Преподаю финансы, проводил контрольную с задачами. Проверяю работы, и тут внезапно стишок от студента...
За 10 минут до конца пары у парня сел телефон, а так как в телефоне был калькулятор, то, видимо, надежда на решение задачи угасла окончательно. Но время не потрачено зря!
Когда внезапно отключают электричество в доме - это неприятно. Но максимум боли при этом испытываешь, видя горящий свет в окнах дома напротив :'(
После того, как пару раз проспал из-за того, что сквозь сон выключал будильник на телефоне не успев толком проснуться, решил установить более агрессивный будильник, который не позволит так просто себя заткнуть.
В одном из вариантов нашел забавную функцию:
В понедельник в районе 6 утра: "Хорошо, дружище, я подумал"...
Ипотека или лучше накопить?
В один прекрасный день, заведя свою собственную семью, приходится задуматься о квартирном вопросе. Кому-то жилплощадь достается по наследству, остальные рассматривают вариант с ипотекой.
Любой живущий в России четко осознается, какая же это кабала. И банки это также понимают. Поэтому они стараются не афишировать кое-какие цифры. Но каждый из вас может сам произвести следующие расчеты.
Итак, вы - молодая семья, которая задумалась о том, чтобы приобрести свою квартиру. У вас есть 2 варианта. Вариант №1.
Дано: стоимость квартиры 7 000 000 р.
Чтобы взять ипотеку, необходим первоначальный взнос. Пусть в нашем случае это будет довольно лояльная планка в 15%, то есть ~ 1 000 000 р., которые уже должны быть накоплены семьей.
Ставка по ипотеке: 12,5 % (взял первое число по запросу "ставка по ипотеке" Сбербанка). Возможно найти и дешевле, но тогда первый взнос будет больше. Не забудьте также, что до конца 2016 г. действует господдержка ипотеки. Т.е. ставка потом будет выше.
Срок 15 лет.
Доход молодой семьи: 100 000 р. / мес.
Начинаем расчет
Таким образом, ежемесячно семья будет относить в банк по 74 тыс. руб. и в сумме за 15 лет выплатит 13,3 млн руб., т.е. почти 2 стоимости квартиры.
Вариант №2
Стоимость квартиры та же, остальные условия те же. У молодой семьи так же есть 1 000 000 р., но она решает не брать ипотеку, а отнести эти деньги на депозит. Берем ставку по депозиту в 10% (при желании можно найти и более доходные вклады, но для чистоты эксперимента оставляем так). Увы, у семьи нет своей квартиры, и придется снимать. Возьмем за стоимость аренды 2-комнатной квартиры 40 000 р. Оставшуюся свободную сумму в 33 951 р. (разница между ипотечным платежом и арендной платой) семья будет докладывать ежемесячно в банк.
Начинаем расчет
И получается:
То есть, за те же 15 лет семья сможет накопить 18 млн рублей, то есть купить 2 такие квартиры и еще останется 4 млн на ремонт. При этом первую квартиру семья купит уже на 8-й год (против 15 лет ипотеки). Конечно, расчет произведен немного упрощенно, и кому-то покажется неправильным жить на съемной квартире 8 лет... Вопрос в том, какова цена такого неудобства. Остальные выводы за вами.
Наверняка, многие из вас слышали о противостоянии Томаса Эдисона и Николы Теслы. Первый был сторонником и защитником электроснабжения постоянным током, второй, имея более глубокое понимание физики и математики, видел все преимущества переменного тока и, будучи изобретателем генератора переменного тока, настаивал именно на его применении. Это противостояние получило название "Война токов"
Вскоре Эдисон сам понял все недостатки отстаиваемой идеи: постоянный ток можно было передавать без потерь на расстояние не дальше 1,5 км от электростанции, однако так просто сдаваться не хотел: слишком много инвестиций было вложено в патенты и оборудование, работающее на постоянном электричестве. Возможно, вы слышали о том, как Эдисон, стараясь продемонстрировать всю опасность переменного тока, убивал им лошадей, собак, кошек и даже слона на публике, а также с его подачи была организована первая казнь человека через электрический стул... с переменным током, конечно же. Тесла, в свою очередь, старался убедить публику в безопасности переменного тока в умелых руках, демонстрируя свои, на первый взгляд безумные, но по факту, контролируемые эксперименты народу.
Сейчас, мы конечно, знаем чья идея победила. Более 98% всего вырабатываемого и применяемого тока - переменный. Хотя война токов закончилась только в 2007 г., когда в Нью-Йорке исчез последний потребитель постоянного тока и был перерезан "символический кабель".
И по прошествии более чем века время внесло свою ироничную ноту в это противостояние.
Здание Consolidate Edison, компании, носящей имя своего создателя Томаса Эдисона. Освещается с помощью самого коммерчески выгодного продукта своего производства - лампы накаливания, в экспериментах над которым работал Эдисон. Освещается с применением переменного тока, так ненавистного Эдисону.
Автомобиль Tesla, названный в честь Николы Теслы. По иронии, литиевые батареи в электромобиле вырабатывают постоянный ток, противником которого был Тесла. Конечно, доходя до электродвигателя, он должен пройти через инвертор, но это почти не считается. :)
Вот так время и прогресс стерли все следы войны токов!
Комета Галлея - одна из наиболее известных комет, получила свою популярность благодаря тому, что стала первой, для которой была предсказана и доказана периодичность.
Эдмунд Галлей путем математических расчетов предсказал возвращение кометы в 1758 г. Предсказание подтвердилось, хотя комета и задержалась до начала следующего года. Но Галлей со своими расчетами не виноваты в этой ошибке. Виноваты были Юпитер и Сатурн, чьи гравитационные поля привели к задержке на 618 дней.
Комета возвращается к Земле с периодичностью в 76 лет, и данное событие всегда было и, скорее всего, будет одним из наиболее ожидаемых в астрономии. Однако 1910 г. возвращение кометы Галлея вызвало настоящую панику среди населения Земли. Дело в том, что незадолго до этого астрономы сделали два значительных открытия:
1) благодаря спектральному анализу испускаемых кометой газов было установлено, что в их состав входят молекулы циана, угарного газа и других ядовитых для человека элементов;
2) было с точностью установлено, что 18 мая 1910 г. комета пролетит точно между Солнцем и Землей, и в этот момент наша планета погрузится в газовый кометный хвост, всегда направленный точно от Солнца.
И тут начался настоящий психоз. Люди ждали, что Землю окутает ядовитыми газами от хвоста кометы и произойдет конец света. И если конец света в декабре 2012 г. мы с вами воспринимали несерьезно, т.к. не было потенциальной причины такой резкой гибели мира, то в 1910 г. такая причина была (как тогда казалось), людям было не до шуток.
Иллюстрация из газеты того времени. Кролик из бутылки льет цианид на людей, а его свеча отравляет воздух угарным газом. Надпись: "Кролик конца света"
Люди обсуждали, что же будет с Землей. Умрут ли все быстро от отравления, будут медленно задыхаться или начнутся эпидемии. Небывалая паника спровоцировала спрос на шарлатанские "антикоментные таблетки" и "антикометные зонтики".
Многие люди наполняли бочки водой и забирались в них надеясь таким образом спастись от газов и воспламенившейся земной атмосферы. Увеличилось число пессимистов-самоубийц, которые предпочитали умереть по собственной воле, а не ждать, пока их убьет комета. Но были и оптимисты, которые находят повод для шуток во всем.
Шутливая открытка, демонстрирующая один из вариантов спасения путем эвакуации с Земли.
Точно не известно, шутливая ли это газетная заметка или нет, однако в ней предлагается арендовать подводную лодку на 3 дня, пока циановый газ не рассеится. "А потом, если все умрут, вы сможете провозгласить мир вашим, а если не умрут... ну, наверное, посмеетесь."
Конечно, никакого конца света не случилось. Кометные газы и тончайшая пыль внедряясь в земную атмосферу, застревали в самых верхних ее слоях. Были организованы разные геофизические наблюдения: брались на анализ пробы воздуха, определялась его запыленность, измерялась интенсивность свечения неба и т. д. Однако концентрация кометного вещества была настолько мала, что никаких эффектов, которые можно было бы уверенно приписать действию кометного вещества, не обнаружилось.
Однако было все-таки одно сбывшееся предсказание.
Писатель Марк Твен в автобиографии в 1909 году написал: «Я явился на свет в 1835 году вместе с кометой Галлея. Она снова появится в будущем году, и я думаю, что мы вместе исчезнем. Если я не исчезну вместе с кометой Галлея, это будет величайшим разочарованием в моей жизни... ». Так оно и случилось: он родился 30 ноября 1835 года, через две недели после прохождения кометой перигелия (ближайшей к Солнцу точки орбиты кометы), а умер 21 апреля 1910 года, на следующий день после следующего перигелия.
Комета Галлея 1986 года.
Следующее появление кометы в 1986 г. было самым незрелищным и неблагоприятным за последние 2000 лет, и стало величайшим разочарованием в астрономии. Дело в том, что перигелий кометы - точка в которой комета приобретает наибольшую яркость, а ее хвост - максимальную длину, из-за прилета кометы в зимнее время (февраль) находился с противоположной стороны от Солнца относительно Земли. Солнце просто закрыло комету от взоров землян.
На картинке, думаю, понятно, что произошло. (Кто не уверен, Земля - 3-я от Солнца).
Появление кометы в 2061 году.
Следующее появление кометы предположительно случится 28 июля 2061 года. Летом! И предположительно это будет одно из самых эпичных событий в астрономии, т.к. перигелий кометы и сама Земля будут находиться с одной стороны от Солнца. По данным NASA комету предположительно будет видно с Земли невооруженным глазом в течение 4 (!) месяцев. Она станет невероятным зрелищем в предрассветном и предзакатном небе. Ее видимая звездная величина (мера яркости) оценивается в -0,3. Поскольку эта величина крайне субъективна, чтобы иметь представление, прилагаю картинку Кометы Хейла-Боппа в период, когда ее яркость примерно соответствовала данному значению.
Такая яркость ожидается от кометы Галлея, а длина ее хвоста примерно в 2-2,5 раза длинее, нежели на картинке.
Если кто-то пользуется виртуальным планетарием Space Engine, введя дату 30 мая 2061 г. (понятия не имею, почему алгоритм расчета даты и положения кометы отличается от официальных предсказаний) можно примерно представить, как все это будет выглядеть с европейской части нашей страны.
К сожалению, случится это событие очень нескоро. Мне тогда будет уже за 70 (если конечно будет), а кто-то, возможно, не дотянет до этого дня. Но помечтать всегда можно.
Спасибо за то, что прочитали!
