Geologinov

Вся история началась в начале этого года:

В один прекрасный день в почтовом ящике я обнаружил квитанцию за квартплату. Периодически я заглядываю в нее, как и любой из нас, сетую "очень много в этом месяце" и покорно плачу.

Однако, в этом месяце меня зацепила строчка - "Перерасчеты".

С той минуты и до сегодняшнего дня идёт моё любительское расследование, которое я назвал "Моя борьба".

Я не являюсь юристом, поэтому прошу меня простить за незнание каких то "элементарных" вещей. До сегодняшнего дня я пользовался лишь базой NormaCS и google, а пост создал лишь для того чтобы найти единомышленников, а возможно и юриста который мне поможет сделай следующий шаг.

Ладно хватит лить воду.

Пришла большая плата за коммуналку, а в частности за отопление! Причем, в

принципе, я привык к тому, что в среднем выходило около 2 тысяч, но в этом месяце

резко стало на тысячу больше.

Объяснение такое: произошла смена организации, поставляющей тепло (дело в Тюмени). И раз показания с общедомового счетчика снимаются 20 числа, а квитанция приходит фактически только в январе (за декабрь 16), то в феврале отдельной строчкой "перерасчеты" пришла "задолженность" за услуги с 21 по 31 декабря (а в строках начислено - с 1 по 20 января 17 года), которые нужно заплатить старой компании за фактически поставленное тепло.

Судя по квитанциям за декабрь 16 и январь 17, такое чувство за эти 10 дней

предлагают еще раз заплатить т.к. по ГКал, которые были сняты с общедомового

счетчика, они примерно равны средним показателям в месяц (около 110 ГКал).

Логично предположить - раз в одном месяце больше, то в следующем платеж должен уменьшиться. Но нет, этого не произошло.

Пошел дальше и решил проверить как начисляется ГКал на квартиру.

Имея только квитанцию, приравнял жилую площадь м2 к общему потреблению дома в

Гкал и свою площадь к х личному потреблению тепла. По пропорции

перемножил-разделил и получил цифру - личное потребление моей квартиры, в ГКал.

Сравнил с платежкой, получилось примерно тоже число, разницы в тысячные (хотя отопление

идет до 6 числа после запятой).

Начал искать в интернете. Нашел ПП № 354, который регулирует этот вопрос.

Для моего дома (с общедомовым счетчиком, но без индивидуальных счетчиков) расчет ведется по формуле 3:

Общее потребление МКД в Гкал * площадь квартиры в кв.м. / площадь жилых и нежилых помещений в доме в кв.м. * тариф в руб

Т.е считаем по нашей расчетке:

Потребление моего дома - 106,68 ГКал.

Жилых помещений - 6206,42 м2

Нежилых помещений - 1242,9 м2

Площадь моей квартиры - 59,1 м2

Тариф для Тюменской области - 1475,22 р

Итого: 106,68*59,1/(6206,42+1242,9)*1475,22=1248,56 р.

По квитанции: 1506,59 р.

И того разница в 258 р.

А все почему? Хитрые УК исключают в этой формуле площадь нежилых помещений, а это ведет к уменьшению знаменателя, а следовательно и увеличению платы.

И вот после всех этих манипуляций - мое лицо:

Меня нае.. обманывают.

Погуглив, вырабатываю план действий:

- пишу 2 письма в УК о разъяснения по начислению платы, и раскрытие информации о деятельности за 2016 год.

- при "неправильном ответе" готовлю письмо в ГЖИ.

- при бездействии ГЖИ - прокуратура и суд.

Кратко результаты:

В УК направлял заказным письмом с описью вложения. УК молчит месяц, ни ответа ни привета. Пишу в департамент по ЖКХ (онлайн через госуслуги). Так и так мол, ребята молчат направлял такие то письма, прошу проверить. Не знал еще тогда что надо в ГЖИ писать. Приходит ответ через 10 дней - направляем ваш вопрос в ГЖИ. Через 30 дней ответ от ГЖИ - да все верно, есть нарушения, но вы направили запрос не через гос. услуги, а раз анонимка -ничего мы делать не будем. Звоню. Говорю - что за дела? Я через гос. подал вам все, но просто не сразу напрямую. Дословно: "Путин сказал не надо щемить бизнес, направляйте еще раз через гос. услуги только сразу в ГЖИ". Ок. Направил. Через 30 дней ответ следующего содержания: УК вам отвечал, все вам направлял и далее вот это (буду вставлять кусками):

Разжую: в доме один прибор учета тепла! это важно! Видимо в нежилых помещениях стоит индивидуальный прибор учета тепла, и когда ребята передают показания с него, УК, ТРИЦ (честно я уже не знаю кто из них это делает) вычитает их из показаний общедомового.

Возвращаясь к нашему расчету выше получается что владелец нежилого помещения, (допустим он будет владеть все нежилой площадью) платит так:

106,68-72,62*1(1242,9/1242,9)*1475,22=50245,99 р.

А по закону должен так:

106,68*1242,9/(6206,42+1242,9)*1475,22=26254,33

Нехилая разница получается.

Созваниваюсь с УК. Вы мне ничего не отправляли. Они - отправляли. Дублируют. Оказывается отправляли - только ошиблись электронным адресом. Супер. Ну ладно. Зато порадовал ответ ТРИЦа, который им разъяснил как начисляется плата за отопление.

Читайте в следующем посте..

Навеял воспоминание этот пост:

http://pikabu.ru/story/obman_ot_zvezdyi_4471088#comments

Дело было лет 5 назад, одна табачная компания проводила конкурс, что то типа "собери коды от пачек и получи гарантированные призы". В них входили брелки, зажигалки, кружки, футболки и ОЛИМПИЙКА. Судя по фото - очень крутая! Мне очень захотелось ее заполучить. Как сейчас помню: нужно было собрать только на нее 50 кодов. Учитывая, что я на тот момент "курил" (скорее правильнее сказать баловался, пачку за 3 дня - больше раздавал), то был небольшой приток заветных кодов, но чтобы накопить на олимпийку этого не хватало. Договорился чтобы в универе кто не собирал - отдавали мне, друзей поднапряг - "курите больше!!". Пару раз не гнушался пустую пачку возле мусорки исследовать на наличие бонуса.

В течении двух месяцев собрал достаточное количество (100), зарегистрировал их на сайте, и заказал себе по одному гарантированному призу. Полный набор вообщем. Забил все данные и начал ждать.

Позже объявили что будет еще аукцион и можно будет еще круче призы (электронику, бытовую технику и т.д.) себе отжать. Тут я еще поднажал, и к началу аукциона у меня было 200!! кодов. В итоге на аукционе нааукционил и еще зонт. Честно думал бороться за ноутбук - но там у людей было по 10000 кодов!! Наверно это были маньяки-курилы.

Отправка всех призов по информации организаторов должна была состояться после окончание акции, поэтому после аукциона я закрыл сайт, и благополучно "забыл" про него.

Прошел месяц, два но никакой посылки не пришло.

В один прекрасный день на мыло приходит сообщение о творческом конкурсе от этих же ребят. Смысл: если вы выиграйте главный приз (а это на минуточку путешествие на яхте, где то там в Европе), то какие вы вещи с собой возьмете (максимум 6 штук). И предложен перечень из всяких морских, и не морских предметов. В добавок нужно еще вкратце написать как ты будешь использовать выбранные тобой вещи.

Включилась фантазия, полились юморески. Полчаса и все готово.

Каково было мое удивление, что я попал в тройку победителей. И приз был, не абы что, а ААААААВТО...портативный DVD плеер с USB известной фирмы.

Он пришел мне сразу же через 2 недели, после оглашения результатов.

А гарантированные призы до меня так и не "дошли".

В декабре пришел квиток в почтовые ящик - почтовое отправление отправлено обратно, в связи с тем что истекло время хранения (прошел месяц). Приходил разбираться потом, сказали два раза отправляли мне извещение, чего не приходили не забирали.

Мораль: не курите.

Фото плеера мое, свинья копилка моя.

Орфография, пунктуация и лексика авторские.

Дорогие друзья, можете ли вы представить на минуту что контакт закрыли))

Просыпаемся утром..включаем комп.....и громко на всю квартиру Бляяять!...сидим в шоке секунды 3...потом так поводим мышкой по рабочему столу...потом опять пытаемся зайти в контакт (как будто после того как поводили мышкой он вернется) ..его нет...стресс и грусть...курящие люди идут курить..а не курящие включают винамп и играют в косынку...кажется всё, жизнь кончилась, организму не хватает его!!!...и мы материм себя за то что не берегли его ...и ты сидишь и думаешь ..Сука я должен посмотреть коменты!!! я обязан поменять статус!!!я должен посмотреть кто кого в друзья добавил....но он не возвращается..а мы пробуем пробуем его включить....ктото удаляет фотки с компа, которые надеялся на аву поставить..кто то уже раз 20 перезагрузил комп...некоторые заходят в аську и ставят статус злой и депрессия...кто то идет в офис чтобы им отключили интернет..а смысл щас нам инет иметь? контакта то нет...некоторые предатели идут регистрироваться на одноклассники....а некоторые верные контакту сидят и пытаюстя переустановить виндус....и вот прошло какое то время без контакта...люди при встречах уже не здороваются..ктото уже перестал общаться...стали уже меньше фоткаться.....и вот прошла неделя...компьютеры стоят в стороне выключены..ну у некотрых за ними сидят родители и такие думают что наконецто комп их))) ... и так мы собираемся друзьями , веселимся и начинаем фоткаться и вдруг ктото говорит а фыоткайте меня на аву! и тут настпует минута молчания..тишина......приходя домой мы опять садимся за комп с какойто надеждой(это не имя) и думаем что контактик то вернется....но нет..и начинается депресуха...сука! я должен собрать урожай в ферме!!!....но!! вдруг в голове у нас звук телефона, это будильник....и мы понимает что это был сон, кошмар и быстрей бежим к компу....и да!!! это был лишь сон...и быстрей проверяем сообщения и в новости..и продолжается жизнь!! и понимаешь что не так уж плохо в жизни)))

контакт занимает в нашей жизни большую роль...это как сигареты....никогда не бросим))...
многие скажут - что плохого в этом?
мой ответ будет...а ебу чтоли!!!мне пох ! у меня на ферме вишня созрела
как сказала бы мама мне..иди лучше на даче посади картошку и яблоню и собирай там урожай))

а еще почему некоторые коменты такие удивительные...пишут над фоткой..
1.ахахха Аркадий глаза закрыл (типо мы это не видим, спасибо что заметил, или просто аркадий спит)
2. оо Аркадий рядом стоит...( ну можно добавлять бесконечно коменты..о валера взади идет...о ветер дуе..о алексей пытается руку поднимает)

короче не знаю к чему эта заметка...я просто выебываюсь!

P.S кушайте творог..с закрытыми глазами