Предугадать все траты невозможно. Особенно во дворе.
Стоило взять деньги, потраченные на дорогую сантехнику, и вложить их в водоподготовку. Жёсткая вода все равно эту сантехнику угробит.
Черная сантехника красива только в магазине.
Хлам размножается.
Назад дороги нет. Конца пути тоже.
И ещё из того же поста про частный дом. «Дом только для молодых и относительно молодых и с заработком выше среднего. Мне 49,18 лет строюсь и наконец построил-дом, баня, хозблок в 2 эт, навес для авто. Но пожить в нем планирую до 60-62 лет. Немного осталось, с учетом ,что столько лет строилось все. А там продавать и покупать квартиру и на оставшиеся деньги как-то жить до пенсии. Потянуть же дом физически, а тем более финансово на пенсии невозможно». И вот мне дико интересно — а все эти переездуны, которые агитируют за деревню, они о старости вообще думают? У меня вон дядя с тётей тоже радовались, пока были молодыми, что в деревню переехали. Природа, свобода, свежий воздух, экология, ля-ля тополя... Но вот сейчас что-то, на пенсии-то, резко перестали радоваться! Интересно, с чего бы это? И не думали, что самим тоже придётся в старости об этом пожалеть?
И ещё: «Кружки, секции для детей и взрослых, спортзалы, всего этого мало и приходится добираться на перекладных, если нет собственной машины..» «Я жила в доме. Это, конечно, здорово, но не когда у тебя учеба/работа в городе, не когда нужно давать образование детям, не когда хочется ходить в театры/музеи не по расписанию, а просто так...» «НО факт есть факт: вся «детская жизнь» - школа, кружки, поликлиника - осталась в городе - приходится вместо 5 мин пешком теперь тратить 20 на авто: пыталась перевести ребенка в школу у дома - через 2 месяца сбежали назад...» Но вы, переездуны и агитаторы за жизнь в деревне, о детях же не думаете, верно?..
Трещины и усадка для дерева - это нормально и естественно. Строить из бруса можно, если с умом :
Брус в данном случае выполняет функцию несущую, эстетическую и экологическую (запах). Можно даже не конопатить.
Пароизоляция, как в каркаснике - должна быть непрерывная;
Минвата от 120мм выполняет теплоизолирующую функцию;
Вентилируемая воздушная прослойка
Деревянная вагонка (хотя может быть любой вентфасад, но тогда какой смысл морочиться с брусом)
Смысл имеет только если хочется небольшой одноэтажный домик с деревянными потрескавшимися стенами изнутри. Что-то большое и модное из мелкого бруса строить неудобно (имхо).
Ещё можно первый этаж каменный, а второй, для души - брусовый.
Картинки с интернета трещинами, но с бревна. С профилированным не нашёл.
В раньшевые времена кто побогаче делали похоже, но вместо минваты - опилки или ещё какая нибудь хрень, и вместо пароизоляции - известковая штукатурка по дранке. Современные материалы позволяют строить проще и эффективнее.
А если трещины не нравятся - какой смысл строить из дерева.
1. "Пароизоляция" - имеется ввиду с сопротивлением паропроницанию около 7 м²·ч·Па/мг
2. "Брус" - имеется ввиду максимально потресканый и покоробившийся. Если брус хороший и законопаченый - пароизоляция скорее всего не нужна (например, см. рекомендации Изовер https://www.isover.ru/articles/paroizolyatsiya-zachem-nuzhna)
3. В доме должна быть нормальная влажность и вентиляция. Если влажность повышенная или дом стоял без отопления и резко нагревается, в теории возможно образование конденсата на пароизоляции, чего нужно избегать.
Всем доброго времени суток, собираемся с женой брать небольшой частный дом, 60кв примерно. Из бруса сотки. Стоит обычная дровяная печь.
Мы в Сибири живём для понимания.
Дом свежей постройки, 2013г, уже уселся судя по небольшим трещинам на гипсаче
Главный вопрос который меня интересует касается теплых полов и отопления в целом
1) узнал что не каждый теплый пол сможет прогреть плитку, на что обращать внимание при выборе?
2) хочу электрокотел вместе с тёплыми полами, насколько это нормально или одних теплых полов хватит?
3) если смотреть на электрокотлы, то на что нужно обратить внимание? Конечно хотелось бы вместе с насосом встроенным, но насколько мне рассказывали что они стремные
4) если в доме 2 этажа, обязательно двух контурный котел нужен?
P.S. конечно я обращался к профессионалам, но там есть сомнение в объективности мнения, тут то уж точно никто не подкуплен)
Красота, конечно, но какой ценой?
Профилированный брус – это компромиссный материал. Он дешевле клеёного, проще в работе, даёт ощущение «настоящего деревянного дома», но при этом требует чёткой технологии сборки. И если сделать всё правильно, дом простоит десятилетиями и будет радовать, а если накосячить – через пару лет получите щелястую хижину, которая продувается так, что занавески шевелятся даже при закрытых окнах.
Но самое смешное – каркасники все боятся, а дома из профилированного бруса почему-то берут на расслабоне. Типа «ну это же дерево, что с ним не так?» А не так с ним всё, начиная с того, что дерево – это живой материал, который всегда ведёт себя как хочет, если его не зафиксировать правильно.
И тут два варианта:
Вы строите из нормального материала, по технологии, с учётом всех нюансов – и у вас дом, в котором можно жить десятилетиями.
Вы экономите, берёте первую попавшуюся бригаду, ставите на гвозди – и через пять лет у вас разъехавшаяся хижина, в которой сквозняк даже в штиль.
Давайте разберём, на чём люди попадают и как не повторять их ошибки.
Есть такие уникальные товарищи, которые думают, что деревянный дом должен быть идеально ровным, без трещин и с полностью статичными стенами. Если вдруг на брусе появляется трещина – всё, паника, «мы всё сделали не так».
Но тут важный момент: трещины – это нормально. Они есть даже в самых дорогих деревянных домах. Потому что дерево отдаёт влагу, и оно всегда будет изменяться.
Вопрос «а не треснет?» перестаёт быть риторическим, когда дело касается строительства брусовых домов
Друг строил дом в Можге. Купил брус естественной влажности – потому что дешевле. Строители его убедили, что всё будет отлично, дом «сядет» за год, и можно заезжать. Через год дом, конечно, сел, но вместе с этим:
Щели между венцами в полсантиметра.
Перекосились оконные проёмы.
Двери перестали закрываться.
Теперь он перед выбором – либо переделывать, либо мириться с тем, что живёт в сарае.
Как избежать?
- Камерная сушка. Такой брус уже прошёл усадку, он не будет коробиться и разъезжаться.
- Правильная сборка. Нормальная нагелировка, использование пружинных узлов – всё это снижает риск «поведения» бруса в будущем.
Кто-то вам обещает профилированный брус по цене досок с ближайшей пилорамы? Бегите. Это сырой брус, который вам продадут как «нормальный».
Пример: в Воткинске один заказчик решил, что раз брус – это просто дерево, то разницы между заводским материалом и тем, что напилили в гараже, нет. Взял самый дешёвый сырой брус, нанял бригаду «мастеров», которые строили ему «как умеют».
Через два года:
Сруб покосился, потому что древесина была разного качества.
Между венцами дыры, потому что нагель не ставили, а просто били гвоздями.
Вся стена в трещинах, потому что никто не сушил этот брус перед стройкой.
Как избежать?
- Брать брус камерной сушки, а не «что подешевле».
- Строить у тех, кто умеет работать с этим материалом.
Когда древесина высыхает, она пытается вернуться в своё исходное положение. Если брус был с изгибом, его хоть нагелями пробей, он всё равно будет крутить стены.
Что вы сделали с моим мальчиком?
В Глазове знакомый подрядчик делал объект, где заказчик купил брус по акции – но кривой. «Ничего страшного, мы его нагелями стянем!» – говорили строители. Через два года стены начали «гулять», одна стена отошла наружу, двери перекосило.
Как избежать?
- Использовать нормальный брус, а не «что подешевле».
- Делать нормальную стяжку с пружинными узлами.
Сам ты сядешь!
Прекрасный аргумент от строителей, которые не хотят переделывать косяки.
В Сарапуле знакомые строили дом и наняли подрядчика, который уверял их, что «всё стянется со временем». Итог – через пару лет у них между брёвнами такие дыры, что можно вставлять ладонь.
Зато всегда есть чем заняться
Как избежать?
- Щели устранять сразу.
- Использовать нагели и проверенные технологии сборки.
Если вам говорят, что «проёмы можно запенить, и будет нормально», бегите.
В Ижевске строили дом без обсадных коробок – «так быстрее». Через год древесина села, окна зажало так, что лопнули стеклопакеты.
Как избежать?
- Всегда ставить обсадные коробки.
- Оставлять зазор на усадку.
Гвозди – вообще не вариант для бруса. Если его прибить, он перестанет садиться, появятся щели, а стены «подвесятся».
В Завьялово мужик собрал дом сам, на гвоздях – потому что «и так крепко». Через два года верхний венец висел в воздухе, щели по всему дому.
Как избежать?
- Только нормальная нагелировка.
Можно. И шансы можно очень сильно увеличить, если не искать халяву и работать с теми, кто реально знает, что делает.
- Брус камерной сушки.
- Сборка с правильной нагелировкой.
- Проверенные технологии.
Тогда дом простоит десятилетиями без серьёзных проблем, не будет продуваться и требовать постоянных переделок.
Профилированный брус – это рабочий вариант, но он требует нормального подхода. Если строить как попало, то через пару лет услышите:
– Что-то мне не нравится брус… Надо было из кирпича строить!
Нет. Надо было не скупиться и делать сразу по уму.
Так что если хотите нормальный дом – думайте головой, а не только кошельком.
Ещё из того поста с "Дзена". про частный дом:
«Главное, что нужно знать о загородном доме - там не скроешься от надоевших соседей, скорее наоборот. Наши люди любят "жить на улице", будете в курсе всего, нравится вам это или нет. Плюс конфликты - границы, стоки, шум, животные».
И я вспомнил, как один альтернативно одарённый на «Пикабу» написал в комментах к моему посту, что любит частный дом из-за отсутствия соседей. Вот честно, я дико позавидовал, что в ЕГО НП частный дом является гарантией отсутствия соседей (интересно, там что, три дома за три километра друг от друга, или как?). Потому что у нас на улице вроде жили одни старики, но... Но когда к ним приезжали дети — это не дай Бог! Хотя тех родители всё-таки маленько окорачивали, поэтому мат, ржач и попса были всё-таки не на всю улицу. А вот если я на свою голову заходил где-нибудь в пятницу/субботу вечером на улицу гопоты... У-у-у!!! Да от их дебильной попсы на всю улицу только что избы вокруг не тряслись, а уж я гарантированно глох сразу! А ведь у них тоже соседи есть, если что, на минуточку! А всякие там бензопилы с задолбавшими газонокосилками по утрам в выходной, когда ты наконец-то после рабочей недели выспаться надеялся? Так что могу только позавидовать, что у того пикабушника, в его таёжном староверческом скиту-то, реально нет никаких соседей...
«Дом не для ленивых. В квартире пришёл с работы, на диван к телевизору и все, в выходные в кино или на пляж. В доме все равно надо поддерживать чистоту во дворе и за двором, это я не говорю, что ты в доме сам и управляйка и капремонт.
В своем доме постоянно надо прибивать, ремонтировать, следить, копать, сажать, если есть деньги, чтоб нанять, то хорошо, а так все самому делать придется..... И хорошо бы уметь это все.....
Вообще можно сделать один вывод, хочешь жить в своем доме, будь готов постоянно работать. Не хочешь постоянно работать, лучше не думать о переезде в частный дом».
Да, вот хуже всего это вкалывание. Особенно на всю жизнь запомнил, как домой раз вернулся чуть ли не ползком после усталости, а ещё надо было баню и печку в доме топить. Блин, я проклял тот момент, когда передумал оставаться в городе... И ещё доставляет, когда пишут — мол, а ты с утра топи! Ну, во-первых, за день-то наверняка выстынет, так что какой смысл? А во-вторых, это во сколько вставать-то? Если в магаз, допустим, на работу к семи, то это в пять часов, что ли?:( Как говорится, спасибо, не надо...
Когда-то я написал пост, что, мол, в деревенском доме жить бы не хотел, ибо холодно ходить в уличный толчок, и без канализации с отоплением так себе. И все отреагировали как на явление инопланетянина - КАК, ТЫ НЕ МОЖЕШЬ СДЕЛАТЬ В ДОМЕ КАКИЕ-ТО ВШИВЫЕ ТУАЛЕТ С КАНАЛИЗАЦИЕЙ?! Да что ты за мужик после этого?! Ну, пусть расскажут, КАК всё это можно сделать в таком вот доме, а я почитаю. Хотя настоящий мужик же должен снести такой дом и построить шикарный коттедж с туалетом, отоплением и канализацией, верно?..
