Затопили квартиру
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. В муниципальной квартире, после выключения горячей воды, выбило полотенцесушитель. Затопило квартиру снизу. Чья вина в этом случае, что сделать в первую очередь, что следом?
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. В муниципальной квартире, после выключения горячей воды, выбило полотенцесушитель. Затопило квартиру снизу. Чья вина в этом случае, что сделать в первую очередь, что следом?
Ребят, всем привет.
Третью неделю течёт вода с потолка. Причём течёт не стояк в туалете, а течёт на кухне с захватом прихожей. Квартира на 2 этаже. На 3 этаже мокрая стена (прямо над моей течью) от потолка до пола. На 4 этаже все сухо. За это время приходило 4 частных сантехника и раз 5-6 работники жэу (они ничем помочь не могут, кроме как перекрыть ХВС всех 9 этажей нашего стояка). На 3 этаже меняли гофру душевой кабины (стена ванной комнаты смежная с кухней), меняли прокладки канализационной трубы на кухне, течь не прекращается, я бы даже сказала, усиливается. Один из сантехников выразил мысль, что течь может откуда угодно сверху, мол, даже на 9 этаже, а вода (якобы) нашла выход на 3 этаже, а оттуда уже течёт ко мне. Конторы по поиску скрытых течей просят 10000 руб за одну квартиру. 3 этаж готов эти деньги заплатить, 4 не хочет (оно и понятно, у них проблем нет, все сухо). Что мне делать? К кому ещё можно обратиться? Если подавать исковое заявление в суд, то на кого? Может, кто-то сталкивался с подобным.. Голова кругом, спасибо за дельные советы. Место действия - г Казань
Добрый день, выхожу из РО, чтобы задать вопрос. Дело в том, что топят соседи сверху, у меня это происходит небольшим ручейком. Прошелся по двум верхним этажам, у них неплохой такой водопад, у всех из коробов уже пахнет сильной сыростью, такой потоп происходит длительное время. Третий этаж выше - самый верхний, дальше уже крыша, в квартире зашиты стояки, короб сделан максимально компактно, в лючок даже голова не пролезает, оценить, исходит ли затопление из этой квартиры, не представляется возможным. Соседи уже вызывали сантехника из УК, который пришел, посмотрел, развел руками и ушел. Собственно вопрос в том, как беседовать с сантехником из УК, чтобы он опять не развернулся в обратном направлении, возможно есть какой-то вариант составления акта осмотра помещения, чтобы все это не было голословием? Какие должны быть дальнейшие шаги? Претензии в первую очередь стоит предъявлять УК, или с ними я могу взаимодействовать претензионно только если протечка находится за линией балансового разграничения?
Во время новогодних каникул встретился со старым другом, немного по бухали.. и он пожаловался что беспокоится т. К. он стал увлекаться алкоголем. У него скоро отпуск и я предложил ему поехать к нам на работу, это вахта, тайга, там алкоголя не найти. Физический труд опять же, кароче ЛТП + можно заработать, и немного проветриться, сходить на зимнюю рыбалку и поохотиться. Говорю не ссы, ничего прям страшного не произошло, есть семья, жильё, работа, тачка, ничего не посрал, Всё наладится. Пытаюсь сказать что у него наверное небольшая депрессия из-за нервяков на работе, а может кризис ср. Взрст, начинается ну и плюс злоупотребление алкоголем, вобщем предлагаю ему попробовать сменить обстановку. Еще беседуем какое-то время, говорю не ссы, Всё поправимо, всё будет норм, ему вроде полегчало.., а вечером открываю Яндекс и там реклама! Повторяю, мы разговаривали НЕ по телефону, как так то?
Какого-то хрена добавился тег "затопление", научите как его убрать?
Спал, спал и вот проснулся от звука капель...
Дело простое, управляющая компания залила собственника квартиры.
Далее обратились ко мне за консультацией. Я дал ребятам контакты эксперта оценщика, который сложил ущерб в 70 000 руб.
Обратились с претензией (молодцы люди, многие научились писать самостоятельно претензии), но виновники молчат. Несмотря на то, что законом о защите прав предусмотрен ответ в течение 10 дней (оказалось сотрудник был в отпуске и некому было ответить на претензию, сие со слов юриста ответчика).
Обратились с иском в мировой суд (так как мировые судьи рассматривают иски о защите прав потребителей при цене иска до 100 000 руб.).
Суд принял иск и назначил предварительное слушание.
После знакомства с представителем ответчика, я спросил почему не ответили на досудебную претензию и готовы ли миром решить спор.
Юрист сказал, что обсудит с руководством условия мира и свяжутся со мной.
Далее я прийдя на основное заседание с проектом мирового соглашения, который мы утвердили в ходе переговоров был ошарашен поведением судьи.
До начала слушания, судья спросила на какое я дело и предложила отказаться от исковых требований.
Я округлил глаза и спросил, кто гарантирует в таком случае выплату денежных средств. Судья сказала, это дело не первое и вам точно выплатят. (Еле сдерживаю смех и удивление).
Говорю, да мы с удовольствием откажемся от исковых, но только после утверждения мирового соглашения судом.
Затем началось слушание, на котором судья услышав о том, что у нас мировое соглашение стала возмущаться почему нет моего диплома в деле и что я неграмотный юрист.
Я попросил сообщить мне статью в которой изложены её требования о наличии диплома о высшем юр.образовании.
Судья не ответила, тогда я сообщил о п. 2 ст. 49 ГПК РФ (Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности).
После судью прорвало на то, что я не уважаю судей в мировых судах и не знаю закон о статусе судей, что все оказывается равны, а я "вообще не юрист".
И почему в мировом соглашении именно такая сумма к возмещению.
Но в итоге вернул её в строй и дело окончено миром, при всем противодействии судьи.
Уж не знаю, какое ей дело до мунипального жилищника.
С уважением,
юрист Евгений Кириченко.
А я получается как раз из банды "плохих соседей", однажды пришел домой из кабака под утро, залез в вану немного отмокнуть ну и релакс.., и конечно заснул там! Проснулся часов в шесть от стука в дверь, вижу вода из ванны через край, воду закрыл, и затих типа Винни-Пуха дома нету)), стучать перестали, я быренько включил моющий пылесос, собрал по полу 6-7 баков воды, и лёг срать т. Е спать.. На следующий день пожаловался другу о ночном происшествии, он рассказал как его маму затопили соседи сверху, она к ним пришла без особых претензий просто выяснить в чем дело, а её там чуть не нахер отправили, она психанула, наняла оценщика ущерба и подала в суд. Суд присудил выплату в 80.000, хотя она изначально и не собиралась ни с кем ругаться.
Вобчем я сразу пошёл к соседям снизу сдаваться,( а я их не знал) , открыл дядька, говорит не ссы, все норм, всего два пузыря на обоях, он их сразу заклеил, говорит беги за пивом, пару хугарден)). В сто раз проще, накосячил!? , иди разгреби это дерьмо, не доводи людей.
Народ, прошу помочь советом. Затопила магазин. Протекла резиновая манжета на трубе под унитазом. На данный момент вода перекрыта, но манжету поменяют только вечером. Комиссия назначена на понедельник. Кто виноват в данной ситуации: собственник (я), который не заметил, что течет труба? Или ответственность на УК, поскольку труба является общедомовой собственностью?
В общем, что делать? Или просто принять решение комиссии каким бы оно ни было?