Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Зазеркалье – это погружение в глубины мифов, магии и странствий. Вас ждут сражения на дорогах удивительных миров, соединенных порталами. Сочная графика и потрясающий сюжет, множество героев, общение с игроками. Без рекламы и любых назойливых ограничений.

Зазеркалье – фэнтези MMORPG

Мультиплеер, Ролевые, Приключения

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
0
vask

Аренды жилья пост⁠⁠

7 лет назад

Навеяно https://pikabu.ru/story/kak_myi_iskali_zhile_6177277.

Народ, как так-то?

Всегда поражался, когда читал такие истории или слышал от знакомых/друзей.

Как можно вписываться на условия типа "приходить не позже 9", "не скрипеть паркетом", "не утомлять бабушку" и прочее при аренде жилья?

По сути, вы за свои деньги приобретаете временное право пользования некоей недвижимостью. И если припизди "хозяев" изначально не обговорены, то пусть идут в пешее эротическое.

Это всё равно, что кассир в пятёрочке, продав Вам хлеб, начнёт указывать, что вот так не нарезать, так не кусать, а мякоть вообще не трогать. Или менеджер в салоне по продаже автомобилей будет Вам позванивать после и указывать, как и куда рулить и с какой скоростью ехать.

[моё] Аренда Аренда жилья Текст
23
2643
Prostoilogin
Prostoilogin

Когда арендовал жилье через интернет⁠⁠

7 лет назад

UPD: #comment_125510859

В оригинале на реддите автор пишет, что это игровой домик для детей, который они обнаружили на территории снятого ими на airbnb дома.

И да. Автор указал свой рост и вес :) 6'2 250lbs - 187,96 см 113 кг :)
https://www.reddit.com/r/pics/comments/9uq27o/well_the_airbn...

Показать полностью 3
Imgur Дом Длиннопост Маленький дом Аренда жилья
127
1203
enyrian
enyrian

Ничего такой вариант, надо брать!⁠⁠

7 лет назад

Вот такое объявление о аренде жилья .Квартира настоящего спартанца!

Квартира представляет собой 1 большую комнату и туалет с ванной, кухни нет. Сдам 1-комнатную квартиру, часть частного дома. Тихий элитный, зелёный и частный район. Квартира полностью отдельная, с отдельным входом. Ремонта нету. Состояние: убитая, но жить вполне можно в нормальных условиях, всё необходимое есть. Горячая вода есть у хозяина, который живёт по соседству. Рядом метро Шулявка, куча транспорта.

Цена: 90$(2600грн.) / Месяц
Киев, далеко от центра, но рядом с метро
П.С. за 200$(5500грн.+) можно снять отличную отднушку со свежим ремонтом.

Показать полностью 6
[моё] Квартира Аренда Объявление Жилье Аренда жилья Ремонт Длиннопост Киев
279
Alenius

Что мне делать?⁠⁠

7 лет назад

Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации. Я разместила объявление о сдаче квартиры в аренду. Скажу сразу сдаю полуторку. Вчера мне позвонила девушка и попросила показать ей квартиру, я приехала все показала сразу предупредила обо все минусах т.к. девушка была в положении. Ее все устроило, она уже планировала как будет размещать свою Мебель в квартире. По своей инициативе перевела мне оплату за месяц аренды. Но договора у меня с собой не было что бы его подписать, поэтому мы договорились, что я приеду на следующий день и мы заключим договор. Ключи от квартиры я этой девушке оставила. Сегодня звоню ей для того, что бы уточнить в какое время мне лучше подъехать, она говорит что лучше вечером. Ну хорошо думаю договорились, приеду подпишемся договор и все хорошо. Но не все так гладко, через 20 минут после нашего разговора от неё приходит смс: «мне правдо очень стыдно что как то так произошло. Но нам поступило предложения квартиры по больше и мы бы хотели вернуть деньги и здать квартиру вам обратно. Ещё раз приношу свои извенения. Просто предложили двух комнотную квартиру и я по думала скоро рожу и места будет очень мало.»

После данного смс я ей звоню она не берет трубку. Так вот прошу совета, что мне делать в данной ситуации, я понимаю что по человечески можно понять и вернуть деньги, но по факту я отказала 2 людям в аренде квартиры и сняла со всех сайтов объявление. Как по мне так это как минимум не красиво. Было желание ей предложить то что бы она сама искала квартирантов и как только найдёт люди мне оплатят и заселяться, тогда я ей верну денежные средства за вычетом тех дней когда в квартире ни кто не жил. Пожалуйста анонимно

Показать полностью
Аренда Аренда квартиры Текст
22
13
Induktivnost

Черные риелторы⁠⁠

7 лет назад

Решил я снять квартиру в своем городе, нашел подходящую на сайте: "https://chelyabinsk.move.ru/objects/sdaetsya_1-komnatnaya_... и т.д." позвонил чтобы договориться встретиться и посмотреть квартиру и тут риелтор мне говорит: "вы должны заплатить 4500 по реквизитам организации ДО просмотра квартиры, если понравится, то остаток денег переводите хозяину и живете".Вопрос "а что если нет?" оставила без ответа, сказав, что ей поступает много звонков и нечего её отвлекать, решил попытаться проверить (фото взято с выше указанного сайта и проверено по картинкам гугл) P.S. проверял таким образом 2 квартиры.

Вот так бывает, развод совсем детский, но все же, может кому пригодится.

Показать полностью 2
[моё] Черный риэлтор Аренда квартиры Аренда
10
10
YuraOsinin
YuraOsinin

Поделитесь опытом⁠⁠

7 лет назад

Особенно меня интересует плохой опыт.
Суть вот в чем: мы задумали сдать свою многострадальную квартиру. Агенты-клиенты-ходят-смотрят... Ничего необычного. И вот пришли чуваки, которые представились компанией Город-М. Они снимают квартиру с целью последующей посуточной пересдачи через сервисы типа Букинга и Эйрбиэнби. Сулят золотые горы. Готовы сделать ремонт в квартире. Обещают, да что там - чуть ли не клянутся, что содержать нашу квартиру в идеальном состоянии для них же в первую очередь выгодно. Иначе будут плохие отзывы и клиент не придет. И с соседями тоже им выгодно не ссориться. А если, скажем, стиральная машина сломается, то это не моя, а их проблема. И с любой поломкой так. Прям не предложение, а сказка. Единственное но - нужно сделать ремонт перед сдачей, ковролин постелить, туда-сюда, короче вложиться. И расклад такой, что на год при таких вложениях сдавать не выгодно. А вот если на пять лет подписать договор, то стоимость этого ремонта распределяется на весь срок и не напрягает особо.
Чем больше они меня убеждают, как все будет замечательно, тем сильнее у меня подозрение, что меня разводят и с ними лучше не связываться.
Что скажете? Кто-нибудь уже входил в эту реку?

[моё] Аренда Аренда жилья Текст
24
50
ModeRussia
ModeRussia

Про отбитых арендодателей «у моря» на постсоветском пространстве⁠⁠

7 лет назад

В комментариях к посту https://pikabu.ru/story/pochemu_ya_vsegda_chitayu_otzyivyi_6... обмолвился, попросили пилить пост - пилим, чо.


По роду работы я раньше мотался по командировкам и часто снимал квартиры, когда через Boo-King, когда через Ай-Вито. В принципе, 9 случаев из 10 - вполне себе нормально, но иногда жизнь подкидывала лулзов по самое небалуйся. Очень часто арендодателями являлись "тожероссияне", и тут у меня была 146% статистика - если арендодатель мужик, то все будет норм. А если арендодатель "тожероссиянка", то все, туши свет сливай воду.


Ну одна история традиционная, и это был отпуск, не работа. Кстати про статистику в 146% на примерах. Ездили в отпуск, Ереван - Тбилиси - Батуми.

Ереван. Арендодатель - русская девушка из Иркутска, что ли ))), замужем за турком, живут в Ереване. Встретили, дождались крепко опоздавшего самолета и безумно долгой выдачи багажа. У меня телефон сел, им не дозвониться - стояли  ждали, умнички. Встретили, повезли до хаты, спросили - первый раз в Ереване? Да. Тогда мы вас прокатим покажем. О как. Хата - "ожидание = реальность", все идеально.

Тбилиси. Арендодатель - грузин. Встретил, мы ошиблись в какую сторону с вокзала выходить, через таксистов еле-еле его нашли - но в итоге все Ок. Далее тоже все гуд.

Батуми. Арендодатель - грузинКА. Договаривались по электропочте за ранний заезд. Где-то 7 утра. Приехали, звоню с вокзала - "абонент не абонент". Ну че, берем такси, едем в адрес. Стучу в ворота - хуй там ночевал. Через минут дцать выходит заспанная клуша - ой, а я думала, вы завтра приезжаете. Заебись, чё. Цен не помню, пусть будет так - мы на 5 ночей по 2К, итого 10. Она такая - не-не-не, таких цен нет, 3К ночь (Boo-King, алё!) Я такой - чё бля?! Ну я в часть детства в Тбилиси прожил, меня на такое не проймешь. Короче, вышло все равно в 2К, но "осадочек остался". Штришок. Во дворе - дворняга размером с теленка. Я собак люблю, не боюсь, были без детей - но ну б его нахуй, такое соседство. И да, "она не кусается" (с) арендодатель


Ну это все было типа введение, что ли. Итак. 2017 год, командировка на Ямал, Ноябрьск - Муравленко. В Муравленко я до этого был, снимал хату, территориально прям напротив места работы. Через Ай-Вито, там без вариантов особо. Хата на троечку, но хусым, я корону пальчиком придерживаю, не мешает. Звоню за месяц, согласовываю даты. Ок? Ок. Звоню за неделю, подверждаю заезд. Ок? Ок. Звоню за день. Ок? Ок, звоните как с трассы съедете, я подойду (Это примерно за 15-20 минут. Это важно!!!) Еду на Бла-Бла-Каре, светлая ему память, звоню как договаривались, приезжаю в адрес - никого. Никого, блядь. Октябрь, сука, на улице ветрище и холодно пиздец. Звоню - "ой, а я же вам говорила, что по другому адресу будете жить!"

Я такой - ШТА?! И называет адрес в другом конце города. Берите такси и пиздуйте сюда. Да, город маленький, но нахуя мне жить на другом конце от места работы?

Я, конечно, понимаю, что без вариантов - но таки прозваниваю все объявы по Ай-Вито, везде всё занято. Ну хули, на улице жить не вариант - еду в новый адрес. Приезжаю, звоню. "Ща, я в соседнем доме, иду!" Т.е. на тот момент, когда я выезжал, эта паскуда уже знала, что я буду жить в соседнем доме, но отправила меня по старому адресу.

Ну короче пришла, я ей начинаю предъявлять за наебалово с адресом - она "А я вам говорила же!" Я говорю - когда, блядь, ты мне это говорила и какого тогда хуя я поехал в старый адрес? И нахуй мне вообще эта хата на другом конце города? Я бы за день другую нашел, но не в день заезда. И тут блядь вишенка на торте. Она мне - "А ВИ МЕНЯ ТОЖИ ОБМАНУЛИ!!!" Я такой - это как, интересно знать? "А ВИ ВДВАЙОМ ПРИЙЕХАЛИ, А ДОГОВАРИВАЛИСЬ МИ НА АДНАВО!" Я блядь чуть не охуел. Т.е. у этой твари видимо уже в кости головы зашито, что плата взимается за койку. То, что я снимаю _квартиру_ - малоебучий фактор.


Вот именно этот случай и был тем самым трешом, о котором я говорил, называя арендодателей «у моря» отбитыми на всю башку. Спасибо, что напомнили, что Ямал тоже у моря, поржал ))) От Мурки, конечно, море далековато, но...


Ну и хата. Это блядь пиздец. Я такого не видел никогда раньше и, надеюсь, никогда не увижу. Попробую описать. Вот жили люди, и выехали с мебелью. А потом вместо мебели туда занесли то, что нашли на помойке. Вот реально. Чудо чудное, что без клопов и тараканов.


А, и еще прикол. Приходим как-то с работы, на кухне сидит какое-то хуйло в одежде и обуви. Я - ты что, блядь, за уебан и что тут делаешь? А я сын хозяйки, сейчас интернет придут делать... Тьфу, блядь.


От такая история, малята.

Показать полностью
[моё] Аренда жилья Аренда Текст
15
1319
robesh
robesh
Жизнь пикабушников за границей

О переезде в Японии⁠⁠

7 лет назад

Наконец-то октябрь. На улице 18-24, и наконец не надо ночью пользоваться кондиционером. Однако после тайфуна опять температура поднялась до 26.

Переезд - само по себе дело сложное и нервное. Однако в чужой стране с ограниченным количеством денег и местными бюрократическими особенностями, да ещё и с ежедневными обязанностями переезд становится ещё сложнее и нервозатранее. Единственный случай, когда мне действительно было психологически тяжело в Японии - это во время организации переезда из общаги в квартиру.

Японские квартиры бывают 2 типов - апато (apartment) - маленькие квартиры, и манщён (mansion) - большие. В манщёнах мне пока быть не доводилось, да и по финансам с текущей зарплатой тянуть манщён будет тяжело. Есть и отдельные котетжи, дома, но сейчас разговор о квартирах. Кто-то и в гэстхаусах живёт, но на мой взгляд это скорее отель, чем квартира.
У многоквартирных домов есть владелец - либо компания, либо богатый хозяин. По вопросам заселения владельцы обращаются в риэлторские компании. Обслуживанием занимаются управляющие компании, и порой может быть, что владелец, управляющая и риэлторская компания - одна и та же компания. Квартиры сдаются обычно пустыми, но некоторые за отдельную цену могут либо сами купить и установить мебель, либо сдавать мебель в аренду.
При заселении требуется оплатить первоначальный взнос в сумме 4-5 месяцев проживания. В эту сумму входит:

1. Оплата 2 месяцев проживания + обслуживание
2. Оплата услуг риэлторской компании
3. Смена замков
4. Оплата услуг клининговой компании после выселения (где-то оплачивается при заселении, где-то при выселении)
5. Залог (1 месяц проживания)
6. Что-то ещё, не помню что, счёт искать лениво.

Для съёма квартиры нужен поручитель-японец. Есть компании, где поручитель не нужен, но это сказывается на цене, и количество приемлемых вариантов квартир резко сокращается. В разных филиалах риэлторских компаний свои правила, например в одном филиале Апаман Шопа на Акасаке поручитель нужен, а в другом Апамане на Тендзине не нужен. Ещё обязательно нужно контактное лицо на случай чрезвычайных ситуаций - если вдруг арендатор неожиданно помрёт - кому надо об этом сообщить, и часто тоже хотят именно японца. Некоторые владельцы просто отказывают иностранцам в съёме квартиры. Объясняется это тем, что в Японию приезжает много азиатов, особенно студенты, которые живут впятером в однушке, засерают её в хлам, месяцами не платят аренду и сваливают в закат никому ничего не сказав. Поэтому для съёма квартиры стал нужен японец, который в случае чего обязуется оплатить долги. Однако для самих японцев есть платная лазейка в лице поручительских компаний, и они могут обойтись без поручителя. Я думал у меня нет таких друзей, которые поручились бы за меня, но один добрый дядька хоть уже и поручился за другого гайдзина, но всё же согласился поручиться и за меня.
Ознакомиться с квартирами можно, например, здесь https://suumo.jp/ и здесь http://www.apamanshop.com/

Начальник на работе свёл меня со своим знакомым риэлтором, который мог сделать скидку на свои услуги. Мы выбрали 5 квартир с арендой до 40 тысяч йен, недалеко от метро и в определённых районах, так как компания проездной мне оплачивает, а школа может только сделать справку, что я студент, а проезд оплатить только частично, поэтому школа должна располагаться либо по пути на работу, либо в минутной доступности, и поехали кататься. Одно из моих условий было наличие вошлета - крутого японского унитаза с кнопками. Приятно, когда пришёл в туалет, сел на унитаз, он тебя греет, и тебе так хорошо, что даже забыл, зачем ты сюда пришёл. Вошлет был в 3 из 5 квартир. Проводной бесплатный интернет был только в 1 квартире, но без вошлета, до школы ехать на метро, и самолёты каждые 10 минут летают. Если интересно, в комментариях выложу фотографии квартир, где был. В итоге выбрал такую.

Второй раз, когда ходил к риэлтору, подписывал договор и внёс предоплату. В третий раз оплатил оставшуюся сумму, а риэлтор подготовил договор аренды жилья от компании-владельца и другую кучу договоров, о каждом пункте он подробно рассказывал. Из интересного:

Нельзя шуметь (время не указано).
Нельзя принимать наркотики, производить их и вообще надо соблюдать УК.
Нельзя хранить и играть на пианино. Какие претензии к пианино я так и не понял, и почему прописано именно пианино.
Нельзя брызгаться водой на балконе и зажигать там огонь.
Нельзя курить.
Отдельно соглашение о том, что я не состою в мафии, и на время аренды состоять не буду.

Эти же правила подписывает и поручитель. В четвёртый раз я принёс риэлтору справку по месту жительства и ознакомился с описанием жилья. Дом деревянный, находится в не затопляемой местности, оползни не страшны (далеко от гор), если загорится соседний дом - мой стоит не в опасной близости от него, дому 14 лет, построен по современным стандартам - устойчивый к землетрясениям, есть туалет, ванная, балкон и т.д. В пятый забрал ключи и подписанные документы.

До переезда необходимо позвонить в горводоканал, горсвет и газовую компанию и сказать им, что будешь жить по такому-то адресу и хочешь пользоваться светом, газом и водопроводом. Потом каждый месяц будут по почте присылать счета. Со светом и водопроводом проблем не возникло, а газовщика надо вызывать, и вызов 10 000 йен.
Потом надо заключить договор с провайдером. В первый раз позвонил в компанию, которая является представителем нескольких провайдеров, и помогает определиться, что подключать. Долго-долго разговаривал с девушкой, но начались занятия в школе и пришлось разговор прервать. Второй раз взял трубку парень, и в процессе разговора я ему, видать, надоел, и он всячески начал увиливать, мол идите в салон сотовой связи, там заключите договор, потому-что по-телефону объяснять тяжело. В последний раз, когда был у риэлтора, попросил его позвонить, и наконец договорились. Выбрал SoftBank. 3800 йен в месяц, 24 000 услуга подключения, которая оплачивается в рассрочку в течение 2 лет. Каждый месяц по 1 000. Скорость до 1 ГБ. После регистрации банковского счёта в течение 1 недели по почте присылают Wi-Fi роутер на 4G, потом в течение 3 недель тянут оптоволокно.

Пока не дотянут - роутером можно пользоваться бесплатно. Когда дотянут - отключают роутер и с этого дня нужно будет платить абонентскую плату. Ещё присылают такую штуку - грубо говоря переходник от оптоволокна к медному кабелю.

Розетка уже есть, жду сетку.

Эх, снова получилось много, а время пол-третьего ночи. Остальное и подробнее про жильё в следующий раз.
Полицейские новый плакат нарисовали.

Показать полностью 14
[моё] Япония Фукуока Переезд Жизнь за границей Аренда Аренда квартиры Квартира Длиннопост
142
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии