Расскажу свой опыт владения недвижимостью на море, продолжая тему, поднятую вот здесь:

http://pikabu.ru/story/gostinitsa_na_more_4855370.

А так же по просьбе @ReptileMk2.

Отец мой родился в 1932 году в селе Ново-Никольское Мокшанского района Пензенской области. Время было смутное, отца его посадили в 33-м, выпустили, потом опять забрали в 37 году уже вплоть до 53 года, а оставшиеся с матерью пятеро детей банально недоедали.

Сейчас это сложно даже вообразить, но отец рассказывал, что первый раз досыта он наелся в 25 лет. Да, война же началась в его 9 лет.

Ладно, это я к чему веду речь.

Когда родители перебрались на Кубань в 63 году, папаня пошел работать в местный колхоз, ему дали участок земли (здесь это называют "план") и начал строить дом. Построил, насадил разных плодовых деревьев: только черешни было 6 штук, абрикосы, вишня, алыча, яблоки-груши-айва, виноград и прочие многочисленные огороды. Голодное детство давало о себе знать.

Но хрустальной мечтой его было МОРЕ.

Всю свою жизнь на юге он мечтал о домике, дачке или каком-нибудь жилище на море. Однажды отец на полном серьёзе засобирался переселиться в Абхазию, но маманя наотрез отказалась перебираться из Краснодара на побережье. Как потом оказалось, это было мудрое решение.

Но уже на пенсии, с конца 90-х, папаня стал планомерно осуществлять свою идею с покупкой дачи на море. Он ездил, искал, ходил, смотрел всяческие варианты, как говорится, по деньгам.

В результате поисков нашелся домик в поселочке Дивноморское под Геленджиком. Это было СНТ от военного санатория, расположено оно высоко на горе, на улочке, проложенной вдоль небольшого ручья. Там стояло в ряд четыре дома и один из них наш папаня купил. Кажется, за 100 тысяч с оформлением (где-то начало 2000-х).

Это отец на фоне дачи. Со стороны участка было 2 этажа. Слева видна подпорная стена под дорогой.

Справа соседский трехэтажный дом. Был брошенным всё время, пока мы туда ездили.

Боже, сколько было счастья у человека! От моря 3 км - так сердце тренируется при прогулках вниз и наверх. Домик, ну и что что без крыши - накрыли. Участок зарос ежевикой, плющом и прочей полутропической хренью - вырубили, очистили, огородили. Стены постоянно мокрели - провели какие-то работы по укреплению всех подпорных стенок - это же горы! Вода только в колодце, только в начале лета, питьевую приходилось таскать или возить снизу, благо там вскорости открыли "Магнит". Самый огромный минус был в отсутствии электричества. Света нет, значит нет холодильника. Живущих постоянно было мало и стоимость проведения электричества зашкаливала. Готовили на газовой плитке, газовые баллоны тоже возили снизу. Туалет обустроили на противоположном склоне, а-ля будочка в кустах.

Туда вела типичная горная дорога с крупным гравием из под колес, с резкими поворотами, с размытой глинистой колеёй после южных тропических ливней. Самое страшное для меня была невозможность остановиться на полпути. Если уж поехал наверх - то надо ехать до конца, поэтому там соблюдалось святое правило - пропускать машины на подъёме. Первое время я въезжала на гору, прекрестившись, с визгом и ужасом, выпучив глаза и вцепившись в руль. Через время немного привыкла и насобачилась. Да еще там был крайне неудобный заезд, из-за чего часто на ночь приходилось машинку оставлять на улице впритирку к стене домика.

Вид с улицы. Моя тогдашняя машина, с фортелями поставленная во дворик.

К нам по одному разу приехали все родичи со всей страны, пожили, но второй раз туда было не заманить никого никакими коврижками.

Да, тишина и абсолютное безмолвие, если не считать шакалов и бесконечных цикад по ночам. Ежевика по окрестным склонам. Море, но морем меня не удивить, это обычное дело для краснодарца, да и ходить за 3 км вниз, а потом обратно не добавляло восторга.

Получалось, на дачу мы ездили работать. Косить травищу по пояс ручной косой, ремонтировать всё, что снесло за весенние штормовые ветра, бороться с бесконечной ежевикой и плющом, извращаться с готовкой и последующим мытьем посуды в стакане воды, ложиться спать с темнотой или жить при керосиновой лампе. И кататься приходилось за 200 км через Новороссийск с плетущимися фурами на трассе, или через Джубгинскую трассу с её фантастическими летними пробками.

Это я и моя машинка, вид со стороны участка.

Но папане нравилось всё! Он с огромным удовольствием уезжал туда в начале лета и жил там почти до зимы! Это была его отдушина от бытовухи, его детище - это была его осуществленная мечта. Он обустроил свой быт - навозил туда множество инструментов и мастерил потихоньку, заряжал сотовый от аккумулятора, слушал радио на батарейках, читал книги и журналы, гулял на море, ездил по окрестностям и вел жизнь практически Робинзона Крузо.

Ну и слава богу, нравилось человеку и ладно.

Это вид изнутри, сплошные спальные места. Типа кухня была внизу.

К сожалению, в 2008 папани не стало. В последний свой вояж он уехал имено туда, на свою дачу. Он добирался на перекладных целый день и с больным сердцем почти дошел до своего участка..... Его нашли соседи, с его телефона мне позвонил местный милиционер.

Все последующие несколько лет нам приходилось периодически ездить на дачу, опять же косить, ремонтировать, подпирать, потом стали собирать деньги на столбы, в общем, ни у кого из нашей семьи дача энтузиазма не вызывала. Было много других дел в Краснодаре, работа, свой дом тоже требовал приложения рук, еще одна дача в пригороде. Короче, на Дивноморск просто не хватало ни денег, ни времени, ни желания. Этакий чемодан без ручки - тащить тяжело, бросить жалко. Ездить туда отдыхать никто давно не ездил.

Я уговаривала родню, убеждала, спорила, рассказывала. Тем более там появился сосед - молодой энергичный парень с семьей, у которого это было единственное жилье и он очень активно строил, что-то возил возил на раздолбанной "Ниве", которую не жалко убивать по местным дорогам, ремонтировал и переделывал. Это выразилось в установке двух дизелей, которые безостановочно молотили круглые сутки - парень наладил небольшое производство подушечек из можжевеловых опилок.

Последнее заманчивое качество дачи - тишина, тоже исчезло. В результате я додавила решение продать, года три назад мы предложили наш домик за 700 тыр этому соседу, он с удовольствием согласился, тем более к тому времени уже протянули свет. К тому времени, конечно, там понастроили по окрестным склонам ещё домов, появилось много постоянно живущих людей, судя по номерам на машинах - со всей страны. Но мы уже наигрались.

Честно, я была очень рада такому варианту развития событий. Отцовское детище попало в очень хорошие руки.

На море хорошо приезжать на время и летом!