Что делать если не впускают в свою квартиру?⁠⁠

Вот такая ситуация. Купили квартиру по сертификату, деньги перечислили продавцу, подали документы на прописку. В договоре обозначили что даем продавцу 10 рабочих дней на выезд, после перечислении средств, он за перечисленные деньги уже успел купить квартиру. Но по его словам он заболел и не может переехать. Вчера уже вышел срок данный ему по договору даже чуть больше 15 марта он получил перевод и должен был съехать до 31. Мы живем на съемной квартире. И владелиц съемной квартиры, дал нам максимальное время на выезд до 7 апреля. 7 с утра мы должны отдать ключи. В квартире которую мы купили необходим косметический ремонт+замена ванной(у него большая собака). Сегодня риелтор, сказала что он не может выехать потому что еще болеет и не успел собрать вещи, ему нужно еще 4 дня на выезд. А мы не можем ждать так как должные съехать со съемной и подготовить квартиру к заезду (вымыть и ремонт сделать). После разговора с риелтором дали время до завтра, либо приеду туда с нарядом ППС, и дальше буду судиться и требовать компенсации за потраченные деньги и время и моральный ущерб.