Устроился на новую работу, решил снять жильё поближе. Мониторю известный сайт бесплатных объявлений на протяжении месяца, натыкаюсь на объявление без фото. Цена и описание устраивают, решено. Созваниваюсь с хозяйкой квартиры, по общению очень милая девушка, расспросила чем занимаюсь, сколько лет и т.п., вроде всех всё устраивает. Договариваемся о встрече через пару часов, еду. По пути, который занимает примерно пол часа позвонила два раза с вопросами:

- Точно будете снимать жильё? и Можете заехать сегодня?

Приезжаю на место, подхожу к подъезду, звоню на мобильный ответили, всё нормально. Подождал пару минут, вышла молодая, симпатичная девушка, думаю супер.

Поднимаемся на этаж, подходим к квартире: с внешней стороны нет ручки на двери, сетует, что предыдущие квартиросъёмщики оторвали, ну ладно. Позже встретил соседку, которая оказалась моей знакомой, она мне поведала, что хозяйка жила в квартире с молодым человеком, постоянно выясняли отношения и дрались.

Заходим в квартиру:

*Прихожая мрачновата, но более менее.

*Комната нормальная, с косметикой двух-трёх летней давности.

*Кухня из 80-х, но можно вложить чуть денег и будет вполне юзабельно.

*Ванна и туалет вообще никакие, но тоже вполне терпимо.

Осмотрев квартиру, верчу носом: мол не очень-то и хочется здесь жить, нет уюта и т.п. Хозяйка предлагает в процессе проживания делать ремонт в счёт аренды и депозит не нужен (хотя и не за что было), но сейчас должен приехать риэлтор и цена возрастёт плюс будет депозит и плата риэлтору.

Поразмыслив, соглашаюсь, но не уверен в своём решении, соблазнила стоимость аренды, которая чуть ниже рыночной (25 000 рублей, между станциями Каширская и Кантемировская). Тут звонит её мобильный, приехал риэлтор. Она вышла встретила, т.к. нет домофона. Вернулась с мужчиной лет сорока. Он прошёлся по квартире, оценил. Я объясняю, что уже всё оговорено и я въезжаю, он малость разочаровался.

Проверяю документы на жилплощадь, сверяю с паспортом девушки, всё сходится. Предлагаю собственнице заключить "формальный договор", она соглашается. Спрашиваем у риэлтора есть ли бланк договора при себе. Отвечает, что есть и задвигает стоимость 3000 рублей. Спрашиваю: с этой ли ты планеты и почему так дорого? Отвечает, что на нём подпись начальника. Я посмеялся и предложил ему поставить свою подпись на чистом бланке, вместо подписи начальника, объяснив, что мне в шесть раз дешевле съездить до работы и обратно на такси, и распечатать там бланк договора. На вопрос: готовы ли выступить гарантом нашей сделки, ответил отрицательно. Риэлтор помялся и в итоге ушёл. Дальше с собственником обговариваем условия сделки. Через пять минут звонок в дверь, я стоял уже на выходе, потянулся открыть замок, меня отдёрнула хозяйка со словами:

- Подожди, не открывай. Ты же не знаешь, кто там.

Посмотрела в глазок, там стоял тот самый риэлтор и через дверь предложил обсудить стоимость бланка договора. Она его впустила. Он начинает торговаться 2500, 2000... и оба смотрят на меня. Я отвечаю, что дармоеду не заплачу нисколько. Он предлагает 1000 и собственник квартиры соглашается оплатить из своего кармана. Думаю: ну ок, не мои же деньги. Заключаем договор (риэлтор всё заполнил) Прописываем, что проживаю с 30-го числа, а оплата до 5-го числа следующего месяца, отдаю первый транш. На вопрос про оплату света и воды, ответила, что всё входит в оплату аренды. Меня всё устраивает. Идём вместе до метро. Девушка всю дорогу мне втирала что квартиру ей дал бог и, что она научит меня жизни (ей 19 мне 31).

Въехал.

Звонит мне через три-четыре дня с предъявой:

- Была в квартире и обнаружила бутылки из под пива в мусорном пакете.

Отвечаю:

- Всё норм, мне уже можно. В магазине продают. А что ты делала в квартире без меня?

Она:

- Заходила проверить собственность и забрать кое-какие вещи.

Далее начались проверки по два-три раза в неделю.

С вопросами:

- А ты девушек не водишь, не оскверняешь мою кровать? И т.п.

Как-то звонит и просит оставить кота на неделю. Ну понятно, что соглашаюсь, ведь это же котейка. И хуже кошачьего проклятья нет ничего. После моего согласия, привезла кота, пока я был на работе. В итоге кот прожил у меня 2 месяца. Я ходил не менее шерстяной нежели это доброе и одновременно дьявольское существо. Он жутко линял, а шерсть около 5 см. Но кот - это кот. И при всём он был очень брутальный и крутой. В общем не об этом.

С котом не привезли его еду, лоток для естественных нужд, домик и тем более игрушки. Вернулся вечером с работы, кое-как отыскал шерстяного в квартире и познакомились. Вроде даже подружились. Думаю, что ему нужно есть, гадить и играть. Ок. Но куда? Звоню знакомой кошатнице, так мол и так, объясняет, что к чему. Топаю в зоомагазин, покупаю недешёвый корм, лоток и всякие котоприблуды. Кот доволен, окончательно подружились.

На выходе из магазина, я сильно подвернул ногу, еле дошёл до дома и утром даже не смог встать с кровати, чтобы пойти на работу.

Просыпаюсь, беру телефон который на зарядке чтобы посмотреть время, 92% зарядки, телефон не заряжается. Смотрю на телевизор, лампочка питания не светится. Думаю: наверное электричество отключили, а так как не могу встать, поковырялся пару часов в интернете, уснул. Поспал 2-3 часа, ситуация не изменилась, звоню хозяйке квартиры объясняю. Обещает приехать в ближайшее время. Проснулся, на улице темно (зима, около 22-00), смотрю на телефон не заряжается, смотрю на телевизор, лампочка питания не светится. Добираюсь до края кровати, смотрю в окно, вижу отражение падающего света от соседей. Думаю, трындец, обрубили электричество. Через минут 10 заявляется хозяйка квартиры с гоп-компанией и все навеселе. Поковырялись в щетке, включили свет. Мне уже было понятно, что электричество отключили за неуплату. На следующее утро, расшевелил больную ногу, отправился на работу. В подъезде весело объявление на которое до этого я не обращал внимания, в объявлении был список должников за коммуналку и в этом списке была та самая квартира, с долгом в районе 30-35 т.р., только за электричество.

На втором месяце жизни в этой квартире, в начале 20-х чисел, звонит хозяйка и просит перевести денег. Я отказываю, говорю, что переведу до 30-го, а по договору вообще до 5-го. Звонит 30-го, говорю, что завтра отдам деньги, ссылаясь на договор.

Начинает истерить:

- Ты хочешь бесплатно прожить 5 дней, кинуть меня и т.п.

Говорю, чтобы приехала ко мне на работу и забрала деньги за аренду. Приехала. Я предложил ей возместить издержки за проживание кота (4000 рублей, они действительно ушли: на питание, наполнители, игрушки, лотка и т.п.).

На что получил ответ:

- Я не просила тебя его кормить. Мог бы давать ему, то, что ешь сам.

Ответил:

- В силу профессии и работы, дома не питаюсь. Могла бы и обеспечить своё животное.

Она:

Нужно было кормить самым дешёвым кормом. Он у меня на 500 рублей в месяц живёт.

Я ничего не ответил отдал сумму и в ближайшие пару дней подвернулась нормальная квартира, с нормальными собственниками.

После чего она просила, что бы я привёз ей ключ от её квартиры. На что ответил:

- Если нужно, приезжай ко мне на работу и забери.

Она:

- Если не привезёшь куда мне нужно, то я приеду к тебе на работу и устрою такой скандал, что ты будешь опозорен перед всеми своими сотрудниками.

Ответил:

- Конечно приезжай. Но договор на аренду жилья я передам в налоговую и твоему участковому. Будешь с ними выяснять отношения.

Пропала.

Пока жил в квартире, несколько раз лазил в щиток и подключал электричество.

Пользуясь случаем: Диана, надеюсь что ты это прочла и узнала себя. Гори в аду.

На очередной волне постов про аренду квартир и нерадивых арендодателей решила и я написать свой первый пост.

Провстречались мы с молодым человеком чуть больше года и решили съехаться, закончив учебу в ВУЗах и найдя работу. Первое время жили у его мамы, т.е. моей свекрови и в целом всё было нормально.

Но в конце концов, спустя 4 прожитых месяца на кануне нового года, начались конфликты и жутко разругавшись были выгнаны с условием чтоб до 14 января нашли квартиру и съехали.

Город наш с недавних пор стал областным и жутко поднялись цены на аренду жильё,плюс дорогущие цены на квартплату и в т.ч. на отопление. В общем дешевле чем 1000 гривен + комуналка сложно было найти даже самую маленькую малосемейку без мебели на окраине города. И когда нам попался вариант за 400 гривен+ комуналка за неплохую однушку без мебели мы с охотой согласились.

Хозяин казался нормальным и адекватным, договорено было что по необходимому ремонту квартиры мы будем согласовывать и оплачивать,ну а если сами что-то сломали то сами и оплачивайте. Вроде всё устраивало,но мы как неопытные в этом деле ребята многое не проверили и еще много раз пожалели.

Первым звоночком было то что через неделю сломалась часть смесителя(мы не были виноваты,просто она рассыпалась в руках при переключении воды),но хозяин скрепя сердцем всё же оплатил ремонт.

Хотелось отметить что при отдавании нам ключей и вверении своей квартиры он не узнал о нас ничего,даже имен,не говоря о местах работы и прописки, а связь мы держали через его дочь, т.к. у него был другой оператор на который нам было очень дорого звонить,но вроде всех всё устраивало.

Так мы жили до весны 3 месяца, он заходил за деньгами раз в месяц и никак нас не беспокоил. Но вот пришла весна и каким-то образом прорвался стояк между квартирами и стало заливать соседей снизу. Чтобы добраться до стояка необхдимо было раздолбать стены с двух сторон - двух смежных квартир,одной из которых была наша. Мы незамедлительно позвониле дочке хозяина квартиры чтобы он пришел и сам разрешил и присутствовал при разборе стены и замене стояка. Всё за счет жека. С работы его не отпустили и нам пережали что мы можем разрешить начало работ.Так же нам разрешили закрепить, шатающийся с начала нашего въезда в квартиру, унитаз,соответственно за счет хозяина квартиры.

Спустя время когда хозяин пришел за деньгами он удивился что вообще кто-то что-то ломал и он об этом не знает и деньги за установку унитаза он отдавать не будет.

Ну у нас лишних денег небыло за всё это дело платить у и соответственно началось разбирательство между нами,на что хозяин на любой наш аргумент говорил что он вообще может закрыть мастер-ключом дверь так что мы не войдем и все вещи наши тут остануться.(Кто не знает, то сейчас на новых дверях есть два ключа которые можно заблокировать мастер-ключом и дверь они перестанут  открывать).

С деньгамии мы порешали,но в итоге при любом удобном случае он угрожал нам закрытием двери и то что выгонит. Съехали мы при первой возможности,через 2 дня после оплаты квартиры,ключи выбросили те которые он нам дал а дубликатами которые мы сразу делали за свой счет еще изредка открываем пиво,так ему их и не отдали(может и плохо поступили), но зато впредь он своих жильцов шантажировать не будет.

Забыла отметить что в этой квартире мы за свой счет проводили коммуникации чтобы подключить нагревательный бак и  стиральную машину,за которые он очень переживал и проверял каждый раз как приходил в квартиру.

В копилку историй про съём квартиры.

В 2014 году мы въехали в очередную съёмную квартиру - нашли через агенство, их комиссия была небольшой, но не в этом суть. Самым интересным был сам арендодатель - им оказался мужичок лет 50ти, бывший наркоман и алкоголик, сейчас то ли иеговист, то ли баптист (о чём он сразу же решил нам сообщить) по имени Владимир. Ну да ладно, будь ты хоть сатанистом преклонных годом, особо выбора на тот момент у нас не было.

Не смотря на то, что все разговоры с ним заканчивались фразой "ну, с богом!", чудил он просто адски.

Всё началось с того, что он выдал нам один комплект ключей. На вопрос где второй ответил что до нас тут жили какие-то два парня, устраивали вечеринки, за что и были выселены вместе со вторым комплектом. Нами Владимир сразу был уведомлен о том, что замок мы сегодня же поменяем, поскольку жить на такой пороховой бочке не резон. Проблем вроде бы не возникло, он согласился. В течение года он регулярно к нам наведывался, смотрел всё ли в его, откровенно говоря, страшненькой квартирке целое.

Первый звоночек был через месяц. У нас ночевал друг, приехавший из другого города. Утром за квартплатой приходит Владимир, и видит нас троих. Меня, мою беременную супругу, и бородатого товарища, на вид старше нас обоих лет на семь, и задаёт вопрос - это ваш сын?

._.

Мы так и не поняли, шутка это была или нет, но он быстро распрощался и ушел.

Таких ситуаций было немало, но апогеем всего стал наш отъезд.

Мы решили взять в аренду с правом выкупа дом, и сразу же в него переехать, о чём уведомили Владимира за месяц. В течение месяца по-тихоньку перевозили вещи и обживали дом. За неделю до окончания месяца аренды, звонит мне Владимир, и просит от его имени показать квартиру - люди собираются заселятся. Мне не сложно, всё равно за вещами буду ехать.

Людям квартира понравилась, но уж точно не за ту цену - окна и балкон старые, дико продуваются, часть сантехники я поменял (за свой счет), но трубы, которые входят в дом уже давно сгнили, нужно тоже менять. Ну и так, по мелочи. Мы распрощались с ними, я забрал часть вещей и уехал.

Самый же трэш начался когда я вернулся через пару дней забрать кондиционер и ещё пару вещей. Уж не знаю каким чудом я его застал, но Владимир с какой-то тёткой и дедом как раз дочищал стену, замазанную свежим раствором, а выломанная и на тяп-ляп вогнутая обратно дверь в области замка явно свидетельствовали о том, что он "поменял" замок.

Увидев меня, тётка включила берсерка и начала неистово орать, мол, ты зачем, проклятый, замок поменял никого не предупредив?! Хотел шантажировать нас?! и всё в таком роде.
Я попытался напомнить что всё было согласовано, говорю - открывайте, сейчас ребята приедут кондёр снимать. А они ни в какую. Это, мол, наш уже. За причиненный ущерб. Какой-такой ущерб я выяснил только спустя пол часа.

Как в итоге обстояла ситуация: эта тётка - жена Владимира, хозяйка квартиры (хотя договор он подписывал как собственник). Он ей понарассказывал, что это мы привели квартиру в такое состояние. С её слов я понял, что мы "первые" жильцы, и никого до нас здесь не было, а раз мы настолько засрали тут всё, кондиционер будет в качестве компенсации. После ещё минут сорока пререканий дверь была открыта, кондиционер снят и вынесен, а справедливость восторжествовала.

Хорошего в этой всей истории немного - после них мы научились проверять при оформлении аренды еще и документы, удостоверяющие что человек действительно собственник.

А кондиционер теперь стоит в этом самом доме :)