Дорогие друзья!
Только вчера писал о ситуации, когда застройщик Setl City перекрыл второй въезд в наш ЖК c 3000 жителей, детсадом и школой.
Сегодня к нам не может проехать пожарная! Маленькое ДТП заблокировало единственный проезд, образовался затор - и всё.
Гори в аду, уважаемый застройщик Setl City!!!
Ссылка на вчерашний пост:
https://pikabu.ru/story/skolko_stoit_chelovecheskaya_zhizn_p...
Чтож вы, блять, никак не угомонитесь, то????
Почему всю херню сваливают теперь на тот самый грёбанный пожар?
Тэги - бездействие власти - ну это вообще пиздец - что власть вам должна сделать? Куда вы раньше смотрели, когда приобретали жилье у своего застройщика?
Маленькое ДТП заблокировало - европротоколы для кого? За 15 минут составили, сделали фото, растащили машины, чтобы не создавать пробку. И всё.
Государство это орган нанятый населением для решения проблем населения.
И должны быть нормы позволяющие населению нормально жить.
Именно государственные органы должны были отказать в согласовании проекта
комплекса на 3000 человек, если туда планируется только один въезд.
Застройщик - коммерческая структура, заточенная на прибыль. И это нормально.
Застройщик играет по правилам игры установленным государством (нормы, возможность взяток, возможность не исполнять законы и т.д.). И застройщик пользуется возможностями в текущих правилах игры.
И это тоже нормально, т.к. именно условия определяют поведение.
Как думаете каков процент из 3000 жителей смотрели схему въездов в проекте (не на флаере, а именно в проекте?! 0,001% ?!)
И это тоже нормально, потому что люди должны иметь право получать информацию без обмана (опять недорегулировано государством)
Гнев ТСа полностью справедлив, т.к. жильцы заплатили свои налоги за функцию государства, которая не исполняется.
Такой проект вообще не должен был быть согласован до устранения таких серьёзных недостатков.
Да-да... всё должно государство, власть. В том числе приставить к каждому автовладельцу человека, чтобы этот гражданин (по не знанию, без злого умысла, случайно) не перегородил проезд во дворе!
Как думаете каков процент из 3000 жителей смотрели схему въездов в проекте (не на флаере, а именно в проекте?! 0,001% ?!)
И это тоже нормально, потому что люди должны иметь право получать информацию без обмана (опять недорегулировано государством)
Как говорится "не знание закона не освобождает от ответственности".
И да, я думаю, что никто покупателям не отказывал в ознакомлении с тех.проектом.
Странно, если было бы по другому.
Представим ситуацию.
Вы идёте в магазин и покупаете хлеб.
Дома оказывается что хлеб только снаружи, а внутри пенопласт.
Возвращаетесь в магазин, а вам говорят - "А вот документ, по которому так и должно быть. Вы сами его не посмотрели."
Идёте в стоматологию и ставите пломбу.
Дома пломба выпадает. Вы негодуете и идёте обратно.
А там говорят "ну вы же не заказывали услугу по отверждению материала пломбы"
Вот документ, который нам разрешает так делать.
И вы оба раза недосмотрели. И оба раза имели возможность.
Норм ситуация?!
Присутствие на флаере второго проезда и отсутствие в проекте - такой же абсурд.
И да, я не хочу платить Васе за рытьё канавы, которую он не роет.
И да, я буду на него ругаться, пока он получает мои деньги.
К Васе не будет вопросов, если на его место придёт Петя.
И если Петя не будет рыть канаву или будет рыть её криво, то и к Пете будут вопросы. Потому что я за это плачу деньги.
Государство создает правила игры, а не нянечкой стоит над каждым и тыкает его носом в каждый юридически обязывающий документ, которые он должен прочитать перед подписанием.
Человек существо ленивое.
Никто ничего не будет учиться применять, если нет стимула.
Должна быть система при которой либо не нарушить, либо нарушать очень дорого.
И это касается и обычных людей и чиновников проверяющих исполнение.
Одним должно быть дорого нарушать.
Другим должно быть дорого не контролировать.
Только так.
Закон работает только при его правоприменении. Можно любой штраф написать, только не используя его только не будет. Односторонняя работа контролеров не может исправить всего. Их возможности ограничены или физически или зачастую законом. Поэтому все должны обеспечивать в той или иной мере правоприменение, причем современные технологии позволяют это делать и ленивым.
Сложно не согласиться.
Проблема в том, что у нас законы пишутся просто так. Без анализа способов их реализации зачастую.
Отсюда и получаем законы/приказы, которые физически не выполнить.
Зачастую никакого планирования непосредственно процессов исполнения. Печаль(
Да я и не говорил, что закон должен быть статичен.
Любой закон рано или поздно потеряет актуальность или станет напрямую вредить.
Следовательно должен быть заложен механизм цикличного пересмотра с учётом обратной связи.
Я говорю, что закон изначально порочен, потому что это теория, которую надо понять как реализовать на практике. Потом в процессе появляются правила делового оборота, приятая участниками практика органов власти, судебная практика, в том числе Пленумы, Обзоры Верховного суда. Все это позволяет в том числе вносить изменения в закон, но сама система статутного не позволяет делать это оперативно, в отличие от системы всеобъемлющего прецедента.
Так себе примеры...
По продуктам питания есть ГОСТы, регулирующие допустимое количество пенопласта в хлебе, а в стоматологии есть гарантия на выполненный работы.
Так же и со случаем ТС: есть СНИПы, регулирующие все необходимые данные.
И как написал ТС - обещали 2 - сделали 2. Закрыли после сдачи в эксплуатацию - вопрос к УК.
Кстати - флаер это совсем не документ, и не несет никакой обязательной информации, ну разве что в случае оферты. Это рекламный материал со всеми юридически вытекающими последствиями.
Это рекламный материал со всеми юридически вытекающими последствиями.
Недостоверная реклама же, что-то такое было в монопольном законодательстве...
Да, есть пункт о недостоверной рекламе.
Но))
1 - не видя рекламы сложно судить о невыполненных обещаниях, вряд ли там значилось *два великолепных въезда/выезда в благоустроенный двор, шириной 10 метров, позволяющие поставить ваши автомобили в два ряда и при этом будет оставаться достаточное место для проезда скорой и пожарного автомобиля.
2 - ТС уже давно сказал: застройщик сделал 2 въезда, просто потом неизвестные (может застройщик, может УК, а может совместно, в сговоре) перекрыли один из них.
Конкретно перекрыл застройщик, о чем нас торжественно и проинформировал.
Реклама - в моем предыдущем посте, громадная картинка, посмотрите.
И под каким предлогом и на какой срок? Уже просто интересно стало - что же происходит в любимом СПб, ЖК "ЗимаЛето".
А еще, разрешите поинтересоваться - а зачем у вас такой ник?
Просто прочитайте предыдущий пост, там все изложено по сути
https://pikabu.ru/story/skolko_stoit_chelovecheskaya_zhizn_p...
Что не так с ником?
По продуктам есть ГОСТы, потому что это социально важно - не травить народ.
Медицина тоже жизненно важна, и поэтому контроль тоже серьёзнее чем в других отраслях.
Так почему бы не ужесточить тебования по части "нормальности" жилья и особенно по части рекламы такого жилья.
Ввести официальные классы жилья.
А то сейчас застройщики квартиры бизнес-класса рекламируют, а по факту обычные муравейники.
Квартиру покупают очень редко и это часто покупка всей жизни.
До человека должны чётко доносить что ему продают.
И такую информацию не плохо бы стандартизировать.
Такое должно быть зарегулировано очень хорошо, дабы обезопасить условную Людмилу Семёновну - преподавателя по фортепиано.
Она-то со СНИПами не очень в ладах.
Рекламу посмотрела и поверила. И это нормальное поведение.
Она должна быть защищена законом. А сейчас нет.
4000 квартир (с Яндекса) это ~10000 человек.
И один узкий въезд... Ну как так-то?!
Нормальный въезд, пока люди считают, что они самые умные и дохуя ловко придумали бросать машину на проезде поближе к своему окошку - хоть десять въездов сделай. На фото хорошо видно, что там две очень широкие полосы (по сути три).
Дело в том, что изначально предполагалось два въезда. И до недавнего времени они были. А потом эти уроды перекрыли один. И происходит то, что происходит.
Обращения в прокуратуру и прочие инстанции мы сделали. Но это все не за один день рассматривается. Нужна общественная поддержка. Мы в газеты обращаемся - тоже тишина, в основном. Они в этих же газетах и рекламируют свои дома. Конечно, будут будто они писать что-то против рекламодателей своих же.
Мы рисуем как нам приказывает застройщик) У нас не Европа, где застройщик не имеет права через рекламу обманывать людей. Увы( При рисовании - нам кидают материалы, и пожелания, чертежи часто стадии Э (Эскизные) Потом это дело протягивают через рекламное агенство самой компании, где это все доводят до слащявого вида - ЧТО БЫ ЗАМАНИТЬ. Портом нашу работу принимают) Ты либо работаешь по условиям компании застройщика - либо твоё место займет другой человек, не правда на картинках это вина не рисующего человека, а принимающей стороны.
Да я без претензий) Я пошутил) Специфика Вашей работы мне известна) Вы художник, а не проектировщик.
А вы в курсе, почему перекрыли?
Со слов друзей, живущих в этом ЖК: жители дома банально заебали застройщика. Этот проезд принадлежит государству, Setl просто арендует этот участок. Но жители закидали застройщика претензиями о качестве дороги на этом участке, вообще игнорируя то, что жаловаться должны государству. Застройщик психанул и вообще перекрыл его.
Обе стороны конфликта немного тупенькие.
Ваши друзья пользуются непроверенной информацией. Застройщик нашел себе удобную версию и пользуется ей для прикрытия грубого нарушения пожарных норм, а также обещанного жильцам.
Я на связи со всеми активными группами жильцов, никто ничего такого не делал.
Более того, когда мы попросили застройщика показать нам эти претензии - он ничего не показал)
Врет застройщик.
Это не застройщик нарушает пожарные нормы, а дятлы, заставившие весь двор своими вёдрами вдоль и поперек (до метро 3 минуты и до центра 2 станции, какие машины вообще!)
У вас тоже нет точных данных по тому участку дороги, но вы почему-то считаете, что имеете право без док.подтверждений приходить сюда и вбрасывать что-то.
Пока что обе версии не подтверждены, непонятно, чего вы хотите.
Я живу в этом комплексе и так уж сложилось, что мне до работы - или 40 минут пешком, или 1 станцию на метро (до Большевиков) и 2 остановки на трамвае. На машине за 15, редко - за 20 минут доезжаю. Это к вопросу про «какие машины - до центра рукой подать». Не всем в центр. Закрытие второго въезда действительно причинило массу неудобств.
Застройщик нашел себе удобную версию и пользуется ей для прикрытия грубого нарушения пожарных норм, а также обещанного жильцам.
Если пожарные нормы действительно нарушаются - имеет смысл писать жалобы в соответствующие органы. У вас там 3 тысячи квартир, если хотя бы 1% напишет - уже будет волна неплохая.
По поводу обещанного... тут такое дело... если в контракте нет, то увы.
Почему эти вопросы возникают к застройщику?
Я так понимаю, что застройщик свою работу выполнил - сдал дом с двумя выездами???
Может вы поинтересуетесь у своей УК или кто там обслуживает ваш дом?
Нет, это застройщик перекрыл один из выездов. А УК связана с Застройщиком, у них там даже родственные связи, так что там одна шайка.
Значит не предполагалось. То что на картинках нарисовано это фантазии. То что вам говорили при покупке это чтоб втюхать квартиру. Надо было лучше смотреть.
Проблему парковок в одном отдельно взятом ЖК и трагедию в "Зимней вишне" связать воедино - это цинизм запредельный, считаю. Сколько детей погибло! Жутко! Не надо так делать!
Простите меня за мою черствость - я не вижу трагедии планетарного масштаба в этом пожаре. Очень много (нераспиаренных) случаев, которые страшнее.
Дело в том, что эту трагедию пытаются притянуть уже ко всему, и везде у этих людей виноваты власти.
Во, кстати, вот у меня вчера не работали оба лифта в многоэтажном доме - пришлось подниматься пешком. Куда смотрят застройщики, МЧС, администрация города, полиция и Путин!
Странная позиция! Ядерный апокалипсис-только это трагедия планетарного масштаба?Тогда уже никому ничего не понадобиться, да. Зачем тогда вы пишете о нерабочем лифте...Чот не понял!
Уважаемый, не передергивайте с ядерным апокалипсисом.
Лучше подумайте - что в том пожаре было особенного, чего не было раньше? Гибель детей? Раньше такого не было? И в пожаре и в ДТП и на озере?
Что все прицепились к этому случаю?
Просто заебло упоминание на каждом углу и по любому поводу, даже надуманному.
Зачем пишу о лифте? Неясно? Объясняю - это был сарказм.
Спрашивайте, что вам еще не ясно.
У меня другие ощущения. Я до сих пор постоянно думаю, как дети горели заживо. А то, что таких трагедий немало, соглашусь. На сарказм имеете полное право. Все понятно. Вопросов больше не имею...
Ребят, тут детский сад и школа. Тут много детей. Просто в России к чему-то привлечь внимание можно будет только на фоне трагедий. Это печально, но это факт. У меня много родни в Кемерово, и я тоже обрывал телефон, когда это все случилось.
Это же сколько здоровья нужно иметь, чтобы переебать половину жильцов, ставящие свои солярисы так, что они мешают проезду пожарной машины?
Причем тут Путин?
Мы знаем, что виноват застройщик, знаем, какие нормы он нарушил, написали жалобы в инстанции, а также пытаемся привлечь внимание общественности, тк не всегда инстанции готовы воевать с богатым застройщиком и вставать на сторону людей
Еще потом и пишете в каментах - "написали в прокуратуру, но это дело сразу не делается" - то есть подтверждаете вранье в тэгах.
Начинаете с вранья по мелочи, из таких как Вы и вырастают.... новые владельцы контор а-ля зималето.
ЗЫ Ну а приплетать зимнюю вишню это вообще за гранью добра и зла.
Машины растащили за несколько минут, но этого было достаточно, чтобы всё встало.
За 15 минут встало бы вообще все намертво, Вы что.
Не, не будет, если эти 3000 баранов будут парковаться во дворе.
Ну собственно как у ТС и есть.
А виноваты власти, без сомнений...
Люди покупают квартиру основываясь на доступной им информации.
И самая доступная и активно впихиваемая информация - реклама.
Тут реклама несоответствует действительности от слова совсем.
Для учёта всех рисков при покупке квартиры сейчас надо быть профессиональным финансистом и ещё инженером-строителем.
Чтобы глядя на рекламку человек понял, что на такое население микрорайона мало парковок и выездов - надо в этом хорошо разбираться, т.е. быть специалистом.
И это не нормально.
Люди должны заниматься своей специальностью и быть уверены, что если что-то продаётся, то оно уже соответствует нормам.
Так кто же в виноват в том, что ложь в рекламе допустима и не наказывается?! Кто виноват в том, что проект был согласован?!
"3000 баранов во дворе" как вы выразились?!
Или может всё-таки законодательная и исполнительная власть?!
Может ли что-то изменить покупатель?
Не покупать?! А жить где?
Купить в другом комплексе?! Так там такие же расхождения рекламы с действительностью.
Или может всё-таки нужны нормальные законы и контроль за их исполнением?! Внезапно...
А?!
Действительно внезапно!
Скиньте мне фото флаера или рекламы, по этому ЖК, чтобы оценить - что же там наобещали "несоответствуещего действительности от слова совсем". Пожалуйста.
Вертолетную площадку не построили?
Люди покупают квартиру основываясь на доступной им информации.
Отказывали в ознакомлении с документацией в офисе застройщика? Не отвечали на вопросы?
Отказывали в ознакомлении с документацией в офисе застройщика? Не отвечали на вопросы?
Ещё раз...
Далеко не все в состоянии задать нужные вопросы (почти никто), т.к. для этого надо опыт иметь большой.
Во-первых, информация должна идти в формате PUSH и без вранья. Т.е. затройщик должен предоставить мне всю информацию без вытягивания её вопросами.
Во-вторых, я считаю, что человек далёкий от строительства должен иметь возможность купить квартиру в которой застройщика заставили сделать всё по уму.
Не знаю как вы, но я не хочу жить ожидая подвоха на каждом шагу.
Я хочу, что бы ощутимые для меня продукты/услуги контролировались по качеству. И это моё ожидание от государства. И оно не исполняется.
Нужно? Нужно!
Технически выполнимо? Выполнимо!
Значит, если так считает большинство (а это очевидно), то должно быть сделано.
По рекламке.
Не знаю что увидите вы, но я вижу минимум два выезда. И подозреваю о наличии третьего в правом верхнем углу рекламки.
Кстати на рекламке сильно занижено количество автомобилей на стоянке.
Там дома под 20 этажей.
Это значит, что будет заставлено вообще всё.
Т.е. рекламируют вам полупустой двор, а по факту получаете огромную парковку.
Тоже нет обмана?!
И так кстати вообще у всех застройщиков.
Всё приукрашивают постоянно.
Вон ЖК Докландс в рекламе вообще целый гипермаркет с его огромной парковкой совсем рядом предпочитают не упоминать.
По мне так это сокрытие существенных условий договора.
Но всё по закону же наверняка.
Вывод один. Закон должен стать другим.
Как же трудно. Давайте вы внимательно прочтёте мой ответ.
1. Как и планировалось, существует 2 въезда/выезда в/из двора.
2. Не нужно требовать от государства исполнения обязательств, которое оно на себя не брало. В частности контроль над оказанием услуг населению коммерческими структурами. Исключение - мошенничество, обман, подлог. Но для этих случаев есть вполне определенная структура - прокуратура называется.
3. По поводу парковки. Да, вы же знаете, что вы покупаете квартиру в 20-ти этажном доме. Количество квартир - сколько - 500-700? Следовательно машин будет 400-600. Ну сами вы можете подумать, что все автомобили не поместятся на парковку во двор? Почему со взрослыми, наверное умными людьми, застройщик обязан беседовать как с ребенком выпускной группы дет.сада? Сами не догадаетесь, что будет проблема с парковкой?
4. Наверное напишете - застройщик обязан предусмотреть количество мест парковки? Ну так рассматривайте жилье не эконом класса, умножьте ценник на 2 - скорее всего там не будет проблем. Нет? Нужно дешево и хорошо? Мерседес по цене Жигулей. Простите, вернитесь в реальность - так не бывает.
5. Заставить застройщика сделать по уму? Да легко! На стадии приемки квартиры. Мне и доплатили за недостающий метр и окно в зале заменили и неустойку за просроченные сроки сдачи. А если не глядя - да, можно и пенопласт вместо хлеба купить.
6. Закон есть. И он работает. А еще есть и коммерческие организации, работающие на свою прибыль. И с помощью рекламы доносящие до потребителя все плюсы своей продукции. Не стоит ждать, что в рекламе будут обозначены такие вещи как: "*т.к. дом находится возле водоёма - вас просто заебут комары летом; *дом находится в таких ебенях, что вы будете проклинать каждый день, тратя на путь до работы больше 3 часов в одну сторону; и т.д."
Да, непросто, согласен.
1. Как и планировалось, существует 2 въезда/выезда в/из двора.
1. Можно ли называть въездом/выездом нечто через что нельзя ни въехать ни выехать физически?
2. Не нужно требовать от государства исполнения обязательств, которое оно на себя не брало. В частности контроль над оказанием услуг населению коммерческими структурами.
2. Почему нет-то?
Вы застройщиков с продавцами канцелярских товаров наверное путаете.
Жильё как и медицина очень значимо для общества.
Не регулировать можно качество бумаги для принтера, а вот жильё надо обязательно регулировать, т.к. для пострадавшего гражданина цена ошибки может быть огромна. Люди по 20 лет платят за квартиры.
И все эти обманутые дольщики в новостях - вина именно законодателей.
Потому что оставили саму возможность кидать людей.
Тут тоже кидалово, хоть и в меньших масштабах.
3. По поводу парковки. Да, вы же знаете, что вы покупаете квартиру в 20-ти этажном доме. Количество квартир - сколько - 500-700? Следовательно машин будет 400-600. Ну сами вы можете подумать, что все автомобили не поместятся на парковку во двор?
3. Почему бы не обязать застройщиков публиковать некую выжимку проекта?
Квартир - 4000
Ожидаемое заселение - около 10000 человек
Ожидаемое количество автомобилей - 1500 машин.
Парковочных мест наземных - 1000 шт.
Парковочных мест подземных - 200шт.
Ожидаемый дефицит парковочных мест - 300шт.
Въездов - 2 (но это не точно)
И рендер жилого комплекса со всеми машинами во дворе. Продаваться хуже будет? Может быть.
Зато покупатель будет лучше знать что берёт.
Именно покупатель всегда слабое звено в этой цепочке.
4. Наверное напишете - застройщик обязан предусмотреть количество мест парковки?
4. Предусмотреть - нет.
Открыто декларировать наличие большого дефицита - да.
И не пытаться скрыть этот дефицит в рендере с 20 рандомно расставленными машинками на пустой парковке.
5. Я не про приёмку квартиры. Я про комплексы в целом.
6. Закон есть. И он работает. А еще есть и коммерческие организации, работающие на свою прибыль. И с помощью рекламы доносящие до потребителя все плюсы своей продукции.
6. Приватизация тоже по закону производилась.
Значит ли это, что она была честной?!
К коммерческим организациям претензий на самом деле почти нет - они просто работают в текущих правилах.
Государство ведь допускает оставлять всего один рабочий проезд - значит норм.
Просто правила надо менять кое-где.
Ставьте свой очередной минус и засим окончим.
Я тоже очень хочу так жить. Но живу в ожидании наебалова и проверяю входящую информацию, а дальше уже просто - не уверен не обгоняй.
Не понимаю, люди себе настроят воздушных замков, а потом на всех обижаются, что всё не так, как они думали.
Мы не животные, нам не нужны миллионы лет эволюции, мы можем адаптироваться к ситуации. Сейчас вот так. Станут все вокруг честные и законопослушные - расслабиться можно будет. Сегодня каждый, от продавца и покупателя, до стран и держав, стараются друг друга наебать. Учитесь критически мыслить, помогает
А ты придерись к рекламе =) Есть проектная документация - туда надо смотреть а не на рекламу. Если не хватает головы читать и думать при покупке квартиры - ну, как бы, се ля ви.
Да похуй где! Мне лично всё равно.
Вот когда я поздно приезжаю домой и нет мест на парковке - я не стану ставить машину на тротуар или как то еще мешать другим. Я просто отъеду на 100 метров и встану на пустую парковку к пятерочке. Не обломаюсь.
Да где угодно при 5 минутах до метро пешком.
Хоть в паркинге, хошь во дворе, хошь на самом Энергетиков.
Просто трезво оценивать время в пути и ходить до метро, подавляющее большинство работает у другого метро, а не в ебенях
Еще раз. Пока второй выезд Setl City не перекрыл - все нормально ездили, без заторов. И скорые приезжали, и пожарные... Кроме того, мы услышали много советов, в т.ч., здесь, и освободим от машин все повороты, въезды и пр.
А въезд в паркинг со двора или с улицы?
Если с улицы - самым правильным будет вообще шлагбаум поставить и пускать только спец.транспорт, разгрузку мебели и магазинов на час максимум.
Всех остальных обязать парковаться за пределами ЖК.
В подземный паркинг - со двора. В наземный - для всех - с улицы.
Дело в том, что внутри садик и школа. И по каким-то там правилам, мы не может поэтому шлагбаумом отгородиться. А так конечно мечтаем об этом.
И по каким-то правилам
Именно по той же причине, что и вы здесь возмущаетесь - противопожарной безопасности. Какое лицемерство.
А сумки с продуктами потом километр до дома тащить? Я паркуюсь на парковке, но разгружаться все равно поеду к дому.
Вот я взоржала с вашего возмущения. А люди без машин как сумки таскают? Совсем тяжко водителям, не припаркуешься у двери в квартиру.
Может они каждый день в магазин ходят, а мне удобнее съездить в гипер раз в две недели и привезти сразу много. И мне не надо парковаться у дверей, у меня есть место на парковке, но подъехать к дому, если надо, я хочу не за двадцать минут.
Так и должно быть, подъехать, разгрузиться и уехать на стоянку, паркинг и тд, только это делают от силы 3 из 10 (я оптимист), у остальных нытье продолжается: а как я утром ребенка в школу повезу, что, до стоянки с ним идти, а если дождь, а если то сё? Так и стоят все машины у подъезда.
У нас пока шашечки не поставили, заезжали аж бампером на крыльцо. И щас стараются максимально плотно на эту бетонную сиську залезть. Лишь бы на сантиметр ближе к подъезду
Попробуйте такси. Они обычно максимально близко к парадной возят.
150 рублей за поездку из гипера с пакетами.
В смысле? На лифте с паркинга подняться, вместе с сумками. Но это не важно, тут проект убог изначально, устарел лет на 10, въезд в подземку все равно со двора.
Сейчас строят въезды на паркинг с улицы, дворы полностью закрыты от машин, сетка дорог чаще (сами дороги немного чаще и уже, две дороги по 4 полосы, вместо 1 на -8 полос, грубо говоря). Там таких проблем, как у ЛСР-а того же (я охреневал в 4 часа утра в пробке на выезд там), нет.
У Сеттла новые проекты тоже ближе к современным проектам.
Новые проекты Сетла - это как раз наш дом. Какие там современные проекты с таким беспределом?))
Ну такой. Эконом середины 2000-ых- начала 2010-ых скорее.
У сеттла вообще проекты так себе, по 10-15 квартир на этаже, огромные кварталы.
Но качество получше, чем у многих.
Если в той же ценовой категории - то Палаццио ( но тесновато), Притяжение, Москва (с оговоркой, что это ебическая этажность), Облака на Лесной (вот этот достаточно близко к современным проектам).
3 тысячи квартир это под тысячу машин.
В одну полосу рывками.
Уверен, что каждое утро несколько сотен машин хотят выехать на работу/приехать с работы примерно в одно время.
Вот и вам и КАД
Да где ты видел двор на несколько сотен машиномест?
А так да - стадо дебилов может создать проблемы.
Но это уже вопрос к этим людям и только к ним.
Ну, если посчитать, во дворе у нас действительно уж точно больше 150 машиномест на открытой парковке
Так вы буржуи! Еще и жалуетесь!
Поверьте, в основном ситуация с парковкой во дворах куда хуже.
Но об этом вы должны думать на стадии покупки жилья.
Да, дешевле, но машину поставить не всегда можно.
На сэкономленные деньги можно подумать об аренде гаража, например.
В домах выше классом (и ценой) во дворе вообще нет парковки, как правило.
А зималето - не самый дешевый ЖК, при этом.
пысы А сейчас и в экономе начинают строить без парковок во дворе.
И все равно за доп.деньги. обычно, чуть меньше чем квартир. У меня, рядом с домом, пятиэтажек СК Темп. 11 в месяц паркинг, без возможности покупки.
Там несколько корпусов.
21 до 22 этажей в доме
Яндекс говорит 4 052 квартиры
Так что ещё больше машин будет.
И тысяч 10 человек.
В этот квартал с таким населением только скорые несколько раз в сутки будут каждый день приезжать.
ИМХО вообще штук 5-10 въездов должно быть.
Лига Юристов
32.3K постов36.9K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.