разнообразие регионов, но также имеет свои особенности по ценовой ситуации и правовой базе дачных участков.
Все цены указаны в российских рублях, при текущем курсе доллара, актуально на 25 августа 2025 года.
Участки в радиусе 25 км от Минска: от 120 000 ₽ - 1 36 000 ₽ за сотку на востребованных направлениях (московском, логойском, мядельском), значительно дешевле на других направлениях (Слуцк, Могилёв)
Типичный диапазон цен на дачи с участком от 1 600 000 ₽ до 2 000 000 ₽; объекты до 8 000 000 руб. продаются быстро (по данным Циан).
Средняя стоимость недвижимости - от 9 600 ₽. до 128 000 ₽ за квадратный метр, в Минске - около 130 000 ₽.
Подмосковье: цены начинаются от ~16 000 ₽ за сотку
Коттеджные посёлки Подмосковья: участки с коммуникациями от 6 соток — от 186 000 ₽
Например: посёлок "Октава" в Подмосковье: от 69 000 ₽ за сотку
Средние значения по регионам: Москва и область - около 289 000 ₽ за сотку, Санкт‑Петербург и ЛО - 270 000 ₽, более доступные - Псков (16 000 ₽), Новгород (25 000 ₽)
Типичная современная дача в Подмосковье: дом из бруса, вымощенные дорожки, хвойный участок и все коммуникации — для отдыха и уюта круглый год.
Иностранцы не могут приобретать земельные участки напрямую. Владение возможно через аренду на срок (обычно 49 лет) при покупке дома на участке (по данным Циан)
Покупка дома - возможна на обычных условиях
Иностранцы не имеют ограничений на покупку недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель или земель в пограничной зоне
Дачные участки (не сельхоз) доступны для покупки иностранцами без ограничений.
Можно сделать выводы на основе общих характеристик.
Разнообразие ландшафтов: от плодородных чернозёмов центр. России до менее плодородных северо-западных и дальневосточных регионов
Инфраструктура: вблизи крупных городов (Подмосковье, окрестности СПб) - хорошая, но удалённые дачи - менее обеспечены.
Аренда дач - популярна, но индивидуальна.
Белорусская деревня: дом с историей, ухоженный огород и природная тишина — для тех, кто ищет спокойствие и землю под посадки.
Огородничество развито: личные хозяйства активно покрывают нужды в овощах, картофеле и др.
Инфраструктура вокруг Минска, садовых товариществ - обычно подведены коммуникации (газ, вода, электричество), транспортная доступность хорошая
Зимнее отключение воды в СНТ - распространённая проблема
Беларусь - выгодна близость к городу, развитая инфраструктура, удобна для огородничества. Но иностранцам земля доступна лишь в аренду.
Россия - более гибкие условия для иностранцев, широкий диапазон цен: сельхоз земля — дёшево, но дачные участки возле городов могут стоить существенно дороже. Инфраструктура и плодородность земли сильно зависят от региона.
А как у вас - дача в России или приглядываетесь к Беларуси? Расскажите в комментариях, что для вас важнее: цена, законы или условия для огорода.
Подписывайтесь на канал - впереди сравнение с Грузией, Сербией и популярными дачными направлениями в России.
Мы сейчас с женой и дочкой в Минске. Сами из Санкт-Петербурга. Сегодня были в зоопарке. Зоопарк кстати супер! Большой, все звери чистые , ухоженные. Когда уже собирались на выход пошел сильный дождь, и мы ждали троллейбус в подземном переходе, метров 50 от остановки. Троллейбус приехал, и мы побежали , что бы успеть. Мокрые и довольные начали разбираться как же оплатить проезд, и тут дочь , судорожно обыскивая свои корманы, понимает, что пока бежала выронила телефон. Вся надежда была только на честность и порядочность Белорусов. И да!! После звонка на её телефон, через 5 минут, мы выйдя из троллейбуса, и подождав следующий, встретили там дяденьку, который отдал нам его. Так мы лишний раз убедились, что Порядочность этих людей это не пустые слова. Вообщем все счастливы, завтра летим домой.)))
К сожалению, в лёгкой панике и суматохе, не смогли отблагодарить этого мужчину,. Вся надежда на «Силу Пикабу». Дорогой человек, если ты читаешь Пикабу, и узнал себя, пожалуйста свяжись со мной. сувениры из Питера ждут тебя.
Ну и пруфы про зоопарк.))
Меня тоже удивляет, хотя я не хохол и не белорус. Русская я уже 48 лет. Здесь родилась, здесь и умру. Всем сердцем люблю свою страну, а особо людей, которые рядом со мной живут так же просто, как и я.
И удивляет меня это последние лет 30 точно. Как только начала осознавать окружающий мир во всех его "прелестях".
Не расжигаю. Просто удивляюсь 🤷
Постфактум. Судя по комментам и минусам, тут все любят чурок. А жаль. Хороший индеец... продолжение вы знаете
Либеральная шушера теперь активно эксплуатирует свои «советские» корни.
Будьте бдительны: если они что-то и восстановят, то именно «совок», но никак не социализм.
Читал комментарии к какому-то посту про корейцев, союзников и батьку. И что-то нахлынули воспоминания. Предупреждаю, будет многа букафф. История произошла со мной. Наверно, стоит воткнуть соответствующий тег
Я с материка России. Девушка крымчанка. Жили в Украинском Крыму.
В далеком хрен пойми каком году мы с тогда еще девушкой, а не женой решили купить машину. Примерно 2009-10. Выбор пал на пыжик 206. Съездили в Мелитополь, купили, вернулись, поставили на учёт и жили довольные.
На момент событий 2014 года машина находилась в Крыму. Ну то есть по Украинским базам она в какой то момент въехала на территорию Украины и официально больше не выезжала. Почему это важно, поймете в конце.
Потом откуда-то появляются вежливые люди и все заканчивается "Крым наш". Условно говоря, вчера мы сидели на Украине, а сегодня уже в России.
В Крыму и в материковой России можно было спокойно передвигаться на украинских номерах
Я это всё пишу чтобы дальше было понимание "что и почему"
Осенью 2014 мы решили на машине на неопределенный срок уехать в Питер. Это были те времена, когда президентом Украины был Порошенко, а батька сидел на двух стульях. Пороху говорил что - Крым цэ Украина, а Путину - Крым это Россия.
Весной 2015 мы решили из Питера поехать через. Беларусь в Киев по делам. Ну и поехали.
Приезжаем на таможню в Гомеле. Пограничник дежурно просит документы. Состоялся такой диалог:
- паспорта, документы на машину, страховка, таможенная декларация
- (всё отдал) и говорю, а таможенной декларации нас нет
- как нет? Вы с украинскими номерами находитесь в зоне Таможенного союза. Вы должны иметь декларацию.
- вообще нет. Далее долго ему рассказываю эту историю что декларация получается при пересечении границы таможенного союза. А мы вчера сидели в Украине, а сегодня уже в России (читай таможенном союзе). Негде нам было эту декларацию получить. Мы погрузились на паром и просто переправились безо всяких таможен
Бодались с таможенниками мы реально с утра и до темного вечера. Реально я поднял на уши весь пункт пропуска. Начальник постоянно куда-то звонил. В итоге нашу машину обнесли такими штуками с шипами и предложили пешком в Киев или обратно.
Съездили в Киев и вернулись в Гомель. Как и на чем ездили не важно. В Гомеле нашел юриста и вышел к нему с этим вопросом. Он не обрадовал. Говорит что это административное правонарушения. В случае если наказание предусматривает штраф, арест, административные работы, (любое другое), либо конфискацию, то 99.5% будет конфискация. Такова судебная практика. Я уговорил её взяться за дело. Плевать на деньги было, машину жалко.
Вся эта история длилась 2.5 месяца.
Наше появление создало прецедент. Оказалось что мы были первыми, кто заявился в Беларусь без декларации на Крымских номерах Украинского образца.
Таможня не знала что делать.
Рады бы кофисовать, ибо номера Украинские, но тогда получается что признают что Крым это Украина - перед Россией неудобно.
И отпустить нельзя. Получается что признают что Крым это Россия. Перед Украиной неудобно.
И чаво делать то?
В общем что вышло по итогу. Белорусская таможня написала письмо Российской с вопросом - а вы признаёте этот автомобиль на украинских номерах автомобилем таможенного союза? Им ответили - да, признаём. Белорусы радостно - ну раз Россия признает то и мы признаем отпускаем.
Сами так и не решились с вопросом что же делать
Машину отдали
Забыл добавить, почему важно что по украинским базам машина была на территории Украины. Если бы белорусы пропустили, то на украинской таможне это был бы повторный въезд. Значит машина нелегально (по их законам) пересекла границу. Там бы конфисковали и дай бог бы самим за решетку не загреметь