saifiew

Итак, начнём с определения. «Ветхое состояние здания» – это состояние жилого помещения, когда конструкция здания составляет износ свыше 70% (для каменного сооружения), свыше 65% (для деревянного со стеной из местного материала и мансард). Аварийное состояние - когда уже происходит обрушение основных конструкций.

Решение о признании жилья аварийным или ветхим (да по факту в одном ведре оба этих определения) принимает межведомственная комиссия после экспертизы. Тут внимательно: с заявлением о проведении экспертизы и передачи результатов экспертизы обращаются СОБСТВЕННИКИ помещений. Или собственник. Оплачивает эту экспертизу также собственник!

Администрации гоняться за признанием жилья ветхим и аварийным абсолютно не выгодно. Дальше будет описано почему.
Провели по решению собственников (или одного из) экспертизу, экспертиза показала, что правда всё в говне и уже должно как лет десять назад рухнуть. Собственники идут с этим заключением в администрацию. На очередном заседании межведомственной комиссии дом признаётся официально аварийным и подлежащим сносу.
Дальше ещё интересней. Согласно жилищному кодексу, собственники САМИ и за СВОЙ СЧЁТ должны снести это сооружение. Они же собственники, вот пусть и бегают. Об этом официально администрация и уведомляет собственников заказным письмом.
Могу сказать, что лично я в наших пенатах самостоятельно снесённых многоквартирных домов я не видел. говорят, на всю Россию за двадцать лет таких случаев единицы.
Теоретически можно здание снести, оформить земельный участок и даже попытаться его продать. Так бы и сделали, будь хоть какой-нибудь в этом экономический смысл. Но дело не только в наживе, но и в обычных человеческих отношениях - попробуйте договориться с 16 и более собственниками-соседями. Ок, собственники не снесли и не переехали. Дальше вступает в дело администрация, которая ЧЕРЕЗ ГОД после уведомления заносит многоквартирный аварийный дом в программу переселения их ветхого и аварийного жилья ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СЧЁТ.
В этой очереди люди ждут и по пять, и по десять лет, иногда ещё дольше. Но вот очередь подошла, администрация активно форсирует события, ибо сроки горят, а за невыполнения ФЕДЕРАЛЬНОЙ программы денег не дадут на следующий год, премий лишат и прокуратура будет интересоваться, почему задуманное не исполнено.
Самый простой для администрации вариант - выдать по согласию собственника компенсацию, в размере стоимости кв.м., которые за ним числятся. Стоимость определяется согласно региональной программе. У нас она составляет 35 т.р. за квадрат. Если собственники проигнорировали предложение, администрация предлагает жильё.
Согласно программе и жилищному кодексу, переселенцам положена жилплощадь в квадратах и количестве комнат НЕ МЕНЬШЕ, чем была, в границах текущего муниципального образования. При этом помещение полностью оборудовано для жилья со всем необходимым - чистовой ремонт с ванной, туалетом, плиткой, обоями, полом, дверьми, электрикой, сантехникой... Короче, мебель только занести и можно жить. Бедненько, конечно, но уж точно лучше того, как оно было. Дальше начинается работа с застройщиками. А вот застройщики - самый тонкий момент, ибо продавать квартиры в полтора раза дешевле никому не хочется. Да ещё и с ремонтом. Здесь работает принцип "в добровольно-принудительном порядке", а также "кнутом и пряником". Работают как и плюшки в виде "быстрее введём дом", так и угрозы "экспертизу ты пройдёшь только через суд, если сможешь". Со скрипом, но застройщики соглашаются. Как правило, это точно не центральные районы, но в черте города.
Жильё построено. С собственниками подписывается соглашение, согласно которому муниципалитет меняет их аварийной жильё на новое. Собственники соглашаются, переезжают и начинают жить в новостройках.
Теперь некоторые моменты. Если один из собственников на этапе включения дома в программу переселения этого НЕ ЗАХОЧЕТ, напишет соответствующее заявление, то все выдохнут и возьмут другой дом на переселение. С этим нехочухой пусть разбираются соседи. Меньше головняка.
Оформить и продать участок под домом - нереально. Стандартная деревяшка у нас - это 300 квадратов вместе с придомовой территорией. Нужно сначала очень сильно напрячься и поставить такой участок на кадастр, а потом кому-то ещё и впарить по привлекательной цене. Застройщику одиночные дома не интересны, ибо на 300 квадратах он сможет только ларёк поставить с шавермой, а ведь ещё продаваться всё это будет по цене 16 квартир! Нахер такой головняк? Даже в центре.Куда уходят участки? Тут два варианта. Первый - выделение из ближайшего ещё землицы и объединение для нужд администрации. По большей части - это соцобъекты. Второй вариант - передача под застройку третьему лицу (разыграть на торгах) - тут вариант только если площадь подходящая под большую застройку и непригодна для соцобъектов.
Кстати, аварийный жилой фонд в основном находится в старых городах радиального типа. Как правило, в таких городах есть очень большой дефицит земли под собственные нужды. Это очень большая проблема, поверьте. По факту весь аварийный фонд и расположен в подобных городах, где рядом с элитными новостройками соседствуют деревяшки.
Интерес застройщика может появиться, если расселяется как минимум квартал аварийных домов. Даже название для этого есть - РЗТ (развитие застроенных территорий). Процедура звучит просто, а по факту застройщики очень редко проходят этот ад. Суть состоит в том, что застройщик берёт на себя обязанности по переселению граждан (куда и за сколько - договаривается сам), а взамен ему отдают эту землю под застройку.
Тут просто песня. договориться с сотней людей, которые хотят за свои сараи элитную недвижимость - дело непростое. Даже сжигать эти дома бесполезно - вступив на скользкую дорожку РТЗ, даже если от дома останется один пепел - нужно переселить по ранее отмеченным параметрам, словно дом ещё стоит, но в случае уничтожения имущества - поторопиться с этим. Короче, среди застройщиков энтузиастов на деревяшки мало.  Зато аварийные дома любят риэлторы! При определённом везении за халупу можно получить квартиру в новостройке. Этих хитрожопых тварей хер проведёшь, они считать умеют.
На моей памяти недовольных переселением единицы. Здесь просто нужно понять, что аварийное жильё - это полнейший ад, где плесень соседствует с сосулями из окна, а когда забиваешь гвоздь в стену - у соседа отваливается кусок стены. Как вы думаете, где лучше жить - в новостройке на окраине или среди плесени и холода в центре?
Ко всему этому, по факту получаемая площадь больше. Есть в практике случай, когда переселяли четырёхкомнатную квартиру площадью 28 кв.м. Да-да, и такие бывают. Так вот, собственник получили взамен 84 квадрата в новостройке. До сих пор отмечают.
Многие собственники аварийного жилья давно купили себе другое, ибо жить в таких условиях реально очень экстремально, а новостройка для них просто приятный бонус. По примерным прикидкам, половина нового жилья для переселенцев сдаётся. Кстати, про контингент. Я живу в новостройке, где половина квартир - это переселенцы из ветхого и аварийного жилья. На моём этаже есть бабулька переселенка. Очень тактичная, приличная, посещает раз в неделю поэтический кружок в библиотеке. Просто одуванчик!
А есть другая бабулька этажом ниже, которая ссыт в лифте и бухает похлеще ЕБН. Плохого контингента гораздо больше, чем адекватного. За четыре года новостройка превратилась в свинарник, который мы разгребаем потихоньку. Долг подъезда по кварплате - ДВА МИЛЛИОНА.
Ну а теперь про "силовое выселение". Такой вариант возможен только при случае, если собственники забили и начали быковать в самом конце процедуры. Они официально НЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ от внесения дома в программу переселения. Они ОТКАЗАЛИСЬ от получения квартиры в новостройке. Скорее всего суд был инициирован ими с целью получить квартиру больше, лучше и ещё денег немного. В этом случае судья, руководствуясь жилищным кодексом и программой переселения, принял единственно верное решение - послать собственников найух, ибо иначе невозможно. В ответ администрация подала ответный иск о принудительном выселении и варианты компенсации - квартира или деньги. Собственники проигнорировали и администрация поступила по своему усмотрению (ну и что греха скрывать, дешевле вариант выбрали) - перечислили им денежную компенсацию.
Кстати, никто не задумывался, а где соседи? Со стопроцентной вероятностью думаю, что они сидят в новых квартирах и пьют чай с пряниками, при этом без риска получить по голове перекрытием и захлебнуться нечистотами. В другом районе квартира - да, не в центре. Хотели бы в центре - снесли бы свой сарай вместе с соседями, оформили землю и построили бы новый. Нет денег и не реально? Ну тогда всё решит администрация, но уж как получится.

Всё!..

Многие уже слышали, как у погибшего 6-летнего мальчика московские эксперты обнаружили 2,7 промилле алкоголя, а вот о том, что похожая история произошла в Мурманской области.

Как и со смертельным случаем в Подмосковье в ДТП, которое произошло 9 месяцев назад в столице Северного флота — Североморске тоже фигурирует велосипедист.

2 сентября 2016 года один из юных спортсменов велоклуба «Пилигрим» был сбит автомобилем у дома №11 по улице Душенова. Прибывший на место местный журналист Юрий Банько сделал несколько фотографий. К тому времени пострадавшего школьника уже увезла скорая, ребенка спасло то, что у него на голове был шлем.

Банько утверждает, что ДТП произошло в жилой зоне, на номерном знаке автомобиля-нарушителя присутствовали следы от контакта с велосипедом. Экипаж ГИБДД составлял при всех рапорт.

Приколист

Регистрация: 22.06.16

Сообщений: 398

А вот дальше происходят странные вещи, в середине октября родители пострадавшего школьника получают письмо из инспекции из которого следует, что «несовершеннолетний ребенок совершил столкновение с передней частью автомобиля, движущегося со двора дома». Затем на суде водитель скажет, что вообще не двигался, а стоял.

По поводу травм ребенка сотрудник ДПС написал, что он «устно проконсультировался по средствам мобильной связи с начальником судебно-медицинской лаборатории филиала №1111 Главного государственного центра судебно-медицинских экспертиз» филиала ФГКУ МО РФ».

После этого производство по делу об административном правонарушении было прекращено и вину за столкновение возложили на ребенка.

Выяснилось, что за рулем иномарки сидел старший офицер внутренней службы, занимающий солидную должность.

Через 6 месяцев после ДТП приходит заключение эксперта, котором он делает вывод, что «ссадина лба» и «ушиб мягких тканей левого коленного сустава» не являются телесными повреждениями и не причинили вреда здоровью.

Областная ГИБДД, в начальника Александра Усса, также подтвердила заключение инспекторов из Североморска, а вот местный прокурор Юрий Шипов делает однозначные выводы:

- при расследовании дела по факту ДТП протокол места происшествия сотрудниками полиции в нарушение статьи 28.1.1. КоАП РФ сотрудниками полиции не составлялся;

– в материалах дела отсутствовали сведения о вручении законным представителям потерпевшего копии определения и разъяснения им прав и обязанностей;

- постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении не было своевременно направлено законному представителю потерпевшего.

- не были приняты меры по определению превышения скорости одним из участников ДТП и не предоставления преимущества движения;

- не дана оценка наличия признаков состава административных правонарушений, предусмотренных ст.12.9. и 12.18. КоАП РФ и она не рассматривалась.

После этого родители «виноватого» в ДТП ребенка обращаются в Североморский районный суд. Они просят отменить постановление о прекращении производства, однако суд ссылаясь на уже описанное заключение экспертов и показания водителя в жалобе отказывает.

Таким образом, сбитый машиной мальчик так и остался официально виновным в том ДТП.

В распоряжении СеверПост есть материалы дела, фамилии фигурантов и инспекторов, которые подписывали заключения. В случае интереса со стороны надзорных органов можем их предоставить по первому требованию.

Вам самим не надоели эмигрантские призывы срочно валить? Уж там-то, в далеких райских странах, медом намазано и сахаром посыпано. Хотите живых примеров, в чем _там_ хуже, и намного хуже, чем на Родине?

Я даже не буду касаться неоднозначных тем налогов, медицины(!), толерантности, или политики, и рассуждать, что хуже: когда твой ребенок не знает другого президента, или когда ты сам вечером не знаешь, в какой стране твой ребенок (и ты сам) проснется утром. Я о другом. О чисто бытовом. Обсудим?

Я живу в Англии примерно столько же, сколько прожила в России (восемь лет) и мне есть, что сказать о местных недостатках по сравнению с Россией. А именно:

1. Бюрократия

“Ах, я пришла к нотариусу, и мне пришлось просидеть в очереди целых два часа!” - жалуется московская подруга. Ага. Зато ты ушла со всем пакетом нужных тебе документов в тот же день. Ты можешь прийти в банк, открыть там счет, оформить карту, и еще пожаловаться, что не по интернету.

Знаете, как это делается в Англии? Вы приходите в банк. Хочу открыть счет. - Ага, приходите через две недели в среду в полтретьего, специалист вас примет. С собой нужно принести водительские права (обязательных паспортов здесь нет) и счета за газ и электричество за последние три месяца. А мы подумаем, открывать ли вам счет в нашем прекрасном банке, и запросто можем отказать. Что? Свежий иммигрант по рабочей визе? У вас нет водительских прав и счетов за газ? Свободны. Работодатель требует банковский счет и вам некуда получать зарплату? Не наши проблемы. Хорошего дня.

Нотариусы. Нотариусов НЕТ. Если нужно заверить копию документа, вы делаете копию, приходите к: священнику, дантисту или директору школы (ну да, ну да, у вас, как у свежего мигранта, именно такой круг близкого общения), и они пишут на вашей копии “Копия верна, имя, должность, адрес”. Если захотят. Если не захотят - свободны. Хорошего дня.

2. Метро

У любого нормального жителя нормального российского миллионника в лондонском метро немедленно приключается приступ клаустрофобии. “И ЭТО самое знаменитое, самое старое, самое-самое метро??? ДА ЛАДНО”.

Поезда без кондиционеров и мало-мальской вентиляции. В летнюю жару (этим летом уже дважды температура держалась выше 30С дольше недели) нередки случаи обмороков. Стены некрашеные, со свисающими электропроводами и капающей с потолка водой. В тоннелях крысы. Платформы невообразимо тесные и узкие. К чести лондонских джентльменов, давки нет даже в утренние часы пик: в это время очередь на платформу может “всего лишь” занимать пару сотен метров вглубь перехода.

В выходные одна-две-три ветки обычно закрыты целиком. То их ремонтируют, то новую станцию прокапывают, то лифт для инвалидов достраивают. Для туристов, не привыкших проверять маршрут в интернете и слушать объявления на станциях, часто бывает немалый сюрприз.

P.S.: ОДНА поездка на метро - £4.80 (380 рублей).

3. Связь

Я просто приведу цифры.

Более или менее шустрый интернет: £32.5 в месяц.

Сотовая связь: £14 в месяц за тариф со 100 минутами и 500 мегабайтами.

В марте 2017 года крупнейший и самый дорогой сотовый провайдер Водафон развернул широкую рекламную кампанию со слоганом “Мы покрыли своей сетью весь Лондон!” Лондон они сотовой связью покрыли. Первые на рынке. В 2017 году.

Про качество могла бы промолчать, но скорее уместно заплакать. А добавьте к очень нестабильному качеству ПЛАТНЫЙ телефон службы поддержки. 20 пенсов (15 рублей) за МИНУТУ. Включая те 20 минут, которые вы будете слушать музыку в режиме ожидания ответа оператора.

4. Образование

Можно сколько угодно перенимать болонскую систему и прочие ЕГЭ, но факт остается фактом: _среднестатическое_ российское среднее образование гораздо лучше и доступнее _среднестатистического_ западного. Верхам на Западе открыты лучшие (и дорогущие) школы, низам - дай бог, чтобы два и восемь умели в уме складывать. На кассе супермаркета за них это сделает кассовый аппарат, так что вроде и учить этому необязательно.

Далеко не все носители английского языка способны сдать пресловутый IELTS на 9.0, и дело вовсе не в разности акцентов, а в грустной правде: средний англичанин просто НЕ ЗНАЕТ свой РОДНОЙ язык на уровне, достаточном для сдачи экзамена по нему.

В Англии вполне нормально встретить аборигена с университетским образованием, который никогда не читал Шекспира: родная литература просто не попала в список тех пяти предметов, которые он изучал в старшей школе, готовясь к поступлению на врача или юриста. Нормально иметь степень по психологии и никогда не слышать фамилию “Фрейд”. Что уж о программистах говорить…

5. Сервис

Кроме упомянутого выше качества образования, есть еще его непомерная цена. Типичный выпускник типичного вуза, после трех лет обучения, выходит за пределы альма-матер с долгом государству в 60 ТЫСЯЧ фунтов (около 5 000 000 рублей). Но далеко не только высшее образование столько стоит, сертификат парикмахера или массажиста стоит тоже запредельно, поэтому этот парикмахер и этот массажист со свежими корочками будут драть с вас три шкуры за свои, чаще всего, очень скромного качества услуги.

Типовой маникюр: £35

Стрижка: от £50

Окраска корней: от £70

Причем действительно качественным или хотя бы не столь очевидно косоруким мастерам лондонские красавицы готовы платить втройне, да только нет их, есть только халтурщики, отбивающие свои сертификаты. Имена умелых мастеров и мастериц маникюра, парикмахерства, косметологии (обычно польского или литовского происхождения) русскоязычные леди передают друг другу в тайных женских группах на фейсбуке. И к ним оттакие очереди.

Сколько же стоит стоматология в таких условиях, с учетом того, что дантист - это не парикмахер из колледжа, а специалист с высшим медицинским образованием? А столько, что в Англии буйным цветом цветет стоматологический туризм: поездка на две недели в Будапешт за красивой улыбкой с учетом перелета, проживания и услуг посредника обходится в среднем втрое доступнее тех же процедур на месте. При том же качестве, естественно.

Еще немного фактов об английском сервисе:

Аптеки, парикмахерские, банки, почта, другие заведения закрываются в пять по будням и не работают по воскресеньям.

Супермаркетам законодательно запрещено работать в воскресенье после пяти вечера.

В рождество (25 декабря) официально не работает ничего, в том числе метро, поезда и автобусы. Немаленький сюрприз для туристов, приехавших за рождественской сказкой.

http://callis.livejournal.com/1014318.html?utm_source=ljvk&a...

Сегодня я узнал страшную и отвратительную тайну и спешу с вами поделиться, не одному же страдать.

У меня есть домик в Талдомском районе, Московской области. От бубули остался. Бываю там редко, раз-два за сезон. Сегодня приехал проверить все ли в порядке и зашел к соседке узнать что да как, какие новости.

А она в огороде копается, тетка лет 60-ти. Я в огород, то да се, как дела, на погоду посетовали. А я чую вонь стоит, подумал может я в гавно где наступил, украдкой подошвы обсмотрел, нет, все чисто. Дальше пиздим, думаю может показалось .

Но нет блядь, вонь говна лютая. Я решился, спросил:

- Теть Вер, а чем так воняет то?

- Как чем?- смеется- я же огурцы прикармливаю.

- Ну навоз то так адово не пахнет.

- Какой навоз? Коров то уж давно никто не держит. Вот наш навоз из туалета.

Ебать! Я был в шоке.

- Так вы человеческим говном что-ли удобряете?

- Ну да.

- А потом едите?

- Да нет, этож на продажу. А чего ты так удивляешься то? Все так делают и бабка твоя так делала.

В общем это пиздец. Оказывается правда почти все так делают, кроме дачников. А местные на продажу все. Я выяснил потом, что у них разделяются посадки, для себя и на продажу.

Так это говорят еще по божески. Какая то Сима, с первого дома, я ее плохо знаю, так та какую-то химию адскую ведрами льет, у нее помидоры в 2 раза больше наших. А сама их не ест, все на базар.

В общем я теперь просто не смогу купить помидорчик, огурчик у частника, хотя всю жизнь так делал, считал, что это самое лучшее. А теперь мне ясно стало, что на месте частника глупо было бы так не делать, а что, никто не отравится, овощи растут лучше, прибыль больше, сортир чистить не надо. Одни плюсы.

Да, я их понимаю, но сука меня не покидает мысль, что я хавал всю жизнь чужое говно, горите вы синим пламенем!

http://www.yaplakal.com/forum7/topic1626231.html

Речь патриарха московского и всея Руси Алексия перед панихидой по И.В. Сталину, сказанная в патриаршем соборе...

Великого Вождя нашего народа, Иосифа Виссарионовича Сталина, не стало.

Упразднилась сила великая, нравственная, общественная: сила, в которой народ наш ощущал собственную силу, которою он руководился в своих созидательных трудах и предприятиях, которою он утешался в течение многих лет. Нет области, куда бы не проникал глубокий взор великого Вождя. Люди науки изумлялись его глубокой научной осведомленности в самых разнообразных областях, его гениальным научным обобщениям; военные — его военному гению; люди самого различного труда неизменно получали от него мощную поддержку и ценные указания. Как человек гениальный, он в каждом деле открывал то, что было невидимо и недоступно для обыкновенного ума.

Об его напряженных заботах и подвигах во время Великой Отечественной войны, об его гениальном руководстве военными действиями, давшими нам победу над сильным врагом и вообще над фашизмом; об его многогранных необъятных повседневных трудах по управлению, по руководству государственными делами — пространно и убедительно говорили и в печати, и, особенно, при последнем прощании сегодня, в день его похорон, его ближайшие соработники. Его имя, как поборника мира во всем мире, и его славные деяния будут жить в веках.

Мы же, собравшись для молитвы о нем, не можем пройти молчанием его всегда благожелательного, участливого отношения к нашим церковным нуждам. Ни один вопрос, с которым бы мы к нему ни обращались, не был им отвергнут; он удовлетворял все наши просьбы. И много доброго и полезного, благодаря его высокому авторитету, сделано для нашей Церкви нашим Правительством.

Память о нем для нас незабвенна, и наша Русская Православная Церковь, оплакивая его уход от нас, провожает его в последний путь, "в путь всея земли", горячей молитвой.

В эти печальные для нас дни со всех сторон нашего Отечества от архиереев, духовенства и верующих, и из-за границы от Глав и представителей Церквей, как православных, так и инославных, я получаю множество телеграмм, в которых сообщается о молитвах о нем и выражается нам соболезнование по случаю этой печальной для нас утраты.

Мы молились о нем, когда пришла весть об его тяжкой болезни. И теперь, когда его не стало, мы молимся о мире его бессмертной души.

Вчера наша особая делегация в составе Высокопреосвященного митрополита Николая; представителя епископата, духовенства и верующих Сибири архиепископа Палладия; представителя епископата, духовенства и верующих Украины архиепископа Никона и протопресвитера о. Николая, возложила венок к его гробу и поклонилась от лица Русской Православной Церкви его дорогому праху.

Молитва, преисполненная любви христианской, доходит до Бога. Мы веруем, что и наша молитва о почившем будет услышана Господом. И нашему возлюбленному и незабвенному Иосифу Виссарионовичу мы молитвенно, с глубокой, горячей любовью возглашаем вечную память.

источник: Журнал Московской Патриархии. 1953, №4. С.3

http://felix-edmund.livejournal.com/636294.html