Удорожание квартир: на примере ГК "САМОЛЁТ" и почему не стоит покупать их акции
Ранее писал в постах о сложном пути реализации качественной отечественной мебели на маркетплейсах.
Сегодня речь пойдёт о более тяжелом: тендеры застройщиков.
Группа компаний Самолёт уже давно строит целые кварталы в нашей необъятной Родине. И это хорошо! Больше квартир для наших граждан, поддержка государства, в том числе по льготной ипотеке.
Следуя запросам покупателей квартир, застройщик решил продавать уже готовые варианты - с отделкой и мебелью. Прекрасное решение - люди смогут после покупки сразу въезжать в обустроенное жильё.
Во исполнение этого плана ГК САМОЛЁТ организовывает торги на закупку соответствующих комплектующих - кухонь, спален, гостиных и ванных комнат.
Все выглядит логично и выгодно: как для застройщика, так и для покупателя. Производители в конкурсе предлагают качественную мебель по низкой цене (за счёт объема), а покупатель экономит на стоимости и сроках ремонта.
Однако, как российский производитель, мы столкнулись с проблемой: нас в торгах никто не ждёт. Мы даже свои образцы привозили - и они были на порядок качественнее и дешевле конкурентов (нужно сказать, что кроме нас там был только один экземпляр) - закупщикам это вообще неинтересно.
Может быть потому, что торговцы итальянскими и китайскими брендами лучше знают условия.
Может быть, потому что тендеры были сформированы под указанных свыше торговцев (прошу заметить - не производителей).
Итог можно назвать уже сейчас:
1) цена закупок мебели для квартир ГК САМОЛЁТ будет в разы выше;
2) цена квартир для покупателей будет выше;
3) торговцы импортными товарами опять снимут всю маржу и оставят её на зарубежных счетах;
4) менеджеры по закупкам получат новогодние бонусы;
5) отечественные производители будут закрывать производства, не в силах бороться в неравных условиях;
6) Россия будет и дальше продавать лес за рубеж, не развивая обрабатывающую промышленность.
Что касается акций ГК САМОЛЁТ, очевидно, что при таком подходе в тендерах вся экономия будет оседать в карманах менеджмента: для акционеров предполагается роль статистов. Поэтому, как пишут аналитики - прогноз негативный.
Такие, к сожалению, неутешительные выводы после опыта работы с тендерной площадкой ГК САМОЛЁТ. А вы говорите, что гос тендеры - это ужас-ужас.
Upd: приехал мой пост к сути