montana88

Подскажите пожалуйста на сколько законно требование застройщика по выдачи доверенности на государственную регистрацию договора?, без выдачи такой доверенности заявляют что не работают, в договоре написано следующее:

Участник настоящим Договором поручает Агенту Застройщика от имени и за счет Участника осуществлять все необходимые действия по государственной регистрации настоящего Договора.

Для исполнения Агентом Застройщика данного поручения Участник обязуется выдать нотариальную доверенность на имя представителя Агента Застройщика, а также оплатить услуги Агента Застройщика в его кассу или на расчетный счет, в том числе НДС 20%, не позднее первого платежа по Цене Договора. Агент Застройщика вправе не приступать к исполнению поручения до получения данной суммы.

Агент Застройщика обязан передать Участнику его экземпляры документов. Участник самостоятельно и за свой счет осуществляет регистрацию своего права собственности на Квартиру.

10.3. Участник(-и) поручает(-ют) Агенту Застройщика оказать ему(им) консультационно-юридические услуги по изменению режима собственности Участника(-ов), в том числе по оформлению совместной собственности супругов с имени Участника(-ов) на имена обоих супругов, с имени Участника(-ов) на имя его супруга(и) или по изменению совместной собственности супругов на долевую собственность Участника(-ов) и его супруга(и). Участник(-и) обязуется(-ются) до начала оказания данных услуг Агентом Застройщика оплатить их в размере ________ (_____________) рублей, в том числе НДС 20%, с обязательным представлением нотариально заверенной копии Свидетельства о заключении брака.

Услуги оказываются в отношении прав требований Участника(-ов) по настоящему Договору до срока передачи, указанного в пункте 6.5. Договора.

быть представителем во всех компетентных органах, учреждениях и организациях, в том числе в органах  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, МФЦ, в организациях технической инвентаризации и кадастрового учета.

Кадастровой палате по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договоров уступки по приобретению и/или отчуждению прав требования, любых соглашений к ним, государственной регистрации ипотеки, а также права обшей совместной собственности на квартиру (следует адрес квартиры), а также по вопросу оформления документации по технической инвентаризации и кадастровому учету, для чего предоставляем право собирать необходимые справки и документы, подавать от нашего имени заявления, справки документы, получать документацию по технической инвентаризации и кадастровому учету, получить выписку ЕГРН, получить зарегистрированные экземпляры правоустанавливающих документов, внести соответствующую плату за госрегистрацию и другие необходимые платежи, вести переговоры с должностными лицами и другими заинтересованными лицами, а также заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, а также расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением данного поручения

Краткая предыстория в посте

PS Понимаю что самый простой вариант забить на них и найти другой объект, но очень нравится расположение данного дома, подскажите какие есть риски в данном случае?

Добрый вечер, хотел попросить помощи в таком вопросе:

Есть договор  субаренды нежилого помещения, между 2 ИП

В один не очень прекрасный момент один из ИП решает свалить с деньгами в закат, взял деньги за субаренду за несколько месяцев вперед (договор, расписки все есть) и не заплатил владельцу помещения скрылся в неизвестном направлении, сначала выходил на связь через ватсап сейчас даже там его нет.

Владелец помещения расторг с ним договор аренды и мы с ним договорились заключили договор напрямую.

Понятное дело мне хочется вернуть деньги.

Сейчас готовлю иск, возникло несколько вопросов, знаю что на пикабу есть много разных людей с разным опытом и знаниями

Сейчас интересуют такие вопросы:

1) есть ли срок давности по таким делам?

2) Я правильно понимаю что договор субаренды автоматически считается расторгнутым при расторжении основного договора?

3) расчет госпошлины - нашел вот это сайт (Арбитражный суд Московской области) я правильно понимаю, что тип моего заявления: заявление имущественного характера?

4) В рамках до судебного урегулирования достаточно того, что я отправил на адрес Ответчика уведомление о расторжении договора с описанием всей ситуации и требованием вернуть деньги?

Если у вас есть дельные советы пишите, буду признателен)

С байкальского острова Ольхон вывезли бюст президента России Владимира Путина, который местные жители полтора месяца назад установили в знак протеста против уголовного преследования бывшего главы Ольхонского района Сергея Копылова. Об этом сообщило издание «Иркутск Онлайн».

По словам предпринимателя и общественного активиста с Ольхона Сергея Перевозникова, после неудачной попытки обжаловать приговор Копылову жителям острова стало известно, что кто-то планирует повредить бюст. «Мы решили перевезти его в безопасное место, но голова не выдержала плохой дороги и по пути раскололась», — сказал Перевозников изданию «ИркСиб».

При этом в разговоре с изданием «Альтаир» он заявил, что бюст вывезли в знак протеста против приговора Копылову. Такую же причину называет «Иркутск Онлайн» со ссылкой на неназванных «организаторов» установки бюста.

https://meduza.io/news/2019/10/15/zhiteli-baykalskogo-ostrov...