UPD: Мастер все-таки нас понял, так что сначала договор, а потом предоплата. Все счастливы (надеюсь).
UPD-2: всем, кто пишет "вы просто мало денег предложили" - по деньгам не торговались, соглашались на сумму мастера.

***
Решили тут сделать балкон под ключ с утеплением. Пошли по проверенной схеме. На сайт с мастерами. Скрупулезно выбрали 10 человек с лучшим рейтингом, большим кол-вом отзывов и фоток работ. Подробно описали задачу: утепление, стены под покраску, теплый пол под плитку + работаем только по договору (для мастеров это отлаженный процесс, когда речь идет о крупных заказах, и с другими спецами у нас никаких проблем не было).

Откликнулось двое. Один с ходу сказал, что "лучше сделать стены вагонкой или ламинатом". Не согласились, потому что непонятно, кому лучше. У нас конкретный дизайн-проект, планы на балкон и чувство прекрасного. А еще, неплохой бюджет, оторванный от сердца ради личного кабинетика.

Второй приехал на замер. Тоже стал предлагать ламинат на пол и стены. Тут мы уже начали сомневаться в собственной адекватности, и после его ухода принялись курить интернеты. Но нет, все прекрасно:  стены красят, теплый пол под плитку кладут. С нами все в порядке. (Наверное, если вы не готовы делать что-то из четко описанных заказчиком работ, то разумнее обговорить это до приезда. Ну да ладно...)

Далее выясняется, что балконщики не любят возиться неделю с отделочными работами. Штош, дернули под отделку знакомого мастера, а балконщику сказали "Давайте вы нам просто окна поставите и утепление, остальное наш гемор." Чудесно! Человек скинул первую смету, только на окна. Неправильно, переделки ждали до следующего вечера. На вопросы отвечал долго и не всегда в попад. Ну фиг с ним, человек работает, не особо вникает в переписки, - решили мы. Потом присылает исправленную смету, кое-как сфотканый договор со своей подписью и фотку разворота паспорта. Просит прислать крупный задаток. На вежливое пояснение, что мы не готовы платить, пока не получим свою копию договора физически и просим его приехать с документами, мастер ответил: ему некогда. Если хотим, то можем сами к нему приехать.

Мораль - хз. Наверное, что даже отсутствие отрицательных отзывов не гарантирует, и верить нельзя вообще ничему и никому.

З.Ы.: вы бы перечислили деньги, имея на руках только фото паспорта и фото договора, подписанного исполнителем со своей стороны?..

Пару лет назад приобрёл квартиру и сделал в ней капитальный ремонт. Ремонт хоть и был с заменой всего и вся но ничего нового в нём не было. Таких ремонтов тут было уже множество. А вот такого варианта утепления и использования лоджии не было.

Дом из кирпича и отделан бетонными панелями под которыми имеется зазор. Было решено демонтировать эти панели для нормального примыкания пристенков. Это была бы не слишком сложная операция если бы не высота 12 этажа и периодически проходящие снизу люди. Пришлось делать ограждение и разбивать плиты. На фото уже вторая сторона, я обнаружил слабые места этих плит и разбивал только в местах крепления. Первую плиту пришлось разбивать на мелкие кусочки

Результат демонтажа. За парапетом тоже была узкая полоска облицовочной плиты. Её тоже пришлось убирать.

На перекрытие прикрепил отлив горизонтальная часть которого находится ниже середины плиты и начал крепить на пену и монтажные грибки пенополистирол толщиной 10 сантиметров

Так как руки у меня стандартной длины то пришлось выполнять все работы поэтапно. Штукатурка с фасадной сеткой и последующая покраска фасадной же краской.

По бокам решил сделать глухие простенки до потолка из газобетона и утеплить тем же пенополистиролом. После штукатурки и покраски в несколько слоёв боковых частей пришла очередь увеличить высоту парапета

На этом фото видно брус 150х100 прикреплённый к верхней плите и закрытый пенополистиролом и так же заштукатуренный и покрашенный. Утепление доходит до верхней части плиты. Отлив сверху тоже удлинён, но все фото в пост просто не уместятся. Утеплитель с газоблоком образуют четверть в которую в последующем без проблем встанет стеклопакет.

Потолок утеплён 10 сантиметрами минеральной ваты и зашит ГВЛВ. Установку окон не выкладываю. Ничего интересного в этом нет.

На полу обрешетка из бруса 50х50 как на потолке в 2 слоя утеплённая той же минватой и закрыта цементострушечной плитой толщиной 24 миллиметра. Все стыки уплотнены пеной. Финальным покрытием был выбран керамогранит. Точно такой же лежит в кухне и коридоре. Подогрев пола сделал греющим кабелем с Али. Разделил на 2 контура. Один в будущей парилке второй в основной части балкона.
Электрику провёл по полу. На этом фото видно коробку электрощита управления будущей каменкой.

Начал монтировать основу парилки. В длину она 145 сантиметров. Стены утеплены 5 сантиметрами минваты, а потолок 10 см. Парилка закрывает одну створку балконного блока и одно стекло лоджии, но в комнате есть еще одно окно так что освещенность не пострадала. Дверь из кедра. Ширина всего 45 сантиметров.

Минеральная вата и фольга. Окно образует небольшое уширение парилки.

Вагонка липа. Высший сорт с ходу купить не получилось, решил не заморачиваться и обшивать тем что нашел. Короткие кусочки для потолка удалось купить высшего сорта.

Длина полка получилась 130 сантиметров, но в парилке очень хочется расслабиться и полежать поэтому сделал вот такой удлинитель бани) В обычное время он складывается вовнутрь и ни как не мешает.

Первый запуск. На удлинителе лежит термометр. Температура легко переваливает за сотню.

Стены были отштукатурены и покрашены фактурной краской.

Какая же лоджия без шкафов. Так как подоконник из-за внешнего утепления получался нулевой ширины то под окном тоже будет шкаф. Между шкафами и стеной остались вентзазоры для  прогрева стены воздухом. Как показали 30 градусные морозы стены не промерзают.

На шкаф поставил подоконник.

Финальный вид на парилку.

Электрокаменка мощностью 8 киловатт. Harvia kip 80. Покупалась на авито в соседнем городе самый разгар весенних ограничений. Я думал что покупаю 6 киловатт, а оказалось 8. Мощности много, но запас не мешает. Вводной автомат в квартиру на 64 ампера и дальше проводка тоже соответствующая. Нагрев занимает минут 50. Причём ТЭНы включены не всё время, а периодически отключаются. Итоговые размеры: Длина 130 сантиметров, с удлинителем 185, ширина 90 сантиметров. Ширина полка 50 см. Вдвоём вполне комфортно. Либо вдвоём сидя на полке, либо один лежит, а второй работает веником. Для сохранности ТЭНов и электробезопасности на время использования печку отключаем на щите около двери. Из минусов стоит отметить естественно тесноту и то что приходится часто поддавать так как 2 человеческих тела очень быстро "выстужают" такой маленький объем, а если поддать побольше то становится нестерпимо жарко.

Вид из комнаты. Лоджия примыкает к комнатам и в душ приходится бегать через комнату. Когда ставились окна про баню мыслей еще не было, но открывающаяся створка оказалась ровно такой же ширины как и глухая и получилось поменять их местами. Пока через глухую створку видно фольгу, но в будущем поставлю туда зеркало.

Общий вид.

Процесс удлинения парилки.
Снимал традиционно на шуруповёрт. Спасибо тем кто осилил эту простыню.

На Пикабу я тусуюсь довольно давно, но так и не находил все это время повода стать автором. Пора это изменить. Кстати с Новым Годом всех! И так начнем.

На дворе ковидная весна 2020 года. Организации распускают сотрудников на удаленку, городские улицы пустеют, школьники перебираются в Zoom, кинотеатры и кафе закрыты. И только строительные магазины, выставив товары первой необходимости на входе, работали без значительных изменений.

Режим самоизоляции отличный момент, чтобы начать делать ремонт на балконе. Подумал я надеясь, что вот-вот и меня, работодатель отправит на хоум-офис. Спойлер! На удаленке я пробыл ровно один день, в конце которого, мне позвонил руководитель и предложил нехитрый выбор:

-либо выхожу на работу в обычном режиме ;-)

-либо работаю из дома но, четыре дня в неделю и минус 15 процентов от ЗП).

Вариант с 15-тью процентами мне не подходил, поэтому уже на второй день всероссийской удаленки я вышел на работу.

Эх... работа из дома отвалилась, подумал я, но обещание жене сделать ремонт на балконе, просто так не отменишь.

Немного прикинув, набросали концепцию будущего балкона и приступили к работе.

К слову сказать наш балкон имеет неправильную форму, мне это напоминает сегмент разделенного на 4 части овала площадью около 4-х м2. Через балкон проходит общая труба дымохода и акцентирует на себе все внимание. Нужно это исправлять.

Прошу простить за качество фото, делал на тапок своими кривыми руками.=)

Начали мы с  демонтажа: металлического ограждения, существующего фанерного пола (сделанного мною 3 года назад в качестве временного) и отвратительной фасонки - о ней мы еще поговорим.

Далее нужно было как следует загерметизировать вертикальный стык между витражом и стеной. Так-как после демонтажа фасонки, стало понятно, что строители решили сэкономить на монтажной пене. Шов расчистил и как следует запенил. После того как излишки монтажной пены были удалены, стык проклеил серпянкой и нанес 2 слоя акриловой гидроизоляции.

Так-как наш балкон находится на последнем верхнем  этаже, при сильном косом ливне нас заливало водой. К слову: параллельно с ремонтом внутри, мы начали решать проблему протечек, с управляющей компанией, но это как говорится уже совсем другая история ))). В управляющей компании устранять проблему не спешили, пиная заявление из кабинета в кабинет, поэтому необходимо было сделать все возможное своими силами..

После демонтажа декоративной фасонки выяснилось, что вода попадает внутрь через стык между стеной и кровельным отливом.( Как позже стало известно снаружи этот узел никак не был загерметизирован изначально.)  Ситуация осложнялась и тем, что рука с трудом пролизала между железобетонной плитой и витражом.

Вышел из ситуации я следующим образом: стык проклеил кровельной бутилкаучуковой лентой. Так как лента плохо клеилась к бетонному основанию, все места покрыл битумной мастикой. Кстати, остатками битумной мастики прошелся и поверх ленты, чтоб наверняка.

Следующим этапом я утеплил и выровнял пол. В качестве утеплителя использовал ЭППС 50мм. Поверх залил стяжку с фиброй толщиной 50-70 мм. Тут важно хорошо заделать все щели, чтобы не залить раствором соседей снизу. Как вы уже догадались снизу от соседей меня отделяет  фасонка как и вверху))). Стяжку я делал первый раз в своей жизни, поэтому получилось на твердую 3-ку (плохо затер финишную поверхность, но в целом под линолеумом это не ощущается).

После того как стяжка набрала минимальную прочность, я приступил к утеплению и отделки

стен и потолка. В качестве утеплителя был применен ЭППС толщиной 30мм. К стене Пеноплэкс крепил на обычную монтажную пену. Стены и потолок предварительно загрунтовал. К  бетонной плите перекрытия,  утеплитель приклеил на клей пену, думаю так надежней.
В качестве декоративной отделки выбрал вагонку из сосны класса "Экстра". Продавец конечно же обманул, продав под видом первосортной качественно обработанной доски, обычную второсортную вагонку, косяки которой, пришлось  дополнительно  шпатлевать. Вагонку покрывал белой лазурью Tikkurila Vinha. В целях уменьшения расхода лазури, вагонку предварительно обработал  антисептиком Wood Protect. 

Отличной идеей, одновременно решающей две задачи, стало разделить наш небольшой балкон на две зоны: кладовую и общую.

Разделение помещения на две части, позволило спрятать трубу дымохода и организовать место для хранения. Зону кладовки отделил от основной части балкона, жалюзийными дверьми из Леруа. В качестве подоконника использовал элемент лестничной ступени из сосны, толщиной 40мм, так же из Леруа. Двери и подоконник покрыл маслом для садовой мебели. Из обрезков бруса и 18-ти мм мебельного щита, сделал стеллаж для хранения, а жинка покрыла его маслом.

На пол постелил линолеум напоминающий паркетную доску. Из-за сложной формы балкона и наличия выступающих частей остекления, укладка линолеума превратилась в целый геморрой =). Мне пришлось предварительно изготовить шаблон из склеенных между собой полосок, самых дешевых обоев. На изготовление такого шаблона, у меня ушло 2 вечера. И с третей попытки все размеры и углы сошлись почти идеально. Кстати выручил вот такой угломер (фото из интернета). С помощью этого приспособления удобно переносить сложные формы на шаблон.

Финальным этапом был монтаж МДФ плинтуса. Для меня (как новичка), трудностью оказалось запиливание плинтуса под нужным углом, (спасибо торцовочной пиле).

Ну и финальный результат))

Вот такая отделка балкона была. А сейчас одна панель разбухла.( Может кто-нибудь знает, где купить такой материал для балкона или как он называется хотя бы.

У нас на кухне есть лоджия в 3 квадрата, она всегда использовалась нами как холодный склад. Конечно были желания что-то с ней сделать и как-то облогородить, но руки всё никак не доходили. Вот пришла пондемия, меня перевели на удалёнку, какое-то время я ютился на кухне и бегал по комнатам от детей. Но в итоге решил что нужно забрать себе эту лоджию.

Было:

Сначала заказал себе окно, получилось оно на 39000₽, без проблем сделали, привезли, поставили, а заодно сказали что что-то больно у вас тут всё кривое.

Ну думаю теперь надо утепляться, почему-то сразу решил что не буду заказывать никаких контор, а мол сам сделаю. Начитался статей, насмотрелся видосов, понял что по деньгам можно примерно в 2-3 раза выиграть. Опыта строительного у меня почти не было, но у меня есть младший брат у которого этот опыт был, а так-же сила богатырская и инструмент)

В общем созвонились, я объяснил что от него хочу, он согласился помочь.

По плану я думал что в субботу мы сделаем всю черновую работу, а в воскресенье сделаем чистовую и потом останется покрасить и готово.... да, я был наивен и глуп, но почему-то никто меня не стал переубеждать))

Заказ материалы: 2 пачки минеральной ваты 50мм, 2 пачки ваты 100мм, профили, гипсокартон, доску 50х150, влагостойкая плита дсп(или как-то так называется) на пол ещё что-то по мелочи+доставка и поднять, вышло почти на 19000₽. Потом ещё не раз докупал всякого: ламинат, витанит, краска.

В назначенную субботу брат приехал с инструментом, конечно же он опоздал и приехал как раз на перерыв когда нельзя шуметь. Всю субботу мы провозились с полом. Для меня самым большим открытием было то, что перепад высоты от одного угла к противоположному составил 90мм, к такому мы не были готовы и слегка задобались подкладывать "дощечки" чтобы было ровно.

Я ещё думал что надо будет снять фото и видео, выложу потом. Но достаточно быстро понял что я вообще не блогер ни разу и надо дела делать а не фотки фоткать, потому материала почти нет.

В итоге суббота ушла на пол, в воскресенье мы не работали. А с понедельника мне работать надо, в итоге брать почти всё время фигачил один, я прибегал в перерывах между совещаниями помогать, но толку от меня было не много.

К следующим выходным мы закончили всю черновую работу и начали делать чистовую. Брат сказал что на этом он всё, мол надо на другой объект двигать, оставил часть инструмента и получив небольшую финансую благодарность за время, отправился по своим делам. Я положил ламинат, отрезал по размеру плинтуса, дошпаклевал и тут я выяснил что дела штукатурно-молярные для меня вообще адище. Особенно когда работаешь, потом халтуришь а потом надо ещё что-то делат)))

Вызвали тёщу, она профессиональный моляр-штукатур, не знаю почему сразу этого не сделали)) Она за 4 дня исправила все наши косяки и покрасила. В общей сложности на материалы ушло примерно 30000₽. Осталось купить стол и можно было работать, я решил взять столешницу отдельно, подстолье отдельно, дубовая столешница обошлась в 3000₽, регулируемые опоры по 1000 каждая. Лак для столешницы ещё 700₽.

Получилось вот так в итоге

Есть ещё что доделать чтобы было максимально уютно, но в целом добились того чего хотели, теперь есть пространство для работы, тёплое пространство, иногда даже слишком тёплое.

Начнём наверное с того, что пост я пишу впервые. Хотя на пикабу подписан уже около 6 лет. За это время нашёл здесь поистине много интересного для себя, а тут вдруг скучно стало. Ну думаю ладно. Расскажу аудитории о своём опыте, и об ошибках в том числе.

Балкон маленький, два с половиной на метр. Стеклопакет двойной, самый дешёвый. Цель - сделать уютную курилку, чтобы при морозе -20 на балконе был ноль без какого-либо отопления. Значит, комнатную стену не утепляю, она будет считаться "тёплой" и за счёт неё тепло будет уходить на балкон, а утепление в свою очередь не выпустит это тепло на улицу.

Ошибка 1: точка росы у меня за стеной, соответственно утеплять нужно снаружи. Это не столько ошибка, т. к. утеплить снаружи я не могу физически. Дом новый, оштрафуют, заставят снять. А вот дальнейшую гидроизоляцию нужно принять в особое внимание.

В качестве утеплителя был выбран экструдированный пенополистирол 50мм. Упаковка 8шт стоила мне 1300 рублей. Всего на балкон ушло 28 листов, соответственно около 4500 рублей только пеноплекс.

Утеплять решил с пола. Деревянные лаги 50мм. Сначала вдоль три с расстоянием примерно 30см их притягиваем анкерами к бетонному полу, потом поперёк с расстоянием 30см на шурупы. В ячейки пеноплекс 50мм. Стыки пропениваем. Закономерный вопрос, почему зазор возле стены? Да потому что лаги я купил 2 метра и вёз их в своей нексии. Ровно пополам будет 1,0. А моя ширина балкона - 1,1. Пускай я зазор лучше оставлю. Потом остатки пеноплекса туда закидаю, пропеню и норм.

Тут фотографий я мало делал (в принципе мало делал по ходу продвижения ремонта). Сверху на лаги решил использовать дсп quick deck - бесшовный пол. Почему его? Во-первых - цена для меня приемлемая, во-вторых - бесшовный пол мне очень понравился, не нужно выводить зазоры и т. д. а пол я делал без уровня, в-третьих (это было решающим фактором) - продавался он не большим листом, а маленькими, что опять же позволило мне сэкономить на доставке и запихать его в салон своей бедняжки узбечки. Его прикрутил шурупами к лагам и дополнительно под листы налил немного клей-пены по периметру.

Следующим этапом последовало утепление стен. В общем так: комнатная стена голая, левая стена и потолок у меня 50мм (там рама балкона узкая, на стене перекроет стекло, на потолке не даст открываться окну), остальное - 100мм. Ну черт на них. Соседи сверху и слева тоже утепляться поди когда-нибудь. Решил не использовать дюбеля, рамы/рейки и т. д. Кроме стены под окном, там я решил подпереть подоконник. Посадил всё клей-пеной на голую стену. Монтаж достаточно лёгкий, а надёжность соединения отличная.

Но научился не сразу. Где-то на 2-3 листе. Ей лучше дать подольше постоять, 5-7 минут в идеале для моей марки. Тогда приклеивается хорошо и практически моментально. А если не выдерживать - держать лист будете долго, он будет отпадывать. И в конечном итоге плохо приклеится.

Ошибка №2. По плану поверх пеноплекса должен был последовать фольгированный пенофол. Вопрос, как приклеить её? Ну допустим. А как клеить потом отделку на фольгированную часть пенофола? Поэкспериментировал на обрезках - действительно, задумка плохая. А места под рейки уже и не осталось. Это дополнительные 1-2см, а у меня уже впритык. В итоге купленный 15 м. рулон оказался не нужен. Не решился всё переделывать. Даже не самоклеющийся купил, совсем не подумал про это.

Ошибка №3. Вы видите на эту торчащую пену из стыков? Да, я пропенил все стыки. Это хорошо. Ответственный подход к работе, для себя делаю. Но сколько её торчит... На весь балкон ушел один баллон клей-пены и 5-6 баллонов пены (а может больше, я не считал пену). Как-то не получается у меня экономо её расходовать.

Ошибка №4 и мой самый любимый грех в этом ремонте - ламинат на балконе. Многие пишут, что нельзя. Срок службы будет сильно ограничен. Особенно, если сильно влажно. Фишка в том, что этот ламинат я нашёл на помойке. Там его было много. Решил пожадничать и забрал весь. И не зря, при сборке половина ушла в брак. Стыки были ужасные. Но вторая половина оказалась довольно-таки добротной. Стыки вышли на удивление ровные. Там есть конечно изъяны в некоторых местах. Но для бесплатного ламината на балкон - это просто песня! Прослужит 2-3 годика и на том огромное спасибо.

Видите стык рамы и пола? Идеально ровно. Ступенька со стороны кухни, но это уже совсем другая история. Теперь заходишь на балкон и первое, что ты видишь - ламинат! Сразу такой кураж. Такая миловатая улыбка на лице. А из-за ступеньки смотришь на пол в обязательном порядке. В общем, советую))

Подложку взял свою, фольгированную. Она тоненькая, ламинат под ней не гуляет.

Смета:

28 листов пеноплекса - около 4500

1 баллон клей-пены - 750

6 баллонов пены - 350*6=2100

Лаги - три штуки 50х50х2000 по 125 рублей = 375 рублей. Тут мне повезло, три таких же трёхметровых я бесплатно нашёл в подъезде.

дсп - два листа 11мм 600х1800 по 400 рублей = 800 рублей

Теплоотражающая изоляция - 400 рублей.

Анкера, шурупы и т. д. - пускай будет 500.

Итого: 9425. Это я ещё поди где-нибудь обсчитался.

Актуальность поста заключается не только в желании показать начинающим самоделам  дороговизну даже бич-ремонта (я студент, съехал от родителей. Денег ну маловато на самом деле), но и в том, что ремонт на 16.10.2020 ещё не закончен. Я надеюсь, что вы выскажете своё мнение по поводу сего действа и дадите дельные советы. Ну и также надеюсь, что мой пост тоже кому-нибудь да окажется полезен.

На потолок планирую приклеить потолочные плиты из пенопласта. Комнатную стену оштукатурю и покрашу в нужный мне цвет. На утеплённую стену приклею тоже что-нибудь. Тут я пока не знаю. МДФ не хочу совсем. Оптимально будет пвх панели, их не ведёт, не боятся грибка, плесени, сырости. Но очень хочу вагонку. Тем более на авито полно различных дешёвых вариантов по цене пиломатериала. Не самое лучшее решение клеить дерево. Его по-любому поведёт и придется через 2-3 года вместе с ламинатом переделывать ещё и стену. Может как-нибудь под увеличенный зазор её клеить. Короче думаю пока.