Ипотека и рост цен на недвижимость
Год тому я писал в комментариях мечтателям «ипотеки 3-4% как в Европе» что это приведёт к безудержному росту цен на жилье. Мамкины экономисты тут же набросились на меня:
Что и получилось в прошлом году: в мае ввели программу льготной ипотеки до 6,5% и цены на квартиры менее чем за год взлетели на 20%, а где то и сильно больше. В результате ежемесячный платёж по ипотеке не изменился, а досрочно гасить ипотеку стало тяжелее, потому что выросло «тело кредита». Что будет если ипотека станет 2-3% «как в Европах» несложно спрогнозировать: раза в 2-3 подскочит цена.
Ну и накидаю пруфов, что рост цен связан в первую очередь именно с ипотекой:
https://realty.rbc.ru/news/5f7ef05d9a794712f3e31f27
https://expert.ru/2020/09/15/ipoteka/