Течет с потолка, помогите, пожалуйста, советом⁠⁠

Всем привет.

Переехал летом в сталинский дом, там были натяжные потолки.

Осенью, когда уже дали отопление, то начал проседать потолок. 3 этаж.

Тогда обратился в УК. Сами мы сняли натяжной потолок. А там вот это. В общем УК починила потолок, отодрав штукатурку и прикрепив ГКЛ. На фото.

После этого не стал натягивать натяжной потолок назад – хотел подождать весны, посмотреть, что будет.

Во второй половине апреля, недавно, появилось влажное пятно на потолке. Затем оно начало увеличиваться и и с потолка в этом месте начало капать, далее пятно все увеличивалось, а капать начало из отверстий, где расположены шляпки шурупов. На фото. И на видео видно.

В общем вызывали аварийку. Пришли слесари, залезли на чердак, сказали, что хомут поставили. Что покапает еще и перестанет. Они сказали еще, что когда отопление отключат, то будет ремонт труб. Поставили ведро, чтоб в ведро из трубы капало. Ок. И ушли. Когда ведро переполнилось там, то опять начало капать. У меня ограниченные возможности, поэтому не могу лазить на чердак. Ходили в УК и писали заявление о протечке. В общем всю неделю капало.

Знакомый залез на чердак. Там протекает труба (хотя сначала думали о крыше, что с нее могло течь). Сняли видео. Его добавил в пост.

Писал в ГИС ЖКХ и еще в Администрацию там в организацию по жилищу. Точно не помню, какую. Добавлял тут видео и фото.

За это время УК так и не сделала акт. Отмалчивались. Хотя я писал в разные инстанции, и звонили.

После еще обращений к разным депутатам и СМИ пришел техник. Как объяснили в УК, ремонт трубы начнут после того, как отключат отопление - примерно через неделю после отключения. И отопление сейчас уже слабое. В общем я не верю УК, что они что-то починят. Осенью опять включат тепло и опять все потечет. Как мне кажется.

В общем хочу подать в суд на УК в целях возмещения физического и морального ущерба. Для этого найму оценочную организацию. Есть фото и видеосвидетельства – как капал потолок и протекание трубы на чердаке. И свидетели соседи.

Хочется ваше мнение почитать.

Приходил механик, сказал, что после отключения отопления будут менять трубы. Еще появилась инженер из УК, готовая оформить акт о протечке.

В общем у меня есть возможно получать консультацию бесплатного юриста, и он может составить претензию и иск, но сам не может представлять. Хочу добиться от УК возмещения ущерба. Для этого нужна оценка независимой фирмы. Нашел такую.

Добавляю видео с чердака и как капает. Сейчас мы подставляем ведро и каждый раз меняем его. Чтоб не текло внутрь.

Видео, где капает с потолка - снято без подставленного ведра.

На днях инженер из УК будет проводить акт. Потом буду делать оценку ущерба. А там советоваться с юристом. Что вы скажете об этом? Правильный ли план действий? Посоветуйте, как и что сделать.