С 1998 г. по настоящее время наш МКД по ул. Полковая, д. 16 разрушается и приближается к аварийному состоянию. Все эти годы инициативная группа собственников МКД обращается в различные инстанции с просьбой о помощи в укреплении фундаментов нашего дома, в устранении образовавшихся трещин и с жалобами на УК и руководство ЖСК "ТЕХНОМАШ", подвергающих опасности жизнь и здоровье жителей МКД своими действиями или бездействием относительно устранения причин образования и увеличения трещин.
Наш дом построен в 1997 г. В связи с проведением инженерных изысканий для подготовки проектной документации не в полном объёме, из-за некачественно выполненного проекта МКД, неправильного определения свойств требуемого фундамента, полного или частичного отсутствия авторского надзора со стороны АО «МОСПРОЕКТ» и некачественно выполненных строительных работ исполнителем в 1998 г., самостроя 2-х этажей, в нашем 14-ти этажном доме появились трещины. Основной причиной деформации, согласно заключениям ГУП «Мосгоргеотрест» от 20.08.2006 г. № МГТТ-ЗИ-4190/06 и института НИИОСП им. Н.М. Герсеванова от 12.04.2006 г. являются деформации грунтового основания свай (наличие под частью свайных фундаментов слоёв торфа).
Одним из серьезных дополнительных факторов увеличения трещин в доме и квартирах, является квартира 107, расположенная на 14-ом этаже и в обход разрешительной документации является 3-х уровневой. Согласно этому же заключению НИИОСП им. Н.М. Герсеванова именно трёхуровневая квартира № 107 находится в зоне разлома и через неё проходит условная ось разлома. Соответственно нагрузка на несущие конструкции всех квартир расположенных под квартирой № 107, а именно: однокомнатные: 100, 92…60 и трёхкомнатные 99…27…, увеличилась в разы. В этих квартирах имеются огромные никем не зафиксированные и не исследованные трещины. Более 20-ти лет собственник квартиры № 107 является бессменным членом правления ЖСК. В 1997 г. он взял на себя ответственность за присоединение чердачного этажа к 14-му этажу, за оформление всей сопутствующей документации для квартир 14-го этажа, и введя в заблуждение собственников квартир этого этажа, в обход технической и разрешительной документации совершил самострой. В результате мы получили дом, на который нет документов.
Наш дом является 14 – этажным и согласно АКТа приемки дома его площадь составляет 6919 м2, НО согласно паспорту дома и плану БТИ (обмеры были только в 1997 году), дом является 15 – этажным, имеет общую площадь 7619,8 м2 и 16-ый этаж.
В связи с отсутствием исполнительной, рабочей и технической документации никто не может достоверно составить план реконструкции нашего многострадального дома. Мэрией г.Москвы неоднократно выделялись деньги на укрепление фундамента, НО НИКАКИХ работ в этой связи не проводилось…