5638

12.05.2022 = 02.12.2019 (по доллару) ... или 27.07.2017 (по евро)?

Новости:

1.  Блумберг: 20 европейских компаний открыли счета в «Газпромбанке», а еще 14 — запросили необходимые документы.//Хорошо. Процесс идёт.

https://www.kommersant.ru/doc/5348323

2. Еврокомиссия «очень тщательно» изучила письмо «Газпрома», в котором разъясняется механизм оплаты за российский газ в рублях. По его словам, с учетом этого позиция ЕК, согласно которой такой механизм считается нарушением санкций, «абсолютно остается в силе».//А за нарушение санкций в ЕС теперь собираются в тюрьму сажать. Свобода, что поделать...

https://www.kommersant.ru/doc/5348591

3. Еврокомиссия хочет криминализировать обход антироссийских санкций.// Конечно. Это же так недемократично. В тюрьму нарушителей!

https://www.kommersant.ru/doc/5347783

4. Bloomberg: доходы России от продажи нефти выросли с начала года на 50 процентов.// На рынке поискали. Не нашли... Приходится покупать там, где есть.

https://ria.ru/20220512/neft-1788142598.html

5. Shell, осудившая еще в марте действия России на Украине, продала ЛУКОЙЛу свой розничный бизнес из 411 АЗС в стране и завод смазочных материалов.// Ок. Будет Лукойл.

https://www.kommersant.ru/doc/5348646


Сюжет: дочки Газпрома и контрсанкции России

1. Дочерние компании "Газпрома" в Германии перестали получать газ из России.// А что они хотели? Отобрать дочек у отца, а он чтобы их дальше кормил?

https://ria.ru/20220512/gaz-1788086550.html

2. Санкции России в отношении Gazprom Germania GmbH и Gazprom Marketing & Trading Ltd вынудят компании заключать новые контракты по более высоким ценам.// Через три месяца после начала праздника Россия ввела немного контрсанкций... Нравится - не нравится, плати, моя красавица (с).

https://www.kommersant.ru/doc/5348420

3. Власти Германии дадут финансовые гарантии дочерним компаниям Gazprom Germania для закупок газа у других поставщиков, цены на который могут оказаться выше.// Ну походите по рынку, поищите...

https://ria.ru/20220512/garantii-1788140303.html

4. "Газпром" заявил, что не располагает возможностями для поставок газа в Европу через польский участок газопровода "Ямал – Европа". Это связано с указом президента и постановлением правительства РФ, которые ввели санкции против компании EuRoPol GAZ – владельца польского участка газопровода.// Польше следовало бы орать потише.

https://radiosputnik.ria.ru/20220512/rossiya-1788194558.html

5. Польша готова обходиться без газа, поставляемого из Германии по газопроводу Ямал—Европа. Газ, который мы получаем через соединение с Германией,— это не только российский газ, а газ с рынка - заявляет Польша. // Посмотрим. Как они там, в тумане... без реверса...

https://www.kommersant.ru/doc/5348620


Сюжет: Украина перекрыла транзит газа в ЕС

1. В ФРГ заявили, что ежедневно недополучают десять миллионов кубов газа.// Не удивительно. Кто заставлял СП-2 блокировать?

https://ria.ru/20220512/gaz-1788137623.html

2. Цены на газ в Европе превысили 1,2 тысячи долларов за тысячу кубометров.// Ещё мало выросло.

https://ria.ru/20220512/gaz-1788133013.html

3. Украина не откроет транзитный маршрут российского газа в Европу через газораспределительную станцию «Сохрановка» в Луганской области до тех пор, пока Киев не получит полный контроль над своей трубопроводной системой.// Значит, не откроет никогда.

https://www.kommersant.ru/doc/5348531


Сюжет: Сименс

1. "Сименс Мобильность" расторгнет сервисные контракты на техобслуживание с РЖД с 13 мая.// Свинство. Удар по репутации Сименса.

https://ria.ru/20220512/simens-1788205853.html

2. РЖД будет контролировать обслуживание "Сапсанов" после ухода Siemens.// Надеюсь, справятся.

https://ria.ru/20220512/rzhd-1788209894.html

3. Уход Siemens из России вернет стране заводы.// В статье приведен пример, какой завод с уникальной российской технологией поглотил Сименс. Уверен, у нас всё получится. В условиях наличия грома мужик обычно крестится очень эффективно. Фактор жареного петуха также никто не отменял.

https://radiosputnik.ria.ru/20220512/siemens-1788065764.html


Товарная и валютная биржа. Рост рубля драматичен. Нефть хороша. Сильно упало золото. Это плохо для оценки резервов ЦБ. Но на реальной экономике пока не отразится.

Твердые валюты. Размякли окончательно. Если ранее я прогнозировал паритет доллара и евро в сентябре-октябре, то сейчас смещаю прогноз на июнь. Фунт вообще похож на англичанина вечером пятницы. Упал и лежит. Японская йена чуть приподняла голову. Видимо, на внутренних резервах и самурайском духе.

Мировые фондовые индексы. Катятся с горы. Как там в Архангельске говорят: "Быват, что и медведь летат, только не в гору, а с горы" (с) Быстро и с ветерком. Инвесторы избавляются от всего, что не доллар и не нефть. Ну и не рубль. Пахнет, пахнет мировым финансовым кризисом... Прям вот разит.

Фондовый рынок, индекс ММВБ. Инвалид выпал из кресла, но до сих пор в коридоре (2250 - 2750). Лежит, болезный... И санитары не идут к нему....

Резюме: Все по рынкам и новостям выглядит так, как будто Россия сворачивает с пути сырьевой экономики на путь самодостаточной индустриально - аграрной страны. Единственная отрасль, которая не попадет под импортозамещение - микроэлектроника. Очевидно, что в случае изменения парадигмы с сырьевой на индустриальную, с минимумом импорта (только в микроэлектронике и потребительской сфере) и сокращением сырьевого экспорта (по несырьевым статьям у нас огромный запас по возможности роста цен), слабый рубль перестанет быть актуальным.

В связи с этим делаю важное прогностическое заявление: Если к концу июня курс рубля будет примерно как сейчас или ниже - значит решение о смене парадигмы принято и реализуется. Соответственно, возможен курс и 55, и даже 50.


Советы не-инвесторам:

1. Наличную валюту в мелких суммах (до 5к долларов) держим, потратим потом в отпуске.

2. Если у Вас вдруг много валюты: Всегда писал - не вкладывайтесь в валюту. 100500 раз писал. Но некоторые вложились. Поэтому теперь надо набраться терпения, и ждать. Если сырьевая парадигма все-таки возобладает - осенью курс вернется на 75+, может и будет расти дальше. Если победит промышленная парадигма - придется либо фиксировать убыток, либо опять набираться терпения, ждать открытия границ, и тратить накопленную валюту в отпусках. Может быть - не за один раз. В краткосрочной перспективе (пара месяцев) держатели валюты в проигрыше. В любом случае сливать валюту сейчас не надо, потеряете еще больше на спрэдах.

3. Все свободные рубли - немедленно на депозиты, пока есть приличные ставки.

4. Много свободных рублей - покупаем недвижимость. Есть локальная (сезонная) просадка цен на 5-7 процентов по квартирам.

В любом случае - решение за Вами. Мои советы не являются инвестиционными рекомендациями.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
125
Автор поста оценил этот комментарий
Про какие просадки цен на квартиры вы говорите? У нас за это время цены просто на лифте вверх летят и на мой взгляд уже оторвались от реальности. Екб
раскрыть ветку (40)
11
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

По прошлогоднему опыту продажи своей квартиры: если ипотеки не будет - продажи вообще встанут, ну или минус 30% от цены. Но тем у кого есть живые деньги - хорошо. Есть возможность улучшить жилищные условия.

P.s.Сейчас глянул цены на циане - с 4 млн выросли до 5 млн на трешки. Но кто это купит, если за 3 осенью еле продавалось. Пока что вижу только хотелки продавцов.

22
Автор поста оценил этот комментарий

Нет никакой просадки, цены либо летят, либо ползут вверх с начала 2020-го. Сейчас можно наблюдать замерзшие цены (или маааааленький откат, ок), но только потому что рынок встал без адекватных ставок по ипоте (хотя и сейчас говорят, что можно 6% подтвердить, но там какой-то букет условий должен быть). И тем не менее покупка недвиги как инвестиции (или хотя бы парковки денег) имеет смысл, но если локация перспективная к росту. И далеко от зоны прилёта ракет. 🙂🙃

14
Автор поста оценил этот комментарий

Я уже 30 лет слушаю про просадку цен на квартиры и про "ну, а кто будет это покупать по таким ценам".

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

а прикинь как с долларом будет? ) хопа и - 70 процентов к цене.  Тоже 30 лет только рос родимый.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Доллар - всего лишь бумажка, а квартира - это квартира. И никто продавать дешево ее не будет. Сейчас один ремонт с мебелью стоит сделать несколько миллионов, а тут квартиру построить.

31
Автор поста оценил этот комментарий
Я думаю вторичка просела конкретно даже по звонкам, не то что продажи. Поэтому цены в объявлении не догма. Даже те кто закручивал цену глядя на растущую цену соседнего объявления, понимают что ипотека 15-20% и хер кто близко подойдёт ко вторичен с такими ценами, поэтому стоит расчитывать на дисконт конечно при правильной аргументации.
раскрыть ветку (13)
25
Автор поста оценил этот комментарий
Нихрена не просела. По крайней мере в доступной ценовой категории.
может элитное жилье и просело конечно.
цены только растут.. будем посмотреть.
раскрыть ветку (8)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Есть подтверждения от продавших или купивших ? Хотелки в объявлениях - это просто хотелки. Конкретика по ценам может быть только по фактическим сделкам.

раскрыть ветку (4)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Есть, живу в ЕКБ. Продали старенький домик в феврале. Решили купить новую квартиру. Цены взлетели в марте как не в себя. На вторичке половина покупателей сняли свои предложения из-за боязни обвала рубля. А застройщики цены подняли на 10-20%. По итогу ликваидные квартиры на вторичке улетают как пирожки без торга, остальные практически не торгуются. А 3 недели искал нормальное жилье с 4млн. в кармане. Купил, конечно. Но торга практически нет - все риэлторы визжат об одном, что цены ещё будут расти, поэтому скидывают чисто символически. Квартиры, которые выставлялись в декабре-январе за 3.5 млн, в марте уже стоили 3.8-4 млн. Предложение сократилось: на вторичке многие сняли объявления с продажи, а на первичке застройщики создают искусственный дефицит. А спрос стал большой - люди пошли спасать свои деньги. Отсюда и рост цен на жильё + инфляция
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А застройщики цены подняли на 10-20%.
У застройщиков изначально заградительные цены.

4
Автор поста оценил этот комментарий
Ряд олигофренов месяц-полтора назад выставляли свежие хундай солярисы по 2,1-2,2. Те же машины и висят в объявлениях, но уже по 1,5-1,6
0
Автор поста оценил этот комментарий
Купил в том месяце. Минус 15% от цены в объявлении, при том что она вс связи со срочной продажей и так была самая дешевая в этом доме.
ттмень.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну а кто будет её покупать за эти деньги, в условиях "такого" кризиса? Авто у дилеров выросли сильно больше, покупают?
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нихрена не просела. По крайней мере в доступной ценовой категории.
Вы ведь понимаете, что на ЦИАН стоят цены по которым квартиры не продаются, да?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не цианом единым, знаете ли.
5
Автор поста оценил этот комментарий
Да, только не везде ипотека 15-20%. Дальний восток и Благовещенск передаёт привет :(
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий

У вас там работа есть?

Ну чтобы платить 50-100 к ипотеки.

0
Автор поста оценил этот комментарий

В Краснодаре тоже цены капец подскочили. Однушка за 3-4 ляма теперь норма(

1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас еще выросла. Так как цены на вторичку тянут за первичкой, а первичка выросла еще.

5
Автор поста оценил этот комментарий

В Екб они давно оторваны от реальности.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Рядом с екб тоже в край охренели, в пгт цена за 2шку в доме 82года на лям взлетела и теперь болтается в районе 2.5-3кк, и так везде на 0.5-1 ляма накинули
9
Автор поста оценил этот комментарий

Я покупал квартиру в Москве 2.5 года назад.

Слежу за районом, где покупал.

Цены сейчас действительно немного ниже, чем полгода назад.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

В районе бибирево вторичка чуть выросла за пол года

4
Автор поста оценил этот комментарий

СПб. Минус 4%

раскрыть ветку (11)
16
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Откуда у вас такие данные про минус 4%? Можно ссылку на источник, может у вас он какой-то другой, более правдивый, не знаю, но цены растут
Иллюстрация к комментарию
ещё комментарии
19
Автор поста оценил этот комментарий
Только была новость, что в СПб квадратный метр преодолел 200к.
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря где в СПб. Где-то он и раньше столько стоил, а где-то дороже.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да не, я в среднем. На 78-м сегодня новость об этом была.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Недавно смотрели: 170к на Ваське.
Автор поста оценил этот комментарий

Таких новостей:)) Реально часть объектов припала.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен! Тоже в СПб и слежу за квартирами, ибо планирую расширение. Реально жалею, что не взял в большую ипотеку в начале прошлого лета , без добавления собственных средств. План был накопить чутка, чтобы в кредит брать поменьше, щас смотрю- капец стратег😂😂

Но в последнюю неделю вижу выскакивают квартиры по доновогодним ценникам!

Но ведь это и логично и прогнозируемо- слили бабки на кипише в самом начале те, у кого они были, а дальше усё🤷🏻‍♂️ Рынок тормознул- Ипотека 20+, доллар 120+, хоть и ясен хер человеческая алчность сыграла свою роль, но деваться некуда-взлетевшие цены на недвигу потихоньку ползут вниз. Правительство помогает потихоньку снижая ставки, люди вроде оживляются, это все очень активно муссируется в сми, но тут много факторов- от тех, что ждут дальше снижения, до тех, что уде в сомнениях покупать или нет, так как проблемы с работой/заработками. В итоге один хер-продажи недвижимости падают. И, соответственно, падают цены.

Тут как раз все ясно и логично, в отличии от курса доллара😂- тут у меня Алексрадио все по прежнему висит- завтра надо дать ответ- ждём начала недели или платим! По мне так курс ооочень выгодный и я рад, что не заключился в среду, когда после праздников он скакнул. Думаю  на сегодняшнем курсе тормознуть, пусть лучше синица в руках!😂 ибо расчёт был по 70 за доллар- итак уже сохранил денег очень прилично.

Хотя есть Варик тормознуть до следующей среды сделку🤔😂

Но чует мое сердце что скупой платит дважды 😂😂

4
Автор поста оценил этот комментарий

За правдивость не ручаюсь (просто погуглил про цены в Питере). График, пока, только вверх растёт. https://ru.arkadia.com/market-trends/sankt-peterburg-g378666...
Будем посмотреть, что в июне будет.
Но строительство новых объектов идёт - значит предложения будут.
Очень любопытное сейчас идёт рубилово за освобожденные места, после ухода (приостановку деятельности) части компаний, отвечающих за наполнение внутрянки многоэтажек (по крайней мере по части отопления и воды). 

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

По ссылке - очень странная аналитика, без логического деления на первичку/вторичку (два разных рынка)....

1
Автор поста оценил этот комментарий

Крск. Ровно такая же ситуация. Смотрю на ценники и охреневаю.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Про новостройки не знаю как там цена растет, а вот на вторичке цена моей 5 летней квартиры доковидная 150 за квадрат почти центр, а вот в академическом и на широкой речке чудеса какие то прям в новостройках происходят. Район новый, красивый, но выбираться оттуда сущий ад, а цены на кв так же по 150 в среднем. Спальник муравейный где жить бы не хотел уж точно и за такие цены на жилье.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Новостройки ещё хлеще растут. Настолько, что застройщики даже не пишут цены на сайтах, а цена по запросу.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да в екб пока ничего не падает.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы сказала они летят вверх
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку