Наследство и смерть
Лига юристов прошу совета.
ФАКТЫ таковы: есть старая квартира 42 метра, где я, мать и бабушка владеют по 1/3 долей. Бабушка умирает, ее доля делится между моей мамой (1/3 + 1/6) и моим дядькой (1/6) в порядке наследования. Дядька дарит 1/18 долю долю своей сожительнице (в браке не были), 1/18 долю сыну сожительницы и 1/18 оставляет себе. Вскоре сожительница умирает, а следом и дядька.
Наследство дядьки по второй очереди наследования получает мама (1/3+1/6+1/18). Я через полгода после смерти сожительницы подаю иск на выкуп по суду двух долей, одну 1/18 у сына сожительницы и вторую 1/18 у наследника. И вот тут начинается веселье. почти год ответчики не приходят на заседания, и за это время никто в наследство не вступает. По документам владельцем числится сожительница. Суд удовлетворяет иск частично, дает выкупить 1/18 у сына сож-цы, а последний кусок нет, т.к. нет хозяина. Я пишу в ДГИ с требование признать долю выморочной и через 4 месяца получаю ответ 'спасибо за обращение, будем разбираться' без сроков. Я подаю второй иск, уже к ДГИ, с требованием признать долю выморочной. На предварительном заседании узнаю о наследственном деле в отношении оставшегося куска квартиры.
ДЛЯ ПОНИМАНИЯ обстоятельств и мотивов: дядька страдал алкоголизмом и после смерти бабушки, которая его тормозила, резко пошел по наклонной. Сожительница и ее сын имели несколько эпизодов отжима собственности у маргиналов, а сын тесно связан с недвижимостью и эксплуатирует законы (пока без имен, но в медийных кругах его знают - он мелкий блогер). Сейчас наследство может быть открыто на дочь сожительницы, которая долго лечилась (основание для переноса сроков вступления в наследство) и скорее всего имеет пару справок о ментальных расстройствах и опекуна, что явно не упростит вопрос.
Квартира же фигурирует в списках на реновацию и подав первый иск, я не рассчитывал на то, что ее снесут, планов и сроков не было, а сейчас (два года спустя первого иска) сроки нарисованы до 24 года, а значит есть шанс получить ордер раньше выкупа этой доли.
ВОПРОС: какие дальнейшие действия? В идеале, я хочу купить последнюю долю и докупить по реновации еще площади (семья у меня большая, а пока есть неиллюзорный шанс попасть на 'профессиональных соседей').
Я не хочу затягивать этот вопрос на годы вперед и получить проблемы с переселением, равно как и увеличенную стоимость оставшейся доли. Чего врать, квартиры сами по себе выросли в цене, а новое жилье еще и само по себе будет больше.
