UncleMickle

На Пикабу
Дата рождения: 05 марта 1989
поставил 10459 плюсов и 5255 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 1 редактирование
Награды:
5 лет на Пикабу За отменную реакцию За победу в продуктовом сёрфинге
30К рейтинг 7 подписчиков 46 подписок 64 поста 21 в горячем

Как правильно оформить участок земли

Добрый день, уважаемые пикабутяне!

Обращаюсь с просьбой к лиге юристов, или к тем, у кого был подобный опыт.

На данный момент есть участок, оформленный на мою мать, на котором я планирую строить дом. Строить я его хочу начать после переоформления участка мне в собственность, иначе смысла не вижу. В связи с этим есть пара вопросов:

- Как лучше оформить участок, в форме купле-продажи, или есть другие способы (типа акта дарения или что то типа того);

- Есть жена. Мать говорит, что переоформлять надо как то так, чтобы права на землю только у меня были. Иначе переоформлять не будет (такой человек, спорить не собираюсь с этим). Как документально оформить этот момент?

Несправедливость и детский сад или когда крышует мама

В детский сад я ходил мало. Но очень хорошо мне запомнился один случай, полный обиды и несправедливости.

Перед началом самого рассказа стоит сделать небольшое отступление. Моя бабушка жила в глухой деревне в 80 км от города. В период безденежья и разрухи в начале 90х, когда автомобиль могли себе позволить немногие, добраться до туда своим ходом было то ещё приключение, автобусы, электричка, потом опять автобус и 12 км пешком. Домик стоял в деревеньке, состоящий из 4х домов, а вокруг леса да болота. Тем не менее отец находил способ добраться до туда (бабушка, к слову, приходилось моему отцу тёщей), или на машине, которую брал у знакомого, или с соседом на старом москвиче. А в лесах вокруг было полно грибов и ягод, и мне очень нравилось в "сезон" устраивать охоту на грибы. К 4 годам я уже знал много съедобных грибов, мог отличить с лёгкостью дуньку от чёрного груздя и даже желчный гриб от белого.

А теперь сама история. В группе, в которую я ходил, был мальчик Андрюша. Андрюша был наглым и избалованным мальчиком, ему все дозволялось и спускалось с рук, а причиной тому было то, что мать его была воспитательницей в нашей группе. Отчётливо помню, что когда я только начал ходить в детский сад, этот Андрюша решил зимой надо мной поиздеваться, толкал меня в снег, я падал и когда я пытался встать все повторялось. Я даже плакать начал и стал звать воспитательницу на помощь, но эта крыса наблюдала, как её чадо дурачиться и даже не думала остановить это безобразие. Я, хоть и помнил, что драться плохо, поняв, что на помощь ко мне никто не придёт, изловчился, и, схватив обидчика за грудки, ткнул его мордой в снег, а когда тот попытался встать, я пнул его. Но мой пинок цели не достиг, потому что его заботливая мамаша схватила меня и отшвырнула (в буквальном смысле, летел я туда полметра точно) в сугроб, а потом, отряхивая свое ненаглядное чадо, эта тварь начала меня ругать, и, пару раз проскочили обзывательства типа "говнюк мелкий", "щенок", и "урод". Несмотря на то, что тогда мне было около 3.5 лет, все это я отчётливо помню. Все понятно стало чуть позже, когда на одном из занятий в группе Андрюша подбежал к своей мамаше и начал жаловаться что его обижают, назвав её не по имени отчеству, а просто "мама". Поняв, что у него такая крыша, я, как и многие другие дети, не рисковал с ним связываться, хотя старался всегда давать отпор, если тот лез драться, потому меня он сильно не доставал.

Но для меня верхом несправедливости стал другой случай. Осень выдалась тёплая и дождливая, грибы росли везде, а учитывая, что тот посёлок, где был садик, окружён лесом, и на территории садика была небольшая рощица, на одной из прогулок нас отправили группой собирать грибы, вручив каждому по пакету с ручками. К тому времени опыт сбора грибов за моими плечами был достаточно обширный, как я писал ранее, а глаз наметан, и в итоге в моем синем замызганом пакете, который мне вручили перед выходом, оказались подберезовики, моховики, сыроежки в большом количестве, а так же среди них был один белый и несколько аккуратных и красивых подосиновиков. Я был горд и счастлив, ведь такой коллекции, как у меня, небыло ни у кого. По итогам сбора грибов должны были объявить лучшего, и я понимал, что этим лучшим буду я.

Мы пришли в группу, переоделись, оставив у выхода пакеты с набранным на ревизиювоспитательницы. Вернувшись в группу, пакеты нам были розданы обратно, но вместо своего синего задрипанного пакета, я получил обратно белый новый пакет, с которым на охоту выходил Андрюшенька. На мои протесты "это не моё, мой вон тот, синий", как вы уже понимаете, воспитательница не прореагировала, а после настало время награждать победителя, и Андрюшенька вышел с моим пакетиком, а воспиталка начала вынимать собранные мной грибы, демонстративно раскладывая их на маленьком детском столике не забывая при этом восхищаться, какой же Андрюшенька молодец и умница. Тут уж я не стерпел, выбежал и закричал, что это мой пакет и все видели что эти грибы нашёл я, и это моё, и я их маме подарить хотел и т.д... Меня назвали говнюком, вруном, и отправили в угол. А я в свою очередь получил урок на всю жизнь, что доверять нужно только себе и не оставлять свое имущество без присмотра.

Показать полностью

Как можно обмануть не обманывая, или о том, как мой участок продавали

Предыстория. Когда то давно, ещё в начале 2000х, мы приобрели земельный участок рядом с нашим домом. У соседей сгорел ветхий деревянный дом, который они использовали как дачный набегами в летнее время года. Участок продали тогда за дёшево, ажиотаж на строительство ещё не начался, все наоборот стремились в город к цивилизации. Сейчас, к слову, цена за сотку больше, чем мы заплатили за весь участок. Головешки я убрал, пару тройку лет назад расчистил территорию и в планах когда нибудь построить дом, благо село рядом с городом.

Теперь сама история. Звонит мне сестра и говорит, что сосед наш интересуется, что это мы решили участок продавать, и ему интересно, что почём, может он и возьмёт. И вообще, почему я не спросил разрешения, земля пока на матери и согласия своего никто не давал. Объявление о продаже размещено при этом в интернете. В голове моей вихрем завертелись мысли, что, наверно, документы подделали, или мать развели и незаконно оформили участок на третье лицо и теперь продают, причём по цене в 1.5 раза ниже рыночной. Я нахожу объявление, сверяю адрес, понимаю, что адрес совпадает, прыгаю в машину, мчу к матери. Вместе находим документы на участок, и я звоню по указанному в объявлении номеру и интересуюсь, а с хрена ли наш участок продают без нашего ведома. В ходе разговора выясняется, что продаётся другой участок под другим кадастровый номером, при этом разница в адресе следующая: у нас с. #&#, улица & #&, дом №##, а тот, что выставили на продажу совпадает на 90%,только вместо дом №## - участок №##. В названии разница не существенная, а вот по факту дело обстоит следующим образом: наш участок находится на улице, где асфальтированная дорога, все коммуникации (вода свет газ), а участок между двух оврагов, до куда вряд ли когда-нибудь доберётся цивилизация, не то, что коммуникаций, туда дорог то никогда не было. При этом в объявлении указано, что все коммуникации подведены, есть подъезд, а на карте поставлена точка на улице. Просто на улице, даже не на нашем участке.

Я конечно попросил отредактировать объявление дабы не вводить людей в заблуждение и забыл бы эту ситуацию как страшный сон, но через месяца два, когда я мирно подъедал яблоки в своём огороде, напротив участка остановилась машина и долго стояла.

Парень с девушкой внутри что-то обсуждали, и тыкали пальцем в мою сторону. Я решил узнать, в чем дело, и оказалось, что они собираются покупать тот пресловутый участок, приехали по указанному агентством адресу и присматриваются, что да как.

Очень хорошо, что купить его они так и не успели. Я рассказал им о том, что им пытаются продать, те обещали пожаловаться на агентство чтобы удалили или откорректировать объявление.

Я это все пишу к тому, что если планируете покупать земельный участок, то перед оформлением сделки необходимо узнать кадастровый номер и сверить с тем, что вам предлагают. Один знакомый у меня так же купил участок за городом, который по факту вместо ровного плато оказался овраг с болотом, и доказать потом, что он покупал не это и аннулировать сделку он не смог. Благо что цена у того участка была относительно небольшая, около 300 тыр.

Показать полностью

Ответ на пост "Как? Ты работаешь за деньги? "

Как увидел данный пост, сразу вспомнилось предыдущее место работы. Работал тогда я на одном из крупных машиностроительных заводов, занятого в оборонке (коих в нашем городе немало). Финансирование со стороны концерна, в который данный завод входил, на тот момент было значительное, и были на то довольно веские причины. Гос заказов было достаточно, нужно было привлекать специалистов, и желательно молодёжь, кроме того, завод был новый, потому предприятию надо было заявить о себе.

С этой целью решено было создать на предприятии совет молодёжи, я решил приложить к этому руку и стал зампредом по спорту.

Всё начиналось замечательно, заместитель генерального директора по соцвопросам, тётя, которая сидела своей толстой попой на этой должности сразу по трём предприятиям и по всем получала зп как згд, рисовала радужные картины, как молодые специалисты будут ездить на турслеты, КВНы, и т. д. и т. п.. С моей стороны как зампреду по спорту нужно было организовывать набор команд по различным видам спорта, чтобы участвовать в соревнованиях, организация активного отдыха, сбор желающих для участия в спортивных массовых мероприятиях типа велопробегов, марафонов и иже с ними. И вот, планирует наш завод участвовать в областной спартакиаде. С меня, естественно, набрать участников, создать команды по командным видам спорта, внести, так сказать, спорт в массы. Со всякими шашками, шахматам, дротиками все просто, приходи и участвуй, а вот с командными посложнее: надо команду собрать, чтобы люди сыгрались, поняли, кто что может и выработали стратегию. А для этого нужны площадки, спортзал, экипировка и т.д.. До начала соревнований по футболу остаётся 2 месяца, нужен спортзал чтоб тренироваться, желающие уже набрались. Ищу хороший зал (совместно с желающими), узнаю ценник (это около 5 тыр за тренировку), иду к згд по соцвопросам и озвучиваю все наши потребности и ориентировочную сумму. И вообще хорошо бы мотивировать ребят финансово, хотя-бы заплатить за субботу, в которую эти игры планируются как за рабочий день. Тётя смотрит на меня круглыми глазами и начинает втирать мне про честь предприятия на котором мы работаем, что нужно статус поддерживать, и мы должны быть патриотами и сами разбирайтесь. И вообще, покажите на что вы способны, а потом уж подумаем, что вам положено. Я, конечно, прифигел с такого поворота событий, но спорить не стал. К ребятам пришёл и передал суть разговора. Повозмущались уже все вместе, но все же совместными усилиями нашли зал за 1тыр, и играли там, хотя уже больше для себя чем для результата. На соревнованиях выступили, всем проиграли (не преднамеренно, просто собрать и сыграть команду за 2 месяца сложно, а другие участники годами тренировались), зато побегали хорошо)))

Вы думаете это все? Нет, самое интересное ещё впереди!) Грядут следующие соревнования, встречаемся мы опять советом с згд, и тут она говорит: у нас областные соревнования, надо поучаствовать, но концерн денег не дал, надо скинуться командно!!! Я говорю, а тем, кто участвовать будет, это нахрена вообще? И тут вообще ответ гениальный (фразу про патриотизм пропускаю чтоб не повторяться): ты у нас этим вопросом занимаешься, убеди как нибудь.

Надо ли говорить, что в соревнованиях мы ближайшие пару лет не участвовали, хотя на футбол ходить не перестали. Згд же эти пару лет спрашивала (не у меня напрямую) что с соревнованиям, потому что ей перед концерном отчитываться надо. Та же история была и с велопробегами и марафонами (вы за свой счет поучаствуйте, а мы вам флаги и кепки с нашим логотипом дадим, вы ж переданы заводу, да?).

Но в какой то момент тётю згд сдвинули в сторону (то-ли повысили, то-ли перевели куда), к этим делам поставили более грамотного и вовлеченного человека и дела вроде пошли в гору. Как сейчас там дела не знаю, с завода я уволился, да и вообще в последнее время работы там на все эти движухи уже не оставалось ни времени, ни желания...

Показать полностью

Налетай, подешевело!

Внимание, аттракцион неслыханной щедрости и небывалых скидок!

Зашёл вчера в спар, салатик прикупить и посмотреть, почём нонче масло оливковое, а то дома полбутылки остаётся. А там - чудеса маркетинга, небывалые акции и умопомрачительные скидки аж почти 50%!

Налетай, подешевело! Ценник, Маркетинг, Акции

Только осталось для меня загадкой, почему литр масла без акции стоит дешевле, чем поллитра без акции?

Что касается бутылочки в 250 мл - тут вопросов по стоимости нет. Ведь по логотипу флага это масло производится в России, а выращивать оливки на территории нашей необъятной ой как непросто.

Об исполнении указов президента или голь на выдумку хитра

В связи с последними коронавирусными событиями обнаружилось вдруг как то неожиданно, что указы президента исполняются, только подход к исполнению очень креативный получается. Я про выплаты для врачей, которые, как оказалось, вследствие творческого подхода местных властей, и указу соответствуют, и бюджет сохраняют (что, скорее всего не так, просто деньги своей цели не достигают).

А я хочу в свою очередь рассказать про творческий подход нашей администрации к исполнению указа президента, в котором шла речь о том, что к 2017 году все дети старше 3х лет должны быть определены в детский сад. Указ этот вроде от мая 2012 года.

Предыстория. Нижегородская обл., посёлок городского типа, 7 км от города. Ну, издали этот указ и издали,  "12 год на дворе, ещё пять лет, усе сделаем в лучшем уиде!" Так наверно отрапортовала наша администрация в Нижегородский кремль. Но вот на дворе 17 год, проблемы с детскими садами и не думали решаться путем саморассасывания, люди продолжают делать новых людей, а детские сады по такому же принципу размножаться не хотят. Но указ есть указ, и его надо исполнять! Чего бы это не стоило. А, в результате творческого подхода наших местных управленцев, не стоило это ничего. Просто отменили группы с 1.5 до 3х лет. Ля мамба, очередь ЗАМЕТНО уменьшилась, но, конечно, не совсем исчезла. "Делаем что могем, господин президент", отчитались они!

Однако, при этом никто не учёл (всем насрать) , что пособие по декретному отпуску выплачивается до полутора лет, а потом 50 рублей в месяц. Даже на мороженку нормальную не хватит. Хорошо, когда у ребёнка и мама и папа, при этом папа может семью обеспечить. А если нет? На пособие одиночки 1.5 года жить вдвоем? Ну да, ещё 50 руб. же, чуть не забыл. На коммуналку и хлеб хватит...

Я не жалуюсь, что денег нет и есть нечего, зарабатываю я достаточно чтоб семью прокормить и на мороженку хватает. Просто для меня не стало неожиданностью, когда вместо обещанных доплат люди получили по 5 копеек, при этом местные власти смогли безболезненно оправдаться.

Показать полностью

Возврат товара надлежащего качества

Всем добрый день. Пишу сей пост с той целью, что быть может более грамотные пользователи внесут некоторую ясность.

На данный момент делаю ремонт в ванной, пригласил мастеров по причине рукожопости и отсутствия опыта в выкладывании плитки. При белом осмотре и с моих слов мне порекомендовали купить некоторое количество материалов. Я слегка поторопился, и как итог купил 4 лишних мешка штукатурки и 5 литров грунтовки. Ну, для меня дело обычное, принести и сдать неиспользованный товар обратно в магазин. Что я и сделал в итоге успешно, но! Сначала грунтовка и смесь обратно принимать не хотели. Руководствовались при этом постановлением правительства РФ №55 от 19.01.1998 года, а именно перечнем товаров, не подлежащих возврату и обмену, на которую ссылается ст. 25 закона РФ 2300-1 от 07.02.1992. Я пригорюнился слегка, уже мысленно разместил объявление на авито, но решил заглянуть таки в этот самый перечень, про который продавцы говорили. В итоге, ничего похожего на то, что сдавать собирался, я не нашёл. Решил уточнить у администратора, а с хрена ли? Та открыла при мне какое-то письмо от какого-то юриста, в котором, оказывается, ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ стройматериалы отнесены к разряду товаров бытовой химии (раздел 7 перечня) и обмену и возврату неподлежат.

Как итог, показав ей этот самый пресловутый перечень и попросив её оформить документально мою попытку сдачи вышеуказанных товаров для обращения за разъяснением в общество по защите прав потребителей, товар у меня назад приняли и отдали деньги. Но вопрос в моей голове так и остался: кто ж был в этой ситуации прав? Может, есть кто-то, кто сможет разъяснить, как толковать вышеуказанные статьи?

Книги по матанализу, дифурам, интегральному исчисления и т.д

Добрый день, уважаем пикабушники! 7 лет назад окончил универ, теперь вот взяться за ум решил. Подскажите, по каким книгам у нас в универах матан сейчас изучают. Хотелось бы теорию по матану, с первого курса технических факультетов, либо физика радиофизика, дифуры, интегральное исчисление, ну и теорию вычетов(теорию и практику).

Отличная работа, все прочитано!