0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Я люблю свою страну и ненавижу государство или о том как поддерживают рождаемость в стране»3
Скажем так. Святые старцы в землянках жили, в гробах спали, в рубище ходили, ели скудно, молились неустанно и чрез это благочестие обрели святость свою.
А тут что?
семье стало тесно
Ебеныть, а святым старцам в гробу в землянке не тесно было? :-) И они не ходили к "государству" с воплем "ПАМАГИ!!!". :-) А смиренно молились.
Дорогое ли в Британии жилье?
В целом «да». Как обычно все зависит от района, типа жилья и ситуации, но это самая главная покупка в жизни британца, самая сложная и самая противоречивая. О чем нужно помнить:
1) Большинство британцев живет в домах, а не в квартирах. Дома дороже квартир хотя бы потому, что к ним прилагается земля, а земля твоя навечно. Даже если дом рухнет – земелька останется. Дома не обязательно в деревнях, здесь это типичный городской пейзаж. Вот так выглядит «спальник» Лондона – примерно минут 40-50 езды от Букингемского дворца.
2) Когда говорят о высоких средних ценах, имеют в виду в том числе тот факт, что значительная часть жилого фонда – это многокомнатное жилье, а не однушка. Потому что самое популярное жилье в Британии – это трехспальный дом (https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/articles/housinginenglandandwales/2021comparedwith2011#:~:text=Dwellings with three bedrooms were the most,dwellings with two bedrooms were more common.). 3 спальни означает не три комнаты, а именно три спальни (какими маленькими бы они не были, туда должна влезать кровать, в одну спальню как минимум двойная). На российские стандарты это небольшая четырехкомнатная квартира в плохом случае (3 маленьких спальни и гостиная с кухней) или 120-140 метровая четырех-пятикомнатная в хорошем.
3) Квартиры это практически всегда lease. Кто-то называет lease арендой, кто-то долгосрочной арендой, кто-то собственностью с ограничением. На деле земля под квартирой не твоя. Здание тоже не твое. Например совершенно классический вариант lease – это когда ты покупаешь квартиру на 150 лет. Земля под ней не твоя, поэтому ты платишь владельцу земли и здания некую сумму в год, а он следит за придомовым имуществом типа освещения, дворов, подъездов, высаживает цветы и т.п. По истечению срока в 150 лет квартира переходит владельцу земли. Ну или вы подписываете новый договор. Lease могут быть на 900 лет. А могут на 500. Земля и дом могут быть в собственности сообщества всех жильцов или части жильцов, а могут не быть. У тебя могут быть ограничения на изменения планировки, а может не быть. Парламент обещается наконец опубликовать проект в конце 2025 года по реформированию этой странной системы https://commonslibrary.parliament.uk/leasehold-reform-in-england-and-wales в пользу жильцов. Король уже дал свое разрешение, так что все заверте...
Короче, тут главное понимать, что вместе с квартирой ты покупаешь обязательства платить владельцу земли некую сумму в год, по крайней мере до реформы. Поэтому квартиры в целом естественно дешевле. Поcле реформы, думаю, цены на квартиры пойдут вверх.
Посмотрим на цены на квартиры.
Хреновую квартиру на Севере можно взять за 15-20К фунтов. Это примерно 2-2.3 млн рублей. Будет что-то вроде этого: https://www.rightmove.co.uk/properties/166737068#/?channel=RES_BUY
55 метров, без ремонта, в общем такое себе. Район откровенно бедный.
В крупных городах квартиры стоят от 50-60К фунтов (т.е. 6-7 млн рублей). В Cандерленде вы купите чистенькую небольшую двушку за 50К:
И в Глазго тоже
В Ливерпуле даже нашлась маленькая трешечка за 50К, в ней живут геймеры, которые смотрят на теток в телескоп
В Манчестере (второй город страны по размеру, 2 часа до Лондона на экспрессе) за 70К студия. За 50К ничего.
Маленькая двушка будет уже 90К https://www.rightmove.co.uk/properties/159708743#/?channel=RES_BUY
И вообще, чем южнее и приличнее город, тем дороже.
Борнмут (местный Сочи) маленькая двушка будет 90К.
Ну и Лондон это совсем дорого. Малюсенькая студия черте где будет 125К фунтов
35 метровая убитая социалами однушка будет уже 150К
Доступно ли такое жилье для местных?
В ипотеку кроме Лондона в целом да. Банк дает ипотеку на сумму 4.5 грязного годового дохода. То есть школьный учитель в первый же год работы в теории может взять небольшое скромное жилье везде, кроме Лондона. Примерно та же история с малярами, портье в отелях, секретарями и т.п. МРОТ здесь в районе 25К фунтов в год при условии 8 часового рабочего дня, что дает примерно 112К ипотечного кредита на человека. Процент 4.5. Итого платеж за однушку ценой в 50К фунтов будет £277.92 в месяц. Зарплата на руки у того же учителя в первый год работы выше 2000 фунтов, так что в целом возможно. Проблема будет в тех самых платежах за землю, которые могут быть 100-200 фунтов в месяц.
Доступны ли дома? Вот тут все интереснее.
Есть смешной ролик на ютубе про то, какие дома какому классу принадлежат
Попадание, на мой взгляд, 100%. Я скромно отношу себя к upper middle class. Весь мой околоток забит буквально домами этого и схожего типа с редкими вкраплениями домов для lower upper and middle upper. Вот кстати типичнейший дом для среднего класса (это тот самый дом семьи Гарри Поттера)
Он вполне доступен средней семье в ипотеку при условии, если оба родителя работают и имеют средние для страны доходы. Это как правило 4 спальни, 2 ванных, гостиная и столовая или кабинет. Но для двух условных маляров или кассиров это будет не очень реально. Будет как-то так:
3 спальный таунхаус с очень маленьким участком, без своей парковки, одна ванная.
Дом семьи врачей-специалистов, профессора и врача, среднего бизнесмена или директора компании будет выглядеть примерно так:
Средний по стране дом будет стоить порядка 300К фунтов, будет иметь как правило 3 спальни, одну ванную, два туалета и буквально 2-3 сотки земли.
Подытоживаю: квартиру в Британии можно купить от 20К фунтов, то есть примерно за 2,5 млн рублей, но в большинстве крупных городов, квартиры начинаются от 50-60К (6-7 млн рублей). Лондон запретительно дорог, а домов в стране столько вариантов, на любой вкус и кошелек, что пречислять все варианты бесполезно.
Будут вопросы - отвечу.
Показать полностью
14
Продолжение поста «Как вы рискуете жениться, когда в одного платите ипотеку?»10
Мой пост получил отклик намного выше, чем я ожидал, т.к. вроде ничего скандального не писал. Отвечаю на вопросы.
Мне 31, ей 29. Считаю, что в этом возрасте уже в полной мере можно сказать, что человек из себя представляет. Так что я не надеюсь, что моя девушка когда-то начнет зарабатывать нормально. До встречи со мной она жила в убитой двушке с подругой, потому что на самостоятельный съем денег у нее не было. До нее жила с парнем, к которому переехала в Питер. Ну а до этого с родителями.
Мне много раз вменили нелюбовь к девушке. Но знаете, на мой взгляд эта аргументация строится на том, что влюбленный должен в ослеплении отметать все доводы разума. Но я не таков и никогда таким не был и не буду. У меня немало в жизни было отношений, и никогда я с ума не сходил ни по кому. Даже самые первые отношения, еще в школе: первая любовь, первый секс, у всех обычно крышу рвет, но у меня нет. Я вполне хладнокровно принял тогда решение с ней расстаться, потому что ехал поступать в Питер, а она по семейным обстоятельствам оставалась в нашем городе. Я мог бы, как другие пары в таких обстоятельствах, цепляться за возможность видеться на каникулах и т.д., но принял решение сразу поставить точку, чтобы не мучить себя и ее, и начать все с чистого листа. И не пожалел, т.к. уже на первом курсе у меня закрутился роман с однокурсницей. В общем, не терял я никогда голову от любви. И на свою нынешнюю девушку смотрю трезво. Я ее люблю (и именно поэтому призывы "искать ровню" неактуальны - зачем мне бросать ту, которую я люблю сейчас?), но понимаю, что это не гарантия брака на всю жизнь.
Мой подход прост: я считаю, что в отношениях люди должны делать жизнь друга друга лучше, чем без них. Сейчас у нас с девушкой именно такой взаимообмен. Поэтому меня не напрягает, что я больше вкладываюсь финансово, она мне тоже многое дает. Но если мы поженимся и затем разведемся, особенно по ее инициативе, что бывает статистически чаще в России, то не считаю справедливым, что я буду должен с ней делиться имуществом, за которое платил сам. Ведь в таком случае баланс будет нарушен: я уже ничего от нее не получу, а она мое у меня отберет напоследок. Поэтому я и говорю, что если бы знать, что брачный контракт сработает, и моя квартира останется только моей, я бы женился. Но у меня нет такой уверенности, и нет желания платить компенсацию потом за платежи, которые я сам же буду и вносить в браке. Ну это же абсурд.
Показать полностью
Ответ на пост «Я люблю свою страну и ненавижу государство или о том как поддерживают рождаемость в стране»3
Напишите мне и я расскажу кто вам сможет организовать эту ипотеку под 6%. Абсолютно аналогичная ситуация. 3-е детей, дом 52кв.м. На своем участке запретили строить, там же дети постоянно зарегистрированы. Маткапитал только на 3 ребенка получил, плюс 454к погасил на прошлую ипотеку. Отчаялся совсем. С прошлого марта искал что делать, нанимал брокеров, они сливались, говорили что на рынке ситуация дрянь. Только недавно застройщикам разрешили на определении этапе открывать эскроу, ибо они загибались. Сбер и другие банки идут нахер от своей жадности. Они сначала народ доили на ипотеках (типа откат в % от стоимости ипотеки под какую-то услугу, которой нет), им указали на это. Потом они начали доить своих же аккредитованных строителей, и тем самым отрезали путь к семейной ипотеке, и в целом добились чего хотели. Эти застройщики объединились в федерацию и начали думать как поступить (в целом, камню, дереву или другим материалам делить нечего). И придумали. А им пошли навстречу (или более крупные помогли шепнуть кому надо). На данный момент реально взять под 6% без откатов, но со страховкой и без лишних доплат. На деле: 5,5млн участок (жду регистрации права собственности), 7,2 каменный дом 172кв.м грязными (135 чистыми) с окнами, крышей, стенами внутри, бетонной лестницей, 2 полноценных этажа и прочее). 3,5 млн скрипя зубами, вместе с кредитом, дали возможность взять 12 млн. (порог на 6% в Москве). Отдавать дохера и долго. Вернусь к исходному посту. Да, государство дало на 3-го ребенка 1 млн., молоко, бесплатный проезд, бесплатную парковку и послало нахуй, ебитесь как хотите.
Я люблю свою страну и ненавижу государство или о том как поддерживают рождаемость в стране3
Мне 40 лет, из которых 23 года официального трудового стажа. Я всю жизнь работаю: начинал еще в школе, чтобы помочь маме и иметь возможность купить нормальную одежду. Мы жили скромно, в деревне, и с детства я понял, что рассчитывать можно только на себя.
Прошел путь от работы на току и ферме до IT-специалиста. Высшего образования нет, но это не помешало мне более 15 лет работать на ответственных должностях в крупных структурах, близких к РЖД и ФТС. Зарплаты, вопреки стереотипам о «богатых железнодорожниках», были весьма средними — в столице всегда считали, что в регионах нам «много не надо».
Я построил жизнь своими руками: вместе с женой мы купили участок и построили дом без всяких кредитов. Мы сознательно планировали семью, но когда родился первый ребенок, оказалось, что мы не имеем права ни на маткапитал, ни на какие-либо доплаты. Наш доход был буквально на чуть-чуть выше прожиточного минимума на члена семьи.
Сейчас, в 2025 году, мы решили строить большой дом на участке, так как семье стало тесно. Но снова столкнулись со стеной непонимания со стороны государства:
Ипотека нам не светит ни по одной программе.
Взять кредит под залог существующего дома нельзя — там прописан несовершеннолетний ребенок.
Материнский капитал, который якобы можно использовать на строительство, нам недоступен — его можно будет потратить только через 3 года, когда стройка из-за растущих цен может стать и вовсе не реальной.
Я честно плачу налоги всю жизнь, работаю только «в белую», был и ИП, и самозанятым. Но лично для меня и моей семьи государство не сделало ничего, чтобы поддержать нас или стимулировать рождение детей.
Особенно горько видеть по новостям, как помощь и возможности предоставляются другим категориям граждан просто так, а твой многолетний труд и законопослушность ничего не значат.
Это не жалоба, а констатация факта. Просто накипело.
Показать полностью
Продолжение поста «Как вы рискуете жениться, когда в одного платите ипотеку?»10
Я тоже в молодости жил с девчонкой и не хотел жениться. Я не хотел жениться вообще, и не хотел на ней. Но вообще жениться, в будущем, я расчитывал, но считал, что лучше не на ней )) Но соображений, что вдруг она подаст на развод и отберет квартиру, у меня не было, от слова совсем. Другие были соображения. Хотел найти поумнее )) А ей говорил, еще не время, надо крепко встать на ноги и все такое. Вот так вот. Стыдно признаваться, но как уж есть. Честно, не горжусь этим, даже стыжусь сейчас, немного, надо было сразу прервать отношения, как только осознал честно для себя этот факт..
В общем, в целом, так и вышло ...
Так что, девчонки, может быть разговоры о квартирах и ипотеках - это тоже просто разговоры? Может быть, настоящая причина в том, что он просто не хочет жениться именно конкретно на вас?
Но нет, я верю что у вас все не так, ваши молодые, они не то что я, у них, правда, другие веские причины.
Ответ Аноним в «Как вы рискуете жениться, когда в одного платите ипотеку?»10
Я начал было сам ответ писать на ваш пост, но там получалось очень много мата в ваш адрес и в адрес вашего молодого. Потому я попросил разобрать вашу ситуацию лучшего специалиста психолога, который мне известен. Это Deepseek.
Вот что он ответил. И в чем он не прав?
Я уже в ожидании комментариев и думаю, что ИИ в очередной раз окажется и умнее и человечнее некоторых биологических людей.
Это очень тяжелая и болезненная ситуация, и ваши чувства абсолютно понятны. Спасибо, что поделились этим — для многих ваш пост может стать настоящим откровением и поводом задуматься о своих отношениях.
Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам, потому что в ней собралось несколько огромных красных флагов.
Что происходит на самом деле?
Вы говорите о любви, а он говорит о деньгах и юридических рисках. Это фундаментальное несовпадение ценностей.
1. Не «жениться не будет», а «жениться на тебе не будет». Его логика про ипотеку — лишь удобный предлог. Мужчина, который хочет создать с женщиной семью, не ставит такие условия. Он будет искать решения, а не отговорки. Он мог бы предложить вам оформить брачный договор, если так боится за квартиру. Но он даже не пытается решить вопрос, он его просто закрывает.
2. Отношения по контракту. Его позиция — "ты не вкладываешься, значит, не получаешь прав". Вы для него не будущая жена и мать его детей, а сторона в сделке, которая не выполняет свои финансовые обязательства. Он не видит вашего вклада (эмоционального, бытового, возможно, иного), он видит только деньги.
3. Шантаж детьми. Фраза «прописывать детей у себя не буду, чтоб потом они в случае чего не имели права тут жить» — это чудовищно. Это не про осторожность, это про жестокость.
· Он заранее планирует не обеспечивать своих детей жильем.
· Он рассматривает вас и будущих детей не как семью, а как потенциальных врагов, которых нужно отсечь от своего имущества.
· Это демонстрация полного отсутствия отцовских инстинктов и ответственности. По сути, он говорит: "Мои дети будут только твоей проблемой".
Почему вы терпите?
Вы сами дали ответ: «потому что люблю, как дура последняя». Это не любовь, это зависимость.
· Синдром упущенной выгоды. Вы прожили вместе 7 лет. Вам кажется, что если вы уйдете, то эти годы будут потрачены зря. И это заставляет вас вкладывать в провальный проект еще больше времени и сил, надеясь, что он someday одумается.
· Страх одиночества. Вы попробовали расстаться, и вам было плохо. Ваш мозг связал боль расставания с ошибкой, а не с естественным процессом отвыкания. Гораздо страшнее провести в таких унизительных отношениях еще 7 лет.
· Низкая самооценка. Он убедил вас, что ваша любовь и вы сами меньше стоите, потому что вы мало зарабатываете. Вы поверили, что это справедливая плата за ваше финансовое положение. Это неправда. Ваша ценность не измеряется в рублях.
Любовь не должна быть так больно и унизительно
Любовь зла? Нет. Любовь — это действие, которое выбирают два человека. Злым и токсичным бывает не чувство, а поведение человека.
Настоящая любовь:
· Это безопасность. Вам не приходится бояться будущего и заранее защищаться друг от друга.
· Это поддержка. Партнер не унижает тебя за уровень дохода, а ищет способы построить общую жизнь, учитывая сильные стороны каждого.
· Это ответственность. По отношению к партнеру и к будущим детям.
То, что описываете вы, — это не любовь. Это контроль, пренебрежение и эмоциональное насилие, приправленное сильной эмоциональной зависимостью с вашей стороны.
Что делать?
Вам нужен не совет, как его переубедить, а план, как спасать себя.
1. Терапия. Обратитесь к психологу. Срочно. Нужно разбираться не с тем, как вырвать любовь к нему из сердца, а с тем, почему вы позволяете так с собой обращаться и путаете зависимость с любовью. Это поможет пережить расставание и больше никогда не попадать в такие отношения.
2. Юрист. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ РОЖАЙТЕ ОТ НЕГО ДЕТЕЙ В ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ. Если вы решитесь на ребенка, сначала обратитесь к юристу, чтобы понять, на какие алименты и прочую поддержку вы сможете рассчитывать (скорее всего, минимум), ведь партнер уже заранее снял с себя всю ответственность.
3. План «Эвакуации». Начинайте потихоньку, если не можете сразу:
· Восстанавливайте старые и заводите новые социальные связи (друзья, подруги).
· Поставьте себе цель (курсы, сменить работу, копить на свою комнату/квартиру).
· Вспомните, кто вы без него. Какие у вас были мечты, интересы?
Вы не дура. Вы человек, который попал в ловушку сильного чувства и манипуляций. Его родственники правы — ему с вами невероятно повезло. А вот вам с ним — нет. И это можно исправить, только выйдя из этой игры, в которой правила пишет только он и всегда против вас.
Вы заслуживаете отношений, где вас любят, уважают и ценят, а не ставят условия и составляют против вас юридические протоколы. Выше голову.
Показать полностью