lalikovasofia

22 июня в спорткомплексе «Лужники» пройдёт летняя Спартакиада "Комус 2024". Событие объединит спортивный, развлекательный и цифровой треки, креативные и интеллектуальные площадки, разнообразные игры для семей с детьми и большой выбор видов спорта. Захватывающий день дополнят концерт с выступлением поп-звезд и вкусная еда.

Спортивный трек

Борьба развернется за командное и индивидуальное первенство во множестве видов спорта: волейбол, мини-футбол, баскетбол 3х3, прыжки в длину, бег, креативный командный забег FunRun, отжимания, армреслинг и др.

Участники покажут свои способности в шахматах, дартс, настольном теннисе, бадминтоне и других дисциплинах. Также впервые на «Спартакиаде Комус» пройдут соревнования по офисному триатлону.

Любителей активного отдыха ждут пункты проката скутеров, самокатов, гироскутеров и другого спортинвентаря. А для болельщиков будет создана специальная удобная фан-зона с атрибутикой.

Цифровой трек

Спартакиада «Комус-2024» приветствует и соревнования в виртуальном пространстве. Для участия в киберспортивных дисциплинах на мероприятии соберутся сразу 32 команды по Counter-Strike 2 и 50 игроков в FIFA.

Гости и болельщики тоже не заскучают: для них будет представлено игровое пространство с VR-зоной и другими цифровыми активностями.

Развлекательный трек

Одно из главных развлечений этого направления – обновленная «Лайк-игра» с отдельными квестами для детей («Лайчонок») и для взрослых. Все гости праздника смогут выполнять задания в специальных локациях, проявлять себя в активностях, зарабатывать «лайки» и получать призы.

Младшие посетители получат возможность собирать баллы-«лайки» на детских локациях «Лайчонок» и самостоятельно тратить их на подарки и развлечения.

Атмосферу веселого праздника для взрослых и детей также создадут:

• Детская программа, включающая творческие мастер-классы, настольные игры, веселые аттракционы;

• Полоса препятствий и скалодром;

• Лекторий с увлекательной программой;

• Занятия с профессиональным фитнес-инструктором;

• Активности от аниматоров, аквагрим, плетение кос и многое другое.

Праздник завершится концертом группы «Пицца», которая исполнит свои хиты на главной сцене.

Фуд-трек

На территории расположатся несколько фуд-зон с прохладительными напитками и снеками. В течение дня будут работать гастрономические станции, дающие возможность попробовать новые блюда разных кухонь мира. Любители кофе легко найдут любимый напиток, а детей порадуют мороженое и сладкая вата.

В основных соревнованиях Спартакиады примут участие спортсмены и корпоративные сборные, представляющие компании со всей России.  В некоторых дисциплинах смогут посоревноваться и дети.

В Ростове-на-Дону состоится Фестиваль пляжного волейбола «Ростов-на-Дону Комус Fest». Мероприятие пройдет с 25 по 26 мая 2024 года в Парке культуры и отдыха «Левобережный».

Событие объединит более 300 участников, а для всех гостей и жителей города вход на Фестиваль будет свободным.

В 2024 году участники в течение двух дней будут соревноваться на 16 игровых площадках в формате турнира с гандикапом и без гандикапа среди мужских и женских команд.

Участники турнира без гандикапа по результатам жеребьевки будут распределены на группы по 3 команды в каждой. Лимит в турнире без гандикапа — 24 мужских и 24 женских команд. Из 12 лучших команд по результатам игр в квалификации будет сформирована Суперлига «А», а из остальных 12 команд — Высшая лига «В».

Участники турнира с гандикапом также будут распределены на группы по 4 команды в каждой с лимитом в 64 мужских и 64 женских команд. Команды, занявшие 1-2 место в группе, сформируют Платиновую лигу «С», занявшие третье место — Золотую лигу «D», а 4-место — Серебряную лигу «E».

Также гостей и спортсменов будет ждать не только насыщенная спортивная, но и развлекательная программа. Зрители смогут насладиться увлекательной игрой, поучаствовать в конкурсах, розыгрыше лотереи, посмотреть показательные выступления скейтеров, сделать аквагрим и продегустировать множество блюд от местных рестораторов на фестивале уличной еды. А в зоне восстановления от Yamaguchi можно будет отдохнуть не только душой, но и телом, сходив на профессиональный массаж.

Статистические данные показывают, что в 2024 году темпы роста инвестиций в недвижимость будут стабилизироваться, а их совокупный объем по стране составит порядка 450 млрд рублей. Инвестирование в недвижимость — один из лучших способов получения пассивного дохода, позволяющий инвесторам получать стабильную прибыль.

Но куда инвестировать выгоднее всего и о чем стоит помнить перед финансовыми вложениями. Рекомендациями поделилась Юлия Кузнецова, лауреат XVIII Премии «Финансовая элита России 2023» в номинации «Инвестиционный советник года» и основатель «Международного онлайн-университета инвестиций». 

Инвестиции в новостройки

Рынок новостроек сегодня находится в ожидании снижения спроса на 20–30% по сравнению с прошлом годом. Это связано с отменой некоторых льготных программ и ужесточением требований к ипотечным заемщикам. Благодаря этому у инвесторов есть шанс приобрести такую недвижимость в условиях низкой конкуренции за объекты, что может быть очень выгодно.

Один из лучших способов такой инвестиций — это заселение арендаторов в первый же день. Поскольку новые здания, как правило, полностью оборудованы всей необходимой бытовой техникой, инвесторы в недвижимость могут сразу же начать получать прибыль. А еще, так как новостройки представляют собой совершенно новые объекты недвижимости, в течение первых нескольких лет владения требуется меньше затрат на их техническое обслуживание — это значительная выгода для инвестора.

Инвестиции в земельный участок

Типы земельных инвестиций включают в себя земли под жилую и коммерческую застройку, пахотные земли и земли для животноводства, виноградники и фруктовые сады, земли добычи полезных ископаемых и земли для отдыха. Инвестирование денег в свободный участок земли значительно менее рискованно, чем, к примеру, в те же акции. Такое вложение не может внезапно исчезнуть или потерять свою ценность — в худшем случае валюта не будет иметь стабильности.

Но, независимо от мировой экономической ситуации, стоимость земли постоянно возрастает. В отличие от других объектов недвижимости, земля доступна по цене и требует минимальных усилий для обслуживания. Вам не нужно платить счета за коммунальные услуги, ипотеку, ремонт или замену крыши. Вы всегда можете продать свою землю, использовать ее для выращивания сельскохозяйственных культур или сдать в аренду.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость включает офисы, торговые точки, склады, а также жилые комплексы. Получение дохода от такого вида недвижимости обычно предполагает сдачу этих площадей в аренду предприятиям, что имеет ряд преимуществ. Однако этот сектор обычно требует более крупных первоначальных инвестиций, влечет за собой более сложные управленческие задачи и, как правило, более уязвим к экономическим изменениям.

Однако плюсов от инвестирования в коммерческую недвижимость все же много. Инвесторы получают регулярные арендные платежи — стабильную прибыль. Инвестиции в коммерческую недвижимость могут быть пассивными, особенно если вы полагаетесь на инвестиционный фонд или компанию по управлению недвижимостью. Также в дополнение к постоянным арендным платежам коммерческая недвижимость может расти в цене.

Флиппинг

Флиппинг — это инвестирование в недвижимость на короткое время и ее последующая перепродажа с целью получения прибыли. Это понятие также включает в себя ремонт недвижимости, чтобы сделать ее более привлекательной для покупателей. Такой способ вложения средств сегодня востребован, а весной 2024 года им интересовалось порядка 20%  столичных инвесторов.

При покупке недвижимости с целью перепродажи следует учитывать определенные факторы, чтобы максимизировать ее потенциальную стоимость. Местоположение имеет решающее значение. Ищите дом в престижном районе с хорошими школами, удобствами и доступом к транспорту. Выгодное расположение всегда будет пользоваться спросом и в будущем привлечет больше потенциальных покупателей. И рассмотрите общие тенденции рынка: выбирайте районы, в которых наблюдается рост в инвестиции, поскольку это, вероятно, приведет к увеличению стоимости недвижимости.

Инвестиции для посуточной аренды

Краткосрочная аренда — это меблированная арендуемая недвижимость, которая сдается в аренду посуточно или помесячно, а не на условиях годовой аренды. Эта недвижимость обычно обслуживает путешественников или арендаторов, ищущих временное жилье. Преимуществ от такой инвестиции достаточно много.

Во-первых, цены могут корректироваться в зависимости от времени года, позволяя арендодателям пользоваться преимуществами пиковых сезонов. Инвестор может заработать гораздо более высокую ставку за ночь аренды, чем при долгосрочной аренде. Краткосрочное заселение также позволяет более активно проводить техническое обслуживание, что дает меньший износ объекта.

Инвестиции долгосрочной аренды

Долгосрочная аренда — это недвижимость, срок аренды которой обычно составляет 12 месяцев и более. Как правило, арендаторы недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, платят за коммунальные услуги сверх ежемесячной платы. Долгосрочная аренда имеет множество преимуществ для новичков-инвесторов. Например, она предлагает арендодателям более стабильный источник дохода и меньшие расходы. Кроме того, может быть относительно легко организовать финансирование недвижимости. И, как правило, арендаторы заботятся о повседневном содержании сдаваемой в аренду квартиры или дома, поскольку проживают там длительное время.

Инвестиции в квартиры с целью создание отеля

Инвестиции в квартиры с целью создание отеля — это последующая сдача жилья в качестве апартаментов. При правильном управлении апартаменты с обслуживанием являются одним из лучших способов инвестирования в недвижимость. Высокая доходность от аренды, стабильность получаемой прибыли и большие возможности для развития. Апартаменты можно сдавать не только самостоятельно, но и доверить их операторам и сервисам, которые возьмут на себя задачу по поиску жильцов, обслуживание объекта, создание договоров и решение других рутинных вопросов,

Инвестиции в банкротство (арестованная недвижимость)

Рынок торгов привлекателен тем, что при ответственном подходе к выбору объекта он даёт возможность купить эксклюзивный объект, или объект с реальным, хорошим дисконтом.

Доходность, которую можно получить при инвестициях в недвижимость с торгов — порядка 30% с одной сделки в интервале 4 месяца. Самые низкодоходные объекты — это квартиры в крупных городах в бюджете до 10 млн, например при покупке квартиры в Москве с торгов в этом бюджете доходность в лучшем случае составит 10%. При бюджете от до 50 млн рублей конкуренция уже ниже и объекты становятся интереснее. А все, что выше 200 млн рублей — самые доходные и интересные объекты недвижимости.

Почти 50% россиян находятся в состоянии выгорания, согласно статистике 2024 года. При этом 85% людей испытывали подобное состояние ранее. Чаще всего респонденты отмечали у себя признаки постоянной усталости (43%), стресса (40%) и раздражительности (40%). Снижение сил и эмоционального тонуса — одна из наиболее распространенных проблем современного общества, связанная с постоянным перенапряжением и быстрым ритмом жизни. Однако современные эксперты способны помочь на пути решения этих трудностей.

17 июня 2024 года на YouTube состоится запуск первого сезона народного образовательного реалити-шоу «Вместе». В рамках него участники будут на 21 день изолированы от внешнего мира, поселившись в частной усадьбе села Знаменское, Одинцовского района. Шоу объединит онлайн и оффлайн участников, которые вместе будут обучаться навыкам управления своим сознанием и жизнью, осваивать инструменты для достижения желаемых целей, повысить свою внутреннюю значимость и самооценку, заниматься саморазвитием и трансформацией в лучшую версию себя по методике Вселены Мастер.

В настоящий момент происходит этап отбора участников оффлайн шоу, которых выберут организаторы, а все желающие могут поддержать проект через подписку. Ежедневно более 1.3 млн зрителей канала смогут просматривать 2-3 прямых  обучающих эфиров, а также 1 обзор ключевых событий.

В программу эфиров будут включены полезные практики:

• по восстановлению внутренней энергии и поднятию жизненного тонуса;

• по восстановлению здоровья без лекарств и больниц;

• по прокачке женской и мужской энергии;

• по искусству жизни, дня, питания, сна, любви, дома;

• по использованию квантового календаря.

Каждый из участников сможет использовать рекомендации от наставников участников и в своей жизни, меняясь вместе с героями.

Первое в мире народное образовательное реалити-шоу по саморазвитию и трансформации призвано популяризировать здоровый и осознанный образ жизни, повысить социальную ответственность людей за свой жизненный результат. Его создатель — Вселена Мастер. Общественный деятель и лидер мнений, признанный эксперт и автор уникального метода в сфере саморазвития. Мастер по духовным, космо-энергетическим практикам и идеолог Нового Времени является автором Международной Академии Жизни 5D, а с 2019 года она провела 9 закрытых и 7 массовых открытых мероприятий с охватом более 15 000 человек.

Шоу разработано специально для поддержки людей, которые потеряли себя, вкус и радость жизни, страдают от болезней, стрессов, панических атак и бессонницы, переживают сложные отношения с собой и близкими. Программа реабилитации направлена на избавление от напряжения и выгорания, выработку навыков создания своего будущего через настоящее и повышения жизненной энергии в целом, а в конце шоу участники пройдут полную трансформацию.

Бренд OUKITEL, известный инновациями в области смартфонов с повышенной прочностью, выпустил новинку OUKITEL WP35 – защищенный смартфон в современном деловом стиле.

Новый смартфон OUKITEL WP35 – результат переосмысления традиционного внешнего вида гаджетов, устойчивых к внешним вызовам. OUKITEL позиционирует новинку как самый тонкий в мире защищенный смартфон с мощным аккумулятором 11 000 мАч, поддержкой 5G и нетипичным для сверхпрочных устройств изысканным дизайном. OUKITEL WP35 оптимально отвечает потребностям бизнес-элиты как в повседневной жизни, так и во время отдыха или приключений на свежем воздухе.

Баланс высокой мощности и утонченного дизайна

Тонкий смартфон WP35 (толщиной всего 14,9 мм) оснащен массивной батареей емкостью 11 000 мАч. Это самая большая емкость, доступная для смартфона с поддержкой 5G в такой тонкой форме. Мощное устройство способно работать в режиме ожидания до 60 дней, при этом оно не обладает крупными габаритами традиционных защищенных смартфонов. Кроме того, роскошный дизайн с ромбовидным узором не только придает новинке нотку изысканности, но и выполняет полезную функцию, повышая удобство модели. WP35 комфортно держать в руке, что также способствует защите от падений и повреждений.

Расширенная память в элегантном корпусе

OUKITEL WP35 оснащен чипсетом 5G MediaTek (6 нм), использующим технологию UltraSave 3.0+. Он работает на восьмиядерном процессоре под управлением новейшей операционной системы Android 14. Этот усовершенствованный набор микросхем обеспечивает не только подключение 5G, но также более низкое энергопотребление, что приводит к увеличению срока службы батареи. Смартфон предлагает базовую оперативную память 8 ГБ с возможностью расширения до 24 ГБ для бесперебойной многозадачности. Модель также обладает 256 ГБ внутренней памяти с возможностью расширения до колоссальных 2 ТБ, благодаря чему пользователи получают достаточно места для хранения своих фотографий, музыки, видео, файлов и приложений.

Отличное качество фото и селфи

Еще одной выдающейся особенностью WP35 стала тройная система камер: основная камера Sony 64 Мп, камера ночного видения 8 Мп и камера макросъемки 2 Мп. Смартфон позволяет пользователям запечатлеть каждую деталь и проявить свой творческий потенциал в съемке. В то же время фронтальная камера 32 Мп обеспечивает высокое качество селфи и автопортретов.

Защита и прочность по-прежнему на высоком уровне

Смартфон WP35 оснащен 6,6-дюймовым дисплеем, надежно защищенным стеклом Corning Gorilla Glass 5. Дисплей обеспечивает потрясающие визуальные эффекты как для работы, так и для развлечений. Кроме того, модель поддерживает NFC и предлагает возможность использования двух SIM-карт или SIM-карты вместе с TF-картой, что повышает удобство при ежедневном использовании.

Сочетание современного делового стиля и повышенной прочности, отвечающей стандартам IP68, IP69K и MIL-STD-810H, делает новый смартфон OUKITEL WP35 идеальным выбором для бизнесменов и профессионалов. Пользователи могут выбирать расслабленный и спокойный отдых, такой как игра в гольф и проулки на природе,  или захватывающий  активный досуг, например, серфинг и катание на лыжах – в любом из этих случаев смартфон окажется надежным и при этом стильным помощником, которому не страшны вода и влага, пыль и высокие температуры, падения и удары.

Мировая премьера смартфона WP35 состоится 13 мая.

Продюсерский центр «Инсайт Люди» в преддверии Дня Победы представит новый исторический киноальманах «Забытые». Цикл из пяти документальных фильмов рассказывает о забытых в Европе исторических событиях и подлинных героях Второй мировой войны.

Премьера киноальманаха состоится 8 мая в павильоне «Газпром» на Международной выставке-форуме «Россия». В течение месяца премьерные показы пройдут в 40 регионах России. Также фильмы будут доступны к просмотру на национальном видеохостинге RUTUBE.

Киноновеллы альманаха переносят зрителя в современное время и поднимают проблему важности сохранения исторической памяти. Фильмы рассказывают о сносе памятников советским воинам, русофобии, героизации нацистов в европейских странах, попытках переписать историю и стереть память о героях Великой Отечественной войны. В создании исторического цикла приняли участие 20 региональных команд «Инсайт Люди», в том числе 5 режиссеров, 5 сценаристов и 144 актера.

«К сожалению, с каждым годом ветеранов и живых свидетелей страшных событий Второй мировой войны становится все меньше. И прямо на наших глазах происходит фальсификация исторических фактов, уничтожаются памятники советским воинам, их подвиги предаются забвению. Тем важнее сохранить священную память о наших героях, защитниках мира, — в произведениях культуры и искусства, в журналистских материалах, в семейных традициях, в сердце каждого человека, гражданина, патриота. Современный мультимедийный формат позволяет донести эту мысль до самой широкой, в том числе молодежной, аудитории», — подчеркнул генеральный директор «Газпром-Медиа Холдинга» Александр Жаров.

«Почти весь „цивилизованный“ запад дружно забыл тех, кто освобождал узников концлагерей, бесчеловечные опыты врачей-преступников и страдания детей, похищенных с оккупированных территорий Советского Союза. В Европе борются не с зарождающимся вновь фашизмом, а с памятниками советским воинам и даже с памятниками своим национальным героям, которые сражались против нацистов. Забываются поистине страшные уроки, память о которых не давала повторить ошибки прошлого», — отметила сценарист, консультант и кастинг-директор киноальманаха «Забытые» Александра Гордеева.

ANVIO VR, оператор и разработчик VR-развлечений, представил игровой конструктор, позволяющий операторам и посетителям VR-клубов создавать собственные игровые уровни, что значительно повышает реиграбельность и привлекательность центров виртуальной реальности (LBE VR).

Игровой конструктор был вдохновлен популярными играми, такими как Roblox и Minecraft, которые на 2024 год насчитывают 196 млн и 172 млн активных пользователей ежемесячно.

Сегодня ANVIO VR стала первой компанией в индустрии центров развлечений (LBE), предложившей платформу создания игр на основе своего PvP-шутера Revolta с технологией свободного перемещения (free-roam VR).

Денис Воронин, менеджер по продажам компании ANVIO, поделился первыми  отзывами партнеров после тестирования платформы создания игр. Они стали основой для добавления целого ряда дополнительных функций.

«Изначально мы рассматривали возможности платформы с точки зрения операторов игрового пространства, когда только они могли создавать свои собственные карты. Теперь мы расширяем наши горизонты и позволяем самим игрокам создавать игры у себя дома, а затем приходить в локации ANVIO, чтобы поиграть в них. Они даже могут делиться своими творениями с друзьями и другими площадками. Мы видим в нем Minecraft для PvP VR-геймплея», — отметил Денис.

Кроме того, ANVIO VR предлагает масштабируемое решение для игровых зон, которое позволяет интегрировать VR-контент в любые пространства, независимо от их формы и размера. Эти инновации заметно трансформируют индустрию развлечений (location-based entertainment), максимально увеличивая реиграбельность и количество посетителей на квадратный метр, тем самым повышая прибыль их владельцев.

VR PvP-шутер Revolta со свободным передвижением от ANVIO предлагает инновационный редактор игровых карт. Этот инструмент позволяет операторам VR-игр создавать уникальные карты размером от 4x4 до 20x20 метров, обогащая игровой процесс.

Игровой конструктор дает пользователям возможность самостоятельно создавать игровые карты для режима Team Deathmatch (команда на команду), предоставляя интуитивные инструменты для настройки уровней. Можно использовать VR-шлем для предварительного просмотра объектов в игре, редактор карт поддерживает гарнитуры Oculus Quest, MetaQuest 2, MetaQuest 3, Pico 4, Vive Focus 3. Пользователи могут сохранять карты, делиться ими и публиковать их в Интернете, способствуя сотрудничеству и инновациям в игровом сообществе. ANVIO также планирует создать публичное сообщество для обмена опытом в создании карт.

В настоящее время доступны три типа визуального окружения: Пустыня, Ферма и Мегаполис. Каждый из них включает свои элементы для создания уровней. Например, в визуале «Ферма» доступны деревья, кусты, заборы, ульи и сено, а в «Мегаполисе» — полки, бочки с нефтью, бетонные и металлические конструкции. Элементы можно комбинировать и даже смешивать разные визуалы между собой.