Более того,если каждый из членов семьи получает з/п 132 000 рублей,то вы накопите на квартиру в 2 раза быстрее!!!
Что еще за советы от делитанта?! Если хочешь накопить на квартиру быстрее всего устройся сразу на работу с з\п не менее 1 000 000 в месяц. Будь лидером, в конец то концов. И дам еще один совет - покупать ЛУЧШЕ 3-х комнатную кваритру, так как площадь у нее БОЛЬШЕ, нежели у однушки !!! А еще стоит сразу задуматься о подземном паркинге, скажу по секрету, это намного удобнее!
Извините, но ваши советы херня.
Я как, эксперт во всех сферах, посоветую для начала выйти из зоны комфорта.
Затем я посоветую купить мою книгу "Как легко заработать свой первый миллион". Книга стоит всего 1000 рублей, но тираж ограничен, всего 1000 книг.
И последним шагом станет преодоление себя. Вам придется собрать волю и попросить деньги у отца.
Следуя этим простым шагам вы станете богатыми и успешными.
Можно и у родителей попросить, действительно. Да что тут размусоливать! Вариантов масса, купить себе собственную квартиру вовсе не сложно. В нашей стране впринципе очень много возможностей реализовать себя и безусловно самый высокий уровень жизни. Главное не быть тунеядцем. Нужно мотивировать себя, сфокусироваться на цели и двигаться вперед. Новости на федеральных каналах смотреть чаще...
Вспомнился анек:
-- Мама, а кто такой Карл Маркс?
-- экономист
-- Как тетя Даша?
-- Нет, тетя Даша - старший экономист!
Немного расчетов:
66 000 ежемесячно на депозит под 8% годовых с ежемесячной капитализацией на 8 лет
= 8 685 132.
198 000 ежемесячно на депозит под 8% годовых с ежемесячной капитализацией на 3 года 4 месяца = 8 641 636.
198 000 ежемесячно на депозит под 8% с ежемесячной капитализацией годовых на 8 лет
= 26 055 017.
Итого:
1. накопят не в 3, а в 2.4 раза быстрее. Это из-за больших сумм по процентам в 4, 5 годах первого варианта.
2. либо за тот же срок в 8 лет, накопят сумму в 3 раза больше.
А можно воспользоваться программой доступное жилье в Мск и купить однушку за 6 лямов в новостройке или двушку за 7-8 площадь 57квм путем выкупа у правительства Москвы этих квартир через аукцион, а чтобы не ждать хуевую тучу лет - взять ипотеку по программе молодой семье под 10.5% годовых с гос.поддержкой, тогда квартира будет уже через 2 года, когда накопят на первый взнос.
Полностью согласен!С учетом, что я студент(слава богу на бюджете), мама пенсионер, папа зарабатывает 40-50 к.
с инфляцией - на графике ниже. С 2008го года недвижимость хоть и, безусловно, растёт, но растёт ниже инфляции, соответственно, в реальном выражении (по покупательной способности денег) цена недвижки постоянно падает (второй график - отношение цены недвижимости в рублях к денежной массе рублей).
Но это если смотреть в прошлое, а про будущее всё-таки никто наверняка не знает.
Для тех кто ничего не понял: в 1999м Вася пропил квартиру за условные 10 месяцев, а в 2016 его сосед Славик пропил такую же квартиру за условные 3 месяца, примерно это мы и видим на графике.
Ага, красивые графики и не поспоришь, но вот вам история, знакомый говорит: "Сижу в туалете думаю, читаю газету, смотрю квартиры в Омске (это важно) и вижу цену на квартиры, нахожу одну за 1200000, беру газету прошлогоднюю и там эта же квартира за 1000000, а я за год скопил как раз 200000. Я и съебался с Омска в деревню." А вы потом говорите что квартиры не дорожают и у нас в стране инфляции нет.
Квартиры дорожают (по 1му графику ведь видно что он вверх идёт), просто всё остальное дорожает быстрее. Ну и вообще по 1 квартире в каком-то 1 промежутке времени сравнивать нерепрезентативно.
ну 3 года назад моя квартира (провинциальный город) стоила 1,6кк, я ее купил нынче за 1,1кк
А что сразу с инфляцией!
Например с 2008 года средняя цена за м2 упала не сильно изменилась в рублях, а в долларах упала более чем в два раза.
Мы ведь тут на квартиру копим, а не на джинсы.
Голубчики, что вы такое говорите!? М2 купе в кузове F87 появилась только в 2015м году!
Инфляцию всё же стоит учитывать, хотя даже с ней прогнозы на 8 лет будут слишком не точными. И кто вам сказал, что два живых человека смогут прожить на 66к/месяц через 3 года хотя бы?
Надо брать их потребительскую корзину (дошик, пельмешки, греча и грудкой на Новый Год) и считать подорожание именно этой корзины и причины подорожаний отслеживать, тогда мы сможем построить ковчег и уплыть более точную модель.
Ну да, не сильно... Я в 2008 году продал 3шку в Москве в районе метро беляево за 9.8млн, а сегодня аналогичная стоит там же в районе 16. Не, инфляции нет, метры не дорожают.
Чтобы было понимание, если бы кто-то купил в 2008 году мою квартиру в ипотеку, допустим, с кредитом 3 млн, платежем 44тыс в месяц и переплатой 2.2млн за 10 лет, то через год, в 2018 году фактически он заплатил бы 6.8 + кредит 3 + проценты 2.2 итого 12млн руб, при этом до этого момента еще год, а квартира уже стоит в районе 16. Таким образом, на практике можно убедиться, что выгоднее не копить на квартиру, а взять ипотеку, так как инфляция за 10 лет увеличит стоимость квартиры настолько, что это удорожание перекроет проценты 2-3 раза, то есть квартира стоит на 4 млн больше, чем человек заплатил вместе с процентами, а если бы он копил 8 лет, то есть большая доля вероятности, что он мог бы попасть на девальвацию, какой-нибудь революционный кризис или просто на инфляцию выше чем его процент по депозиту.
Вот и весь сказ про вложение в недвижимость.
у меня так знакомые всю жизнь на макаронах с маргарином сидели при весьма неплохих крайнесеверных доходах... накопили гигантскую сумму... и вдруг случился 92 год...
абыдна, даа...
их сынишка в параллельном классе со мной учился. немытый в каком-то тряпье "от старшего брата" ходил. вечно голодный, но в столовке не жрущий... ну бомжара бомжарой.
а ведь могли пару-тройку не плохих квартир в москве купить... и жигулей последней модели несколько...
но не успели....
и это может случится с каждым... ведь наше государство не обманешь.
Ростсельмаш в Канаде производил комбайны долгое время. Недавно начал перевозить мощности в Ростов. Нахуя я это пишу?
А , блять! Точно! Растеряев- охуенный чувак. На его исторической родине его уважают, сам спрашивал.
Ага, а на третий год накопительства у банка лицензию цб отзовет, потому что в гос банках 8% особо то и нет, и останется от накопительства 1.4 млн рублей. Лучше уж биткоины покупать.
У честного россиянина не должно быть больше 1,4 млн!
Это как лимит средств в игре. Ты не можешь набрать более 9999999.
ну да, к 21-22 году их все намайнят, все айсики отключат из за чрезмерной сложности и их цена упадет в 10 раз. замечательный бизнес план.
Намайнят их где то к 2150 году, вознаграждение то половинится, асимптотически к нулю приближаясь и майнеры получают вознаграждения от транзакций. Так что скорее все наоборот будет с ценой.
вот с педивикии, и когда их останется 50-100к всего сложность майна будет настолько высока, что смысла майнить их кроме как на мегафермах не будет. да и к 33му по самым пессимистичным расчетам их домайнят.
Вы беспокоитесь об излишней централизации сети? и получение одним из участников более 51% мощности? Во первых, Если все разом выключат майнеры то сложность, сюрприз, упадет до нуля и майнить опять станет выгодно. Во вторых, не забывайте про вознаграждение за транзакции. В какой то момент при росте сети, оно может превысить само вознаграждение за нахождение блока.
А вообще мы все умрем, наконец то сделают квантовый компьютер который будет бесконечно быстро делать разложение на множители, правительства отключат инторнет, все запретят и т.д.
Только вот вероятность что в течении ближайших 10 лет Российский банк в котором Вы держите деньги обанкротится, случится очередная девальвация, обяжут продать всю иностранную валюту, намного выше.
раскрыл ветку и охуел от твоего коммента тупого, каждый немного отупел от того, что ты написал, потом глянул на количество минусов и расслабился
Мне больше интересно с чего у него 66 тысяч рейтинга О_о с трех тысяч комментариев и ни одной новости, а сплошная наркомания. Видимо иногда он ебать как в тему
А вот поднять его на одних комментах...
Но у тебя 11 тысяч комментариев, а у него три. У тебя в среднем три лайка на коммент, а у него двадцать.
Бывет и в тему:
Похоже он в свежем сидит, и в топовые ветки пишет. Иногда выстреливает, иногда нет: #comment_83033316
это вообще первый коммент, который я намеренно минусанул на пикабу (до этого было только пару раз, когда промахнулся и лень было исправлять), а ведь зарекся никого не минусовать, но этот коммент сильнее моего обещания
Если уж совсем в реалии наши упасть, то и на 20 в месяц они смогут прожить....не в Москве правда...
Продукты не дешевле, зато в некоторых регионах одежда ощутимо дешевле, а главное - цена за аренду квартиры. Если мы копим на однушку, то скорее всего мы снимаем квартиру/комнату. А на это как раз цены в столице и регионах весьма отличаются. Когда я снимал квартиру в Мск, я платил за нее 30000 в месяц, плюс интернет и коммуналка. В г. Канаш, например, я бы на эти 30к жил в шоколаде, хватило бы и на съемную хату, и на еду, и на шмотки, и на погулять в местных кабаках бы еще хватало.
Привет! Я без понятия, как. Но я периодически бываю в Канаше, где-то раз или два в год (у меня жена оттуда родом). И каждый раз мы что-нибудь затариваем там по шмоткам или обуви, потому что выходит выгодно. Да чего уж там, я к свадьбе одевался в Канаше, потому что подобное дома в Москве выходило дороже тысяч на 10-15.
Скорее всего. Плюс у нас магазинчики, тогрующие такими вещами, активно вытесняются брендовыми магазинами.
медицина в целом дешевле в регионах
в Москве вылечить зуб 8к
в Чебоксарах тот же случай 2к
причем качество сервиса на хорошем уровне
да нет, они же разной сложности бывают
конкретно в том случае было что то под названием гранулема +удаление корня
несколько раз надо было приходить
Ясно. У меня сбоку 60% зуба сгнило под кольцом от брекетов. Пару раз пломба выпадала, сейчас кое-как держится.
Конечно слышал, но это не отменяет смысл средней арифметической. Я ваш земляк - не нефтяник, не рыбак, не чиновник, но зарабатываю вполне на уровне озвученных цифр (побольше на самом деле). И все мои знакомые СПЕЦИАЛИСТЫ из разных сфер имеют цифры больше 70к. Те, кого всегда легко заменить, получают меньше. Всё справедливо.
А при чем тут это вообще? Или ты сам там себе придумываешь, что я что-то сказал про рубить 30к в Канаше, и сам же с этим споришь? Люди обсуждали конкретный вопрос: дешевле ли в регионах, чем в Москве? Я привел конкретный пример, что в Канаше - дешевле. Еще раз перечитай два коммента, на которые я вообще ответил про Канаш.
Проезд в Архангельске стоит 21 руб, да, дешевле, но за одеждой ездим в Питер /Москву, там выбор больше и цены меньше (особенно на распродажах) . Квартиры у нас от 54000 т. р. за метр . Снимать квартиру, самую убитую, в чигирях - от 13000. Кстати, в Питере продукты точно дешевле, чем в Архангельске , только от туда прилетела, ходила, как сумасшедшая, сравнивала цены (
комуналка дешевле, зимой у меня 6-7к, летом 3к, 2 комнаты, карелия
на пикабу писали, что в москве 15-20к
Ипотеку далекооо не всем дают. И чтоб её брать и не жаловаться на каждом углу, надо хотябы 30% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса оплачивать.
Я брал ипотеку с 20% стоимости. Ежемесячные платежи+коммуналка получились меньше, чем ежемесячная оплата съемного жилья+за пару лет за съемную все равно бы накинули. В итоге рассчитываю через год полтора досрочно погасить и опять в кабалу. ИМХО, ипотека - единственный кредит, который таки стоит брать, ну и на машину может быть, если она быстро окупится.
У меня в городе не получится так) При 20% чтоб получились меньше платежи чем аренда, надо брать однушку и без ремонта..экономически не выгодно при моих кривых руках.
Я всеми руками ЗА ипотеку, мы на отца уже оформили 2 ипотеки и собираемся еще как минимум 2-3 оформлять. Началось с простого: взял вторичку в ипотеку, сдаю арендаторам и хорошо доплачиваю сверху для досрочного погашения %. Потом взяли еще одну и теперь 2 квартиры уже окупали 1 + опять же досрочное погашение.
хорошо, когда так быстро удаётся первоначальный взнос накопить. Это тоже тот ещё гемор)
поддерживаю. накопить на первый взнос тот еще гемор
и каждую полученную копеечку потом в банк тащить, чтобы досрочно погасить
а как тебе сознание того, что ты тупо, по 14 штук в месяц отдаёшь дяде, ни на шаг не продвигаясь к собственной квартире?
Если тебе ни откуда не светит 2,5 лимона, - ипотека вполне себе вариант.
М.б. ошибаюсь, но 14 тысяч - нормальный ежемесячный взнос по ипотеке.
если ты ещё молод и не решил осесть в конкретном месте, конечно в ипотеку ввязываться не след. Покатайся, мир посмотри...
Надо просто не гнаться непонятно зачем, а осесть на одном месте. Должна же быть какая-то привязанность к дому.
И еще аргумент, потому что они (поляки) едут на заработки туда, а не сюда или в рб, или в/на украину. Наверное, поэтому.
Так жилплощадь станет дороже, когда ты все выплатишь + уровень зарплат медленно, но все равно увеличивается. А если не в ипотеку, то просто с каждым годом все больше и больше платишь за съемную хату и эти деньги вообще исчезают в отличии от ипотеки, где ты платишь за жилье.
спорный вопрос, 3 года назад я получил повышение на работе, стал получать 48 вместо 32 (инженер Cisco на гос предприятии), квартира стоила 6кк, доллар был 25 то есть без малого я получал 2к зеленых, машина, таиланд, индия, кипр, 6 раз в египте, хотел в мексику слетать да не успел), минимум 2 раза в год за бугром, жена, ребенок в восторге.... реалии 2017 - зарплата 45, отдых на даче, картошка, огурчики и петрушка, машина разваливается, не могу имплант поставить, доллар 60 = зп 750 долларов. квартира все также стоит 6кк. Привет из столицы необьятной Родины.
стал получать 48 вместо 32 (инженер Cisco на гос предприятии)
И тут инженер Сisco из Воронежа, получающий 22 загрустил и начал собирать чемоданы. А москвАчи начали готовить новую порцию ругательств для "понаехавших".
Коллеге привет! 22 это грустно, в Москве на графике 5/2 можно рассчитывать на 60, но траты сопоставимы с зарплатой, сьем жилья, дорога, медицина и прочее. Останешься при своих.
http://www.kurs.metrinfo.ru/kurs/2014-1-2/#start
приврал немного, сорри, курс на март 2014 - 36 рублей, но идеи моей не меняет. Тогда хватало, сейчас нет.
Я из Нижнего Новгорода. Мечтаю о собственном жилье и постоянно мониторю цены. И от них хочется плакать. Как и от Вашего комментария.
Переезжай в уфу если там квартиры стоят дешевле значит есть этому причина, например отсутствие нормальной работы.
Так он же написал 1.200, а не 1200 (Вы же "1.20" как "стодвадцать" не читаете?). Просто у него привычка всегда записывать числа с дробной частью с точностью до одной тысячной.
А нормальная это какая? У нас строят плевав на все... 20 этажку почти в центре и без двора и без парковки? Да пожалуйста) только это же не нормальное жилье
Не Путай абы какую квартиру и нормальную... сам из Саратова, нормальная однушка тут больше ляма! Двухкомнатные, в нормальном НЕ муравейнике от 2кк и это, если повезет! И в панельке. Кирпич дороже, сильно
а вот и нет- с увеличением ЗП потребности растут...
но вот не сказано, где жить всё это время?? снимать??
Ваше величество отсылает меня в лигу зануд, ставя смайлик и минуся комментарий. Я не заслужил такого.
А неправость в каких единицах измерения выражается? Деньги в секунду? "Вы не правы в 3 раза быстрее". Будто чукчи и эстонцы делают андронный коллайдер и вторые говорят об успехах первых.
не смогут на 66000 прожить, квартиры нету же ещё, только копят на неё. Снимать придётся, тысяч за 35000
В интернете все мужского пола, пока не доказано обратное.
Здравствуйте. Я неофициальный представитель ФБК в социальных сетях. Уточните, пожалуйста, чем Вы остались недовольны.
Дмитрий Коррупционеров.