Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году

Вот и закончили мы строительство совсем маленького, но такого уютного домика

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Сразу к деталям. Дом строился по каркасной технологии, на свайном фундаменте. Общая площадь дома 72 м2. И кажется, что по квадратам дом получился совсем маленьким, но он очень удобный для жизни

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Ну и погнали по цифрам. Дальше будет много текста, так что можно эти цифры в видео посмотреть, заодно и дом оценить

Итак, на фундамент нам потребовалось 17 штук и вышли они на 102 тыс. Это сваи нужно изготовить, привезти, забить, подрезать, надеть оголовник

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

А еще изначально у нас не было задачи строить отдельный тамбур для входа в дом. Но в последующем заказчик огляделся, понял, что для того, чтобы зайти и раздеться места совсем мало. Да и открытие дверей в холодное время года очень выстужают дом. И решился таки он пристроить вход в дом. Обошлась такая пристройка в 100 тыс

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Дальше идем по коробке. Обвязка фундамента лиственичным брусом встала в 11 500, а на материалы мы потратили чуть больше 31 тыс. рублей

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

На возведение каркаса мы использовали сухой брус и доски. На эти материалы ушло 350 тыс. Были еще ОСП, бруски, доски, ветрозащиты и антисептики, говорю же, посмотри в видео. А вот на работы по возведению каркаса ушло 389 тыс

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

На кровлю красивого шоколадного цвета материала ушло на 75 тыс, на рабочим мы за нее заплатили 77 тыс

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Шикарные панорамные окна стоят 90 тыс. А их монтаж почти 25 тыс

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Сантехника стоит 30 000. Все трубы и комплектующие, их монтаж, разводка по дому

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Электрика стоит 50 тыс. это подключение, распределительный щиток, разводка проводов по всему дому, вывод освещения, розетки

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Ну а общая стоимость дома составила 2 000 060. Много это или мало?

Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог
Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог
Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог
Сколько на самом деле стоит дом в 2021 году Строительство, Стройка, Строители, Работа, Рабочие, Мастер, Лайфхак, Своими руками, Видео, Длиннопост, Видеоблог

Строительство и ремонт

8.5K поста46K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
30
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я в печке так делаю: складываю дрова, а снизу открываю поддувало. А вы так дом построили.

Храни вас Бог, потому что сами вы совершенно не хотите думать о своей безопасности.

раскрыть ветку (12)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Если вы про свайный фундамент- то не переживайте: почти вся старая постройка в Поволжье построена на сваях, т.к. Волга разливалась и вполне теплые дома. Просто грамотно завалинку утеплить.

раскрыть ветку (1)
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ой, за теплоту я совсем не переживаю. Можете так согреться, что до конца жизни тепло будет.


А если серьезно, то мода строить скворечники где к этому не обязывают грунты - самая большая беда нашей стройки. И горит прекрасно, и стаканы на столе прыгают, когда кто-то по дому ходит. И всё ради экономии в 5% от стоимости дома на фундаменте, которая по большей части съедается во время устройства полов.

Нравится - стройте. Но это история из разряда "я куплю дорогую машину, а на зимнюю резину денег не осталось, буду так ездить".

1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы хоть слышали про каркасную технологию и свайно-винтовые фундаменты? 1 свая выдерживает 5 тонн, а и тут 17.
раскрыть ветку (9)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Блин, как у вас всё просто.

Приведу пример: на известном стадионе Зенит Арена проектом было предусмотрено выкатное поле. Такое красивое, с газоном, выезжает на период проведения футбольных матчей, а потом уезжает, ведь не только футболом едины, а другие мероприятия норовят испортить газон.

И вот нагрузку-то выкатное поле выдержало, а играть на нём оказалось невозможно. Потому что как на батуте прыгаешь.


Я инженер строитель и естественно знаю про развод с винтовыми сваями. Есть места где мы вынуждены использовать сваи, но у нас их крутят везде без всякой оглядки на необходимость. В итоге у вас реально поддувало под домом, которое раздувает любой пожар, вы отрываетесь от тёплой земли, просто чтобы сделать лишнюю теплоизоляцию, и вы либо херачите тьму денег в обеспечение жесткости, либо дома прыгаете на батуте.


Ну и вишенка: на нормальных грунтах разницы по стоимости пол+фундамент между лентой+полы по грунту и винтовые сваи+перекрытие+полы по перекрытию практически нет. Но на одном фундаменте у вас дом, а на другом скворечник.


Объясняется эта вакханалия просто: большая часть строителей загородных домой не имеет профильного образования, либо получило его в заборостроительном техникуме в 90х годах. Вот эти все расчеты, геология, "слишком сложна". Вот и делают скворечники, благо им в них не жить, а ответственности они не несут.

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий

С винтовыми сваями все еще проще - встретились два фактора: желание заказчика сэкономить и не делать геологию и стремление к быстрой наживе при минимальных трудозатратах исполнителя. То, что в итоге по деньгам это будет сопоставимо с нормальным фундаментом с нормальными полами, исполнитель заказчику конечно же не скажет.

В развитом мире в каркасном домостроении никто так не делает, финны делают полы по грунту, американцы, канадцы - бетонный фундамент с перекрытиями из ферм на МЗП. Хотя, ИМХО, балочные полы в домостроении - это зло, хоть, зачастую, и вынужденная мера.

А касаемо "профессионализма" наших проектировщиков, простой пример, провокатор Lebuto, да не будет помянут всуе, везде пихает свайно-ростверковый фундамент без оглядок на экономику/условия. Потому что умеет. Для тех же забивных свай нужно понимать, в какой части геологического разреза они будут опираться основанием, боковой поверхностью, производить расчеты, а этого, почему-то, из исполнителей толком никто не делает. Был недавно тут хороший пост на эту тему.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

бугага интересно послушать  о равнозначной стоимости свайного и монолитного или плиты -при стоимости арматуры в 60к рублей тонна

3
Автор поста оценил этот комментарий
Ну а в чем проблема строить дом по СНИПам? Я строю каркасный дом, на этапе завершения. Утеплитель из каменной ваты 200 мм, металлосайдинг снаружи и 2слойный гипсокартон внутри для пожаробезопасносии. Пол не батутит. Снизу сетка от грызунов, утеплитель и сайдинг под камень и опалубка. Ветер не гуляет. Да и если гуляла, пирог пола сделан нормально
раскрыть ветку (5)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да можно и дом на дереве построить хорошо, но зачем? Есть простые и эффективные фундаменты, которые гораздо более энергоэффективные, долговечные, прочные и надёжные.


Лента у вас и через 50 лет будет такая же, а ваша обвязка свай деревом или сталью уже через 10-20 лет может приказать долго жить. Не говоря уже об утеплителе в перекрытии, который за 20 лет точно какие-то жуки или мыши сожрут.


Просто смотрите что вы выиграли за счет своих свай, а что потеряли. И да, каркасы во всём развитом мире строятся на нормальных фундаментах, а не сваях.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
1. Аргумент а-ля можно построить дом и на дереве вызывает, как минимум, недоумение.
2. С чего вы решили что свайный фундамент может прийти в негодность через 10-20 лет, проводили расчёты?
3. Мыши? А что мешает установить сетку, как сделал я? А от жуков дерево обрабатывается антисептиком. У моих знакомых нет проблем с этим.
раскрыть ветку (3)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А сколько вы думаете срок службы у деревянной или железной обвязки ваших свай? Или вы сделали нормальный ж\б ростверк?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
40 лет как минимум, т.к. сваи покрыты 2 компонентной эмалью
раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А сваи во что упираются? ж\б ростверк? Или же всё-таки деревянный брус, который про 40 лет не сильно слышал? Или вы пару балок стальных кинули и тоже их эмалью покрыли? 


Кстати, почти всегда м\к уже красят эмалью. И ржавчина всё равно есть, потому что идеальной стройки не бывает, эмаль где-то повредят при транспортировке или монтаже, или просто нанесут не ровным слоем на заводе. Да и количество компонентов - это сказки маркетологов, важна толщина слоя.


Ладно, спор бессмысленный на самом деле. Надеюсь вам повезёт и всё будет хорошо. Но редко какой каркасный дом не требует полной замены утеплителя через 15 лет. Потому что опять же идеальной стройки не бывает. И если в стенах это еще можно сделать за адекватные деньги, то полы обычно дороже штукатурки на стенах.


Но опять же надеюсь, что вам повёзет. А может у вас договор с большим сроком гарантии с надёжной компанией и вам вообще всё пофиг.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку