Когда я работал в одном новостном портале Воронежа, удивлялся, откуда берутся такие говноеды, которые умудряются даже на темы, когда один человек безвозмездно помог другому, под материалами про бескорыстную благотворительность писать такие комментарии, что тошно становилось.
И вот, встретил предводителя всей этой тускло-душной пиздобратии.

Под постом о том, что горожанин разрисовал подъезд своего многоквартирного дома картинами с видами Воронежа, один чел написал:
- вто же бл у кого-то денег лишних много и заняться нечем!

Занавес.

Вот такие как топик стартер и пишут потом непонятные претензии и жалобы, а различные структуры и организации тратят время на ответы

Я не работаю ни в одной УК и не имею к ним отношения, но похоже вы не понимаете о чем вообще пишите.

Кстати платите вы не за ремонт, а за текущее обслуживание (уборка, дворники, коммуникационное оборудование и все в этом роде.

Вы привели грубый расчет 1200 рублей. Ну давайте так же "грубо" все посчитаем:

1. 576000 в год.

2. Минусуем налог. Возмем минимальный 6% усн доходы и + 1% свыше 300000 итого 34560 + 5760 = 40320.

3. Теперь ещё НДС 20% = 115200

4. Техничка. Допустим она, беленькая, согласилась убирать 10 этажей вашего дома за 30000 рублей.

5. Аналогично дворник = берём минимально = 30000

6. Аналогично сантехник, электрик и тому подобные специалисты. Допустим все они совмещают в себе разные задачи. Например электрик так же чинит слаботочке (домофония и другие слаботочных системы). Сантехник и слесарь пусть будет в одном лице. Итого ещё по 30000 каждому = 60000.

7. Так как зарплата (если не можно такой назвать, так как на эти деньги сложно прожить) получилась 120000, то УК должна с них ещё заплатить налоги, пенсионные и тд и тп. Возьмём грубо 45% = 54000

Что же у нас получается?

А получается следующее:

576000 - 40320 - 115200 - 120000 - 54000 = 246480 рублей получает УК в год с вашего дома.

И это ещё не учтены расходы на инвентарь, средства для уборок, запчасти, пожарная сигнализация, ОДН и многое другое

Теперь вопрос: А вы лично готовы обслуживать такой дом, слушать недовольства жителей, их требования (я же вам плачу - делайте) за 246480 рублей в год, что составляет 20540 рублей в месяц?!

Какая ещё мраморная плитка за эти копейки?

Живу в 10 этажном доме, в котором 40 квартир. Каждая платит 1200 рублей за ремонт жилья.
Итого получаем 576.000руб в год или 5.7млн за 10 лет (грубый подсчет).

Какие работы выполнены за эти деньги, за 10 лет?
- Покраска стен первого этажа подъезда синей дешевой краской
- Установка железного забора вокруг "газона". Естественно надо покрасить каждый год.
- Установка дополнительной пластиковой двери, которая мешают проходу.
- Покраска бордюра цвета "трасса феррари". Тоже надо каждый год покрасить.

Что имеем по итогу?
Одно членовредительство и имитация бурной деятельности.

Возьмем короткий промежуток времени - 1 год.
За 576.000 руб можно было купить примерно 200 кв. метров плитки под мрамор, этого как раз хватило бы на 10 этажей!

Я утрирую конечно, нужен раствор, работники. Но пусть даже один этаж, за 600к можно такой ремонт сделать, новостройки позавидуют.

Как избавиться от этих паразитов? (управляющая компания)

Может у кого есть опыт смены УК?
Или там надо с братками бодаться, как в 90-х.
Почему закон допускает этот грабеж?
Деньги идут, но ничего не меняется. Я как жил в старой десятиэтажке так и живу. Только отслюнявливай каждый месяц, непонятно за что: возведение заборов, дверей, покраска деревьев - это не про улучшение.
Это как коту вискас покупать, за то что он лижет свои яйца. Очень занят, но работа идет)).

#comment_356449695