Подержи моё пиво, говорят грузины.
Мы пристроим к пятиэтажке шестой этаж невозбранно. И исполинского размера балконы. Больше балконов! Ваще все балконы построим!!!
А к 9-витеэташке (с) мы пристроим десятый этаж! Потому, что можем!!!
Также рекомендую обратить снимание на балконы на правом торце этого великолепного здания.
Насколько давно? В Тбилиси тоже давно, и это тоже часть истории. По некоторым районам водят экскурсии по парадным, по доходным и купеческим домам. Там есть, что показать, и что рассказать. Часть домов используют под хостелы, в части домов сделали кафе и рестораны. В других же продолжают жить люди, из поколения в поколение. Ну либо перепродают, чаще всего как раз приезжие русские и скупают.
Дома на фото строились в 19-20 веках. Я в одном из таких домов жила.
В Тбилиси в части районов дома были отстроены в 19-20 веках, т.к. в 18 веке весь город был разорён во время нашествия вождя Ирана, поэтому нужно было отстраивать город заново.
Районы "Сололаки", "Авлабари", "Старый Тбилиси", "Мтацминда" строились в разные века, то есть дома разных столетий соседствуют друг с другом. Часть домов находится под защитой ЮНЕСКО и реставрируется, и выглядит это очень красиво, особенно дома с красивыми резными балконами. Но часть домов, особенно не в туристических районах, в упадке, в аварийном состоянии, но в большинстве из них люди живут.
Есть дома с очень красивыми парадными.
Был период, когда в городе жило очень много армян, в т.ч. богатых, они соревновались друг с другом, кто отстроит дом покруче и побогаче.
Много домов, в которых жили знаменитые в 19-20 веках деятели Грузии, России (Российской империи), Армении.
Пруфы (это только часть, у меня лежит 3 книги, посвященные дворикам, домам, парадным Тбилиси/Тифлиса):
Была в Тбилиси два раза, и каждый раз складывалось ощущение, что весь Тбилиси только и делает, что стирается)) одни бельевые веревки с гигантским количеством постельного)))
А еще видела дом на выезде с мангалами на балконах))
Ну да, есть гараж в 6 этажей, у меня где то есть фото с него. Фотал вид на соседние ниачемные 3х-4х этажные😁
С парковкой кстати норм, у нас ща из-за ебучих машин даже хрен пройдешь/пройдешь по двору. На одну семью порой по 2-3 машины берут. Давно б уже ввели парковочные места в план постройки и включали в цену квартиры.
В России тоже есть вроде нормы для застройщиков по количеству парковочных мест на квартиры. Только вот строят они паркинги и продают там место за стоимость одной комнаты. А коммуналка клочка бетона 3 на 5 выходит как у полноценной однушки. Вот и получается что все паркуются во дворах, где предусмотрено максимум 50 машин. С парковками то пол беды, машину можно и не возле дома поставить. Не приятно, но жить можно, тем более когда есть какая-никакая альтернатива с паркингом. Я бы обязал застройщиков делать дороги к их ебучим ЖК. Это тихий ужас просто. Во всех ЖК, в которых я был возле Питера, там сделана двухполосная дорога, на которой постоянные пробки в час пик.
Исторически сложившиеся застройки не поддаются под современные требования норм и правил. Так что всё в порядке
Я когда ездил в Грузию, снимал комнату в Тбилиси у девушки, которая преподаёт русский язык в "армянской" школе в Авлабари.
А в Кутаиси останавливался у пожилой женщины, которая преподавала русский и литературу, пока не вышла на пенсию. У неё дома библиотека, что иной букинист позавидует. Обе говорили на русском без малейшего акцента.
Поднимется ор и будут правы, ещё митинги, транспоранты. Сохраним историческую застройку! Она пронзая время передает потомкам представление об архитектуре, о прекрасном, о культуре и об образе жизни.
Да всё нормально прокатывает, ну в бти может лишний раз сходить, с чем то. У нас много таких перепланировок, кухню на балкон переносят, и я не помню случая, чтоб это когда то помешало продаже квартиры.
Безотносительно общей всратости этой концепции, мне очень интересно, как они тянут туда воду и канализацию - неужели просто по полу трубы кидают мимо входной двери? Или-таки в стяжку зашивают, подняв уровень пола соответственно?
Лоджия - фиг с ней, это незаконно, конечно, но у соседей не должно быть оснований для подозрений и того, чтобы проверку устроить. А вот когда в жилой комнате делают кухню - это дичь, я б однозначно обратилась в соответствующие инстанции, если б у меня в спальне над головой образовалось характерные кухонные звуки: звон кастрюль и веселый плеск воды.
Нет. Массовые "переделки" были сделаны в 90-е и 00-ые, когда всем в принципе было пофиг. Сейчас, конечно, если начать делать нечто подобное в новых сданных домах, то скорее всего можно нарваться на штраф и разборки. Но на старый фонд и самострои уже закрыли глаза. Тут еще если начать за это штрафовать, то поднимется ор, начнут говорить, что уже такое купили, что уже не переделать, если переделать, то точно все развалится, и вообще, все жулики и не дают честному народу облагораживать свое имущество.
За снос самостроев потихоньку взялись, где-то сносят, что приводит к акциям и забастовкам.
первое фото прям агонь и воспоминания. У меня девушка прям в этом доме снимала квартиру, потом переехала на Ваке. самое стремное - это парковаться там ночью. во-первых ничего не видно, а во вторых практически все забито и развернуться очень сложно. Сам прожил практически 2 года и такого пиздеца как грузии мало где встретишь. некоторые русские настолько огрузиниваются, что начинают сами творить такую дичь. У одних знакомых нельзя было на фасад дома ставить кондей. так они поставили наружный блок внутри комнаты с вентилятором в окно, а внутренний стоял в спальне )))
Нет, вроде бы. Это должна была быть нормальная многоэтажка с квартирами на всех этажах. Просто, как бывает, внезапно кончились деньги. Собственники первых нескольких этажей решили поселиться, а особо прошаренные как-то умудрились загнать машины на этажи повыше. Я там не была еще, но любопытство распирает, хоть бери и езжай.
Да, до сих пор встречается свежая перепланировка/надстройка/пристройка. Не в новом фонде, конечно. И самострои на улице, вдоль дорог, даже на кладбищах есть - магазины и жилые бараки.
Ну как сказать... Тбилиси застраивается, как Москва и Санкт-Петербург. Очень много, плотно. Думаю, скоро выложу фотки времен СССР и современные, на них виден контраст - домов не так много, зато зелени много. ЖК и всяких разных домов полно, каких хочешь. И красивых качественных, и из гвна и палок (я в такой новостройке жила, там ветер даже через розетки дул, и плесень по всей стене).
Очень много домов старого фонда. Купить квартиру в Грузии сложно, т.к. уровень зрпл очень низкий. Ипотеку взять тоже сложно. Господдержки нет, всяких там мат.капиталов и пр.тоже нет. Дешевле купить старый фонд, особенно на окраине. Люди живут в квартирах, которые получали во времена СССР. Живут большими семьями. Ну и вот там начинается - пристроим балкон-кухню, оттяпаем половину сушилки (это помещение на обей площадке, комната, где можно сушить вещи, хранить хлам, если на площадке 2 квартиры, то можно поровну поделить эту комнату и приделать к квартире), займем чердак, пристроим к первому этажу еще помещение. Старый фонд плох тем, что много аварийных домов, в том числе из-за таких вот людей-архитекторов.
В новых домах уже такое не сделаешь. Но в новостройке покупают в основном приезжие или обеспеченные грузины.
