Ответ на пост «Чего хотят мужики!?»⁠⁠

Купить две хаты по 5 млн. и с аренды получать по 40 тр в мес. За 125 мес. вложения окупятся (почти 10,5 лет). Равнозначно, что 10 млн. лежат и с них в течение 10 лет брать по 80 тр.

Усложним. Положить в банк. Лям вынимать на год пользования, а остальное на неприкасаемом депозите с хорошим процентом.

Еще усложним: часть в депозит, а часть в акциях по всем жанрам разумного инвестирования (диверсификация, 5% в рискованные высокодоходные и тд).

Опять усложним: проанализировать доходность вложений и если они будут 15% годовых (чистыми, что круто), то 10% из них вынимать на проживание (те же 80тр в мес), а 5% реинвестировать («сложный процент»).

Хотя, у ипотеки есть огромный плюс: квартиры можно купить, когда своих средств не хватает. Но и тут можно накидать проценты, отдаваемые банку и это уравновесит плюс (как по мне).

Дисклеймер: Не экономист, а просто душный тип, начитавшийся интернетов. Буду рад коррективам от экспертов, как все же эффективнее вложить 10 млн., чтобы выйти в пассивный доход.