Правильнее было бы назвать пост "Как надо продавать", но предвижу комментарии "Пост о том, как все- г....но, а я королева",или "Ты, чо, самая умная?" Заранее отвечаю - да! (шучу)

Всего наш опыт продажи  насчитывает две квартиры, коттедж, несколько авто ну и по мелочи (на авито холодильник, коляски, детские стульчики итп.) Эта мелочь продается потому, что терпеть не могу лишних и ненужных вещей, о которые взгляд запинается, их вечно переставляешь с места на место и все равно она на глаза попадаются. Отдавать бесплатно кому-нибудь не люблю, потому что потом получается, что ты должен вещи еще и привезти и еще тогда, когда удобно этим людям, но это в отдельном посте.

Собственно, зачем пост.

Вы все наверняка видели на сайтах фотографии продаваемой недвижимости. Товарищи, я фигею! У людей вообще разум есть? На фото: кухня, где на столе остатки былой трапезы, в спальне незаправленная кровать, в ванной на веревке сушатся труселя, в гостиной стоит детский горшок, в коридоре куча стоптанной обуви. Если думаете, что  я преувеличиваю - ошибаетесь, загляните в интернет, там процентов 80 таких фоток. Захочется нормальному человеку покупать такую квартиру? Ну если уж она совсем за бесценок, то, наверное, да.

Я в свое время повидала много квартир вот таких вот, заваленных бытом. Люди ждут потенциального покупателя и даже не соизволят убраться дома. Перед покупателями жарится селедка, курят пара-тройка мужиков, сопливые голопопые дети снуют всюду.

Когда мы продавали квартиры, что мы делали:

1. Первым делом, это, конечно, уборка, до скрипа.

2. Никаких посторонних запахов: туалета, еды, исключение - аромат свежесваренного кофе (это уж потом я прочитала, что если хотите быстро продать квартиру, в ней должно пахнуть кофе и выпечкой).

3. У нас дома была кошка, мы ее просили посидеть на балконе :), никакого кошачьего туалета.

4. Одну квартиру продавали, когда дети были маленькие, просили родственника с ними погулять на время показа, зачем покупателю эти крики, визги, гонки. Да и чистота с детьми бывает ненадолго.

Коляски, стульчики натирались до кошачьего блеска. С них снималась вся обшивка, все стиралось. Никаких крошек, потеков от сока, засохших каш - словом никаких следов пользования (я как-то была в магазине подержанных колясок - нос можно было затыкать уже на входе, видимо, люди  не слышали про памперсы). Если сохранялась упаковка, то все в упаковке. Кстати "пробег" никогда мною не завышался, я всегда честно говорила о сроке использования.

Авто, естественно, после мойки. Никаких стаканчиков в бардачках, очков в очечницах и Боже упаси, запаха табака. Но мы не курим, нам проще.

Резюмирую: если хотите быстро продать, то не последнюю роль играют вышеописанные вещи. Уничтожьте напрочь  все следы использования и покупатель сразу "примерит" вещь на себя.