Отвечаю на вопросы по наследству⁠⁠

В прошлый раз писал про общие вопросы относительно вступления в наследство. Пост довольно неплохо разошелся и собрал огромное количество вопросов. Большое всем спасибо!

Сегодня отвечаю на наиболее интересные. Иногда спрашивал у своей знакомой-помощницы нотариуса, ибо какие-то темы сугубо "внутрекухонные".

Итак, погнали.

1. Нотариус в МФЦ.

Недавно действительно нотариусы стали появляться в МФЦ, но у них нет никаких особенностей в сравнении с другими нотариусами. Точно такие же, как в здании за углом или через квартал.

2. Есть завещание, куда с ним обращаться? Тоже к нотариусу, и что потом?

Да, к любому нотариусу в том регионе, где был прописан умерший. Он посмотрит:

а) не открыто ли дело другим нотариусом, если да – отправит к нему).

Вообще это можно самостоятельно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases

б) не отменялось ли конкретное завещание на Вас, не составлялось ли другое. Силу имеет более позднее по сроку составления.

3. Жена отца не отдает документы о смерти и о собственности. Что делать?

Вы можете сами получить свидетельство о смерти как близкий родственник и обратиться к нотариусу за открытием дела.

Либо отслеживать с помощью официального сервиса, когда и у какого нотариуса дело откроет супруга отца. Звоните и договаривайтесь о приеме. Привезете свое свидетельство о рождении, чтоб подтвердить, что вы – сын. Документы на собственность привезет другой наследник. И в любом случае их сканы запросит нотариус из Росреестра.

По-хорошему, если дело будет заводить супруга отца, она должна сказать, о каких других наследниках знает. Если ей известен ваш адрес проживания – тоже сообщить нотариусу.

4. Как наследуется имущество в виде скота (коровы, лошади и тд)?

Если есть похозяйственная книга, где записаны животные, свидетельство выдадут со ссылкой на нее. Если ее нет, скот обычный (без клейма, не поставлен на учет как породистый/с родословной), то наследник, который получит участок, постройки просто станет владельцем всего прочего: мебели, техники, скота.

5. Человек получил свидетельство о праве на наследство на недвижимость, но не оформляет в Росреестре право собственности на себя. Как быть?

- С 1 февраля 2019 года при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус сам подает заявление в Росреестр, где регистрируется переход права с умершего на наследника. Вам нужно только оплатить госпошлину (это уже не нотариусу в кассу, а в Росреестр). Раньше наследникам приходилось делать это самим. Посмотрите, когда выдано свидетельство. Возможно, право-то и зарегистрировано.

- есть ли срок, когда можно оформить на себя? – Нет, срок не установлен. Только чтобы законно продать, подарить или еще как-то распорядиться этим объектом недвижимости, ему ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно зарегистрировать право.

6. Наследуемое имущество облагается НДФЛ?

Не облагается НДФЛ (пункт 18 статьи 217 Налогового кодекса). Кроме вознаграждений, связанных с авторскими правами.

7. Про стоимость услуг нотариуса.

Есть какой-нибудь калькулятор, чтоб примерно посчитать сумму , которую с тебя возьмут за наследование квартиры? – Пока нет.

Пока ориентироваться на тарифы из Налогового кодекса, Основ законодательства о нотариате и установленные региональными нотариальными палатами суммами за техническую работу.

Что касается недвижимости, тут нужно знать кадастровую стоимость на день смерти наследодателя. Нотариус сам обязательно делает такой запрос, можете у него спросить и свериться по расчетам..

Лайфхак из практики! Бывает, что у наследников сразу нет достаточной суммы, чтобы заплатить за свидетельства на недвижимость. Но они получают еще вклады. Вот их можно попросить выдать первыми, снять деньги и после прийти получать оставшееся имущество.

Можно ли узнать онлайн у нотариуса точную стоимость услуги, если мне ехать далеко. А нотариусы пишут громадную вилку (согласно плавающим тарифам) и чтобы я приходил с документами.

Попробовать точно можно. Но не всегда это так просто, как кажется. Для некоторых услуг нужно делать запросы (например, чтоб узнать кадастровую стоимость недвижимости). А это рабочее время сотрудников.

Если услуга не требует дополнительных действий, нотариус готов войти в положение и посмотреть документы в сканах – уточняйте, что ему прислать на электронную почту, и ждите ответ.

8. Почему нотариусы не выписывают чеки за оказанные услуги?

Привычные чеки не получить, это верно. У нотариусов нет кассовых аппаратов. Но могут выдать справку, что Васе Петрову (или ООО «Ромашка», например) такого-то числа оказаны такие-то услуги (доверенность, договор, копии и тд) и взыскано столько-то денег. Будет подпись и печать нотариуса. Такие справки вполне подходят для бухгалтерии, чтоб отразить расходы.

9. Можно ли не вступать в наследство, если знаешь, что долгов у наследодателя больше, чем имущества?

Можно не вступать. Если уже подали заявление, что принимаю наследство после такого-то, и после узнали о сумме долгов – отказаться нельзя.

10. Можно ли в завещании прописать «все имущество жене», чтоб лишить родителей наследства?

Прописать можно. Но если родители будут нетрудоспособными к моменту смерти, то они все равно будут иметь право на обязательную долю (половину от того, что причиталось бы без завещания).

11. Если не знаешь, когда точно умер отец. Нотариус найдет или самой периодически отправлять какие-то запросы?

К сожалению, у нотариусов нет базы данных, по которой они самостоятельно могут определить круг наследников и их адреса, чтоб уведомить.

Если после умершего наследуют несколько человек, то первый обратившийся к нотариусу для открытия дела должен сказать, о каких других наследниках ему известно. Понятно, что он может не знать контактов (телефон, адрес). А может и вовсе скрыть информацию. В этом случае отслеживайте инфо об открытии по ссылке, как в вопросе № 3 и 5.

Если наследник всего один, то можно обратиться в ЗАГС/МФЦ, чтоб как дочь (близкий родственник) получить свидетельство о смерти. После этого обращаться за открытием дела.

12. Как наследуются долги от налоговой за имущество и авто? Надо ли их платить наследникам?

Долги, права и обязанности (за некоторыми исключениями) тоже переходят к наследникам. Поэтому, получая имущество, вы в той же доле и в пределах его стоимости наследуете задолженности. Нужно будет заплатить.

На этом все. Делитесь постом с окружающими, думаю им будет полезно, ну и пишите, что еще вам интересно было бы узнать про наследство. Может быть сделаю еще один пост в стиле "Вопрос-ответ".

По традиции приглашаю вас в свой телеграм-канал "Лучше звоните Павлюкову", где можно почитать другие мои посты и случаи из практики.

Милости прошу :) https://t.me/bettercallpavlukov