Получение налогового вычета за недвижимость, которую не ввели в эксплуатацию⁠⁠

Лига юристов приветствую тебя. Так получилось, что я в 2015 году приобрел квартиру в строящемся доме по ДДУ. Дом должны были построить и сдать в 2017 году. Но, как вы уже догадались, на данный момент я являюсь обманутым дольщиком. Застройщик сейчас в процедуре банкротства. Дольщики ждут от фонда домрф достройки(судя по работе фонда будет не скоро). Квартира куплена в ипотеку и возник у меня вопрос о получении налогового вычета с приобретения недвижимости. Я так понял, что вычет за саму квартиру я получить не могу, пока она не будет у меня в собственности? Но могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке? И ещë вопрос, если допустим дом сдадут через пару лет или позже, то по срокам не утрачу я право на получение налогового вычета? Просьба писать только людям имеющим подобный опыт. Предположения мне не нужны.