Случай из практики
В штатах я живу много лет. Давно отучился, защитился, работаю в гос структуре следователем. Насмотрелся достаточно, всякое бывало. Вот пожалуйста, случай из практики. В славном городе Фресно, в глубинке Северной Калифорнии, несколько лет назад очутилась пара брокеров по недвижимости. Фресно - реально дыра, населенная мексиканцами, фермерами и подобным людом. В лучших традициях Остапа Бендера, брокеры умудрились продать руководству города идею Нью Васюков, пообещав построить невиданное доселе поле для гольфа, окруженное дорогими коттеджами, гостиницами и инфраструктурой. Брокеры небрежно упоминали знакомства с звездами гольфа, говорили о турнирах мирового класса, обещали сделать город центром спорта международного значения и т.д. Обтекая слюнями, мэр города и его помощники согласились, выделили громадный кусок земли в лучшем районе и всячески поддерживали проект. Брокеры начали строительство. Вскоре им понадобились дополнительные средства. Брокеры стали рекламировать краткосрочные займы с большим возвратом, под 50%. Люди понесли денежки. Первое время все работало как обещали. Принёс штуку - через некоторое время получил полторы. Незадачливые жители не забирали деньги, а тут же "вкладывали" их обратно. Получали документы, контракты, подтверждающие вложения. Вскоре люди стали брать деньги под залог собственных домов, пенсий, занимать у родственников. Все несли брокерам. Строительство поля для гольфа продолжалось, хоть и замедлилось. В один чудный день, один из брокеров покончил жизнь самоубийством, а другой, разведя руками, сказал что деньги кончились.
После этого брокера засадили в кутузку, и теперь уже некоторые жители города, поняв что остались без домов и средств, пенсий и осознав что на старости лет придется идти в Волмарт, чтобы за минимальную ставку приветствовать покупателей при входе, стали травиться и стреляться.
Вот такие дела. Брокер в итоге получил лет шесть, если не ошибаюсь. Денег не нашли и вернуть не смогли...
https://www.montereyherald.com/2008/09/18/running-horse-gc-developer-found-dead-in-fresno/
https://www2.dre.ca.gov/publicasp/ipplinfo.asp?License_id=01109609
