Нет я не понял. Или некому давать на лапу и тогда некого расстреливать, или есть и тогда ежегодные расстрелы. Ну есть, конечно, ещё вариант, когда взяточников нет и под видом взяточников показательно расстреливают каких-то других китайцев. Вы это что ли хотели сказать?
инфа верная , но недосказанная эти недострои стояли несколько лет и там уже пиздец был ( плесень , вода в подвале .... ) , дешевле снести и новое построить .
Не вспомню, где читал, но возможно там по экономическим причинам это все. Как тысячи тачек на парковке, которые до рынка не доходят.
какая такая коррупция...нет не слышали это так мелочи украли миллиарды юаней
а чтобы небыло следов закопали улики
Синхронный снос был результатом обанкротившегося застройщика
Строительство на участке площадью 137 гектаров было начато компанией Kunming Xishan Land and Housing Development and Operation (Group) Co. в 2011 году. Однако из-за нехватки капитала проект перешёл под управление другой компании в 2012 году. И из-за разных причин в 2013 году строительство снова было приостановлено. Правительство попыталось перезапустить проект, разместив его на бирже прав собственности провинции Юньнань. И 29 декабря 2020 года права на владение проектом приобрела компания Yunnan Honghe Real Estate Co. Здания было решено снести, поскольку застройка больше не могла удовлетворять рыночный спрос.https://www.taiwannews.com.tw/en/news/4279022
Румяные еще ходят все, на производство сразу после детсада просятся. Лезут в прорубь в 40-градусный мороз. Или, постойте... Это при Сталине? Что-то похожее у вас. Запутался.
Глупый лаовай расстроить дедушка Си своим недоверие, минус пятнадцать социальный рейтинг, запрет на въезд, конфискация кошка-жена, я твой сестра делать новый лаовай.
Я иностранец и здесь очень одобрение такие действия умный партия! моя страна лаовай мощно зависть к великий китай лучше всех!
лаовай старый гамбургер хитрый Байден, погнуть вялый нефритовый стержень куколд Си, кошкожена харакири возврат рейтинг отрицательный рост
Людей на изоляцию в эти дома и сносят, главное успеть снести дома за две недели, пока изоляция не прошла
Как-то нелогично. Почему бы не продать другому застройщику, неужто нет желающих достроить?
Взрывать логично, если при постройке нарушения были.
В Норильске и ещё где-то так делали, сносили старую ещё познесоветскую незавершёнку и строили заново на её месте. У нас в Якутии тоже стоит ряд недостроев тех времён, достройке не подлежат.
У нас бы так. Вон в Подольске, "замок с привидениями" (ЖК "Ренессанс" на Красногвардейском бульваре), в 2005 остановлено строительство и с тех пор тупо место занимает. Причём это здоровенная фигня, застройщик разорился, никому не нужна, хз кто это теперь сносить будет и когда.
А вот это не знаю. У ворот там какая-то бытовка и прожектор по вечерам включается, но не знаю, сидит ли там кто или всем уже пофигу, а прожектор к фонарям подключен. И эта фиговина такого размера, что если кто в бытовке и сидит, то видит в лучшем случае ближнюю стенку, а ночью наверное вообще только тот кружок перед воротами, который прожектором подсвечен. Походу кто-то там лазит, потому что местами стены исписаны и стеклопакеты разбиты.
Ну так а кому нужно-то его сносить? Смысл тратить деньги на снос, если можно просто не трогать? Снос дорого стоит.
Недострои и ошибки планирования развития городов (у них немало пустых городов, куда люди не заселяются) - железобетон на открытом воздухе с годами деградирует (без отопления, без отделки, под дождями и с перепадами температур) - только снос.
У нас в Екатеринбурге много лет стояла недостроенная телебашня. И столько же лет шли баталии: достраивать или снести? По данным одних экспертов, там всё деградировало и разрушилось, по данным других - бетон только набрал дополнительную твёрдость.
Не могу спорить предметно, т.к. тему знаю понаслышке - смотрел давно док.фильм про китайские мёртвые города и там решение было под снос начисто по причине деградации железобетона...
Нет - первая же ссылка по запросу "Китай мёртвые города":
"Недавний отчет показал, что 20% от общего числа объектов городского жилья в Китае (около 65 млн домов) пустуют. Целые районы таких городов, таких как Тиандученг, Темза, Биньхай, застроены жильем, которое никому не нужно. В этих населенных пунктах гораздо больше пустых зданий, чем жилых. В таких «городах-призраках» есть хорошо развитые дороги, инфраструктура, небоскребы и множество общественных мест. Но там никто не живет. Почему?Что такое город-призрак?
Обычно «городами-призраками» называют ранее процветающие и экономически активные места, которые со временем стали заброшенными. Но с пустыми «населенными» пунктами в Китае — все наоборот. Это новые объекты, рассчитанные на большое количество жителей, которые так и не появились. Также часть таких городов-призраков являются не самостоятельными административными единицами, а лишь районами в пригородах уже существующих городов. Само понятие «город» в китайском варианте сильно отличается от западного.
Как Китай стал страной городов-призраков?
Когда-то недвижимость в Китае была сектором, в котором инвестиции считались безопасными и прибыльными. Даже китайское правительство поощряло их — непрерывно растущие цены были ключевым фактором роста благосостояния страны. Согласно конституции, вся земля в Китае принадлежит государству, поэтому, когда застройщики хотят освоить участок земли, они должны взять его в аренду у правительства, часто участвуя в местных земельных аукционах"....
и т.д..... в статье много примеров....
Чтобы занять тысячи рабочих из провинции на строительстве, производстве стройматериалов, обеспечении всей этой лабуды жрачкой, энергией и прочей хуйнёй (и при этом их не убивать, но поддерживать уровень населения на приемлемых значениях... товарищшшш майор кудавыменятащщщ
Ну, незаселённые 1 год или 10 лет - таки разница есть... Дубай вроде строится на опережение, не успевают заселить выкупленные площади... Насколько я знаю... Там инвестиций на годы вперёд вбахано... Иностранные компании и граждане скупают недвижку как бизнес-вложения - я по Нат Гео Уайлд смотрел как они скупают европейских инженеров и архитекторов пачками...
Это о китайском экономическом чуде про которое у нас слагают легенды, но средний класс так и не появился в достаточном количестве чтобы заселить эти города.
Речь примерно о 20% незаселения в отдельных городах, + резкий скачок цен на недвижимость (средний класс так быстро не выращивается), + банкротство крупнейшего застройщика на 300 млрд $, + ошибки в планировании развития городов...
Во второй экономике мира не может быть только десяток олигархов и миллиард рабов... Лидеры по покупкам АйФонов и Тесла не могут быть в основе своей нищебродами...
Ну так наберите в гугле сколько среднего класса в Китае. И увидите что во многих источниках 400 млн. И где мои 17 тыщ - они по любому завышают статистику. Есть пограничные состояние так бедный а так средний смотря как считать. Ну в итоге получится 300 с плюсом млн. И это очень много потребителей современных товаров и услуг.
А остальная часть населения? 1,2 млрд это кто?
Ну у неё верхушка надломилась ещё на полпути к земле. Так что прочности там уже точно небыло.
У нас в Саратове недострой стоял лет 15 наверное, потом за него взялись, достроили несколько этажей (в целом 9-12 этажей), отштукатурили и заселили. Если честно я был в шоке, т.к. за столько лет вода и промерзание наверняка сильно разрушили все стыки и кладку, как такое можно было сделать я хз
Кто-то очень жадный и отчаянный подписал разрешение на достройку... У нас в Молдавии такое невозможно - у нас постоянные землетрясения...
Щас, разогнался, у нас в Королеве лет 10 или больше стоял недострой железобетонный, все ждали когда снесут. А сейчас реклама - дом, блядь, который ждали! Покупайте квартирки в Мегалите! Достраивают.
Охуенные вести с полей. Наводящий вопрос: а фундаменты, которые частично в земле, частично на поверхности - они вообще в труху за полгода?
Фундаменты подготовлены - многослойные подушки из гравия/песка, отвод вод, гидроизоляция, арматурные стяжки и т.п. - ну, как там по уму это делают...
И при чём тут "полгода"?! Сносят недострои, которые стоят по лет 5-7-10... Тут в комментах есть видео сноса домов, поднятых в 2011-ом году, стояли больше десяти лет пустыми коробками...
У нас в Молдавии не лучше - продают, но не строят, бабла собирают с желающих квартиры и ищи-свищи...
Кто-нибудь может объяснить разницу между этим контролируемым сносом и самолетным разрушением башен-близнецов?
Читал недавно про эту ситуацию. Хз, относится ли это напрямую к этим домам или нет, нов Китае сейчас довольно серьезный кризис развивается у строителей и банков. Суть примерно похожая на нашу, только больше размахом и, как обычно, с большей концентрацией пиздеца.
Если кратко, то у застройщиков чуть ли не все квартиры в домах выкупались еще до того, как начинали копать котлован, потому что у китайцев, ранее нищих, также, как и у нас есть культ собственного жилья. при том, еще как инвестиция и копилка для сохранения и преумножения денег. Надеются, что в будущем стоимость квартир станет выше, ибо все в Китае стремительно богатели и все продолжало дорожать лет десять-двадцать подряд.
Поэтому застройщики раздували пузыри и пускали деньги от покупателей на покупку земли для будущих строек, маркетинг и проектирование очередных ЖК в будущем в большей степени, чем на стройку конкретно уже раскупленных жилплощадей. Там вообще грандиозные строительства целых городов по предзаказам, грубо говоря. И этот пузырь настолько надулся, что строительство начало занимать чуть ли не 30% от ВВП всей страны.
Сначала при торговой войне со Штатами, а потом при ковиде денег у народа стало резко меньше, они стали реже покупать предзаказы строек в будущем, а денег на текущие стройки как бы уже освоены и строить не на что. В итоге, многие стройки просто встали, а кинутые покупатели сидят и офигевают, потому что хер им, а не жилье.
В итоге они начали митинговать, начали не платить по ипотекам, государство начало разгонять митинги, цензурировать интернет и говорить, что ничего не происходит (как у нас с войной в Украине), людей это еще сильнее взбесило, волна бойкота по ипотекам начал разрастаться по другим провинциям (началось в курортном Хайнане все это, вроде как). В итоге банки заблокировали вклады клиентов, чтоб не схлопнуться от неплатежей по кредитам. Ну ты понимаешь, что это еще больший пиздец для местных жителей и для системы в целом. Умножаем это еще на китайские масштабы и получаем проблемы на сотни миллиардов баксов, если не на триллионы.
Потому правительство все громче начало гавкать на Тайвань и прочее такое, чтоб новостной фон сменить (по примеру России, заглушаем плохие новости ужасными) привычными нам фразами в духе "А вот на Украине в Тайване...".
Так что там сейчас куча недостроек и куча пустого жилья, так как спрос на покупку с такими выкрутасами резко упал. А вот почему недостройки сносят целыми кварталами именно, тут не могу сказать. Там либо партия выпустила указ в духе "добейте выживших", либо что-то по техническим причинам (китайское качество, хех).
Короче, такой 2008-ой год, только не в Штатах, а в Китае и пузырь не финансовый, а в реальном секторе сейчас.
"Культ собственного жилья" - это не от нищеты...
Ноги растут именно оттуда. Я без агрессии. просто если у вас была довольно бедная и тяжелая жизнь ранее, то естественным желанием будет эти деньги "заземлить" на собственное гнездышко, да и обрасти благами цивилизации, к которым раньше у тебя не было доступа.
Куда не посмотри на развивающие страны, которые раньше были бедными - везде народ хочет свой уголок именно в собственности. Как: "На всякий случай, вдруг обратно упадем в нищету", - так и с целью инвестиций - "Экономика растет, все богатеют, все дорожает. куплю-ка себе квартиру лишнюю, чтоб через пять лет продать в 3 раза дороже".
В развитых странах при их стабильности квартира в собственности в ипотеке - это больше обременение. Лишние налоги, лишняя бюрократия, привязка к местности. Там люди первые 30-40 лет жизни вообще определяются, в какой стране и в каком городе им больше нравится жить. Нет вот этого: "Где родился, там и пригодился". Ипотеку берут когда уже полностью определились с местом, где вить гнездо и встречать старость. Я сейчас говорю больше про Евросоюз, где границы между странами довольно размыты и где страны конкурируют между собой за людей вводя вкусные условия для переезжающих, или про Штаты, где народ выбирает места где жить в штатах, потому что в зависимости от локации разные налоги и разная социалка, плюс, работу можно найти в другом штате, придется переезжать. Переезд с продажей ипотечного дома и покупкой нового в другом штате/стране - это сплошной гемор, вот там и не так и много людей именно со своим жильем. Тем более, что законодательство там довольно серьезно арендаторов защищает. Там нельзя просто так выселить тебя по велению левой пятки. только если ты условия договора систематически нарушаешь или по жалобам соседей через полицию.
Вот и складывается такая картинка. Тут вполне разумные позиции у людей и там и тут. Просто в одних условиях выгоднее быть собственником, в других - снимать жилье.
А вот в Китае из-за их огромных масштабов и ажиотажного спроса богатеющих китайцев надулся хрестоматийный пузырь, построенный на ожиданиях дальнейшего роста и еще большего увеличения спроса на жилье и ипотеки. А когда из-за локдаунов этот спрос снизился - все тут же посыпалось. По идее, власти должны были в зародыше задавить застройщиков и обязать деньги покупателей тратить на строительство их жилья, а не в покупку/аренду земель для будущих строек и раздуванию пузыря. Но там, то ли лобби, то ли коррупция, то ли некомпетентность. И в итоге такая очень больная проблема. а там еще и местный Винни Пухтин решил править вечно опять. А это всегда ведет ко всяким репрессиям, коррупции, панибратству и прочему дерьму, судя по опыту нашей страны :(
Если говорим про то, чтобы жить в условной России, то понятно, что тут без своего жилья ты закончишь жизнь бомжом и лохом, тем более, веры в то, что государство о тебе позаботится все меньше и меньше. Но если ты сейчас рассматриваешь, где лучше жить, в России, в Грузии, в Португалии или в Германии, то нет особого смысла себе ошейник ипотечный в России надевать. В Европе молодежь примерно также и мыслит.
Типа, государства - это не священная земля, правителям которой надо лизать жопы и быть чем-то обязанным, это корпорация, которая предоставляет сервис в обмен на налоги. Вот и выбирают, где условия им больше нравятся, где остановиться. Тем более, они не живут на птичьих правах в съемном жилье, в отличие от арендаторов в России (к сожалению).
Доходные дома. когда какой-нибудь пенсионный фонд вкладывается в постройку дома, с которого потом будет получать доходы по аренде лет 200 стабильно. Для таких фондов это вполне удобный способ получать стабильные деньги. Тем более, это удобно, когда в офис юрлица, владеющего этим домом не стучится местный прокурор и не отнимает домик в пользу своего племянника, оставляя тебя со сломанными коленями и кредитами на постройку.
Ну и текущие собственники сдают тоже, там же домам многим по 100+ лет. Порой им выгоднее сдавать свой старый дом понаехавшей молодежи по 2к евро в Берлине, а самим греть кости на съемном жилье за 700 евро в Хорватии.
На счет соц-программ не знаю точно. вряд ли там строят спец жилье, скорее выделяют субсидии, чтоб те, кто нуждались - получали скидки и могли оплатить остаток своими силами. Что-что, а в Европе социалка довольно сильная, хотя за нее и приходится платить серьезными налогами. В отличие от тех же США, где налоги поменьше, но и социалка довольно злая, хотя беда с социалкой частично компенсируется большими зарплатами относительно ЗП у таких же должностей в Европе (да и в мире, в целом).
А я где-то слышал, что в Китае нельзя купить жилую недвижимость навсегда, что там это что-то типа аренды на 60 лет или типа того.
Друг работал на космодроме "Восточный" когда его строили. И гонял в Китай на неделю. Говорит пока неделю там был, китайцы возвели дом 16 этажей с ноля до внутренней отделки. Че бы их не ломать и строить с такой скоростью.
Немного не так. У нас примут дом, продадут квартиры, а через год - другой найдут ошибки в проекте, признают строительство дома незаконным и прикажут снести дом, ну а жильцов выкинут на помойку при помощи росгвардии, казаков и приставов.
Чтобы показать места подрыва, прям как в США примерно 21 год назад, когда самолёты не справились.
Да и у нас таких полно. Ладно бы в Либерии жили и сокрушались. Ан нет. Россия для них страна третьего мира, а Литва - развитая страна! Дебилы, бл.
Видеохостинг на Пикабу
24.5K постов22.3K подписчика
Правила сообщества
Посты только в формате видео, никакого текста, для текста, милости просим в комментарии!)
Мы не говорим, мы показываем!)