Итак, сейчас буду показывать, что мне тут прислали на обзор. И в этот будет за гранью добра и зла, если честно. Не будем затрагивать этическую сторону таких строителей, будем смотреть на техническую сторону дома и смотреть, что тут не так и как это исправить.
Вводные, заключен договор, дом 145м2 за 4,8 млн рублей за тепловой контур и немного коммуникаций. Цена за хороший каркасник по правильной технологии, прям конфетка. Но вот что в итоге там вместо него получилось, смотрите сами.
Особенно ранимых и нервных сразу прошу отойти от экранов, я «строителей» псевдокаркасников ненавижу всей душой и хочу им страшных мучений, так что буду груб и некорректен
1. Хороший дом начинается с проекта, плохой тоже, но с плохого (оцензурено) проекта.
Хедеры и ригели показались проектанту перерасходом материала.
2. Давайте от проекта к реальности.
В проекте укосин не было, так что строители (кстати это ПИТЕРСКАЯ КОМПАНИЯ, а не бригада) действовали по интуиции и у них она оказалась незаурядной, настолько, что им лучше было бы работать в бродячем цирке, при условии, что им никто бы не доверял постройку циркового купола 😃
Орали с мужиками строителями всем чатом целый день над этим узлом. Я правда паралелльно хватался за сердце и просил всех богов всех религий покарать мерзавцев сотворивших это, потому что я знал, что все 5 млн. уже выплачены клиентом
К чести циркачей я потом нашел, что в 1880 году в самом начале в каркасниках были такие узлы, когда еще не был изобретен телеграф, но зато в этом году была изобретена туалетную бумага, так что товарищи идут в ногу со временем... с бумагой.
3. Утепление Тут без лишних слов, лучше покажу:
Мы еще на этапе проекта поняли, что все помнут, но исполнители решили не останавливаться на достигнутом и приложили к неправильному шагу объектов энтузиазм, фантазию и достойную экономность.
4. Стены решили там где хватит делать из бруса, а чего нам кабанам!
Также на первом фоте видно, что и нижняя обвязка тоже из бруса. Надо признаться, в проекте такого не было, тут пошла самодеятельность. Я такого вообще пока никогда не видел, это инновации, которые мы заслужили.
В углах дома конечно тоже стоят брусы, причем аж 3 штуки для надежности
5 Мастерство запилов и приколачивания элементов
А там где щель — там поможет монтажная пена всенесущая и всесезонная:
Выводы: присутствует сырой кривой пиломатериал, напилка бензопилой и не умение сколачивать доски.
6. Пленки
Во-первых, пленки на стенах даже не довели до низа стен, а не чтобы не проклеили к полу (в видео есть видеосъемка этих мест)
На потолке вообще вместо пленок в некоторых местах ПОДЛОЖКА ДЛЯ теплого пола. Все это конечно не проклеено и забыто.
7. Внутренняя стена на брусе, не прикрепленная к стене
При прорезании бруса для водопровода увидели что брус (что он там вообще делает?) и стены соответственно гуляют и шатаются по полу. Это лучше смотреть на видео, не пожалеете, там видно как стену шатают руками:
То есть ребята решили, что стена будет стоять просто под своим весом, поэтом ее не крепили. Да и как закрепишь стену на БРУСЕ, на доске бы можно было просто ее просвелить и в бетон закрепить, с брусом это уже надо попотеть
8. Фасад из сырой имитации разошелся
Имитация сырая была и красили по месту не лучшей краской
И как итог, когда осой дождь попадает через щели имитации и вода по мембране льется вниз и попадает на пространство между краем бруса обвязки и краем цоколям(5см) и затекает в дом:
Нельзя использовать некачественные материалы из сыропила, купленные на первое попавшемся рынке для фасада дома и красить его в кустарных условиях непонятно чем..
И вот то что вы сейчас видите, это то что по незнанию обычно называют каркасным домом, но это не каркасный дом. И как раз из-за такой преступной и убогой реализации за ним и закрепляется «слава» сарая.
При этом снаружи дом выглядит очень даже ничего, хитро упаковывают, а внутри все равно видимо
В итоге: Убогой реализацией можно загубить любую технологию, не дайте себя обмануть, обращайтесь только к проверенным строителям, ездите к ним на уже завершенные объекты, запрашивайте фотографии и видео с их объектов, спрашивайте, по каким нормативным документам и каким технологиям они строят дома и на что они опираются при построении «пирогов» стен, перекрытий.
А, ну и не забывайте, что нормальный дом начинается с нормального проекта.
