30 апреля 2023 года.КП АКВАТОРИЯ, часть 2
Выполнен монтаж котельной дома площадью 170кв.м.
Стоимость монтажа котельной - 102т.р.
Стоимость оборудования и обвязки - 493т.р.
Первая часть тут - 09 апреля 2023 года. КП АКВАТОРИЯ, часть 1 | Пикабу (pikabu.ru)
Здесь писал про первый смонтированный, абсолютно такой же дом в этом посёлке - 12 марта 2023 года. КП АКВАТОРИЯ, часть 2 | Пикабу (pikabu.ru), где расписал про выбор новой более бюджетной нержавейки TIM. С того времени уже несколько котельных выполнили ею и пока она нравится всё больше и больше.
Кстати, у этого производителя есть и материалы для монтажа внутренних систем отопления и водоснабжения, то есть трубы, краны, коллекторы, узлы подмеса и т.д. Так вот, про эти виды материалов я ничего хорошего сказать не могу, - мы пытались ими работать ещё в ВТК(около 5-6 лет назад), но брака на первых же двух объектах было не мало. Возможно, сейчас ситуация другая.
Также писал про желание попробовать российский бойлер с заявленными характеристиками лучше элитных европейских. И самое главное преимущество - ремонтопригодность, - так как у него можно снять кожух. Здесь установлен именно он. Ранее установили уже один или два. Будем наблюдать.
Теперь непосредственно о смонтированном и обвязанном оборудовании.
Резервный электрический котёл в помощь основному даёт максимальный комфорт и спокойствие заказчику при возможной поломке газового котла в холода.
Принцип работы обоих агрегатов прост, - на котле(одном или другом) выставляется температура теплоносителя в радиаторы(40-60гр.) и желаемая температура горячей воды в бойлере(также 40-60г.). Температура воздуха в помещениях с радиаторами выставляется на термоголовках. Ими она и поддерживается.
В теплые полы температура теплоносителя (25-35гр.) выставляется на узле смешения, а температура воздуха на комнатных термостатах.
Так работает котельная без автоматики. Температуру воды выставили, попробовали, она устроила и про неё забыли.
Температура теплоносителя в систему отопления просто выставляется с небольшим запасом, так как в помещениях всё регуоируется комнатной автоматикой.
Лично я скептически отношусь к погодо зависимой автоматике. Живу без неё в доме около 5 лет и в котельную захожу примерно раз в 3 месяца, чтобы чуть прибавить или убавить теплоноситель. Но это моё субъективное мнение.
16 марта 2023 года. МОСКВА, КП БЕРЕЗОВЫЙ ПАРК, часть 1
Выполнен монтаж теплых полов и радиаторов в доме площадью 140кв.м. Котельная будет во второй части.
Ну что ж.. Мы начинаем монтировать в Москве и московской области. И не какими-то непонятными партнерами, привлеченными с помощью франшизы или просто договоренностей, как это делается обычно при масштабировании, а нашим родненьким Славой Булаевым. Он несколько месяцев назад сказал мне, что что-то засиделся в Питере и желает с семьей податься в Москву на ПМЖ. И предложил там открыть наше отделение, которое предложил возглавить.
Это мы со Славой приехали на осмотр первого объекта. Канализацию и водоснабжение выполняют строители заказчицы. Увидев недочеты дал несколько советов им и заказчице.
Но вернемся к решению начать покорять столицу.
Я несколько месяцев думал над Славиным предложением и периодически спрашивал не передумал ли он. Слава каждый раз подтверждал.
Ну и решили с этого сезона заходить. В период весна-лето Слава с бойцами должен набегами монтировать объекты, разбираться с офис/склад, настраивать поставки материалов вместе со мной и Прохором, решать вопросы с логистикой. Ну и настраивать все другие процессы. А к осени уже окончательно туда перебраться.
Решив это до НГ, сразу после я дал задание таргетологу распространить рекламу сайта и аккаунта в ВК на Москву и МО. Что тот и сделал.
Ожидаемо пошли заявки. Я стал составлять предложения.
В итоге, это первый дом, пожелавший иметь отопление в виде теплых полов, радиаторов и котельной от нас. Канализацию и водоснабжение выполнили строители, чтобы не ждать нас и не простаивать.
Отопление с котельной смонтировали за 10 дней. Это внутренние сети по теплым полам и радиаторам. Котельную выложу позже, когда сам доеду и сфотографирую. Эти фото делал Слава. Поэтому нет фото дома, - он его забыл бахнуть.
Заказчица очень довольна. Он связана со стройкой и написала, что с таким подходом мы легко завоюем Москву. Приятно).
Сейчас Слава уже вовсю монтирует второй дом и в очереди стоит третий. Расчёты следующих ведутся.
Посмотрим, что у нас получится с Москвой..
05 января 2023 года. ТАЙЦЫ, часть 1
Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения в доме площадью 205кв.м.
Олег после возвращения из Омска постепенно набирает обороты.
Это его первый полноценный объект после возвращения, где присутствуют теплые полы, радиаторы и последующий монтаж котельной. До этого был дом, где только теплые полы, пока без котельной. Затем дом только с радиаторами и котельной. А теперь всё по классике).
Что и как тут смонтировано прошлись с Олегом в видео внизу.
КП БОЛЬШАЯ МЕДВЕДИЦА, часть 2
Это второй дом, который мы выполнили в данном посёлке. Первым был этот - 20 ноября 2022 года. КП БОЛЬШАЯ МЕДВЕДИЦА, часть 2 | Пикабу (pikabu.ru). Должен был быть и третий. Заказчица после получения подробного предварительного около 3х недель назад сразу настойчиво попросила поставить её в очередь на монтаж. Я определил её Олегу, который не так давно вернулся из Омска.
А после того, как мы с ним съездили в эту даль, проконсультировали заказчиков по всем вопросам и утвердили технические решения по организации котельной в двух местах(так как помещения для неё в доме запланировано не было), не взяв за это ни копейки(обычно я беру за выезд 5т.р., которые потом вычитаются при оплате работ), мне позвонил заказчик и сказал, что они решили работать со своим знакомым. И это при том, что окончательное КП ничем не отличалось от предварительного.
Неприятно.
Считаю это нечестным со стороны заказчиков. Если бы у меня случилась такая ситуация, то я бы сам позвонил, сказал, что по своим причинам решил работать с другими и предложил компенсировать затраты на бензин и на потраченное время. По-моему, это правильно. Не считая того, что я перестал искать Олегу объект, когда поставил их в очередь. Теперь, если за 2 недели не успею найти, у него будет простой. А у нас за последние года 4 ни у одной бригады такого не было.
Ладно, бог с ними, будет мне уроком, - теперь за каждый такой выезд буду точно брать оплату. Эта сумма, напомню, вычитается при оплате работ. Так что, выезд по итогу бесплатный. Но при таких условиях не бесполезный для меня.
Что же касается данного объекта, выполненного дядюшкой Олегом, то первая часть здесь отсутствует, так как система отопления здесь только в виде радиаторов, что для организации фотосессии не особенно презентабельно. Да и после монтажа трубопроводов отделочники сразу их зашили, и я просто не успел доехать. Хотя и собирался.
Так что здесь вашему вниманию только котельная, где пока электрический котел с помощью только своего насоса подаёт теплоноситель на прямых параметрах в батареи и теплообменник бойлера. В дальнейшем точно будет газовый котел, трубы к которому уже подведены и заглушены - шлейф справа от котла.
10 ноября 2022 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1.2
Часть 1 здесь - 11 октября 2022 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1 | Пикабу (pikabu.ru)
Больше фото📸 с объекта здесь - ЛЕНИНСКОЕ, Василий – 82 фотографии (vk.com)
С боями, набегами, но мы закончили и сдали наконец-то полностью 2 этаж этого гигантского дома.
Котельную с чистовыми стенами нам пока не смогли предоставить, поэтому коллекторы 2го этажа установлены по временной схеме на фанере, чтобы все системы опрессовать и иметь возможность залить стяжку.
Теперь усиленно ждем 1 и 3 этажи, а потом... котельная. Дом в холода должен зайти с теплом.. Посмотрим, удастся ли решить эту задачу, так как строители тормозят нас нещадно. Скорее всего, котельная тоже сначала будет смонтирована по времянке.
По этому этажу немного пробежался в видео внизу.