Три года назад купили квартиру в хорошем доме, со своим ТСЖ. Квартира полностью с хорошим ремонтом, обои, плитка, сантехника, все недешовое. Два санузла. Планировка большого санузла: левый дальний угол унитаз, левый ближний угол шкаф и крючки, правый дальний угол джакузи, правый ближний угол стиральная машина. Два года назад начали в этой квартире жить. Неделю назад к нам впервые пришел сосед снизу, говоря, что мы его заливаем, причем течет из того угла, где у нас стоит шкаф и висят крючки для сушки белья. У нас все сухо. Вызывали сантехника, все осмотрел, везде сухо, но доступа к трубам нет. Через день снова приходили сантехник и сосед, набирали джакузи, в квартире снизу смотрели, не течет. Потом сосед ещё несколько раз приходил, но время протечки не совпадало со временем, когда мы пользовались водой в этой ванной. Сосед настаивает на том, чтобы мы ломали всю плитку по периметру и меняли трубы, якобы, в них протечка. Так же, с его слов, предыдущая хозяйка квартиры выдрала гидроизоляцию с пола ванной комнаты - так ли это, не знаю. Дважды приходил сантехник ТСЖ, развел руками. У нас сухо, у них течет. Сосед говорит, что до суда доводить не хочет, но и у нас сейчас нет времени и денег проводить полномасштабный ремонт ванной ( тем более, старый относительно новый).
Что нам делать? Сосед уже достал. Ломать плитку и сдирать полы не хочется. Может, пусть действительно идёт в суд и делает сам экспертизу?
P.S. Всем спасибо за советы и подколы, предполагаемое место протечки нашли, будем снимать часть плитки и ремонтировать. Течет скорее всего труба от джакузи до общего стояка